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xx大学经济管理学院毕业论文（学士学位）开题报告论文名称房地产企业融资问题研究学号姓名专业班级会计学1004班指导教师填表日期20xx年3月25日姓名指导教师姓名指导教师职称讲师论文名称房地产企业融资问题研究课题性质真题□模拟题目□其他█报告时间报告地点预计学位论文完成时间：20xx年5月31日开题报告评议组成员名单姓名职称姓名职称教授讲师讲师讲师1.研究背景和意义简介房地产行业是我国国民经济的重要组成部分，是我国国民经济的重要支柱产业。在现有的市场经济条件之下，企业的生存以及发展都离不开有效畅通的融资方式。融资方式的选择决定和影响了企业财务目标以及相关的经营决策。以此同时，由于房地产投资的周期长，流动性差，受到社会经济发展的影响较大，易受国家宏观经济调控的影响，使得融资对房地产企业尤为重要。融资问题常常伴随着房地产业的发展与成长而受到关注。由于筹集资金对房地产企业而言具有重大意义，所以房地产企业都会积极进行融资渠道的拓宽，进行融资方式的选择，通过有效的融资来保障企业的健康发展。房地产业属于资金密集型产业，资金可以说是房地产业的“生命”，对资金的需求一直是这个行业的一个典型特点。融资渠道是否通畅，直接影响到房地产行业能否持续健康的发展，影响到我国经济能否稳定健康的发展，影响到我国居民日益增长的住房需求能否得到满足。企业融资能否成功关系到房地产开发能否顺利进行甚至关系到整个房地产行业的生存与发展。2.研究的主要内容和创新之处主要内容：本文首先介绍了研究的背景与意义，国内外有关融资问题研究的现状；然后从介绍企业融资的相关理论入手，介绍融资的基本概念和内容，融资的主要特点，以及在融资过程中的方式选择；讨论我国房地产企业融资情况、方式、特征等现状；再结合保利房地产公司的案例，分析其在融资过程中的现状和融资方式的选择，提出合理的融资建议；最后在结束语中，总结和概述了我国房地产行业所面临的形势，并对我国房地产行业的稳定发展提出合理建议。创新之处：本文的创新主要在于将所学理论知识应用于实际，通过保利房地产公司的案例进行分析，将融资理论应用于具体企业，并结合所学知识和查阅相关资料对保利房地产公司的融资问题提出建议。3.拟采取的研究方法拟采取的研究方法：本文意在通过考察我国房地产业融资现状中存在的问题，分析其原因，借鉴国外房地产企业成熟的融资模式，将理论研究与实际案例相结合，对房地产企业目前所面临的融资困难的问题提出一些建议。本文主要对各融资方式进行介绍与分析，得出每种融资方式所适用的市场环境和对企业自身素质的要求；采用案例分析的方法进行典型案例的具体分析，我国房地产企业融资问题受政策影响很大，因此必须结合我国具体的房地产公司目前融资的实践情况进行探讨，提出合理化的融资建议。工作进度安排：20xx年3月24日至4月18日—提交论文初稿打印稿。20xx年4月21日至5月16日—提交论文二稿打印稿，期中检查。20xx年5月19日至5月30日—提交论文三稿打印稿。20xx年6月3日前—论文定稿、打印装订上交二份简装论文。指导教师对学生选题报告的评语指导教师签字：年月日评议组意见组长（签字）：年月日所在学院审查意见学院（公章）院长（签字）：