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郑州晶美建筑工程设计有限公司公司网址:郑州标书晶美公司可以做的造价预算类别有那些造价咨询：土建钢构装饰类：土建、房建、仿古建筑、结构加固、钢结构工程、维护修缮、装饰装修工程水电暖通安装类：消防、给排水、电气、系统集成及网络工程、工业、民用设备，智能化控制设备，自动化控制仪表，通风空调、采暖燃气管道、通信设备安装市政园林道路类：市政道路、市政公用设施、自来水输水工程、市政照明、环保及绿化工程、污水处理、市政垃圾处理、园林绿化工程水利电力公路类：水利及防洪工程、河道疏浚工程、农田水利工程、油气工程、电力工程、电信工程、铁路工程、公路、桥梁和涵洞建设、土地整理在造价工程的实施中会遇到很多复杂的问题，并且零碎，丢之不得，那么为了防止被遗忘这些问题，这几个工程造价施工的小技巧，你们了解一下吧!1、镀锌钢管连接方式DN100可焊接(需防腐)，可法兰焊接(需二次镀锌)，少量可丝扣法兰连接。点击工程资料免费下载2、保温常规做法给水：防结露保温;热水：保温;消防：不保温;冷冻水：连阀门都需保温;冷却水：按设计要求，未要求可以不作。一般吊顶里的管道均需保温。给水：暗敷防结露保温;明敷穿越门厅、卧室和客厅过门处必须做防结露保温。排水：暗敷做防结露保温;明敷公共厕所座便上反水弯必须做。管井里除消防、喷洒管道管道外均做保温。3、管道外皮管道外皮距墙距离为25~50mm。4、排水管、地漏施工时，排水管宁高勿低;地漏宁低勿高。5、采暖接管郑州晶美建筑工程设计有限公司公司网址:采暖干管接立管时，当立管直线管段15m时，采用2个90°弯头，当直线管段15m时采用3个90°弯头。6、标高规定室内管道一般为管中，室外管道排水为管内底，给水为管顶。7、补偿器分类主要分为：自然补偿，方型胀力，弯头，波纹补偿器，套筒补偿器，球型胀力，角质胀力。8、闸阀、截止阀闸阀：开关作用，阻力系数0.5;截止阀：调节开关作用，阻力系数19。9、PP-R管PP-R管可以套用铝塑复合管或给水U-PVC管道定额。10、集气罐、膨胀水箱、气压罐集气罐：干管末端，其管径为末端管道直径的4-6倍。郑州晶美建筑工程设计有限公司公司网址:膨胀水箱：稳压、排气、容纳膨胀水、信号作用。气压罐：稳压、排气。膨胀水箱共五根管道：膨胀管、循环管、溢水管、排污管、信号管。集气罐安装位置：管道接口距集气罐上端2/3，距下端1/3。11、防水套管(1)刚性防水套管：Ⅰ型防水套管：适用于铸铁管和非金属管;Ⅱ型防水套管：适用于钢管;Ⅲ型防水套管：适用于钢管预埋，将翼环直接含在钢管上。(2)柔性防水套管：一般适用于管道穿过墙壁处受有振动或有严密防水要求的构筑物：一般管道穿外墙的管道加防水套管。穿水池的管道采用柔性防水套管。若室外水位高采用柔性防水套管，若室外水位低采用刚性防水套管。12、给水支管给水支管上凡是接两个以上供水点，支管均加活接头和法兰。若支管接水表除外。13、管径一般水表管径比管道管径小一号。14、规定洗脸盆(洗菜盆)上边缘距地800mm;水嘴距脸盆上边缘200mm;拖布池水嘴距拖布池上边缘300mm;座便给水距地250mm;脸盆给水距地450mm。郑州晶美建筑工程设计有限公司公司网址:、立管立管出地面时必须加阀门和活接头。16、水表的安装住宅：阀门+水表;公共建筑：阀门+水表+阀门;室外：阀门+水表+阀门+泄水阀+减震等。17、消火栓单栓DN65规范：栓口向外，不应安装在门轴侧;双栓DN65或DN50：消火栓箱厚度240mm;栓口中心距地：单栓+自救卷盘1.1m。竣工结算流程1.工程竣工后，经甲方现场代表或质检站验收达到要求，并按照合同要求提交符合要求的竣工备案资料后，郑州工程结算书工程部给施工单位出具验收书面意见，预算部根据验收资料和合同要求进行结算办理准备工作。2.预算部根据施工单位报送的结算资料，结合合同约定办理结算。预算经办人员与相关甲方代表、相关施工单位负责人共同到现场，对照竣工图或技术方案，核对工程量的增减或实际测量收方计算实际完成工程量。3.结算时凡涉及施工过程中未经预算部确认而增加的成本，预算部不办理该项结算调整;如属于特殊情况，应由变更部门和单位提供充分的理由并以书面报告方式交领导审批意见后进行办理。4.预算部提交竣工结算报告，交工程部甲方代表、主管、经理签字确认后，按进度款支付流程支付结算尾款;结算报告一式四份，财务.施工单位各一份，预算部留两份。5.结算资料要求：施工单位的送审结算书，包括相关的结算资料;与施工单位、甲方现场代表、甲方预算人员的共同确认的工程量清单，须详细表明栋号、楼层、房间号、具体尺寸，所用材料规格、品种、数量，必要时附施工图纸说明，有特殊情况的同时注明。甲、乙双方审定的结算书，结算书须双方经办人员签字，甲方预算主管审核确认通过。结算报告：须注明合同价、结算价、已付款、已扣款、应付款、应扣款、质保金、退质保金郑州晶美建筑工程设计有限公司公司网址:时间等，在可能的情况下，说明合同价和结算价的差异原因。各总包施工单位结算资料应包括：结算报告、工程部同意办理结算的报告(验收报告或竣工报告)、工程结算款明细单、与财务部核对的已付款对账单、有效签证单、会审纪要、其它有关结算资料。工作内容：1.竣工结束之后，着手准备竣工决算，收集和整理一切竣工决算的资料，汇总编制。2.将所有工程联系单及现场经济签证单要全部办理并且签字盖章，某些文件最好让老板出面解决。3.竣工决算要做好三份，一份上报审计、一份上报领导、一份自己保留。4.上报审计的决算尽可能放大10%以上，审计扣除的子目及工程量要心知肚明，不少于底线即可，另外莫须有的子目及工程量少的，尽量少吵。重点在于事实清楚和工程量明细及较大的必须争吵，而且有理有据。5.和审计对工程量的时候要有理有据，能进能退，不可失原则和底线，另外切记“烧香”，后面工作要做好。做法：郑州工程预算到了竣工结算阶段首先需要收集结算依据资料，收集完整的竣工图纸、过程中积累的签证及变更(必须是签字盖章的)，价格的参考依据及认价等资料。编制完整的竣工结算文件，竣工结算是工程的最后计价阶段，其重要性和关键性毋庸置疑，预算员要起到一个事后把关的作用。这样要求预算员必须认真、细心的编制结算文件，做到不丢项、漏项、必须做到心中有数，自己怎么套的项目、自己怎么算的工程量、自己的材料调差价格依据必须有一个明确的思·。进行结算对审：结算对审工作是一项繁琐而又必须细致的技术与经济相结合的工作，不仅要有一定的专业技术知识，而且还要有较高的预算业务素质。行业中有一句俗话：干的好、不如算的好、算的好不如对的好，也是极富有道理的，对于预算这项工作，它是一项技术性、政策性、专业性、综合性很强的一项工作，同一个项目，不同的预算员所结算出的价格是不一样的，这就决定了结算工作的重要性和不一性，企业的最终利润就此一锤定音，那就决定了竣工结算工作的重中之重，怎么能达到这种效果，要求预算员必须了解实际施工工序及工艺，施工方案，要具备良好的专业知识及业务沟通能力，灵活应对，合理把控。对内协助劳务公司进行劳务工程量的分析及劳务结算对审，填写劳务分项工程量结算对审表及结算对审后合价表。工程造价的含义工程造价通常是指工程项目在建设期(预计或实际)支出的建设费用。郑州晶美建筑工程设计有限公司公司网址:工程造价含义：①从投资者(业主)的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用;②从市场交易的角度分析，工程造价是在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用，最终由市场形成的价格。工程承发包价格是一种重要且典型的工程价格形式，是由需求主体(投资者或建设单位)和供给主体(承包商)共同认可的价格。计价方法的多样性投资估算的方法有：设备系数法、生产能力指数估算法等。概预算方法有：单价法和实物法等。计价的组合性项目按单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等不同层次分解。工程造价的组合过程是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。工程计价特征1.计价的单件性建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。2.计价的多次性建设工程的多次性计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。(1)投资估算，是进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。(2)工程概算，一般又可分为：建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价。(3)修正概算，是对初步设计阶段的概算造价的修正和调整，比概算造价准确，但受概算造价控制。(4)施工图预算，比概算造价或修正概算造价更为详尽和准确，但同样要受前一阶段工程造价的控制。(5)合同价，不等于最终结算的实际工程造价。(6)中间结算，是指在工程施工和竣工验收阶段……;反映的是工程项目实际造价，一般由承包单位编制，由发包单位审查。郑州晶美建筑工程设计有限公司公司网址:(7)竣工决算，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用，竣工决算文件一般是由建设单位编制，上报相关主管部门审查。1.施工工地没装表，结算时如何从工程款中扣除水电费?答：郑州水电安装预算精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定，例如，某地区是这样规定的：土建工程按照直接费的千份之七扣除水电费，其中电费为直接费的千分之四，水费为直接费的千分之三。安装工程按照人工费的百分之七点六口出水电费，其中电费为人工费的百分之四点六，水费为人工费的百分之三。点击工程资料免费下载2.施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗?答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。3.机械台班消耗量定额是在什么情况下使用的?答：对于一般的工程项目，机械费都包含在各定额项目之中，所以机械台班消耗量定额，是不必单独套用的。但是对于一些独立发生的机械台班，就应该套用机械台班消耗量定额了，例如施工现场签证的水泵的抽水台班等项目。4.定额中电费是含在哪里的?应该如何如何计取?答：郑州工程概预算定额中的电费是按照所用的机械台班消耗量计取的，具体包含在机械费之中。每个定额子目项所含的机械台班里，都有电费的含量。也就是说，电费包含在机械台班的单价里，不需要另外单独计取。但是，施工工地单独安装电度表，直接向电业部门交纳电费的，如果当地电业部门所收取的电费单价和定额中所含电费的单价不同时，可以向建设单位计取差价，电费的差价在税前计取，也就是说电费差价不参加取费，可以计取税金。例如：某地定额中，每度(kwh)电的单价是0.63元，而电业部门收取的电费单价是0.85元，那么，每度电就应该向建设单位计取0.85-0.63=0.22元的差价。5.03G101关于非框架梁下部受力钢筋的锚固长度：螺纹为12d，光圆15d。但按钢筋最小锚固长度受拉钢筋不得小于250mm。应该执行哪一个?郑州晶美建筑工程设计有限公司公司网址:答：应该是按照较大的数值进行取值的，例如，如果是16的螺纹锚固长度为12*16=182mm，就应该按照不小于250mm的规定，取锚固长度为250。如果是25的螺纹锚固长度应为12*25=300mm就应该取锚固长度为300mm。6.甲供材料的采购保管费应该怎样计取?答：材料费中应该包括采购保管费。对于甲供材料，由于是甲方负责采购的，这里的采购费应该归甲方所有，也就是不可以