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XX项目建筑节能专项方案编制人：审核人：审批人：XX集团总公司二00八年六月XX项目建筑节能专项方案1目录第一章编制依据................................................1第二章工程概况................................................2一、工程总体概况...............................................2二、节能工程主要措施...........................................2三、建筑节能专项方案编制情况...................................3四、节能工程概况...............................................3第三章施工组织与部署..........................................5一、施工组织机构...............................................5二、建筑节能工程划分...........................................5三、建筑节能工程施工部署.......................................6四、建筑节能工程施工工艺流程...................................6五、建筑节能分部工程质量验收...................................6第四章节能工程施工工艺........................................7一、玻化微珠保温砂浆外墙外保温节能分项工程施工工艺.............7二、屋面硬泡聚氨酯保温节能分项工程施工工艺....................11三、铝合金门窗节能分项工程施工工艺............................15四、配电与照明节能节能分项工程施工工艺........................16五、通风与空气调节节能工程施工工艺............................19第五章确保工程质量的技术组织措施..............................24一、玻化微珠保温砂浆外墙外保温节能分项工程质量控制标准........24二、玻化微珠保温砂浆外墙外保温节能分项工程质量保证措施........24三、屋面硬泡聚氨酯节能分项工程质量保证措施....................25四、门窗节能分项工程质量保证措施..............................25五、配电与照明节能分项工程质量保证措施........................25六、通风与空气调节节能工程质量保证措施........................25第六章确保安全生产的技术组织措施..............................27XX项目建筑节能专项方案2第七章确保文明施工、环保的技术组织措施........................28XX项目建筑节能专项方案1第一章编制依据1、XX项目）工程合同2、XX项目）施工组织设计3、XX项目）设计图纸4、XX项目）节能设计变更5、《XX市居住建筑节能设计审查备案表》，2007003改等6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB504117、《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》GB504048、《屋面工程技术规范》GB502079、《福建省居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82-200610、《福建省居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ13-83-200611、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158-200412、《外墙外保温工程技术规程》JGJ14413、《玻化微珠保温砂浆外墙外保温系统施工工法》FJJG-GF-JN0314、《可耐无机保温砂浆系统（CENEL616）》Q/VCLO01-200815、《喷涂聚氨酯硬泡体保温材料》JC/T99816、《住宅建筑构造》03J930-117、《外墙外保温建筑构造（一）》02J121-118、国家、XX市颁布的法律、法规及其他相关规定19、国家工程建设强制性条文20、国家颁布的规范、规程及行业标准XX项目建筑节能专项方案2第二章工程概况一、工程总体概况表1工程概况指标工程名称XX项目）建筑面积（㎡）104535.71地下建筑面积（㎡）37300.77地下建筑层数1层地上建筑面积（㎡）1#15525.19地上建筑层数1#30占地面积（m）1#508.21建筑高度（m）1#97.82#15525.192#302#508.212#97.83#15939.813#303#534.303#97.84#15939.814#304#534.304#97.8二、节能工程主要措施1、墙体节能分项工程（1#~4#楼剪力墙、梁、柱部分），外保温墙面，由内至外：刷素混凝土界面剂一道，20厚玻化微珠保温砂浆（导热系数λ=0.075W/(m.k)），蓄热系数S=1.53W/(㎡.k)。玻璃纤维网格布一道，5厚抗裂砂浆保护层。表面采用浅灰色涂料墙面，太阳辐射吸收系数ρ=0.60；2、墙体节能分项工程（1#~4#楼190厚多孔砖部分），外保温墙面，由内至外：刷素混凝土界面剂一道，20厚玻化微珠保温砂浆（导热系数λ=0.075W/(m.k)），蓄热系数S=1.53W/(㎡.k)。玻璃纤维网格布一道，5厚抗裂砂浆保护层，表面采用浅灰色涂料墙面材料，太阳辐射吸收系数ρ=0.60；3、屋面节能分项工程：25厚改性聚氨酯硬泡体防水保温层（导热系数λ=0.023W/(m.k)），蓄热系数S=0.401W/(㎡.k)。表面采用浅灰色地砖屋面；4、门窗节能分项工程：外门窗采用普通铝合金LOW-E中空玻璃（K=3.5W/(㎡.k)，SC=0.5），硬泡聚氨酯发泡剂塞缝；5、配电及照明节能分项工程：住宅公共部分照明采用节能延时自熄开关。正常照明灯具采用节能灯具，其光源采用三基色高效荧光灯。起居室照度：100LX，功率密度：6w/m2。书房照度：300LX，功率密度：11w/m2。卧室照度：75LX，功率密度：6w/m2。餐厅照度：150LX，功率密度：7w/m2。厨房照度：100LX，功率密度：6w/m2。卫生间照度：100LX，功率密度：6w/m2；6、通风与空气调节节能分项工程：主楼梯间及前室设置正压送风系统。正压送风风机设置常开百叶风口；前室每层设一个常闭风口，火灾发生时，由控XX项目建筑节能专项方案3制中心确认火警后即开启该火灾层及其上下层前室的多叶送风口并连锁所在区域的所有正压送风启动，就地开启任一前室多叶送风口，也可启动该区域的正压风机。7、其他节能工程，如采暖、空调与采暖系统的冷热源及管网、检测与控制节能工程等设计无专门要求，亦不包括在本项目施工范围内。三、建筑节能专项方案编制情况本方案包括了墙体节能、屋面节能、门窗节能、配电与照明节能、配电及照明节能等相关内容。节能专项分包施工单位可依据本方案，另行细化编制单项专项施工方案。如进一步精装修设计涉及其他节能分项工程，另行编制专项节能施工方案。四、节能工程概况1、1#~4#楼标准层平面为椭圆形，除东西南北四角卧室、电梯前室天井通长外墙外，其余外墙均为阳台与线条分隔、包围。首层外墙干挂石材，二层至三十层外墙、女儿墙外包玻化微珠外保温。单栋主楼外墙保温面积约9300㎡。2、1#~4#楼屋面保温面积约420㎡。2#商业配套用房屋面保温面积约2000㎡。3、其他节能工程概况见相应图纸。XX项目建筑节能专项方案41#、2#楼标准层平面图3#、4#楼标准层平面图XX项目建筑节能专项方案5第三章施工组织与部署一、施工组织机构项目部领导及主要管理人员职责见本工程施工组织设计。二、建筑节能工程划分根据GB50411，本项目建筑节能工程划分为划分为以下5个分项工程：1、墙体节能分项工程1)根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工与监理单位共同商定检验批的划分。1#、2#、3#、4#楼外墙各划分为3个检验批。具体划分见检验批划分记录。2)应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应由详细的文字记录和必要的图像资料：砂浆找平层基层及界面剂处理；玻化微珠保温层、构造节点及保温层厚度；抗裂砂浆防护层及玻纤网格布铺设。2、屋面节能分项工程1)1#、2#、3#、4#楼屋面各划分为一个检验批。3、门窗节能分项工程1)同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗与门窗玻璃，根据铝合金门窗的特点与数量，由监理与施工单位共同商定检验批的划分。具体划分见检验批划分记录。项目经理技术负责人各节能分包、班组生产经理劳力调配计划管理生产管理工程科物资管理设备管理物资科标准化管理质量培训施工监控质量管理质量科消防保卫文明施工安全管理安全科工程预结算成本管理工程分包合同管理经营科财务管理资金管理财会科劳动人事后勤保障行政管理试验管理宣传报道综合办新技术推广信息化管理技术管理试验管理技术资料测量管理技术科XX项目建筑节能专项方案62)应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应由详细的文字记录和必要的图像资料：门窗框周边与墙体接缝处PU填充；其他隐蔽验收。4、配电与照明节能分项工程。按系统、楼层划分检验批。5、通风与空气调节节能工程。按系统、楼层划分检验批。三、建筑节能工程施工部署总体施工部署按《施工组织设计》及总进度计划执行。应协调玻化微珠外保温同砂浆找平层、铝合金门窗塞缝、外墙涂料施工与外架搭拆等施工过程，以及屋面硬泡聚氨酯（PU）与建筑找坡、防水等施工过程的衔接关系。四、建筑节能工程施工工艺流程1、玻化微珠外墙外保温节能分项工程。基层墙面处理、验收→吊垂线、套方、弹抹灰厚度控制线→涂刷界面剂→做灰饼、冲筋→配制保温砂浆→保温砂浆施工→保温砂浆养护、验收→分格缝施工→抹底层抗裂砂浆同时铺压耐碱玻纤网格布→抹面层抗裂砂浆→验收2、屋面硬泡聚氨酯（PU）节能分项工程。基层处理、验收→喷刷聚氨酯防潮底漆→试样验收→喷涂聚氨酯保温层→验收3、门窗节能分项工程。门窗框安装→聚氨酯塞缝→木楔处修补→隐蔽验收4、配电与照明节能分项工程。检查灯具→组装灯具→安装灯具→通电试运行→验收5、通风与空气调节节能分项工程。图纸分解→放样→剪切→倒角→翻边→压十字筋咬合→上角→修整成型→角钢加固→核对制作图→组段→支吊架制作→支吊架安装→吊装→校正→检验五、建筑节能分部工程质量验收建筑节能分部工程验收应严格遵守GB50411“15建筑节能分部工程质量验收”相关规定。XX项目建筑节能专项方案7第四章节能工程施工工艺一、玻化微珠保温砂浆外墙外保温节能分项工程施工工艺1、施工准备1)施工前必须制定施工方案，组织技术人员和技工对图纸、相关规范、规程等进行有针对性的学习。2)施工前应会同相关部门做好结构验收的确认。基层墙体必须用水泥砂浆找平，并符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求，平整清洁、无脱层、空鼓和裂缝。3)外门、外窗框安装并嵌缝完毕。外墙构配件，如阳台栏杆、管道和空调支架、爬梯和空调洞口等应施工完毕，并预留保温系统厚度。4)大面积施工前应样板先行，并根据样板施工情况确定工艺标准，进行安全、技术交底，明确分格缝、门窗洞口、阴阳角等细部节点做法。2、界面剂、保温砂浆和抗裂砂浆干混料、耐碱玻纤网格布及其他材料进场，质保资料应齐全，并进场复验以下项目。1)界面剂进场复验常温常态拉伸粘结强度。2)保温砂浆进场复验导热系数、密度和抗压强度。3)抗裂砂浆拉伸粘结强度。4)玻纤布力学性能与抗腐蚀性能。3、吊垂直、套方、弹控制线1)使用激光铅垂仪，在建筑转角、门窗口及垂直线条等部位找出垂直通线。高度较低的建筑可以用线锤、铁丝找出垂直线。2)横向水平线应根据楼层标高基准点，引测交圈水平基准线。4、基层涂刷界面剂1)界面剂按材料配