住宅智能化管理工程方案

智能建筑管理系统XXXX小区住宅智能化管理工程方案（技术部份）深圳市泛达科技有限公司地址：深圳市福田区彩田南路福建大厦A座1308电话：(+86)755-829928308299283282992835传真：[phone]ShenzhenMyengTechnologyCo.,Ltd.XXXX小区智能化管理系统第2页共21页深圳市泛达科技有限公司联系电话:0755-829928308299283213501578452传真:[phone]目录1.总述..............................................................31.1.设计目标................................................................................................................................31.2.设计依据................................................................................................................................31.3.设计原则................................................................................................................................42.系统网络结构图.....................................................53.系统特点...........................................................64.项目设计...........................................................94.1.项目概况................................................................................................................................94.2.系统组成................................................................................................................................94.3.系统功能..............................................................................................................................104.4.系统配置说明......................................................................................................................124.5.配置清单..............................................................................................................................134.6.系统组网方式......................................................................................................................135.主要设备性能指标..................................................155.1.管理机ME-200M2B...............................................................................................................155.2.门禁可视门口机ME-200D1BNI...........................................................................................165.3.可视室内机ME-200R2BA.....................................................................................................175.4.楼层分配器ME-200F1-4....................................................................................................185.5.联网控制器ME-200B1........................................................................................................185.6.电源供给器ME-P1-18V3A...................................................................................................195.7.系统组网方式......................................................................................................................206.报价表............................................................21XXXX小区智能化管理系统第3页共21页深圳市泛达科技有限公司联系电话:0755-829928308299283213501578452传真:[phone]ME-2000楼宇对讲系统方案1.总述访客对讲系统已成智能化小区配套设施之一。智能化小区访客对讲系统是小区安防报警系统中的一个子系统，它在分层防范的安防系统中处于第二层；它有效地防范外来人员自由进入单元楼梯内，降低小区盗窃案件发生，同时不影响小区住户的自由出入。1.1.设计目标项目实施应实现的目标：为小区建设一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的智能化小区管理系统。1.2.设计依据设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。※《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94※《安全防范系统统用图形符号》GA/T74-94※《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50/98-94※《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90※《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98※《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95※《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）※《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T72-94）※《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/998-92）※《入侵探测器通用技术条件》（GB10408.1-89）XXXX小区智能化管理系统第4页共21页深圳市泛达科技有限公司联系电话:0755-829928308299283213501578452传真:[phone]※《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-90）※《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）※《社会公共安全标准汇编》—中国标准出版社19951.3.设计原则1)通过小区楼宇对讲系统，实现访客管理。即：通过小区楼宇对讲系统，实现访客管理。即：来访者在单元楼下叫通住户，待住户确认来访者身份后遥控开锁，来访者才能进入此单元。2)考虑到在整个小区的建设过程中，房型结构亦会有所调整。因此，访客系统网络应具备单体能独立运行，系统能通过模块叠加方式进行扩展，跃层房型可并接分机，更加强了系统的适应能力和稳定性。3)系统实用的关键是：可靠性、扩展性、可维护性。可靠性是系统运行平稳，软、硬件实现无缝连接；扩展性是系统能扩充用户数量、主机容量、传输距离、编码能力、内部通信的通话通道数量；可维护性是指系统的某个环节（子、母系统）出现故障时，不会影响整个系统的运行。并可在最短的时间内找出故障部位，在排除设备故障或线路故障时不影响整个系统的使用。XXXX小区智能化管理系统第5页共21页深圳市泛达科技有限公司联系电话:0755-829928308299283213501578452传真:[phone].系统网络结构图XXXX小区智能化管理系统第6页共21页深圳市泛达科技有限公司联系电话:0755-829928308299283213501578452传真:[phone].系统特点ME-2000智能小区新一代数码总线可视对讲系统，是基于现场总线技术的智能小区系统解决方案，从系统的实用性、可靠性、扩展性，住户的安全性及方便性为目的出发，开发的属国内第三代可视对讲系统产品，解决了目前智能小区产品中存在重复布线、扩展升级困难、维护性差的现实问题。随着住宅小区的大型化,物业管理人员也大幅增加,采用小区型数码式可视对讲系统可以最少的人员满足住宅小区的保安最大要求，从而大幅减少物业管理费用。除了具有对讲系统的可视、对讲、多功能、多防区等常用功能特点外，系统具有以下的先进性和优越特点：1)系统总线总线布线简单，降低成本；同时保证系统故障时的快速维护能力。系统采用总线型网络拓扑结构，系统采用新型现场总线控制技术，总线网络任意拓扑（任意星形或环形等结构），布线简单，可以最大限度的降低布线系统的复杂性和工作量，提高系统可靠性，可维护性。数据通讯采用全数字编码技术，稳定可靠且扩展升级容易。2)可靠性和稳定性按ISO9001（2000版）国际质量管理认证体系的标准生产。在严格的质量管理体系控制下，本司生产的每一件智能楼宇安防产品均经过严密的质量检测，能适应各种恶劣环境使用要求。各智能控制器互相独立工作，其任一点的故障不会造成系统瘫痪。一个住户节点的损坏或关闭不影响其他住户节点正常运行，提高了系统运行的稳定性；系统还具有自动巡检功能，降低了维护难度，同时保证了系统故障时的快速维护能力。系统主要配件如CRT、CCD、CPU、IC等均采用国外进口原件。例：门口机采用整体进口按键，高可靠、长寿命和防水；CCD采用进口原厂配件，保证图像清晰度。XXXX小区智能化管理系统第7页共21页深圳市泛达科技有限公司联系电话:0755-829928308299283213501578452传真:[phone]防水防雷设计。3)扩展性系统采用联网控制器、楼层分配控制器的星型组网模式，每增加一个联网控制器，可扩展一个单元子系统，这使得系统中单元主机或管理中心机的增加、片区的扩展容易，便于系统调整和扩充升级。多功能组合式设计，系统可由“非可视不联网型”向上升级为“非可视联网型”、“标准可视联网型”、“保全型可视分机”、“带门禁保全联网可视分机”。系统具有用嵌入式安装、壁挂式安装等多种形式安装方式。可设立多个片区管理与分管理机，并和总管理机片区联网管理，同时也可与别墅系统联网，满足任何大型社区的智能化联网需求。4)人性化操作界面