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绿色建筑的设计理念比材料技术更重要——绿色环保节能减排从建筑的设计理念开始从《绿色建筑行动方案》的出台到“2015年新增绿色建筑面积10亿平方米以上”任务目标的确定，“绿色建筑”经历了“摸着石头过河”的起步阶段后，逐步进入全面推广的成熟时期。早在20世纪80年代，济南绿色建筑相关工作便已开始起步，作为生态城市建设重要一环，发展绿色建筑，实现建筑节能和减排，对城镇化发展和改善民生具有积极的作用，业内人士认为，绿色建筑必将成为城市的新生态样本，并成为房产市场的主流产品。那么，何为绿色建筑，我市绿色建筑现状怎样，如何推进其发展？记者就以上问题采访了相关科研机构、设计单位和开发企业。推广绿色建筑需整合设计、评估能力―――访山东建筑大学节能建筑研究所所长薛一冰随着环保、节能概念的深入人心，兴建绿色建筑已在社会各界形成普遍共识，并开始得到越来越多建筑设计院的重视，一些人才配备较齐全的大型设计院开始开设和增加绿色建筑设计、咨询、评估等业务部门。然而，作为新生事物，缺少政策激励、存在人才瓶颈，仍是发展绿色建筑“步子不大”的重要原因。近日，山东建筑大学节能建筑研究所所长薛一冰在接受记者采访时表示，从长远来看，绿色建筑或节能建筑早晚会成为设计的基本标准之一，具备绿色设计和评估咨询能力，是未来设计院生存发展的必要条件。绿色建筑发展空间广阔“舒适和健康是绿色建筑最大的附加值。”对于绿色建筑，薛一冰这样评价。随着房产市场的发展，外墙保温、屋顶保温、外窗保温、太阳能照明系统、节水系统、楼板隔音系统……一些新名词逐渐出现并应用于建设之中，绿色建筑成为一种潮流趋势吸引了诸多知名房企的加入。尽管相较于普通建筑，绿色建筑所占的比重有限，但社会各界对节能环保的意识却在不断增强，薛一冰告诉记者，绿色建筑的发展空间广阔，目前仅济南市场就有六个项目获得了绿色建筑设计标识，两个项目获得了绿色建筑运行标识，同时，还有8个项目正在积极申报绿色建筑标识。“这与政府职能部门的大力引导和大学院校、科研机构的积极推进有着很大的关系。”薛一冰说。据了解，早在1988年，山东建筑大学便成立了节能建筑研究所，从事绿色建筑设计、绿色建筑咨询、节能评估、节能审计、节能检测等方面的工作，20多年来在绿色建筑方面开展了大量研究工作，建成了山东省第一座被动式太阳能小学和国内第一座太阳能综合利用学生生态公寓，并先后承担了10余项国家级、省部级重大课题，研究成果获得了20余项国家级、省部级奖励。说到绿色建筑未来的发展，薛一冰表示，政府已经出台了加快推进绿色建筑发展的实施意见，也制定了相关的奖励机制，剩下的就是设计院、开发商和消费者的多方配合。“根据目前的发展趋势，绿色建筑成为房产市场的主流产品将指日可待。”“设计+评估”是发展趋势尽管大量的研究和实践工作为其奠定了良好的基础，但绿色建筑的推广仍存在不小的阻力，薛一冰认为，设计院欠缺绿色建筑评估、咨询能力是关键。据了解，虽然近年来国家、省、市对节能减排、绿色建筑越来越重视，但市场上既能做建筑设计又能做评估咨询的设计机构还是少之又少，多数设计院不具备绿色建筑评估、咨询能力。“绿色建筑早晚会成为设计的基本标准之一，评估、咨询能力也会成为设计院的基本技能之一。”薛一冰说，随着设计院可持续设计和评估领域业务能力的增强，“设计+评估”的设计咨询模式将取代“设计后评估”的模式。“一方面，设计院拥有天然的优势，可以在项目早期接触到项目信息；另一方面，设计院可以将评估、咨询融合到节能设计中，打包成整体，以更有竞争力的价格获得业主的青睐。”除了提升设计院的综合能力外，薛一冰认为，社会大众对绿色建筑不了解，或是认知度不高也是阻碍绿色建筑推广的另一大主要因素。“从目前我们申报绿色建筑的几个项目来看，‘被绿色’的居多。这从一个侧面反映出来，现在很多企业对绿色建筑了解甚少，想要做又不知道该怎么做，最终只能设计完再找我们修改。”他告诉记者，绿色建筑的发展和推广应用，不仅仅是需要政府加强政策法规的引导和鼓励，更需要开发商和老百姓提高认识。“只有广大民众切实感受到绿色建筑的好处，才能增加绿色建筑的市场需求，从而刺激开发企业建造更多的绿色建筑，形成一个健康、良性的市场。”中建?凤栖第荣获三星级绿色建筑设计标识该项目采用了多种节能环保新技术，使用了多种绿色材料。在社区规划上采用了两大景观中轴、法式园林的方案，静谧、幽雅；在户型设计上南北通透、舒适实用；在节能技术上，分散式太阳能节水系统、低温热水型地板辐射采暖、地下车库采光井和导光管引入自然采光、复层绿化、中水处理系统，都是行业内领先的节能环保措施；而在建筑材质上，A级的外保温材料、遮阳型Low-E中空玻璃运用、钢网外维护结构等使项目节能率达72%。中建八局地产从各个环节静心营造人、建筑与环境的和谐共融，为居者提供节能环保、健康安全、舒适性良好的生活空间。中建?文化城荣获二星级绿色建筑运行标识作为我市为数不多的获得绿色建筑运行标识的项目，中建?文化城小区地上容积率2.39，地下0.65，建筑密度20%，绿化率达到40%，人均公共绿地面积约为3.7平方米，人均居住用地面积为14.3平方米，满足绿色建筑相关技术标准。同时，项目单体节能设计严格执行《居住建筑节能设计标准》，节能标准为65%，满足国家节能规范要求，住区内采用地板式采暖、中水处理、一体化太阳能、断桥铝合金窗框、双层中空玻璃，运用同层排水技术和墙体保温技术，为业主营造了舒适、节能的居住空间。龙奥金座荣获三星级绿色建筑设计标识该项目规划设计了透水地面、日光照明系统（索乐图管道式日光照明系统）、中水系统、新风系统和屋顶太阳能热水系统等，对于实现节能减排具有重要意义。其中，日光照明系统的设计运用实现了电的零耗能，将太阳光引入室内，有效避免建筑障碍带来的采光问题。其主楼局部设置中庭，可以有效地进行空气流动；建筑平面标准层呈回字形布置，交通核及卫生间等布置在中间，四周布置办公用房。项目外窗均采用温屏LOW-E中空玻璃，温屏玻璃性能均优于同厚度普通LOW-E中空玻璃，可以有效的减少热辐射和噪音。外墙采用250厚蒸压轻质砂加气混凝土（AAC）保温砌块，外贴55厚岩棉板保温层，使外墙保温性能得到很大的提高，节能效果得到显著提高。舜兴东方荣获二星级绿色建筑设计标识该项目采用了“四节一环保”多项新技术，使用的新型节能装置包括采用外墙保温系统和断桥铝合金6+8+6中空玻璃高级平开内悬窗，居住空间的东、西向外窗采用遮阳百叶；每户设阳台壁挂太阳能热水器和新风换气通风系统；采用集中供热分户计量式低温热水地板热辐射采暖系统，采用了雨水收集、中水处理回用、节能照明等技术，达到了节能减排的标准要求。项目总用地面积5.356公顷，可建设用地面积4.98公顷，建筑密度20%，地上容积率仅2.2，地上住宅总建筑面积10.76万平方米，规划布置三排高层住宅，其中两栋建筑底部两层空间架空，前后院落通透融为一体，将80%的土地规划为室外绿化景观环景，形成人车分流围合式中央庭院，绿化苗木以本土植物为主，乔灌木结合如银杏、柿树、山楂、石榴、大叶女贞、鹅掌秋海棠等。室外道路系统采用透水砖硬铺装或嵌草软铺装道路系统，增加雨水渗透、减少地面径流；户型为全明通透户型，保证了建筑良好通风的条件和生活环境的舒适，使得居住环境健康、舒适、宜人。绿地中央广场C1地块荣获一星级绿色建筑设计标识绿地集团在开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位，秉持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，尽心尽力让业主享受“绿色建筑”。该项目综合采用了雨水收集、中水处理、日光照明系统（索乐图光导照明）、节能保温等技术，达到节能减排的目的。其室内采用调节方便、可提高人员舒适性的空调末端，裙房商铺采用风冷直流变频多联机，办公区采用风机盘管+新风系统。建筑照明采用环形节能日光灯、紧凑型节能灯，走廊等部位采用紧凑型节能灯和LED灯。照明灯具以配光合理、反射效率高、耐久性好的反射式灯具为主。室内实行非传统水源回用系统，中水用作室外绿化及道路喷洒，用量为4520m3/a。建筑回收的中水为室内办公盥洗用水，年可收集量6.35万m3/a。场地铺装采用植草砖，增加透水地面绿地面积。为增加雨水渗透量，还采取了雨水渗透管和渗透井等有效的雨水入渗措施，削减洪峰，以缓解市政雨水管的排水压力，同时补充地下水的涵养。建筑结构材料合理采用高强度钢，使用比例为100%。绿地中央广场D3地块荣获二星级绿色建筑设计标识该项目做了保温隔热处理，用挤塑聚苯乙烯保温，隔热板倒置式屋面，可大大提高保温效果，减少顶层的使用能耗，延长防水层使用寿命。门窗节能方面采用环保彩色塑钢窗，保温性能好，外墙门窗选用中空玻璃；给排水设备采用采用节能型，洁具采用节水型冲洗配件；照明节能充分利用自然采光，采用节能光源及高效灯具，总体草坪灯尽可能利用太阳能供电，以充分利用自然资源；垃圾采用袋装分类收集方式，设固定垃圾收集点并进行密封处理，有机垃圾采用生物菌快速发酵处理，以营造整洁、优美的环境；绿化环境保障技术，选用观赏性好，生长整齐、处于绿化期的草种，绿化树木乔木和灌木草本型等人工植物群落植物培植多次。绿色建筑就在你身边〉〉〉开发企业绿色建筑是量化楼盘品质的最好标准在楼盘销售以广告轰炸和概念炒作盛行的年代，“绿色建筑”也毫无例外地成为地产营销中的“热词”，让人们误以为绿色建筑就是高档建筑。其实“绿色建筑”并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园等人们头脑中反应出来的狭义概念。近日，记者在山东中建房地产开发有限公司（以下简称“山东中建地产”）采访时了解到，真正的绿色建筑是通过合理的规划布局和建筑设计，最大限度地节约能源又最大程度地提高舒适度的建筑。作为绿色建筑的拥护者，中建地产自2008年成立以来，便身体力行地在产品中贯彻绿色地产的概念。“公司成立之初，房地产市场竞争已经相当激烈。如何在这样的市场环境中找到定位，我们就要在‘绿色建筑’上做足文章。”山东中建地产工程部经理姜玉强告诉记者，早在2010年，中建地产便把绿色建筑发展规划纳入公司“十二五”发展规划编制当中，积极研究绿色建筑的发展和运用，不断加大研发和投入，在中建文化城一期的建筑设计中，采用复式绿化、低温地面辐射供暖系统、分体式太阳能、断桥铝合金窗等节能设备，近期热销的“中建?凤栖第”项目，更是从规划设计前期便充分考虑建筑全生命周期节能，遵循“因地制宜，合理经济”的原则，以精细化设计选择技术方案，减少对环境的影响、降低资源消耗。在设计不断深入中对绿色建筑技术反复研究及论证，依据于节能计算指标及经济数据指标作决策，在满足实现绿色建筑三星目标时，使项目能综合环境、功能、成本、技术、艺术等方面达到整体最优化，形成健康、先进的自然宜居场所。2011年，其开发的项目中建文化城一期顺利通过绿色建筑运营二星评价标识评审，成为济南市第一个获得绿色建筑运营标识的住宅类项目，并认可为济南市绿色建筑示范性工程。2012年初，“中建?凤栖第”项目又荣获了山东省首个住宅小区绿色建筑设计最高级―――三星级设计评价标识。“随着经济的发展，社会的进步，老百姓对居住环境的需求也逐渐发生变化，有居住价值、对环境可持续的绿色人居将越来越受关注。”山东中建地产设计管理部经理岳峰认为，就建筑行业而言，绿色建筑必不可少，但从目前实际情况来看，绿色建筑在庞大的建筑市场中所占比重还很少。“这其中的原因主要是绿色建筑还没能得到普通老百姓的真正关注。”“绿色建筑的推广，不能只停留在专家、政府和一些企业，我们更想它进入寻常百姓家。”姜玉强说，绿色建筑对建筑质量的方方面面有着明确的量化指标，可以有效防止开发商利用伪概念忽悠置业者，不仅在节能方面是实打实的真功夫，更确保了居住的室内外环境品质。绿色建筑的推广应该要结合政府和社会各界的共同作用，加大宣传力度。作为政府职能部门，要注意引导老百姓的消费理念，要倡导全社会关注节能减排。作为我们开发商，则要积极实践绿色建筑，让老百姓去感受和认可，愿意去为之消费。在中建地产看来，发展绿色建筑，不仅是一个企业社会责任的体现，也是开发能力的体现，更是产品质量和市场竞争力的体现。“重视低碳节能环保