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一级建造师建设工程经济精讲班主讲老师：宁德春1Z103060工程量清单编制1Z103061工程量清单的作用一、工程量清单计价规范概述1．工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。2．工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。1Z103060工程量清单编制3．08规范”的组成：正文：总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单计价表格等。附录（项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则【五统一】、工程内容）1Z103060工程量清单编制二、工程量清单的作用1．工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。由招标人编制。2．工程量清单是建设工程计价的依据。3．工程量清单是工程付款和结算的依据。4．工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据。【工程量清单≠工程量清单计价】【四菜一汤】1Z103060工程量清单编制历年真题【2010（73）】.工程量清单是（）的依据。A．进行工程索赔B．编制项目投资估算C．编制招标控制价D．支付工程进度款E．办理竣工结算答案：ACDE。P2191Z103060工程量清单编制1Z103062工程量清单编制的方法工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。【后面无“费”】1Z103060工程量清单编制一、分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量（计算规则）。【五个统一】1Z103060工程量清单编制历年真题【2010（29）】．根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），工程量清单应由（）编制。A．招投标管理部门认可的代理机构B．具有相应资质的工程造价咨询人C．具有招标代理资质的中介机构D．项目管理公司合同管理机构答案：B。P2201Z103060工程量清单编制【2010（34）】.工程量清单作为招标文件的组成部分，其完整性和准确性应由（）负责。A．监理人B．招标人C．招投标管理部门D．投标人答案：B。P2201Z103060工程量清单编制1．项目编码的设置分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。1）第一级表示工程分类（分二位）；2）第二级表示专业工程（分二位）；3）第三级表示分部工程（分二位）；4）第四级表示分项工程（分三位）；5）第五级表示工程量清单项目（分三位）。见教材221页图1Z1030621Z103060工程量清单编制1Z103060工程量清单编制01-01-01-003-×××第五级为工程量清单项目顺序码（由工程量清单编制人编制，从001开始）第四级为分项工程项目顺序码，003表示挖基础土方第三级为分部工程顺序码，01表示第一节土方工程第二级为专业工程顺序码，01表示第一章土（石）方工程第一级为工程分类顺序码，01表示建筑工程图1Z103062工程量清单项目编码结构自由设置历年真题【2011（44）】．根据《建设工程量清单计价规范》(GB50500-2008)编制的工程量清单中，某分部分项工程的项目编码010302004005，则“01”的含义是()。A．分项工程顺序码B．分部工程顺序码C．专业工程顺序码D．工程分类顺序码编码分五级十二位。第一级为工程分类顺序码：建筑工程为01，装饰装修工程为02。答案：D1Z103060工程量清单编制2.项目名称的确定“项目名称”为分项工程项目名称，一般以工程实体命名。3.项目特征的描述项目特征是指构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。1Z103060工程量清单编制工程量清单项目特征描述的重要意义在于：1）是区分清单项目的依据。2）是确定综合单价的前提。3）是履行合同义务的基础。清单项目特征主要涉及项目的自身特征、项目的工艺特征以及对项目施工方法可能产生影响的特征。1Z103060工程量清单编制历年真题【2011（52）】．根据《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），分部分项工程量清单中，确定综合单价的依据是（）。A、计量单位B、项目特征C、项目编码D、项目名称答案：B。P221【出多选题】1Z103060工程量清单编制4．计量单位的选择“08规范”强制性规定，分部分项工程量清单的“计量单位”，应按附录中规定的计量单位确定。例如，吨、立方米、平方米、米、千克，以及项、个等，而且均为自然计量单位。关注小数点的问题：【单选、多选】吨保留小数点3位；项、个取整数；立方米、平方米、米、千克保留小数点2位。1Z103060工程量清单编制5．工程数量的计算除另有说明外，所有清单项目的工程量以实体工程量为准，并以完成后的净值来计算。在计算综合单价时应考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量，或在措施费清单中列入相应的措施费用。工程实体的工程量是唯一的。6．补充项目×B001开始（工程分类）1Z103060工程量清单编制历年真题【2010（12）】．根据《建设工程工程量清单计价规范》（50500-2008）,分部分项工程量清单中所列工程量以形成工程实体为准，按（）计算。A．施工方案计算出来的数值B．实际完成的全部工程量C．工程完成后的净值D．工程实体量与耗损量之和答案：C。P2221Z103060工程量清单编制【2011（43）】．根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)编制的分部分项工程量清单，其工程数量是按照（）计算的。A．设计文件图示尺寸的工程量净值B．设计文件结合不同施工方案确定的工程量平均值C．工程实体量和损耗量之和D．实际施工完成的全部工程量答案：A。教材P2221Z103060工程量清单编制二、措施项目清单的编制措施项目清单是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目清单。1Z103060工程量清单编制1Z103060工程量清单编制通用措施项目-览表表1Z103062序号项目名称1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施，建筑物的临时保护设施9已完工程及设施保护1．参考拟建工程的常规施工组织设计，以确定环境保护、文明安全施工、临时设施、材料的二次搬运等项目；2．参考拟建工程的常规施工方案，以确定大型机械设备进出场及安拆、混凝土模板及支架、脚手架、施工排水降水、垂直运输机械、组装平台等项目；1Z103060工程量清单编制3．参阅相关的施工规范与工程验收规范，以确定施工方案没有表述的但为实现施工规范与工程验收规范要求而必须发生的技术措施；4．确定设计文件中不足以写进施工方案，但要通过一定的技术措施才能实现的内容；5．确定招标文件中提出的某些需要通过一定的技术措施才能实现的要求。1Z103060工程量清单编制三、其他项目清单的编制【重点关注】其他项目清单是指分部分项工程量清单、措施项目清单所包含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。1．暂列金额——尚未确定或不可预见的所需费用（如索赔、现场签证）2．暂估价——必然发生但是暂时不能确定价格的费用3．计日工——为解决现场零星工作的计价设立4．总承包服务费——招标人应当预计该项费用并按投标报价支付1Z103060工程量清单编制四、规费项目清单的编制规费项目清单应按照下列内容列项：1．工程排污费；2．工程定额测定费；3．社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费；4．住房公积金；5．工伤保险费。1Z103060工程量清单编制五、税金项目清单的编制税金项目清单应包括下列内容：（1）营业税；（2）城市维护建设税；（3）教育费附加。1Z103060工程量清单编制考题趋势1．“工程量清单与计价”每年必考，题量较大，得分题目；2．重点是对相关概念的准确理解，如暂列金额、暂估价等概念的区别；1Z103060工程量清单编制THEEND谢谢观看