住宅功能房间的合理尺寸

如何评价高层户型中功能房间的合理尺寸引言对于一个项目我们从哪些方面研究？我们今天专题分享的主题是什么？户型设计尺寸与家具、家电以及人活动空间关系……怎样研究？四季城薇house1、2号楼B5户型3室2厅1卫1厨79.54㎡御景豪庭21、22、23栋B户型3室2厅2卫1厨124.47㎡九龙仓雍锦汇3室2厅3卫1厨220.00㎡怎样研究？在本分享专题中主要以“经济型”、“舒适型”、“享受型”分别对这三类户型设计合理尺寸进行论述。如何界定“经济型”、“舒适型”、“享受型”户型?户型面积小就是经济型？面积大就是舒适型或者享受型？不一定!!!户型分类户型面积经济型一房一厅一卫35—45二房一厅一卫55—75三房二厅一卫75—95四房两厅两卫110-120舒适型二房二厅一卫85—95三房二厅二卫120—130四房二厅二卫140—160享受型三房二厅一工三卫150—180四房二厅一工三卫180—200五房二厅一工三卫220—240针对市场上的主流高层产品作如下分类：“经济型”、“舒适型”“享受型”分类表单位：㎡研究的对象？每套住宅由各种不同功能空间组成，本次专题主要以以下区域的功能空间作为研究对象：每个功能空间的开间进深均有合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到三种套型的基本保证。研究的对象？每套住宅由各种不同功能房间组成，本次专题主要以以下功能房间作为研究对象：注：对于每种户型心理层次上所需功能房间原因此处不做深入研究每个房间的开间进深均有合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到三种套型的基本保证。一．主卧室二．次卧室三．书房四．保姆房五．客厅六．家庭厅七．餐厅八．玄关九．厨房一○．卫生间一一．储藏间一二．阳台经济型户型功能舒适型户型功能享受型户型功能经济型户型功能空间组成入门区：主要指入门玄关即门厅的设计玄关原指佛教的入道之门，现在泛指厅堂的外门，也就是居室入口的一个区域，避免房间一览无余玄关设计的三要素：鞋柜，衣柜，对景墙公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台对于小户型，玄关不需要占太大面积，一般宽度在1200mm。放置800-1000mm宽，300mm左右深鞋柜足以。注：鞋柜宽500-1500mm，深300mm左右，高900-1300mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台起居室起居室，livingroom，家庭群体生活的主要活动空间，包含门厅、客厅、餐厅。现在狭义上一般主要指客厅。客厅是家庭的中心枢纽，是家人或家人与亲友共享的沟通、交往、休憩、娱乐空间客厅的尺寸主要是根据沙发、茶几摆放和电视视距的考虑公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台三人沙发长度深度分别为1700~2400mm，800m-900mm；双人沙发长度、深度分别1300~1600mm单人沙发长度、深度600~900mm,850~950mm；电视柜深度400~600mm，常见的茶几长1000m~1400m，宽400~800mm，方形1200~1400mm附：沙发、电视柜尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台经济型户型客厅面积最小在10㎡以上.进深方向考虑三人沙发及一组单人沙发，至少大于3000mm同时需考虑视觉效果，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍，以普通40英寸电视为例，合理视距为3000mm，除去沙发及电视与墙距离，净开间尺寸在3300mm注：三人位：1700-2400mm，单人位：600-900mm电视柜：400-600mm茶几：长1000-1400mm，宽400-800mm，方形小茶几450-600mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台3500-3600mm光华逸家一期A2户型3室2厅1卫1厨70.55㎡注：三人位：1700-2400mm，单人位：600-900mm电视柜：400-600mm茶几：长1000-1400mm，宽400-800mm，方形小茶几450-600mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台开间：3600mm实墙利用：3600-4000mm850-950mm600-800mm400-600mm300-500mm450-1150mm餐厨区：即餐厅+厨房餐厅是日常进食的主要场所，每套户型都应该设置独立的进餐空间餐厅的设置方式主要有三种：独立餐室客厅兼餐室厨房兼餐室公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台3000经济型的餐厅使用面积6㎡以上餐厅的空间尺寸需要考虑座登和人同行的活动空间：人通行宽760mm，人座位占用宽520mm可靠墙布局，靠墙面最小尺寸3000mm注：4-6人餐桌一般长度1000-1400mm，宽度600-1000mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房的设计除考虑人体和家具的尺寸外，还应考虑家具的活动便捷、操作方便。厨房的分类：(1)操作厨房(K型厨房)Kitchen(2)餐室厨房(DK型厨房)Kitchenwithdining(3)起居餐室厨房(LDK型厨房)Kitchenwithdiningandliving厨房布局形式：I型、L型、U型、II型、岛型经济型厨房主要考虑I型、L型厨房，其余占用面积较大时不利于操作台布局公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台1500mm以上I型厨房系列这类两点一线式厨房最适用于狭长的房间。占用面积较小，要想达到理想效果，一面墙不能短于3000mm。I型厨房储存中心的最小净宽要求1500mm以上，最小净长3000mm左右，经济型户型厨房操作台最小尺寸2100mm。冰箱宽：580-630mm，双开门900mm水槽宽：770-820mm灶台宽：700-750mm微波炉宽：480-520mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：4.5㎡以上L型厨房系列这类厨房的橱柜沿着两面相邻的墙布置，非常适用而高效，舒适型厨房中较为实用，L型厨房的最小净宽要求1800mm以上，最小净长3000mm以上。3000mm1800mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台厨房：5㎡左右卫生间作为家庭的洗理中心，是每个人生活中不可缺少的一部分。一个完整的卫生间，应具备入厕、洗漱、沐浴、更衣、化妆，以及洗理用品的贮藏等功能。公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台附：卫生间尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台座便器所占的面积为370×６00mm；悬挂式洗面盆占用的面积为500×７00mm，圆柱式洗面盆占用的面积400×６00mm；正方形淋浴间的面积为900×900mm；浴缸的标准面积为1500-1800×７00mm,三角形1200-1500*1200-1500。具体到安装上，浴缸与对面墙之间的距离最好有1000mm，想要在周围活动的话这是个合理的距离。浴缸和其他墙面或物品之间至少要有600mm的距离。附：卫生间尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台安装一个洗面盆，并能方便的使用，需要的空间至少为900×１050mm，这个尺寸适用于中等大小的洗面盆，并能容下一个人在旁边洗漱。那么两个洁具之间应该预留200mm，这个距离包括座便器和洗面盆之间或者洁具和墙壁之间的距离。附：卫生间尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台淋浴：900*900mm座便器：360*600mm洗漱台：1200*600mm保证三大区域齐全，马桶预留750mm，方便使用公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台卫生间：3㎡以上景观阳台：一般在1.5-1.8m以上，做健身房在1.8m以上生活阳台：1.3-1.5m，方便设置洗衣区域，摆放洗衣机后0.7-0.8m活动空间公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台经济型户型功能空间组成书房书房主要考虑书架、书桌和休闲沙发的摆放，无需摆放大床，设计尺寸并非较为严格经济型可将赠送房间及较小房间设计为书房，或者与儿童房间结合过渡区域书房经济型户型功能空间组成经济实用书房主要考虑办公桌及书架设计，另外可增加休闲区域，一般5㎡左右房间即可布局过渡区域书房电脑桌：长800-1200mm，宽480-620mm书架：宽600-2100mm，宽较为灵活，深240-280mm双人沙发：宽1200-1700mm，深600-900mm书房：5㎡经济型户型功能空间组成私密区域次卧区主卧区经济型次卧主要考虑儿童房间布局、单人或者双人次卧家具摆放无需较为复杂，根据不同使用功能，合理尺寸不同经济型次卧受面积控制，单人次卧可考虑只放置床及衣橱，面积在6-8㎡之间单人床：长2000mm-2020mm，宽1200-1220mm床头柜：宽450-600mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm单人次卧：7.84㎡私密区域次卧区主卧区对于经济型次卧儿童房布局，考虑到电脑及书架，衣橱等，在面积受限制下：开间最小净尺寸可≥2400mm；进深方向可≥3000mm儿童房：7.2㎡私密区域次卧区主卧区单人床：长2000mm-2020mm，宽1200-1220mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm书架：深240-280mm电脑桌：宽800-1400mm，深480-620mm座椅：宽450-650mm，深450-600mm双人次卧，增加一定舒适性及实用功能，卧室净开间尺寸≥3000mm，可设置梳妆台；进深方向减少一个床头柜，增加活动空间，进深净尺寸≥3000mm双人次卧：9㎡私密区域次卧区主卧区双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm梳妆台：800-1200mm，深400-550mm座椅：宽550-650mm，深450-600mm床头柜500-600mm私密区域次卧区主卧区经济型主卧考虑床榻和更衣区，以及影视功能从家具方面考虑：净宽：床长度2000mm+卧室门1000mm，开间≥3000mm，进深：床宽1500mm+床头柜1200mm+衣橱600m，尺寸≥3300m从影视方面考虑，市场34-37寸液晶电视合理视距在2600mm-2850mm，结合建筑设计《必须遵循建筑模数协调统一标准》以300mm、600mm…作为水平模数，所以要求主卧开间在3000mm以上私密区域次卧区主卧区双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm床头柜500-600mm电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm主卧：10㎡以上私密区域次卧区主卧区净进深增加到3900mm以上，可设置梳妆台800-1200mm宽，人的活动空间加大私密区域次卧区主卧区双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm衣橱：深550-600mm门：宽900mm床头柜500-600mm梳妆台：800-1200mm，深400-550mm座椅：宽550-650mm，深450-600m电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm户型性能标准面积（㎡）开间(m)进深(m)公共区域玄关2净宽≥1.2客厅≥10≥3.3实墙利用≥3餐厅≥6-实墙利用≥3厨房≥5净宽≥1.5卫生间≥3生活阳台-≥1.3景观阳台-≥1.5过渡区域书房≥5私密区域小卧室≥7≥3.3≥3.9次卧室≥7≥3.6≥3.9主卧室≥10≥4.2（3.6）≥4.2（4.8）经济型户型各功能房间指标小结（套内面积）案例：翡翠半岛国际社区一期标准层D4户型2室2厅1卫1厨70.40㎡经济型户型功能舒适型户型功能享受型户型功能舒适型型户型功能空间组成公共区域功能空间组成同经济型相同，只是在尺寸上有所差别玄关的舒适指标：3—5㎡三口之家，在玄关设置一个400—600mm宽、1500mm长的衣鞋柜组合，放置平时更换的外衣、鞋已绰绰有余；若五口之家，将柜子长度加到1800mm也足够了。这样，若面积是宽1200mm、长1800mm的话，玄关面积在3—5㎡，已经是舒适好用了。注：鞋柜宽500-1500mm，深300mm左右，高900-1300mm公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台舒适型客厅的尺度相对经济型来说更为开阔，其尺寸的布局同样同时考虑沙发及电视的视距问题附：沙发、电视柜尺寸公共区域入门区会客区餐厨区卫生间阳台附：沙发、电