县管委会2021年度工作总结范文和2022工作计划思路

县管委会2021年度工作总结范文和2022工作计划思路县管委会2021年工作总结和2022工作思路xxxx年，xx管委会立足当前，着眼长远，牢牢把握落户项目推进、功能性项目招商和基础设施配套三个抓手，提振信心，奋勇拼搏，全力推进新城开发建设。年度投资任务提前超额完成，开发商投资首次大幅度超越政府性投资。房地产项目和功能性项目齐头并进，开发商投资信心和热情空前高涨。招商引资工作创造历史新高峰，大项目好项目纷纷成功落户。松兰山启动国家级旅游度假区创建，亮点工作扎实有效一、重点工作进展情况（一）统筹安排，加快工程建设进度xxxx年计划完成政府投资x.x亿元。截至xx月份，已完成投资x.xxx亿元，占年度计划的xxx%，本年度在建项目xx个，新开工项目xx个，完成项目xx个。具体如下:（1）“三纵四横”主干路网进一步延伸，支路建设进一步健全各区块交通功能。悦洋路滨海景观大道于x月份完成验收，驾车即可览赏外海美景。规划x、x路完成水泥稳定层。悦洋路西段雨水管、综合管线铺设、给水、电力排管全部完成，路基平整完成，来薰路x号桥完成道路桩基及桥梁桩基工程、基础工程完成，待工程全部完工后，海阔天涳主题乐园项目外围交通将得到有效改善。迎海路内湾桥以北道路实现通车，十里澜山项目所在的休闲旅游度假区交通环境得到极大提升，道路微循环成型。（2）中心城区景观绿带成形，河道两岸“移步换景”。天安河景观、乐居河景观已于x月份顺利通过验收。西大河景观工程景观于x月份完工，并通过验收。配套的景观小品、喷泉、广场、庭院灯等点缀其中，展现出“一步一景、曲径通幽”河岸风光。（3）银波路道路等（BT）工程道路路面、景观绿化全线铺开。全长x.x公里的沥青路面浇筑完成，道路工程通过验收，内湾中心区绿化工程全部完成，坡地造型、乔木种植完成，绿地效果显现。x.x万平方米的人工沙滩摊铺全部完成，形成金沙碧水。中心广场x.x万平方米地下空间在x月份顺利通过验收，至此结构工程全部完成。（4）五水共治重要节点————东大河景观工程顺利完成。目前，东大河景观驳岸工程、铺装工程完成，绿化工程完成，并通过验收。即可满足新城防汛排涝重任，又可作为“新城东大门”风景迎接四海宾朋。（5）配套开发商建设项目有效推进。配合海阔天涳主题乐园项目的清心河、众乐河工程加快实施，目前进入扫尾阶段。（6）应急工程海堤维修加固抢修工程防浪墙加高浇筑全线完成，龙口段xxx米混凝土路面浇筑完成，工程全线完工。（7）xx水系调度控制系统顺利开工，总投资xxxx万元，明年底完工。通过对xx座水闸自控部分的设计建设、光纤网络的建设，构建水系调度控制系统，提升水闸自动化管理水平，实现xx水系高效调度管理。（二）创新工作思路，为落户项目悉心服务xx辖区共有x个重点工程开发项目，其中社会投资项目占x个。我管委会创新工作思路，聚集各种资源，协调重点工程项目在建工程中的供水、供电、排污、道路燃气、网络等公用设施需求，及时与项目推进相关职能部门进行协调沟通，及时解决落户项目建设中遇到的难题。尤其是注重发挥xx代办站职能，为企业解决在前期手续报批过程中碰到的难题，减少审批时间。同时，加大宣传，提升区域热度协助房产营销。xxxx年，区域内世茂四期云锦、中科建飞二期熙华府、十里澜山二期等x大楼盘一度销售清空，x月至x月第一批集中销售期间，共售房xxx套。其中，中科熙华府开盘当日销售xxx套，去化xx%；十里澜山开盘当日销售xxx套，去化xx%；世茂云锦开盘当日销售xxx套，去化xx%。xx月前后，三大楼盘第二批推出的xxx套，目前已经被xxxx余名客户预定。其中，世茂开盘xxx套，已销xxx套，去化率xx%。目前，各大楼盘的项目建设进度跟不上销售火爆程度。房产的热销也为新城集聚了人气，极大地提振开发商的投资信心。现在已建成商业面积xxxxx平方米，运营约xxx平方米，建成x个“邻里中心”，配套服务周边各新建小区，年创产值约xxx万。随着各开发商建设进度的加快，商业面积不断扩容，预计xx个开发商业区将达到xxx亩左右，极大丰富了xx商业市场，为今后建设新xx作出一个新经济基础。（三）多措并举，加快功能性项目招商跟踪对接意向客商，并拓展渠道开展新项目招商。今年累计接待各类客商xxx余批，涉及休闲旅游、影视文化、科创、健康养老、医疗保健、高等院校等领域。通过多次洽谈，最终实现多个项目签订正式投资开发协议，并有三个商业项目完成摘地手续，进入实质性实施阶段，具体成效如下:一是三大商业项目摘地。金诚之星项目:开发内容为地标性建筑、高档写字楼、星级酒店、大型演艺中心等，总用地面积约xx.x亩，投资总额约xx亿元。目前已取得土地证，开展初步方案设计及各项前期工作有序进行中。庞德巨星国际文化城:开发内容为干细胞整形美容及美食、商城、演艺、商住楼和韩流时尚空间于一体的国际文化城，总投资x亿元，用地面积约xx亩，目前已签订投资开发协议，并启动土地招拍挂程序，已于xx月xx日摘牌，项目方案设计和前期工作已同步进行。乐惠啤酒广场:该项目位于xx新城中心广场旁，开发内容包含酒类研发、酒吧餐厅、公寓式酒店、精酿啤酒制作品尝体验中心、酒文化博物馆、体验旅游等为一体的酒文化商业综合体，项目用地面积约xx.x亩，总投资约x亿元。目前已签订投资开发协议，并启动土地招拍挂程序，已于xx月xx日摘牌，项目方案设计和前期工作已同步进行。二是多项目签订协议。今年签订协议的项目主要有:中国机械总院x分院、同恒旅游综合体项目、xx绿色体育竞技小镇项目、“林鸿”儿童动漫城、好莱坞影视文化大数据智慧型文旅小镇等。三是优质项目纷至沓来。目前正在积极洽谈侏罗纪迷你室内主题公园、红星美凯龙商业广场、xx文旅项目、小型迪斯尼系海洋世界以及与纽约电影学院洽谈和xx影视学院合作办学、与x惠诚洽谈投资大型现代摄影棚等。（四）积极筹划，开展松兰山国家级旅游度假区创建工作围绕国家级旅游度假区创建目标，宣传树品牌，抓服务创环境。一方面，经济指标平稳增长。截止当前，共实现接待国内外游客xx.xx万人次，同比增长xx.x%，门票收入xxxx.x万元，同比增长xx.x%。各项旅游指标呈现全面增长的良好态势。另一方面，市场宣传稳步推进。一是加强景区形象提升，进一步巩固与腾讯网、凤凰网、新华网、中华网等网络媒体的合作，建立与x新闻、xx港网站等新媒体的战略合作，做大做亮官方微信，随时推送松兰山旅游动态。二是加强市场营销力度。与重点旅行社签订合作协议，以异地推介、游客互送等形式，积极参加由市局、xx旅委牵头的各地推荐会，进一步巩固x、苏州、宁波、x、嘉兴等重点市场，突破x、x、x、绍兴、x等新兴市场，撬动x、x、x、x等潜力市场。三是策划开展主题活动，策划开展春季风筝节、非遗文化展、五一狂欢节、xxx网络情人节、端午沙滩农贸集市美食节、十一看海玩嗨节等，做到一季一主题，进一步增加度假区人气，提升度假区美誉度。二、xxxx年工作思路xxxx年全年计划总投资xx.x亿，其中政府投资x.x亿元，社会投资x.x亿元。将重点做好以下工作:一是继续推进结转工程顺利实施。完成来薰路x号桥，悦洋路西段，届时将极大改善海阔天涳主题乐园项目外围交通，同时东西走向沿海观光大道悦洋路全线通车，石浦到松兰山次通道形成。乐渔路、沿湾路、规划xx路、规划xx路清新河众乐河景观、松兰大道及乐居河景观、海堤内护坡景观等结转项目有序推进。争取新项目城市综合广场顺利开工。二是力争项目正式签约落户。着重突破金诚体育竞技小镇、同恒奥特莱斯项目、林鸿儿童动漫城等意向较大的客商，争取早日签约。同时，加强招商项目洽谈。继续跟踪对接意向客商，推进中南集团儿童城项目，xx小镇项目等，利用大活动平台，如开渔节、浙洽会、甬港论坛等大型投资洽谈活动，进一步扩大和提升xx的知名度和影响力，为xx新城开拓新客商。三是创新融资模式解决资金需求。xxxx年计划融资xx亿元，将以债券发行、政府购买服务、资产证券化打包贷款与融资租赁等模式为主要融资模式，并继以运用债券发行模式探索额度大、期限长的融资方式，以缓解融资压力。四是加大活动营销，打造xx全域旅游品牌。结合中心广场开放、资产整合等利好，积极开展风筝赛、烧烤节、沙滩趣味运动、音乐节活动，聚焦人气。重点对海阔天涳开业、松兰山国家级旅游度假区、亚运会帆船基地、亲和源养老品牌等进行宣传，形成全域旅游。以社区成立为契机，协助x大楼盘开展房产销售和生活宜居等各类营销，营造xx区域火热氛围。。五是加快松兰山创建国家级旅游度假区相关工作。做好游客接待工作，确保门票收入不低于xxxx万元。全力举办好春季风筝节、“五一、十一狂欢节”、七夕浪漫情人节等系列节庆节事活动，提升松兰山品牌形象。