加强专业市场管理的调查报告例文

加强专业市场管理的调查报告例文关于加强专业市场管理的调查报告例文为深入了解我县已建专业市场的运营管理、功能发挥情况，县政协组织委员对农贸市场、大周家居建材市场、农副产品商贸物流中心、永丰汽车城等几个专业市场进行了调研，现将有关情况报告如下：一、基本情况在政府的支持和市场运作下，我县四类专业市场得以建成，规范了市场、方便了市民、提升了城市品位，具体情况如下：1.农贸市场。恩江中心贸易市场和尹家坪农贸市场是县财政投资xxxx万兴建的重点项目，xxxx年x月投入使用，极大地方便了群众的生活，提升了城市品位。恩江中心贸易市场占地x.xx亩，建筑面积xxxx平方米，地下地上共四层，地下一层为停车场，地上三层为摊位、营业房和管理用房。该市场内设有经营摊位xxx个，农户自产自销区设置位置xxx个，营业房xx间，管理用房x间。尹家坪农贸市场占地xx.x亩，建筑面积xxxxx平方米，地下地上共三层，地下一层为停车场，地上两层为摊位、营业房和管理用房。该市场内设有经营摊位xxx个，预留农户自产自销区xxx平方米，营业房xx间，管理房x间，并且在二楼预留了xxxx平方米设置超市。此外，还有中心停车场、桥南、傅家坝、东湖四家农贸市场没有改造提升。2.大周家居建材市场。占地xxx亩，建筑面积xx万平方米，是永丰一站式家居建材采购中心，集“交易展示、物流配送、商务办公、网上交易、品牌孵化以及星级酒店”等六大功能于一体，涵盖家具家居、陶瓷卫浴、地板洁具、木门橱柜、五金机电、油漆涂料、板材型材等多种业态。xxxx年x月试运行，目前已入驻商家xxx家，面积xx.xxx万平方米，招商率达xx.x%。3.农副产品商贸物流中心。占地xxx亩，建筑面积xx万平方米，可容纳商铺xxxx户，内设蔬菜、水果、粮油副食品、名优土特产酒类批发、鲜活禽类等八大交易分区，设冷链物流、电子商务、检疫检验和电子结算四大中心。xxxx年x月试运行，目前已入驻商家xxx家，面积x.xxx万平方米，招商率xx%。4.永丰汽车城。占地xxx亩，建筑面积xx万平方米，是一家集汽车展贸、农机机械博览、汽摩配博览、电动车摩托车交易、保养维修、办证服务、物流配送、住宅等业态于一体的汽车农机产业交易中心。xxxx年xx月试运行，目前已入驻商家xx家，面积x万多平方米，招商率约xx%。二、存在的问题及原因1.农贸市场建设滞后。虽然改造提升了恩江中心贸易市场和尹家坪农贸市场，但是桥南、傅家坝、东湖三个地方均属马路市场，菜农和商贩沿路摆摊设点，既影响市容市貌，又存在安全隐患；中心停车场农贸市场人车拥堵、设施老旧简陋、环境卫生较差，急需改建。2.商铺空置率较高。永丰汽车城商铺空置率近xx%，全县xx家汽车经营户入驻xx家，还有x家未入驻，两轮、三轮摩托车、电动车经营户均未入驻，散布在贸易广场、商贸城等集贸市场经营。农副产品商贸物流中心商铺空置率为xx%，有中南海xx多家粮油副食品零售批发店、中心停车场xx家水果零售批发店、广源化工内x家副食品批发商未入驻。大周家居建材市场商铺空置率为xx.x%，全县xxx多户家居建材商，仍有xxx家散布在贸易广场、中央公馆、水陂头新村、迎宾大道等县城主干道的两边经营。3.日常管理不够规范。一是农贸市场管理不规范。新建的恩江中心贸易市场和尹家坪农贸市场脏、乱现象时有发生，还有一些菜农的菜带泥上市；恩江中心农贸市场容量小，较拥挤，三层以上无商贩进入，电梯的地面是磁砖，易打滑，不安全，已发生三起滑倒事件；尹家坪农贸市场禽类售卖区三隔不规范，水产销售宰杀平台和肉类销售摊位为木质砧板。二是其他市场管理力度不够。大周家居建材市场内绿化带未修整，杂草较多，存在占道经营、违规种菜等现象；农副产品商贸物流中心保洁不及时，地面灰尘多，绿化带未修剪、参差不齐，商铺门前乱堆乱放；汽车城周边建筑垃圾清理不彻底，店铺前较乱，污水乱排现象较严重，甚至有居民散养家禽。4.市场竞争存在乱象。一是专业市场外的家居建材商户结成联盟，垄断控制价格，形成恶意竞争，严重阻碍市场的消费流向，误导消费者，干扰了大周家居建材市场商户的正常经营，造成该市场内的商户不稳定。二是个别专业市场、商住楼盘未按规划定位进行招商。比如，农副产品商贸物流中心规划定位为农副产品批发市场，但该市场利用临路店面已经招商入驻xx户家居建材经营商；商会大厦及部分楼盘近期也放开业态招商，意向入驻的家居建材商户达数十家。存在上述问题的原因：一是划行规市没有到位。县里没有实施农副产品类划行归市管理办法，许多副食品商户、粮油批发商户还在县城内经营。县里虽然下发了汽车类和家居建材类划行归市管理办法，但因执行力度不够，或专业市场远离闹市，还有不少商户没有入驻专业市场。比如，永丰汽车城外只要备案登记就可经营，而永丰汽车城内要亮照经营，造成不少汽车经营户选在汽车城外经营。二是市场管理者和经营者履职没有到位。恩江中心贸易市场和尹家坪农贸市场因建设设计考虑不周全，活禽售卖区与宰杀区没有分开；市场内的垃圾没有及时清理，乱停乱放没有及时制止、整治，导致脏乱差现象时有发生。大周家居建材市场、农副产品商贸物流中心和汽车城都是商家经营管理，没有严格的约束机制，环境秩序等管理失位。三是遵规经营没有到位。农副产品商贸物流中心、商会大厦、部分楼盘招商家居建材，与规划设计不相符，这种不规范的招商行为，破坏了商业规划和布局，扰乱了市场秩序，降低了城市品位。三、几点建议1.加快农贸市场建设。根据人口集中情况和地域分布情况来布局农贸市场，以分散人流、车流，缓解交通拥堵状况。重点破解征地等方面难题，尽快启动建设东湖、桥南农贸市场，整体连片开发建设中心停车场农贸市场，占用一栋房子的一层或两层建农贸市场。同时，完善好已建农贸市场的相关配套设施，增设活禽宰杀区等。2.严格执行划行规市。一是借我县创建省级卫生城市之机，加大县城区内划行归市力度，组织消防、城管、交警等部门，大力引导县城区内的家居建材商户、农副产品生产经营者，两轮、三轮摩托车、电动车经营户分别入驻相关专业市场，营造秩序井然、规范统一的经营环境。二是对在建和即将交房的楼盘商铺，规范招商及经营业态，在工商登记办证时予以规范，禁止家居建材、农副产品、汽车类业态进驻。三是在县划行归市领导小组的督导下，对县城各专业市场和沿街新楼盘进行一次联合检查，对招商业态与报建规划不符、违背政府划行归市政策精神的，责令其限期整改，维护划行归市政策的权威性和延续性。四是市场监督管理局和城市管理局要加强市场监管，禁止同行业商户联盟在专业市场外举办影响较大的大中型促销活动，取缔县城无证经营商户。五是政府有关部门不再批复与专业市场相冲突的专业行业组织（行业商会或协会），确保专业商会的唯一性，防止行业内多联盟恶性竞争。3.加强环境秩序管理。加强农贸市场的日常管理，整治脏乱差现象，引导农户和市民规范停车，引导菜农净菜入市，引导禽类宰杀后入市。相关职能部门督促大周家居建材市场、农副产品商贸物流中心和永丰汽车城商户实行“门前三包”，加强环境卫生整治，共同维护卫生文明城市形象。4.及时解决困扰专业市场发展的其他问题。相关职能部门要到市场内及周边现场办公，协调解决一些细节问题。比如，农副产品商贸物流中心周边民房因土方施工影响排水的问题；加快农副产品商贸物流中心周边的规划建设，使市场的交通流更加顺畅的问题；大周家居建材市场没有仓储间，商户无储存商品的仓库，给商户经营带来不便的问题；大周家居建材市场的进口不方便，需绕一大段路才能进入，给商户和客户带来不便的问题；大周家居建材市场、农副产品商贸物流中心、永丰汽车城三家联盟在县城搞商业宣传活动，相关部门不予审批，活动范围受到限制，不利专业市场发展的问题；大周家居建材市场的商展活动不能超越第一排商铺的前面边界，影响展示效果；帮助引进几家汽车xS店，填补汽车城店铺空置率高等问题。