五合国际别墅豪宅设计案例-44页

INTERNATIONAL别墅豪宅五合国际(5+1WERKHART)作为跨国集团，在德国、英国、澳洲、上海、北京、香港设有分支机构。中国大陆现有员工500余人，成为境外驻中国第三大建筑设计公司。在欧洲和亚洲已完成包括购物中心、酒店、银行及企业总部、飞机场、地铁站、音乐厅、教育研发等百余项大型工程。具备德国城市规划资质、建筑设计资质和中国建筑设计甲级资质。五合国际同德国著名的SOBEK结构工程设计、TRANSSOLAR生态节能设计、HENN工业研发设施设计以及JOI酒店商业室内设计优势互补，共同开拓中国市场。五合国际集团于2007年并购的控股子公司北京华特建筑设计顾问有限公司，具备工程设计甲级资质、工程咨询甲级资质和数百项工程业绩，旗下设计师200余人，拓展业务范围并增强综合实力。五合国际在业内率先提出“5+1”服务模式，整合规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计、平面设计五大专业，并提供市场研究及项目策划增值服务；国际背景的核心团队；熟悉中国市场，特别在规划、酒店、商业、豪宅及高科技生态节能设计等方面独具专长、引领市场。集团全资子公司上海五合智库投资顾问有限公司（WISENOVA）为世界范围金融机构、投资商、开发商、政府部门提供城市开发、房地产市场及投融资方面的专业顾问服务。五合致力于领引住宅地产开发的新趋势，将住宅产业革命视为己任，倡导人性化的居住新理念。凭借在业界多年积累的经验，五合形成对于住宅开发的完整设计理念：户型的持久创新，庭院空间的整合设计，立面的精细化思考，风格的多元化运用，塑造居者放松身心的精神家园。从第一代TOWNHOUSE的领军之作“一栋洋房”，到中国最大的别墅区“京津新城”，至高科技生态别墅的先锋“南京锋尚”，在住宅高端物业的革新换代中，始终表现先行者的姿态，所设计的精品项目已遍布全国各地。五合运用5+1的核心优势，提出从市场定位到规划、建筑、景观、室内全程一体化解决方案，并通过对案名、楼书、广告等宣传推广方面的策划，塑造完整鲜明的品牌地产形象，以绝对的优势处于竞争的不败地位。城市规划城市复兴与可持续发展基于经济与产业发展的新城规划符合国际标准的科技与产业园区规划城市重要街道改造与更新旅游地产的互动发展主题型居住区规划建筑设计专长生态节能设计专长酒店及度假设施专长商业设计专长顶级豪宅专长工业园与总部基地专长拯救设计失败开发项目景观设计国际化服务，全方位评估，世界领先技术跨专业合作，全程参与，提升土地价值“学院派”培养，功力扎实，挑战高难度重视实施效果，呈现复杂实景现场服务，全面监督室内设计与建筑空间完美结合从建筑设计到室内精装一次到位企业总部室内形象提升办公室内环境规划与改善展现星级酒店独特室内风格商业室内氛围及整体形象塑造高档住宅会所与样板间室内设计平面设计配合建筑、景观、室内设计方案完成形象策划企业形象系统(LOGO,VI,CI)策划设计楼书画册宣传设计平面媒体广告创意设计项目管理与地产策划区域城市发展研究产业发展分析房地产市场研究项目开发策划及产品定位商业项目顾问UrbanPlanning城市规划ArchitecturalDesign建筑设计LandscapeDesign景观设计InteriorDesign室内设计GraphicDesign平面设计+ProjectManagement项目管理与地产策划中国上海延安东路222号外滩中心25层(200002)T:[phone]F:+86(0)[e-mail]中国北京海淀区西直门外大街168号腾达大厦25层(100044)T:[phone]F:+86(0)[e-mail]　用地面积：建筑面积：设计日期：项目简介：北京高尔夫城堡GolfVillas,Beijing5ha11,100m22007年9月北京高尔夫城堡定位为顶级城堡式豪宅，为国内首创的城堡类定制豪宅。填补了国内此种房产类型的空白。单栋售价高达3亿人民币。周边景观资源优势巨大，除具有27洞高尔夫球场、上千亩山林以及巨大湖面等顶级环境资源，城堡造型选择了纤细华美、充满浪漫风情的苏格兰城堡作为原型，打造厚重与怀旧风情、古朴与奢华并存的顶级物业风范。UrbanPlanning城市规划ArchitecturalDesign建筑设计LandscapeDesign景观设计InteriorDesign室内设计GraphicDesign平面设计+ProjectManagement项目管理与地产策划中国上海延安东路222号外滩中心25层(200002)T:[phone]F:+86(0)[e-mail]中国北京海淀区西直门外大街168号腾达大厦25层(100044)T:[phone]F:+86(0)[e-mail]　上海紫园Sunville,Shanghai用地面积：一号别墅用地面积：一号别墅建筑面积：设计日期：项目简介：86.67ha1.2ha1,461m22002年2月2004年《中国超级豪宅排行榜》排名第一2003年中国100个顶级别墅排名第一2002年上海十大特色别墅第一名其1号别墅创下中国大陆单栋别墅售价最高记录1.3亿元与中国顶级别墅身份相匹配的立面造型；依据豪宅设计标准；实现景观资源优势整合最大化。上海紫园位于上海松江佘山国家级旅游公园内，整个紫园西区共规划为150块别墅用地，别墅组团间均有水系相隔，别墅设计量身定做，栋栋绝版。每栋别墅售价在1500万~4000万元之间。有三栋顶级豪宅售价过亿。其中1号别墅规模最大、档次最高，包括水面在内共占地1.2公顷，建筑面积1461平方米，其售价创下了中国大陆单栋别墅的最高记录1.3亿元。规划突出了别墅豪宅所应具有的“深宅大院”的特质。一条兼具人流引导、区域划分及休闲功能的S形花架走廊将用地分为南北二区，按接待楼、居住楼分设。1号别墅是整个紫园中唯一一户直接向小区外道路开设单独出入口的别墅，为保护业主生活的私密性，整个别墅仅为一层，且被浓荫遮蔽。此外还以四道屏障进一步将别墅与道路隔离，最大限度地保障业主生活的私密性。UrbanPlanning城市规划ArchitecturalDesign建筑设计LandscapeDesign景观设计InteriorDesign室内设计GraphicDesign平面设计+ProjectManagement项目管理与地产策划中国上海延安东路222号外滩中心25层(200002)T:[phone]F:+86(0)[e-mail]中国北京海淀区西直门外大街168号腾达大厦25层(100044)T:[phone]F:+86(0)[e-mail]　京津新城JingjinCity,Tianjin用地面积：建筑面积：设计日期：项目简介：1,530ha4,340,000m22003年9月2005年中国生态创新建筑奖中国最大的别墅区作为现有项目改造的成功案例，为设计不成功项目的效果优化提供参考。立面改造采用西班牙风格体现淳厚的阳光意境，又使改造力度最小。京津新城以水与高尔夫为主题。位于潮白河畔。住宅配套有温泉度假村、会议度假酒店、中小学、托幼、体育馆、商业及市政设施等。UrbanPlanning城市规划ArchitecturalDesign建筑设计LandscapeDesign景观设计InteriorDesign室内设计GraphicDesign平面设计+ProjectManagement项目管理与地产策划中国上海延安东路222号外滩中心25层(200002)T:[phone]F:+86(0)[e-mail]中国北京海淀区西直门外大街168号腾达大厦25层(100044)T:[phone]F:+86(0)[e-mail]　北京新四合院NewCourtyardofHouses,Beijing0.2ha2,000m22006年1月本项目是对北京旧城改造更新模式的探讨。项目位于前门鲜鱼口地区，距天安门400米。该区域为北京历史城区典型的大杂院胡同格局，街巷走势受区域内运河影响自由伸展，呈现出类似什刹海周边的旧城形态，该区域存在为数众多的会馆、茶室，是具有重要历史价值的文物用地面积：建筑面积：设计日期：项目简介：建筑。项目用地位于草场头条与二条间，轮廓接近正方，是一处文化氛围浓郁的豪华居所。用地内有占地500平米、建筑面积300平米的一栋两进四合院文物建筑需要保护，该四合院位于用地东南角。设计提出了“藏品式旧城保护更新模式”，将文物建筑作为新建住宅中的一件藏品，新建部分以低姿态背景式的面貌出现，在概念上抽象为穿插在文物建筑周边的灰砖墙，力求以灰砖、玻璃、墙诠释北京传统四合院建筑的居住氛围和空间形态。UrbanPlanning城市规划ArchitecturalDesign建筑设计LandscapeDesign景观设计InteriorDesign室内设计GraphicDesign平面设计+ProjectManagement项目管理与地产策划中国上海延安东路222号外滩中心25层(200002)T:[phone]F:+86(0)[e-mail]中国北京海淀区西直门外大街168号腾达大厦25层(100044)T:[phone]F:+86(0)[e-mail]　96.37ha419,182m22002年12月该项目坐落于北京市昌平区，紧临温榆河与京承高速公路，景观良好，交通便利。规划设计力求与周围的自然景观融为一体，追求独具特色的空间及环境效果，营造温馨宁静的生活和休闲氛围。该居住区共有一百余栋别墅，分为多个组团，每个组团有独立的环形北京温榆河上游别墅WenyuheRiverside,Beijing用地面积：建筑面积：设计日期：项目简介：道路系统和单独的出入口，为业主提供充分的安全感和领域感。组团道路、两侧人行道留有足够的宽度，保证小区内人车分流、互不干扰。别墅单体呈“品”字型排列，使每户充分享受阳光的沐浴，使景观庭院的格局更加自由，同时打破传统别墅区规划单调、呆板的布局形式。别墅群的户型设计注重合理的功能分区布置和空间关系的个性化。每户均有独立的地下车库和地下室，可根据主人喜好设计为酒吧、视听室和休闲娱乐场所等。设计中大面积的落地玻璃窗、通高的客厅、轻巧的室外构件、极具个性的主入口雨罩造型等，处处展现建筑细部精美、细致的韵味。UrbanPlanning城市规划ArchitecturalDesign建筑设计LandscapeDesign景观设计InteriorDesign室内设计GraphicDesign平面设计+ProjectManagement项目管理与地产策划中国上海延安东路222号外滩中心25层(200002)T:[phone]F:+86(0)[e-mail]中国北京海淀区西直门外大街168号腾达大厦25层(100044)T:[phone]F:[phone]www.werkhart.