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国贸咨询信息中心大楼拆除施工方案的评审意见一建筑物拆除工程管理的现状建筑物拆除是老早就有的事，要盖新的，就要拆除旧有的。不过，在七十年代以前，没有形成行业，有也不过是人工破碎，榔头打、重锤夯，民工活。因为在那个技术水平、经济发展速度的年代，建筑物的更新周期是五十年，少也得三十年。中国是一个发展中国家，特别是上世纪八十年代后，中国经济发展迅速，为了满足市场需要（旧房不换新的没有人住、租，大量人口流入城市总要有住的），城市建筑在不断更新，大量旧的要拆除。七十年代开始，大的工程采用控制爆破拆除技术，大量民房或一般砖混楼房人工方法拆除，施工队伍不大，机械设备少，但从事拆除施工的队伍很多。随着施工队伍多了要竞争，尽管拆除工程的价格低。竞争也造就了拆除队伍的发展、拆除技术水平的提高。现在已有形成拆除施工行业的味道，但毕竟它只是建筑施工作业的一道工序，只能构成专业，就有了专业承包的资质问题。北京市城市建设工程多，改扩建项目有大量的旧建筑物需要拆除。在拆除工程不断增多的市场需要情况下，有许多拆除公司应运而生，有的规模小，只能进行简单民房的拆除。有数家公司在不断扩大经营中发展壮大，有了许多现代化的大型机械设备，如液压剪、液压锤、锯铣设备。有的加长臂可以直接拆除六层楼房。但拆除工程的管理仍有不少问题，如市场的规范化管理，拆除公司人员的技术素质有待提高等。建筑物拆除施工方法还有爆破拆除技术，爆破拆除以它具有的速度快、安全的优势完成了许多大型旧建筑物的拆除。爆破拆除企业需要较高的技术能力和管理。作为建筑行业的一个专业，建设部2001年7月1日发布施行的“建筑业企业资质管理规定”有〖19爆破与拆除工程专业承包企业资质等级标准〗。常规机械和人工方法拆除企业资质都纳入上述专业承包企业资质的统一管理。其中对三级企业资质标准中有如下条款（附件1）。企业近5年承担过采用机械或人工作业方式拆除高度为10m以上建筑物、构筑物三座，工程质量达到设计要求。企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历，企业注册资金100万元以上，企业具有相应的专业拆除施工机械及测试仪器。承包工程范围为采用机械或人工作业方式拆除各类建筑物、构筑物。因为拆除作业只是一道工序，以往还没有专门的法规和标准。有些规定可以参考。现在，拆除施工也需要加强管理，有利拆除施工企业和技术的规范化管理。编制拆除施工规范正在筹编之中。由于城市建设总是在不断更新，相应的建筑工业技术也得到不断发展，这些发展包括快速扩建和改建工业厂房设施以及更新一些宿舍和公寓、桥梁。为使城市现代化，城市设计规划者需要作出决定拆除大量的旧房子，有的是成片地进行拆除，然后在原地建设新的楼房。拆除工程施工不安全隐患多，存在风险。常规拆除方法容易发生事故。在许多采用机械或是人工进行拆除的工地上，在拆除过程中，墙倒塌下来压在工人身上，或是工人从高处摔下来是常见的事。常规拆除方法是把建筑物和结构物的某些部分逐步进行破坏拆除，或是去掉某部分以减弱其强度，直至使其塌落毁坏。这种塌落的时间往往不准确，不能预先确定，又不好测量。施工作业人员有时不得不去从事有危险的作业：如切割、或是去挂钩等。因此在国家旧有的“建筑安装工程安全技术规程”（第七章拆除工程）（附件2）对拆除施工制定了一些必要的规定。如拆除建筑物，应该自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候，应该防止其他部分发生坍塌；建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构拆掉后才可以拆除；拆除建筑物一般不采用推倒方法，遇有特殊情况必须采用推倒方法的时候，必须遵守专门的规定；在高处进行拆除工程，要设置流放槽，以便散碎废料顺槽流下；拆除较大的或者沉重的材料，要用吊绳或者起重机械及时吊下或者运走，禁止向下抛掷。在一些有较丰富拆除施工的企业也总结制定了施工操作规定和施工方法。即使如此，在城市建筑物拆除施工中，由于各种疏忽、失误，管理不力，工伤事故时有发生。二国贸咨询信息中心大楼拆除施工方案国贸咨询信息中心大楼位于朝阳区建国门外大街1号，中国国际贸易中心有限公司大院内，南侧13米处是国贸大厦B座，西侧10米处为国贸饭店，建筑物四周是院内双向马路。主楼总高度约60米，地下室层高为4.8米，主楼15层局部16层。国贸饭店及国贸大厦是北京市国际商贸中心，是涉外人员及外宾云集之场所。拆除施工要确保国贸大厦的正常营业，降低施工噪音，确保拆除施工不造成干扰和环境污染。国贸咨询信息中心大楼拆除工程通过招标决定采用常规机械和人工方法进行拆除。承包单位是北京佑胜建筑物机械拆除有限公司。北京佑胜建筑物机械拆除有限公司具有爆破与拆除工程专业承包贰级企业资质。有资格采用机械或人工作业方式拆除各类建筑物、构筑物。有资格承包该项拆除工程。公司有许多大型专门从事拆除施工用的机械设备，还添置了用于高层楼顶施工作业的小型液压机械。公司有许多具有丰富实践经验的工程技术人员。据了解北京佑胜建筑物机械拆除有限公司在北京承担过北京许多大型建（构）筑物的拆除，如北京饭店改建、西直门立交桥、三元桥改建，京西宾馆、师范大学教学主楼拆除等。公司信誉良好。国贸的拆除工程楼高15层，该公司拟定的拆除施工总体方案是高层楼房建筑采用塔吊配以人工切割、小型液压机械破碎的方法逐层向下拆除，吊下的钢筋混凝土块采用普通臂液压剪二次剪碎。20m高程以下部分的建筑采用加长臂液压剪直接拆除，普通臂液压剪二次破碎方案。操作方法是：主楼梁、柱拆除采用人工风镐段口拆除，将承重梁的两头用风镐破碎，暴露出承重梁的内筋，利用塔吊吊住承重梁，然后汽割断梁筋，将承重梁吊到地面利用普通臂液压剪二次剪碎拆除。主楼承重柱的拆除与承重梁拆除相同，主楼外墙拆除采用人工拆除非承重填充墙，之后再用风镐将承重梁及立柱进行剔凿，在此之前首先用钢丝绳及倒链将外墙向内稳住，以防外墙在剔凿时发生意外，最后用塔吊稳住外立柱，再将钢筋切断，吊到地面破碎拆除。（见拆除施工方案2.2.2.4）该方案的施工操作顺序从上至下，分层；先内后外；先非承重构件后承重构件；先板后梁柱。人工局部破碎、气焊切割。用钢丝绳及倒链或是用塔吊稳住待分离的构件（墙、板、柱）。解体后的构件用小型液压机械破碎或移动至塔吊作业区，或直接吊到地面再破碎。其方案存在的问题是：1塔吊不允许进行预加载荷的作业。待拆除解体构件的支撑受力状态不清，难于测量和计算，构件在被分离的瞬间是一动荷载，随着构件质量不同，塔吊可能要承受其设计不允许摆动，这种动载荷可能危及塔吊的安全。2外立柱的拆除解体是本项拆除工程的难点，关键部位的拆除。方案缺少完善的设计计算，没有详细的操作流程和相应的规定。三19日事故原因分析19日事故：在拆除15层北外立柱（10、11），两柱及其间连接梁从15层（56m高）向北外侧垂直坠落。将地下停车场顶板及大梁砸坏，主楼北侧14－15层双排脚手架被砸坏。事故原因：自查原因：改用液压机械牵引拉倒立柱的方法是传统拆除工艺。将外立柱向楼内拉倒后，再用塔吊吊至地面。拉倒方法：先用风镐将立柱四周内主筋全部剔凿暴露，然后用钢丝绳及大吨位倒链牵引，人工气割三面立柱主筋，只保留楼内一侧的主筋，利用倒链的牵引力将立柱向楼内拉倒。错误操作：一是将人工剔凿改为机械剔凿。机械（液压锤）剔凿精度差，将立柱下端破碎形成凌空面，高30cm，只残留钢筋，立柱倾倒的瞬间，下座滑出墙外坠落。二是拉倒立柱的牵引力来小型轮带式液压锤（自重3.5t），牵引时轮带打滑，（作用力支点移动造成对两柱的牵引载荷不对称）。三是事后发现立柱断面楼内一侧的钢筋在柱接头处是对焊接头，抗剪能力差。评论：1不能用塔吊直接吊着焊切。改用传统拉倒立柱的方法，改变原施工方案设计是正确的。2传统工艺在以前工程中使用未失误。高层楼房拆除采用塔吊吊卸构件的拆除施工还不多，简单照搬低层，甚至平房拆除的方法会有问题的。其操作精度如何保证。别处可能允许的偏差，这里就风险很大。3人工剔凿是控制倒塌运动支点质量精度的关键，改用机械剔凿是根本的错误。柱被截断成架空段，柱体在倒塌过程中向后座力无承载体，倒塌运动铰点就往楼外移动。4对两柱拉倒过程，牵引力应对称施加于两柱，轮带式液压锤的自重小，作用力支点移动，对两柱造成牵引动载荷不对称，倒塌过程更易变得失控。四对整改措施和方案的意见本工程提出的修改设计方案原则可行。大楼高层部分（20m以上）采用塔吊吊放解体的构件，地面上进行二次破碎。从上至下，一层一层进行；层面上先内后外；先非承重构件后承重构件；先板后梁柱。人工局部破碎、气焊切割，完成解体构件。拆除的难点和关键是周边外立柱的拆除。周边外立柱的拆除可以采用整改方案提出操作方法和步骤。即：(1)首先人工将外立柱外面的砖墙用风镐破碎，一边破碎一边清理脚手板上的碎砖头，确保脚手架的稳定性。(图)直至将砖墙全部拆除。(2)人工用风镐剔凿暴露柱筋，人工用倒链牵引外立柱时需2根立柱同时牵引，(如只牵引一根立柱需防立柱偏离牵引方向)所以要俩根立柱同时进行剔凿暴露柱子筋。(如图)直至将立柱四周的柱筋全部暴露为止。(3)人工用倒链牵引，并作柱子根稳定拉固人工用5T的2个倒链牵引住2根立柱中间的混凝土过梁。下部用2个3T倒链锁住，确保立柱在倾斜45度角时立柱下部不向外侧滑。(4)倒链全部牵引完毕后，利用液压锤及风镐将立柱外挑檐全部破碎拆除，之后用液压锤将俩根所拆除立柱与一根立柱之间的承重钢筋砼过梁与外挑部分全部破碎，切断所拆2根立柱与相邻立柱的连系。之后人工气割每根立柱的三面立筋，具体作法如图：(5)气割完工后用2个5T倒链将2根立柱向楼内牵引，当立柱在超过40度左右倾角时，立柱将在自重作用下倒在楼板之上，因立柱为纵向倒地，下层承重梁承载冲击，且立柱高度为4米左右，重约5T，所以不会损伤下层承重梁。2根立柱倒地后用液压锤将2根立柱之间的过梁及外挑全部破碎拆除，减轻立柱重量，用吊车将立柱吊至地面进行二次破碎。(6)15层西部外挑梁拆除，首先在确保安全的情况下施工作业，利用铝合金板进行遮挡，以防碎砼石外溅，然后将外挑梁全部破碎拆除。(如图)(7)当上一层东北角的外墙及中部结构拆除后，将在东北角一跨中开洞，提前向下一层吊运轮式液压锤，为下一层的剪力墙开洞，电梯井开洞及下一层地面。渣土清理作先期准备工作，具体开洞示意图如下：外立柱放倒解体是关键技术。鉴于对事故的分析，提出如下建议。（1）按设计的施工方案，选择十四层中间的立柱进行模拟试验，确保施工的精度，获得理想的倒塌效果。（2）柱根部位的钢筋暴露，采用人工风镐剔凿，禁止采用液压锤剔凿。（3）剔凿部位成斜坡形，残留柱根可起防滑墩的作用，提高支撑点反作用力。（4）两柱同时拉倒，柱切割面要对称，牵引力用滑轮确保加于两柱的载荷对称。单柱时，柱切割面更要对称，精细操作。（5）请施工单位考虑上述意见对周边外立柱拆除的操作方法和步骤修改。中国科学院力学研究所周家汉2003年5月25日附件1建筑业企业资质管理规定（建设部2001年7月1日发布施行）〖19爆破与拆除工程专业承包企业资质等级标准〗。其中对三级企业资质标准有如下条款：1企业近5年承担过下列3项中1项以上所列工程的施工，工程质量达到设计要求（1）D级以上的大爆破工程2个（含硐室爆破、露天深孔爆破、地下或水下深孔爆破）。（2）C级复杂环境深孔爆破或拆除爆破或城市控制爆破工程2个。（3）采用机械或人工作业方式拆除高度为10m以上建筑物、构筑物三座。2企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有5年以上从事爆破与拆除施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于12人，其中工民建、机械、爆破专业技术人员不少于8人；工程技术人员中，具有中级以上职称的工民建、机械、爆破专业技术人员不少于4人。企业具有的三级资质项目经理不少于4人。3企业注册资金100万元以上，企业净资产120万元以上。4企业近3年最高年工程结算收入500万元以上5企业具有相应的专业拆除施工机械及测试仪器。6企业应具备有关部门核发的D级大爆破和C级拆除爆破设计和爆炸物品许可证。承包工程范围三级企