住宅样板房精装修施工工程

住宅样板房精装修施工工程小结技术中心2013年10月进场前后对比进场前入户花园简易护栏进场后设置临边护栏并悬挂警示牌及警示灯根据现场勘查，发现多个门洞位置与设计施工图纸不符。经确认后，对需要拆除的部分（墙体），进行定位、拆除。预先测量定位、拆除施工放线1、通过业主书面确定，以土建方±1000mm标高线上翻50mm弹出装饰±1000mm标高线，并以此为依据弹出吊顶标高控制线。2、根据装饰施工图纸，在地面上放出隔墙、饰面、吊顶造型等完成面线；在墙面上弹出饰面的分界线；在墙面上喷涂明确饰面名称。3、根据机电施工图纸在地面上喷绘出顶面灯具、空调出回风口、检修孔的投影位置及样式。1米线标识土建提供±1000mm线放线马赛克马桶中心线银镜插座卫生间墙面放线吊顶龙骨安装1、安装前进行预排，并在顶面上弹出预排线及丝杆固定点。2、根据弹线，结合轻钢龙骨的专项施工工艺进行精确固定、安装。顶面弹线→安装丝杆→安装主龙骨并调平→安装副龙骨厨房吊顶完成吊顶封板1、封板前，石膏板必须按规定要求弹线施工，从中间向四周固定封板。2、双层板上下层不对缝，均错缝封板，防止开裂，转角处必须采用“7”字型封石膏板。主卧七字形封板餐厅交错封板轻钢龙骨隔墙1、根据放线进行龙骨隔墙施工。2、龙骨固定牢固后，封内侧石膏板，然后填充隔音棉。卧室隔墙施工满塞岩棉基层制作1、基层细木工板、密度板涂刷防腐剂、防火涂料三遍。2、墙面硬包基层板制作、安装，调整平整度、垂直度。3、施工现场室外空间有限，所有材料全部在室内规定场地制成半成品，再进行组装、固定。4、考虑到样板房的成本问题，基层均采用木基层做法，若在大标中，应变更做法，可用轻钢龙骨或钢架等基层做法来处理，以达到消防要求。涂刷防腐剂木门套基层基层制作瓷砖排版1、深化过程中，应将每一块瓷砖进行编号，让瓷砖供应厂家根据我们的编号进行送货，杜绝了瓷砖送货混乱的现象。2、深化方案设计确认后，将瓷砖的尺寸及编号用粉笔标注于墙、地面上。3、排版图纸经复核无误后订货。尺寸标注墙砖分割线卫生间墙面定位放线及墙砖分割卫生间瓷砖排版地面找平1、制作灰饼，统一调整水平面。2、配合比1:2.5的水泥砂浆进行找平。3、在规定时间内做好养护。4、待找平层终凝后，进行地面保护。地面找平地面养护二次放线1、由于地面找平后，将原始地面放线全部覆盖。需要二次放线。2、放线步骤同第一次放线。卧室1二次放线地面二次放线4、细节处理1）所有湿作业在木饰面安装前完成，避免污染。2）墙纸粘贴前做好基层清理检查工作，尤其注意阴阳角及与不同饰面交界处。3）墙纸粘贴前做好排版工作，尤其是条纹型墙纸对墙体的垂直度和平整度有很高的要求。4）避免乳胶漆与其它面饰面的交叉污染。（特别注意对一些顶面、灯具、风口、喷淋、窗台下口、墙面踢脚线、开关面板等部位的检查）涂饰工程1、先用防锈腻子填补钉眼。2、用胶带补缝。3、吊顶、墙面先做阴阳角，然后再大面积批腻子。4、贴墙纸前四天刷清油，完成墙纸粘贴的准备工作。5、为了避免交叉污染及美纹纸粘贴后不便撕去，在窗框上先贴了一层保护膜，再贴上美纹纸。走道补钉眼、贴胶带主卧补钉眼、贴胶带瓷砖铺贴1、根据瓷砖排版深化图，将瓷砖放入相应房间内。2、灌浆法施工。3、清理地砖面层，用硬纸板保护。4、清理墙面瓷砖面层，用塑料薄膜保护。走道地砖铺贴走道中心线地砖铺贴餐厅地砖拼花精确对缝地砖铺贴厨房地砖铺贴地砖成品保护木饰面安装1、木饰面图纸由施工单位负责深化，并经业主确认后下单生产。2、工厂对订单进行定加工，木饰面到场安装（注：厂家很注意成品保护，到场木饰面全部用保护膜粘贴好）。3、检查、控制木饰面安装质量。4、局部修补。5、贴膜保护成品，做到完成部分立即保护起来。卫生间1台盆柜安装大理石台面安装书房门套安装门扇及五金安装并贴膜保护木踢脚线安装产品检验合格餐边酒柜饰面安装地板铺贴1、基层处理。2、地面弹线。3、铺贴地板。入户花园地板铺贴前弹线缝隙控制书房实木复合地板铺贴墙纸粘贴1、提前三天滚清油（环保），不到位的细部进行修整。贴墙布前准备清水桶、海绵、墙纸胶等工具。2、先将墙面湿润，然后进行墙布铺贴（根据现场尺寸裁切墙布）。3、不断用海绵擦除多余的墙纸胶，并不断更换清水，避免墙纸胶污染墙布。4、对墙纸有对缝要求的，严格控制质量。墙纸粘贴前地面保护墙纸粘贴操作台墙纸粘贴卧室1对花墙纸拼缝精确墙纸与木踢脚收口顺直硬包制作安装1、预排硬包包覆板。2、制作硬包、进行预排（下口进行保护，防止硬包布被污染）。3、硬包安装并贴膜保护。主卧室床背景硬包安装后贴膜保护玻璃安装1、根据图纸下订单，厂家生产、送货。2、玻璃到场固定、安装。3、打胶、修补墙顶面涂料。4、贴薄膜保护。卫生间银镜安装走道银镜安装马桶安装1、根据已确认的放线图进行地面定位。2、根据马桶（甲供）尺寸大小确定马桶边缘位置。3、安装马桶。4、成品保护。马桶定位，地砖分割线在马桶中马桶安装浴缸安装1、砌好浴缸砖墩及周边基层。2、将浴缸安装上去。3、用水泥砂浆粉刷四周基层，并安装好检修口。4、安装围边大理石。5、制作保护盖，将浴缸保护起来，防止瓷面碰伤。砌筑浴缸基层后安装浴缸并用盖板保护浴缸围边大理石安装浴缸检修孔外部其它1、其它洁具安装。2、灯具安装。3、五金安装。4、大理石安装。5、花格安装。6、餐厅顶面珠帘安装。7、开关面板安装。1.其它洁具安装浴缸龙头及花洒安装墙砖分割线在龙头及花洒中卫生间浴霸安装卫生间台盆安装淋浴房花洒安装厨房洁具安装2.灯具安装走道灯具安装主卧吊灯安装客厅吊灯安装3.五金安装合页安装螺丝呈十字形厨房玻璃门铰链安装门锁安装移门锁安装门阻安装卫生间五金件安装卫生间地漏安装4.大理石安装卫生间台盆柜大理石台板安装浴缸围边大理石安装5.花格安装主卧顶面花格安装餐厅顶面花格6.餐厅顶面珠帘安装水晶珠帘安装7.开关面板安装书房地插座安装五、验收前细节修补项目细节修补项目细节修补粗保洁1、所有细节修补完毕，撕除保护膜、拆除阳角保护条等所有保护措施。2、清理顶面、墙面、地面及死角的灰层（从顶到地）。3、玻璃及大理石饰面采用玻璃清洁剂进行清理。4、不锈钢饰面采用刷油，形成保护层进行保护。5、保洁完成后，一切人员均需穿戴鞋套后方可进入，否则一律拒之门外。经验与教训一、质量控制（工程亮点）在墙体的平整度、阴阳角、灯槽跌级和边角、各饰面交接处、石材拼缝、玻璃拼缝等方面做了较好的控制；具体详见以下几个控制亮点：a、所有的隐蔽工程尤其水电、空调管线在吊顶造型安装前都完成了调试工作。b、所有灯具、风口、消防、烟感投影等点线面的有效统一。六、项目总结c、吊顶处采用20*10mmU形槽，防止天花与墙体的开裂并有效地解决了墙纸收口问题。d、门槛石预铺，然后安装门套，避免了门套受潮污染等问题。e、门套与墙体连接处留5*5mm凹槽，解决了门套与墙纸或涂料的收口问题，且避免了交叉污染。f、安装木饰面时尽可能做到整装，减少了木饰面的分割。项目效果展示餐厅餐厅餐厅厨房客厅主卧客卫主卫谢谢大家!