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材料形式外保温乳胶漆外墙面乳胶漆外墙面面砖内墙面层高使用部位结构形式分类内墙标准层2.9m；物业公司拆迁科建筑公司销售部剪力墙结构；设计部经理设计部土建设计部水暖设计部电气电气技术部总经理营销总监总工程师土建技术部水暖技术部总经济师项目经理用于单元门厅1、混凝土、煤矸石空心砖内墙；2、素水泥浆一道或界面处理剂一道（根据基层墙体材料选用）；3、15厚1:3水泥砂浆抹压扫毛；4、1：1水泥砂浆结合层；5、800×400×10面砖，水平方向45度倒V字角。济宁某小区住宅建设标准建筑做法1、煤矸石实心砖砌体；2、15厚1：3水泥砂浆找平；3、5厚1：2.5水泥浆面层；4、刮柔性腻子，刷弹性底涂；5、弹性乳胶漆两遍。外墙用于出屋面烟道、通风道用于所有外墙面1、混凝土、煤矸石空心砖外墙（女儿墙采用实心砖砌体，内侧不做保温）；2、15厚1：3水泥砂浆找平；3、EPS聚苯板（20Kg/m3以上）保温层，胶粘剂粘贴（EPS聚苯板具体厚度按节能设计）；4、3～5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布；塑料锚栓双向中距500锚固；5、刮柔性腻子，刷弹性底涂；6、外墙弹性乳胶漆两遍。第1页，共11页物业公司拆迁科建筑公司销售部设计部经理设计部土建设计部水暖设计部电气电气技术部总经理营销总监总工程师土建技术部水暖技术部总经济师项目经理济宁某小区住宅建设标准满刮腻子内墙面抹灰内墙面乳胶漆保温内墙面乳胶漆内墙面满刮腻子内墙面内墙1、混凝土、煤矸石空心砖墙；2、15厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛；3、5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆压实抹光；4、满刮白水泥腻子两遍；5、刷乳胶漆两遍。1、砼墙、煤矸石实心墙；2、刷界面处理剂一道3、15厚1：3水泥砂浆打底找平（后安装烟道排气道）；4、刷素水泥胶浆扫毛；1、混凝土、煤矸石空心砖内墙；2、15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛；3、5厚1：0.3：3水泥石灰砂浆压实抹光；4、满刮白水泥腻子两遍。5、100mm高素水泥浆踢脚用于楼梯间、电梯前室、走廊用于机房、电表间1、混凝土、煤矸石空心砖墙；2、20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆；3、3～5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布；4、满刮白水泥腻子两遍；5、刷乳胶漆两遍。管道井、电缆井1、砼墙、煤矸石实心墙；2、刷界面处理剂一道；3、15厚1：3水泥砂浆打底找平；4、5厚1：2.5水泥砂浆压光；5、满刮腻子一遍.用于厨房、卫生间内墙用于阳台、室内各房间除厨房、卫生间外的内墙面第2页，共11页物业公司拆迁科建筑公司销售部设计部经理设计部土建设计部水暖设计部电气电气技术部总经理营销总监总工程师土建技术部水暖技术部总经济师项目经理济宁某小区住宅建设标准防滑花岗岩地面大理石地面面砖地面水泥砂浆地面细石混凝土毛楼面地面用于楼梯间、机房地面1、现浇钢筋砼楼板；2、15厚1：3水泥砂浆找平，压水光；3、TS-F防水卷材一道（四周上翻高于覆土500）；4、20厚1：2.5水泥砂浆保护层；5、素土夯实；6、60厚C20细石混凝土垫层；7、刷素水泥浆一道；8、30厚1：3干硬性水泥砂浆；9、背面刮素水泥膏铺贴大理石；(稀水泥浆擦缝,草酸处理面层，打腊)1、现浇钢筋砼楼板；2、刷素水泥浆一道；3、60厚C20细石混凝土垫层；（电梯前室不做此项）4、30厚1：3干硬性水泥砂浆；5、8~10厚地面砖，砖背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆擦缝；6、120~150mm高的踢脚（凸出墙面5mm），材质同地面砖。1、现浇钢筋砼楼板；2、素水泥胶浆一道；3、60厚C20细石混凝土随打随抹，刮平、拍实；4、表面撒1：1水泥砂灰压实扫毛。1、素土夯实；2、60厚C20细石混凝土；3、25厚1：3干硬性水泥砂浆结合层；4、背面刮素水泥膏铺花岗岩火烧板（设计院提供大样）。用于户内各房间（除厨房、卫生间外）1、现浇钢筋砼楼板；2、刷素水泥浆一道；3、20厚1：2水泥砂浆压实抹光。用于首层以上走廊、电梯前室用于单元门厅、首层电梯前室及走廊地面用于室外单元入口平台、台阶及残疾人坡道第3页，共11页物业公司拆迁科建筑公司销售部设计部经理设计部土建设计部水暖设计部电气电气技术部总经理营销总监总工程师土建技术部水暖技术部总经济师项目经理济宁某小区住宅建设标准防水搓毛地面细石砼毛地面水泥砂浆地面乳胶漆保温天棚满刮腻子天棚乳胶漆天棚1、现浇钢筋砼楼板；2、刷素水泥浆一道；3、15厚1：2.5水泥砂浆找平，压水光；4、阳台有上下水时，上下水管道宽度1500范围内贴TS-F防水卷材一道，上翻250；5、40厚C20细石砼压光、拉毛。1、钢筋砼现浇板；2、EPS聚苯板保温层（厚度按设计），胶粘剂粘贴3、3～5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布；塑料锚栓双向中距500锚固；4、刮柔性腻子两遍；5、刷乳胶漆两遍。地面用于厨房、卫生间地面电表间1、现浇钢筋砼楼板；2、20厚1：3水泥砂浆找平层3、TS-F防水卷材一道（四周上翻高于覆土500）；4、20厚1：3水泥砂浆保护层5、素土夯实；6、60厚C20细石混凝土随打随抹光；1、现浇钢筋砼楼板；2、刷素水泥浆一道；3、1：3水泥砂浆2%找坡（最薄处20厚），压水光；4、TS-F防水卷材一道，四周上翻250，防水胶浆收口；管根部位采用堵漏剂涂刷两遍。5、C20细石砼垫层（厨房为40厚、卫生间为50厚）压光、拉毛；1、钢筋砼现浇板；2、满刮白水泥腻子两遍（厨卫间墙面顶部100mm范围内刮两遍腻子）。1、钢筋砼现浇板；2、满刮白水泥腻子两遍；3、刷乳胶漆两遍。用于阳台用于户内各房间用于单元门厅、电梯前室、走廊、楼梯间、机房底板非采暖房间顶板（厨房、电梯机房除外）天棚第4页，共11页物业公司拆迁科建筑公司销售部设计部经理设计部土建设计部水暖设计部电气电气技术部总经理营销总监总工程师土建技术部水暖技术部总经济师项目经理济宁某小区住宅建设标准上人屋面非上人平屋面乳胶漆踢脚单元门电梯踢脚用于楼梯间内墙1、现浇钢筋混凝土屋面板；2、C20细石砼找坡层，1%找坡，最薄处为0（起点）随打随抹；3、EPS聚苯板（≥22Kg/m3）保温层（厚度按照节能设计要求）；4、40厚C20细石砼φ4b@200双向配筋压水光，6*6米分格，缝宽10，油膏嵌缝；5、3+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（泛水出面层高度≥250）；7、20厚1：3水泥砂浆保护层；8、10厚1：1水泥砂浆结合层；9、粘贴150*150缸砖，6*6米分格，缝宽20，油膏嵌缝；1、现浇钢筋混凝土屋面板；2、C20细石砼找坡层，1%找坡，最薄处为0（起点）随打随抹；3、EPS聚苯板（20Kg/m3以上）保温层，胶粘剂粘贴（EPS聚苯板具体厚度按节能设计）；4、40厚C20细石砼φ4b@200双向配筋，6*6米分格，缝宽10，油膏嵌缝；5、20厚1：3水泥砂浆找平层，压水光；6、3+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（上层为带铝箔面的防水卷材）；1、抹灰同墙面做法；2、刮腻子两道；3、刷灰色防水乳胶漆两道（踢脚高120mm，不凸出墙面）。在楼梯踏步抹灰时，安装通长φ12踏步护角钢筋，护角固定爪采用66（L＝100）钢筋埋入抹灰层内。楼梯用于局部平屋面电梯载重800㎏，速度1.75m/s，24小时运行，双回路供电，单独计量，同一前室并联，同一前室且并排的两部电梯居中共享一个控制面板（电梯按钮注意和电梯前室防火门不要冲突），门套为100宽不锈钢门套。电梯冲顶净高度为4700mm，吊装净高度2300mm，机房层设通风窗和排气扇。楼梯踏步栏杆扶手黑白可视对讲门现浇砼楼梯踏步板、缓步平台及墙体预埋件焊接；扶手采用40×60方钢管，立杆采用25方钢管，除锈后刷防锈漆两道，白色面漆两道。门屋面用于屋顶平台第5页，共11页物业公司拆迁科建筑公司销售部设计部经理设计部土建设计部水暖设计部电气电气技术部总经理营销总监总工程师土建技术部水暖技术部总经济师项目经理济宁某小区住宅建设标准楼梯门管井门入户门内门照明电器插座额定功率计量电话有线电视网络弱电箱客厅设4个插座，卧室设4个插座，客厅、卧室设专用空调插座，厨房设3个插座，卫生间设2个插座，阳台设1个插座。每户设一个弱电箱，箱内设备用户自理。入户门为钢质安全门均为预留门洞外窗材质均为隔热断桥铝合金框、中空玻璃；内窗均为预留洞口。面向走廊开设的外窗为防火窗。每室设白炽灯，开关为大跷板开关，120平米以上大户型卧室内设单联双控开关；厨卫间为防潮型灯具；电梯前室、走廊、楼梯间设声光控开关；住宅每户单相供电，照明、空调插座、厨卫间插座设单独回路。消防和电梯双电源供电。客厅、主卧室设置电话插座客厅及主卧室均设置电视插座预留PVC网线管，主卧室、书房共设两个接口。窗用电负荷:每户6KW（线路按照满足8KW的负荷设计）分户计量，集中在一层设置电表箱强电弱电防火门，高度1500mm，距成活后地面300mm高；门框四周增加2cm宽封口压条，材质同防火门框。防火门门第6页，共11页物业公司拆迁科建筑公司销售部设计部经理设计部土建设计部水暖设计部电气电气技术部总经理营销总监总工程师土建技术部水暖技术部总经济师项目经理济宁某小区住宅建设标准数字视频监控系统、电子巡更系统、周界防越报警系统、访客可视对讲系统：黑白可视对讲、停车场管理系统、家庭安全防范报警系统分户计量（燃气公司做）避开厨房排烟道，天然气表避开排水立管及电气插座。预留浴用电源；灯具为防潮灯；不直接对外的卫生间设置排气道；防臭地漏，给水支管暗装，卫生间预留热水器至前室洗手盆的热水管道。给水支管暗装，设油烟机排烟道，预留烟道口为Ф160，不设地漏。设置可燃气体探测器。智能化管材采用PPR塑料给水管。一至四层采用市政供水系统；四层以上采用加压供水系统，楼内管井抄表。采用UPVC单壁消音排水塑料管，埋地及架空部分采用机制柔性铸铁管，室外采用HDPE管。集中供热；房间散热器采用椭圆钢管散热器（1800型),卫生间采用背篓式散热器；一户一表装置。卫生间天然气阳台设置地漏，预留洗衣机给排水接口。厨房给水采暖排水第7页，共11页材料形式花岗岩墙面外保温乳胶漆外墙防水外墙墙砖墙面用于除A区以外的商业外墙1、混凝土、煤矸石实心砖墙体；2、9厚1:3水泥砂浆打底扫毛；3、6厚1:2.5水泥砂浆打底找平；4、10厚1：1水泥砂浆粘贴200*300墙面砖。框架及剪力墙结构；A区地下一层5.1m,一层：4.2m，二层3.3m，三层3m；B区地下一层4.2m,一层3.3m，二层3m；三号楼地下一层5.1m,一层商业4.2m。建筑做法物业公司拆迁科销售部设计部土建设计部水暖建筑公司设计部电气内墙济宁某小区商业建设标准项目经理用于卫生间内墙设计部经理1、混凝土、煤矸石空心砖外墙；2、化学锚栓固定钢连接件（间距根据石材面层尺寸确定），安装镀锌钢龙骨；3、安装保温层板（70厚（20Kg/m3以上）聚苯板保温层，胶粘剂粘贴）4、干挂25厚花岗岩石材。外墙1、防水钢筋砼结构墙板；2、15厚1：2.5水泥砂浆找平、压水光；3、4厚SBS高聚物改性沥青砂面防水卷材一道；4、20厚1：3水泥砂浆保护层；5、素土分层夯实，压实系数≥0.94使用部位用于A区商业外墙1、混凝土、煤矸石空心砖外墙（女儿墙采用实心砖砌体，内侧不做保温）；2、15厚1：3水泥砂浆找平；3、EPS聚苯板（20Kg/m3以上）保温层，胶粘剂粘贴（EPS聚苯板具体厚度按节能设计）；4、3～5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布；5、刮柔性腻子，刷弹性底涂；6、外墙弹性乳胶漆两遍。营销总监总经济师用于地下室外墙结构层高分类总工程师土建技术部水暖技术部电气技术部总经理第8页，共11页物业公司拆迁科销售部设计部土建设计部水暖建筑公司设计部电气济宁某小区商业建设标准项目经理设计部经理营销总监总经济师总工程师土建技术部水暖技术部电气技术部总经理乳胶漆内墙面地砖防水楼面混凝土压光地面细石混凝土毛地面1、混凝土、煤矸石空心砖墙；2、15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛；3、5厚1：0.3：3水泥石灰砂浆压实抹光；4、满刮白水泥腻子两遍；5、刷乳胶漆两遍。1、现浇钢筋砼楼板；2、15厚1：3水泥砂浆找平、压水光；3