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主控部门绿化部中山市物业管理有限公司编写文件编号LJ-C-W029绿化主管职务说明书审核文件版次A/2批准文件页次1/1实施06年8月18日直接上级物业副经理直接下级技术员及领班入职最低要求教育高中以上学历或有园林绿化相关的知识。技能有很好的组织指挥能力、组织协调能力、口头和书面表达能力、社交能力；熟悉绿化相关知识。经验在4年以上绿化工作经验。培训园林绿化知识培训。其他能吃苦，为人谦虚有礼；年龄25—45岁；懂粤语、普通语。职责权限1.熟悉住宅区绿化概况，充分利用和发展绿化地面积，保持绿地率达35%以上，绿化覆盖率达40%以上，绿化完好率达95%以上。因地制宜，合理布置花草树木的品种和数量，创造优美的植物景观，发挥绿化的生态环境效益；2.提高绿化养护管理的知识和技能，熟悉花草树木的品种、名称、特性和栽培管理方法，掌握花木病虫害的防治方法、园林机具的使用方法；3.巡视小区绿化，做好分析和记录，掌握小区绿化的基本情况；4.借鉴他人先进的管理方法，收集住户对绿化保养的建议，结合实际情况，制定保养计划、保养方法，确保绿化保养的正常运；5.关心绿化工生活，多交流思想，为绿化工做好后勤工作，解决工作疑难，多渠道增进绿化工的知识和提高他们的素质，使绿化队成为一个团结、友爱的集体；6.广开门路，特别是与社区文化部联合，建设小区“爱绿化、护绿化”的文化环境；7.与其他部门精诚合作，搞好单位的各项活动；8.完成上级交办的其他工作；9.上岗前认真阅读本职务说明书，并同意按照本职务说明书完成工作。日常工作1.组织落实物业副经理安排的事情，并及时反馈；2.帮肋下属协调超出部门或公司范围的困难工作；3.组织实施绿化部的工作目标、工作计划、工作标准、工作程序、管理制度；4.安排处理与绿化部有关的住户特殊求助事件和小区突发事件；5.做好物业绿化部一般投诉处理和回访工作，并及时向物业副经理反馈信息；6.每日上班后，巡逻各岗位工作情况，及时纠正工作偏差；7.做好台风等灾害预防工作。每周工作1.检查重要工作的过程执行情况；2.检查每月培训落实情况；3.每周进行工作总结及制定下周工作计划并上交物业副经理。月季年工作1.每月末/每季末/每年末全面总结一次绿化部工作；2.每月与属下领班单独谈一次他的工作；3.落实绿化部的培训计划并相关培训工作；4.每月与技术员至少商讨一次关于部门的工作情况；5.每月召开至少一次的部门会议。离职需交接事项\物品1.部门各类资产物品清点移交（包括个人办公用品、个人领用物资、其控制下部门固定资产/低值易耗品等）；2.部门各类档案文件整理移交（包括部门日常运作文档、ISO文件、存档文件等以及相关电子文档，含密码的电子文档必须移交密码）。3.岗位工作移交（包括尚未处理完毕，正在进行，以及下一步即将开展的工作）。4.《员工手册》、工牌、饭牌扣、ID卡、宿舍物品等。