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.WORD.格式.南方园绿化养护管规范一、目的规范园绿养护管为，提高物业管服务质，增强业主对物业管服务的满意。二、适用范围适用我司所管辖的物业小区。三、职责1、绿化人员具体执本规程。2、楼管员负责对园绿化管工作的日检查及管。3、客户主管负责对园绿化管工作的周检查与管。4、物业管处主任对园绿化管工作月检查与管。5、公司副总主管园绿化管工作。四、工作程序（一）园绿化树木养护1、中耕除草中耕除草目的在于疏松土壤、通气、调节土温，促进土壤养分分解，于树木根系生长，同时除去与树木争肥争水、有碍观瞻的杂草。（1）中耕深和范围应树而定，一般深5㎝左右，范围直径50~10㎝的区域。（2）中耕时间，应在天气，土壤含水适（50~60%）时进，得在土壤泞状态下中耕，以免破坏土壤结构；连阴两天除草，只能采用拔除方式。（3）除下的杂草及时处，运走或就地掩埋入土作为基肥。掘出的瓦砾，拣运出现场。（4）中耕时可损伤树木根系、树皮和枝条。（5）树下草皮、地被高控制在10~15㎝以下，修剪要整齐。.资料分享..WORD.格式.2、防旱与灌溉树木生长需要足够的水分，否则能维持生命。（1）新栽1~2内树木，要做好复土工作，必要时盖土保墒。（2）灌溉之前，应先松土，做好土围。夏季灌溉应在早、晚进；冬季则在中午前后进，每次浇透浇足。（3）灌溉可结合施肥，以提高耐旱。（4）新栽1~2的名贵树木，皮层较薄光的树木，旱季要卷干。必要时还应对树干、树冠进喷雾，喷雾次数视天气而定，并可搭盖荫棚。3、施肥肥是植物的粮食，为使树木茂盛生长，必须施肥。休眠期施的肥称基肥，生长期施肥称追肥，有机肥必须充分腐熟才能使用。（1）观花观果树木，要求花前花后各施一次追肥，休眠期施一次基肥。（2）一般树木，休眠期施一次基肥，基肥施用应视树种、土壤及树木大小而定，一般胸径10㎝以下的施有机肥5斤，10㎝以上的施10斤。（3）施肥要选择天，土壤干燥时进。施肥时，肥能玷污枝叶，以免烧伤。施肥从效果与环境卫生考虑，应采用沟施或穴施，沟（穴）应开在树冠之冠缘线下，深视根的深而定，一般25㎝，肥能与粗根接触，施后将沟（穴）填平。（4）化肥要与有机肥交替使用。名贵树木可适当采用微元素。磷肥、素作根外喷施，根外喷施宜在清晨或黄昏进，以叶面泾润为。（5）要根据树木特性选择合适的肥，喜酸性花木如杜鹃等，宜用碱性肥，常绿针叶幼龄小苗宜使用化肥等。4、整形与修剪整形与修剪能使树木生长健壮，花艳叶茂，树冠整齐美观，提高观赏性，还能改善通风透光条件，减少病虫害，对新栽和病弱树木还可以减少养分、水分消耗，恢复树势。（1）树木整形要根据树木习性而定，主干生长强势的应保其领导干，采取塔形、圆锥形整形。主干生长势强而于形成丛状树冠的，可修成圆球状、半球形或自然形树冠，喜光小乔木可采用自然开心形。（2）为平衡树势，使各主枝、侧枝间均衡生长，应“强主枝强剪，弱主枝弱剪与“强枝弱剪，弱枝强剪，枯死枝、病虫枝、徒长枝、并生枝和损伤枝要及时剪去。.资料分享..WORD.格式.（3）衰树木可以强修剪恢复树势，灌木丛或绿篱下部空枯时，应逐批短裁或疏剪枝，培育新枝，恢复树势。（4）修剪时期应视树木开花习性及耐寒而定。头生枝开花（结果）的，应在花后修剪，如迎春、连翘等；当上枝开花（结果）的，应在叶后至发芽前修剪。耐寒的树木休眠期修剪，阔叶绿篱早春发芽前修剪，针叶绿篱8~9月修剪。（5）幼小花木及新栽花灌木，应及时去花、蕾、果实。根际萌发的树木，可用萌条新衰枝。（6）修剪方法：修剪时口必须靠节，剪口应在剪口芽的反侧面，呈45○斜面，剪口要平，对过粗的枝条应分段截枝，防止撕树皮。修剪一棵树，应从树冠上方至下方，由内向外进。先作示范，确定修剪方式，再全面展开。（7）生长期萌发的定芽，除应保者外，要在未木质化时清除，扰乱树形的根际萌蘖及时清除。5、防寒与防台（1）防寒工作应在11月上旬开始，按抗寒强弱，先弱后强顺序安排，12月上旬结束。（2）防寒措施有：培土、铺草、卷干（包草）、扫除枝叶积雪等。地上部分冻死的宿根类植物，如芭蕉，可剪去地上部分然后培土；新栽树木可在根茎处培土。耐寒的大树可卷干或根颈处铺草、盖土。大雪时，常绿球形树冠要及时打去积雪，雪后如有损伤要及时抚育，用修、、扶、撑等方法恢复树势，平衡树冠。（3）防台工作在台风季节之前既要做好准备，凡浅根、迎风、树冠大招风的树木要保护。（4）防台措施有：支柱，适当删去密枝等，吹斜的树要及时扶正、并修剪删枝，倒伏伤根的树要强修剪，并扶正卷干加强养护。6、病虫害防治病虫害防治要贯彻“防重于治的方针和“综合防治的原则，控制病虫害的发生，影响观瞻。（1）主要虫害有：、一类为食叶害虫，如蛾、蓑蛾、灯蛾、毒蛾等；二类为吸害虫，如蚜虫、天牛、蓟马、粉虱、蚧壳虫、叶螨、蠹蛾等；三类为地下害虫，如地虎等。虫害防治：食叶类害虫药物防治可用针对性药物防治。此外它可结合灯光诱杀、人工掘茧、保护和用天敌、清洁园圃进综合防治。（2）主要病害：白锈病、炭疽病、腐烂病、叶斑病、白绢病、白粉病、煤污病。.资料分享..WORD.格式.病毒防治：梅雨季节和秋雨连绵期间，各种病菌容滋生，可以药物防治为主，结合清洁园圃，减少病原，选育种、加强养管进综合防治。药物防治：在多发病期之前可用针对性药物防治，对各种病害选择使用。7、补栽补种其目的确保小区内绿化景观的完好。（1）确定须补种的植物品名及地点。（2）对须补种地翻土或打，加施基肥。（3）挖苗或购苗，剪去包装物以及部分枝或叶。（4）补栽复土时应将土敲细，新土高出地面3~5㎝。载植新草时，土高出接口处1~2㎝，栽上草后浇水，然后用锹拍打草皮，使新种草根部入。（5）对新种乔木用支撑保护。（6）浇水定根时一次浇透，每天早晚各浇一次。高温季节可适当增加喷水次数。/Pp（二）道树养护1、道树的松土除草、灌溉施肥参照园绿化养护的有关条款。2、整形、修剪（1）道树修剪有两种方式，一是自然形树冠修剪，一是规则形树冠修剪，前者保树冠的原有自然形态，后者则按人们的意剪成杯状、圆柱状、球状等几何形。（2）道树生长季节如有上方枝条触及建筑物、灯、线时，要随时剪除，道树枝条与电话线应保持0.5M距离，与高压线保持1M距离，下方枝条应低于4M，保证车辆畅通。（3）生长季节要经常抹芽、主干道一应少于4次，定芽应超过15㎝；次干道2~3次，抹芽时要倒伤树皮，也要残枝。（4）冬季修剪时，把交叉枝、并生枝、下垂枝、枯枝、病虫枝、损伤枝截除，截面要平整，能短桩，截面直径超过6㎝时，一定要涂防腐剂。3、树干上腐烂空要及时填补，无法整修复壮的，要及时申报调换。4、道树下地面应平整，无水洼或堆积物，树上得钉钉子、缚绳。5、高空作业时，要注意安全，梯子要架固，系上安全带，注意人车辆、建筑物、管线。.资料分享..WORD.格式.（三）花卉、地被、草坪养护1、花卉养护（1）松土、除草、施肥、灌溉。生长季节，花坛10~15天松土除草一次，结合追施肥，肥得玷污植株，如有玷污须用清水冲干净。有机肥与无机肥交替使用。（2）整形与修剪。草质花卉为多开花，凡可摘心的花卉要摘心，株高与花大的花卉要支撑；木本花卉要及时整形修剪。败花、黄叶要及时摘除。花坛中过半数的花朵凋谢后要即调换，一般花坛全调换2~3次。2、地被植物养护（1）施肥与浇水。地被每施肥应少于1次，可结合中耕进。干旱季节要浇水，夏季浇水在早晚进。（2）残花枯叶要及时清除，缺株及时补齐。（3）木本地被植物要保持低矮状态。注意修剪，使枝条扩展生长，扩大覆盖面。（4）宿根、球根地被植物生长3~5后根部拥挤，需于休眠期分株重栽。/Pp3、草坪养护。（1）施肥与浇水。新铺草坪要及时浇水，直至成活。夏季浇水应早晚进。生长的草坪，每早春萌芽前要追肥。（2）修剪。草坪应保持6~8㎝高，超过此高即要推剪，推剪前先除砖石等杂物。（3）除杂草。草坪常会滋生杂草，故常须拔除，使其开花结籽繁衍。（4）补缺与填平。草坪如发生较大缺株，应及时补栽。可栽植草皮，也可补播草种，补植后应即灌水，以于迅速恢复生长。低洼积水之处，要以土填平重栽。（5）疏松土壤。草坪草的浅层根系非常发达，尤其是具有根茎或匍匐茎的草坪，极形成致密的根网，从而低表层土壤通透性。可在春季土壤化冻后采用手提式土钻或打孔机松土。也可用刀横向、纵向划断根系，促使根系萌发。（四）园小品建筑的养护和修缮1、园小品的保洁（1）保洁员每日1次清小品四周的垃圾、杂物；（２）保洁员每周１次清小品建筑物表面的污迹、灰尘；.资料分享..WORD.格式.（３）保洁员每日擦拭１次小品供休闲的石凳、石桌、木椅等；（４）对喷泉、水池中的水每季换一次，并清洗水池。2、因损坏或自然磨损的小品建筑，机电人员要及时予以修复。3、机电人员每天对小品中使用的电器进巡查，对于安全的要即整改，对于损坏的要及时换和维修。（五）打草机的使用与保养1、打草机的使用：按说明书进操作。2、打草机的保养：每次使用完毕请填写《设备设施维护保养记录表》。3、打草机的使用安全事项（1）操作前从草地上清除木棍、石头、瓦砾、及其它杂物，并观察地形，看是否有木桩之类障碍物，操作时请避让，紧急时即停车。（2）操作前检查机油、刀片、母、栓，确保机器处于安全操作状态。（3）操作时勿使游人观看，其他人员应离现场10米以外，出示警示牌。（4）操作时，许赤足或穿凉鞋，要穿长裤、保护鞋，最好戴防护眼镜。（5）发动机转速宜过高。割草时只许步，得跑步、倒退。（6）打草机出现正常震动或打草机与异物撞击时，应即停车。（7）打草机在中途移动或用毕入库时，要关闭化油器上的燃油阀门，并拔下火花引线。（8）打草机应在水平位置保存，放置通风、干燥的地方，远离电器及用火机械，避免火灾。每次添加燃之前和入库之前应却15分钟。/Pp（）喷雾器的操作规程及安全事项1、操作规程（1）检查喷雾器性能是否好，将喷雾开关打开关闭。（2）治同的病虫害，使用同的药物配成同浓的药剂，将原药剂倒入喷雾器内，盖上过滤网。（3）用桶或水管加入无杂物的清水至水位线处。（4）将喷雾器背在背上，左手拿压杆，右手执喷杆手柄。（5）左手上下压动压杆至有一定压时，右手打开开关，根据被喷植物（或面积）的大小调节开关大小。.资料分享..WORD.格式.（6）右手摆动喷杆，使喷头按要求上下或左右喷雾。（7）每次使用后，将剩余药剂倒入污水井中，再加入清水，压动压杆，打开开关，使清水喷出，清洗喷雾器，并将喷雾器倒，使剩余的清水尽。2、安全事项（1）操作人员须戴好口罩和手套，着长衣长裤，防止中毒。（2）药物要妥善放置，以免他人误用。（3）水位超过水位线，防止药液外，接触皮肤，引起中毒。（4）保持左手压均匀，上下摆动次数在30次/分左右，勿使压过大损坏气压室。（5）绿化员工在使用机器喷洒杀虫剂时，应将“危险标志牌放在关键位置，警告人们勿靠近工作现场。（七）绿化工作检查标准与方法★中耕除草1除杂草无明显杂草，草坪、地被纯在90%以上目视。草地50㎡3处，平均值1次/两周2松土树木底下土壤疏松，透气好，土壤呈松弛团结构，深达5㎝左右。伤及树皮、根系。目视，取样检查施肥前和下雨后进松土，1次/两周3清枯枝叶无明显枯枝叶，环境整洁。目视1次/周4清绿地石块无明显砖石瓦砾，绿地整洁。目视1次/月/Pp★防旱与灌溉5树木、草地浇水冬季中午（10：00~16：00）浇水，夏季早晚浇水。浇水遗，每次浇透浇足，见干见湿。新栽大树及时喷雾。浇水深，树木3㎝，草坪2㎝。目视、手测，浇水时间抽查可根据气候土然深综合控制水分。6盆栽浇水按见干见湿原则浇水，盆栽无干枯、遗现象。目视检查室外草花夏2次/日，室内视情况而定。7叶面清洁浇水配合冲洗叶面，保证植株光、清洁，无大面积尘埃土污染现象。目视检查与浇水同步，施肥后要喷水。.资料分享..WORD.格式.★修剪8乔木整枝及时修去枯死枝、病虫枝、徒长枝、并生枝和损伤枝。使得树枝分布均匀，树形优美，无多余枝条。剪口平，树皮无撕现象。目视检查，抽检10棵2次/，生长季、休眠期各一次9灌木整枝根据花灌木的开花习性做适当修剪，是花木茂盛，花期延长，整形灌木造型明显