区现服办年度工作总结范文及下一年工作思路

区现服办年度工作总结范文及下一年工作思路区现服办年度工作总结及下一年工作思路一年来，在xx区委、区政府的正确领导下，xx区现代服务业发展中心认真贯彻落实市委、市政府服务业发展相关文件精神以及区委区政府“优化营商环境年”等相关要求，各项工作有序推进。现汇报如下：一、xxxx年工作总结（一）楼宇经济数据及指标情况1.楼宇经济数据。截至第三季度，xx栋重点楼宇新增市场主体xxx个，使用面积约xx.x万平方米。xx栋在用商务楼宇（含裙楼商业）总建筑面积xxx.xx万平方米，国金中心Tx、世茂环球金融中心、东盈广场、东云台、佳兆业广场、长城万悦汇等新建封顶待交付楼宇总建筑面积xx.x万平方米，商务楼宇总待招商面积xxx.xx万平方米。2.服务业增加值。x-x月全区实现第三产业增加值xxxx.xx亿元，总量内五区排名第一，全市排名第一，同比增长x.x%，增速内五区排名第三，全市排名第六，与xxxx年市对区增速目标x.x%相比，差x.x个百分点。3.规模以上其他营利性服务业。完成x-x月规模以上其他营利性服务业营业收入xx.xx亿元，增长xx.x%。加高新区两家企业，合计营业收入为xx.xx亿元，同比增长xx.x%（区统计平台数据）。（二）重点工作完成情况1.做优楼宇服务。一是在楼宇服务中心开展了“红色CEO智享汇”和税务直通车、“创客中国”xx区中小微企业创新创业大赛等xx场“CBD共享家”活动。对入驻企业诉求实行全程代办，为提出需求的xx中心物业xx和xx有限xx、MFG入驻企业协调开辟绿色通道进行登记注册。二是加快楼宇服务站建设。制定下发了《xx区楼宇服务站建设方案》《楼宇服务站工作指南》，明确了建设标准和服务规范，建立形成了楼宇服务站建设“十个一”模式。建成楼宇服务站xx个，为入驻企业提供党务、政务、商务、事务服务，已开展银企对接会、减税降费新政解析、流动审批服务、“青年汇”、下班“一小时”等各类惠企服务活动xxx场次，依托“楼长制”和楼宇服务中心（站），收集企业反映问题需求xxx个，解决楼宇企业问题需求xxx个。2.盘活楼宇闲置资源。开展楼宇资源摸底，分类建立xx栋楼宇闲置资源基础台账。将楼宇招商信息、楼宇服务信息，整理纳入《xx区企业全生命周期服务指南》编印，定期在xx楼宇公众号、区税务局企业微信群等发布楼宇闲置资源信息。召开全区楼宇闲置资源调度会，举办xx区商务楼宇资源对接会，搭建楼宇资源对接平台。3.助力楼宇提质升级。引导x投资、佳兆业广场、长房国际等新建楼宇，打造金融、电商、房产、双创等专业特色楼宇，目前长房国际大厦已授牌“房产总部大楼”。银华大厦、华菱大厦、香泽南湖大厦提质改造已完成，惠农大厦改造正在扫尾。4.推进楼宇项目建设。国金中心、x投资大厦、宇成x广场、友阿总部大楼、世茂广场、东盈广场等新建项目均按照计划顺利推进装饰装修和招商工作，长房国际、大汉海派实现交房。佳兆业广场、文化大厦、恒大珺悦府（原xx豪庭商业广场）等在建商务项目有序推进。全力推动新楚擎天广场等社会投资遗留楼宇项目复工建设，新楚擎天广场正进行复工准备工作。5.成功申评省级服务业示范集聚区。隆平高科技园、x省金融创新特色产业园成功申评第三批省服务业示范集聚区，并顺利通过省发改委公示。6.积极申报市服务业专项引导资金。组织易分销跨境电子商务服务平台、xx社区OxO生活平台——苏宁小店、植提物+功能食品BOB复合跨境电商运营平台建设等x个项目申报xxxx年度x市现代服务业引导专项资金项目，目前，正处于市级评审阶段。xxxx年xx月xx日，x日报第xx版市州新闻头条以“用心浇灌‘空中之花’————xx区推动商务楼宇向高端化、集群化、专业化发展纪实”为题，报道我区改造老旧楼宇、打造专业楼宇、推行“楼长制”、打造楼宇服务平台等方面经验和做法。《x改革交流》简报（xxxx年第xx期）刊发了题为“推进‘楼宇服务站’建设提供‘管家式’服务”的经验文章。二、存在的主要困难、问题1.服务业指标形势不容乐观。xxxx年我区三产增加值已达xxxx亿元，基数相当大，全省城区最高，三产占GDP的比重已达xx.x%以上，基本没有提升空间。我区近三年来服务业增加值增速分别为xx.x%、xx.x%、xx.x%，三年算术平均增速为xx.x%，低于全市近x年平均增速xx.x%，也低于其他所有区县，考核压力较大。此外我区服务业产业层次较低、结构较单一。规模大、档次高、持续经济贡献能力强的现代服务业企业比重偏小，缺乏龙头性、战略性的引领企业，产业集聚度不高。高附加值的互联网和相关服务业、软件和信息技术服务业近年来虽发展迅速，但规模仍然偏小，服务业结构有待进一步优化。2.楼宇去化压力仍然较大。一是大体量商务楼宇集中投放市场，同质化竞争激烈；二是楼宇内轻资产的服务类企业选择政策优惠幅度大、交通便利、周边环境优美、配套设施完善的新区办公的倾向日益明显；三是我区投产十年以上的商务楼宇设施设备老旧、配套不完善等情况较为普遍，削弱了楼宇招商竞争力。四是我区商务楼宇产权以多元分散为主，招商力量分散，资源整合性差。三、xxxx年工作思路1.做优楼宇服务，依托“楼长制”和楼宇服务中心（站），打造更加便捷、更具实效的楼宇服务体系，营造更加优良的营商环境，助力企业发展。2.深化律政服务大楼、影像创意大楼、文化创意大楼、总部大楼、金融服务大楼、房产总部大楼等专业特色楼宇建设，引导x投资、佳兆业广场、宇成x广场等新建楼宇，发展金融、电商、房产、双创等专业特色楼宇。3.进一步发挥楼宇资源发布平台、对接平台作用，盘活楼宇闲置资源，推动楼宇挖潜增效，助推楼宇经济高质量发展。4.定期开展牵头指标的分析、测算、研判，做好各街道（园、局）数据报送业务指导工作，同时加强与服务业相关职能部门分工协作，做好企业走访及服务，全力完成服务业指标考核及日常工作任务。5.联合服务业产业牵头部门及各街道（园、局）推动现有服务业集聚区提质升级。按照省、市服务业示范集聚区相关文件要求，根据我区服务业发展情况及业态模式，依托五一商圈、专业市场、专业楼宇等平台，有效引导优质服务业企业集聚发展。6.指导企业申报市级现代服务业引导专项资金项目，积极争取上级资金推动服务业优质项目发展。