利益集团的博弈与房地产政策的选择

利益集团的博弈与房地产政策的选择作者：高瑞芬，吴兴波，GAORui-fen，WUXing-bo作者单位：西南交通大学公共管理学院,四川,成都,610000刊名：企业技术开发（学术版）英文刊名：TECHNOLOGICALDEVELOPMENTOFENTERPRISE年，卷(期)：2009，28(6)被引用次数：0次参考文献(3条)1.陈庆云关于利益政策学的思考[期刊论文]-北京行政学院学报2000(01)2.宁骚公共政策学20033.丹尼尔·W·布罗姆利经济利益与经济制度1996相似文献(10条)1.学位论文丁轩家族企业管理模式的变迁——基于利益集团博弈的理论与实证分析2005本研究是在基于家族企业中利益集团博弈的整合性视角下分析了家族企业管理模式的变迁。现有的对家族企业管理模式进行探讨的文献并没有深入分析家族企业管理模式演变的制度动力问题，从而使其理论演绎也就不自觉地陷入主流文献设定的各种理论框架中。事实上，各种对家族企业管理模式及其变迁路径的混杂界定在不同的情景下是有理论和现实基础的，但之所以出现如此多的界定方法，缺乏统一的概念基础，是因为家族企业和家族企业管理模式的研究正如托马斯·库恩所提出的概念一样处于“前范式”阶段。其研究的内容丰富，但缺乏一致同意的核心问题，更缺乏一个普遍认同的理论框架。因此，我们需要引入新的概念性框架来重构家族企业管理模式及其变迁理论，并在实证层面上验证这一理论框架。将利益集团本身看作一个理性的经济主体，由此在同家族企业中的其他利益集团进行博弈。换言之，我们将利益集团的博弈当成家族企业管理模式变迁的内生力量，利益集团自身的行为，以及相互之间的博弈结果，导致了管理模式变迁不同阶段的特征。在相关集团博弈的过程中，各个利益集团具有不同的议价能力，其中，作为生产要素的利益集团在生产中的相对重要性在很大程度上决定了该利益集团的议价能力。在此基础上，我们在理论层面上重构了家族企业管理模式及其变迁路径。家族企业的管理模式表现为一个组织均衡，而这种组织均衡是通过各个利益集团之间的博弈而得到的，这种博弈所形成的组织结果是，具有较大讨价还价能力(控制权)的利益集团将有着对本集团更有利的利益格局。随着家族企业内部环境和外部环境的改变，家族企业中各个利益集团的谈判地位也将发生变化，这将导致家族企业特定管理模式从制度有效转变为制度无效。在这种情况下，家族企业管理模式就有着进行变迁的可能。相关各利益集团会依据自己的谈判力进行讨价还价，由于认知系统改变，引起博弈，从而形成一种新的组织均衡意义上的管理模式。制度的变迁与创新过程通常表现为一种新的制度安排逐步代替旧的制度安排、一种新的行为规则逐步取代旧的行为规则的博弈过程。在这一博弈过程中，首先遇到的问题是要令人信服地解释，为什么新的制度安排必须或必然要代替旧的制度安排，为什么新的行为规则必须或必然要代替旧的行为规则。给出了家族企业管理管理模式变迁的制度根源、制度动力与制度表征。制度根源是各利益集团在生产中的相对重要性；制度动力是家族企业中各利益集团之间的博弈；制度表征是不同的认知系统和组织章程。在家族企业的管理模式变迁中，不同的管理模式呈现出不同的特征。家族主导下的管理模式呈现出股权结构、控制权集中的特征；共同主导的管理模式呈现出股权结构相对分散，控制权为各个利益集团所共同所有的特征；专业化主导的管理模式呈现出股权社会化，控制权集中在物质资本利益集团和人力资本利益集团手中，并且企业由职业经理来管理。通过调查问卷与访谈相结合的方式对理论部分进行了具体的实证分析。作为对家族企业内部利益集团博弈的实证，主要进行了家族企业制度创新障碍的检验和家族企业内部权力博弈的检验；作为对家族企业管理模式变迁的实证，基于以下四个方面进行了实证检验：基于企业的法律形态的实证检验、基于内部管理岗位开放顺序的实证检验、基于控制权转移的实证检验、基于多指标与多群组考察的实证检验。实证所表明的结果与理论分析绝大部分是相符的。2.期刊论文夏永祥.鞠春燕.XiaYongxiang.JuChunyan三农问题与利益集团博弈-生产力研究2007,(8)目前,我国存在着不同的利益集团,在国家决策过程中,进行着激烈博弈.三农问题的形成,则在于农民作为一个利益集团,无法与其他利益集团展开平等博弈.文章首先分析了利益集团的形成背景及其划分;其次,提出了农民与其他利益集团博弈中决策均衡点的形成依据;最后,提出了决策均衡点的实现机制.3.学位论文王建平行政垄断制度下利益集团的博弈2008行政垄断是政府运用公共权力，以各种名义对市场竞争的限制或排斥。在经济转轨的过程中，行政垄断作为一种特殊现象广泛存在于很多产业内部。本文就是从利益集团的视角来考察行政垄断制度的形成，以及在此制度下各个利益集团的博弈过程。本文将利益集团分为特权利益集团、中级利益集团和潜在利益集团，在我国的经济运行过程中，各个利益集团相互作用、相互制衡，其中行政垄断政策的运行是各利益集团博弈均衡的一个结果。行政垄断是我国特殊的政治、经济条件下的产物，行政垄断的存在对社会各层面造成了很深的影响，并引起了社会的广泛关注，改革行政垄断的呼声也日益强烈。第一章，首先对利益集团规制理论进行了简单的梳理，介绍了利益集团规制理论的发展脉络和最新的研究成果。它的基本假设是行政垄断是政府的基础性资源、是强制权，能使社会福利在不同的人群之间转移；规制的需求方和供给方都是理性经济人，通过经济学中的选择行为来实现自身利益的最大化。运用经济学中的供求分析方法来分析规制政策，得出利益集团通过寻求规制来增进本利益集团的收益，能在规制政策的形成运行中产生很大的影响。第二章，将我国行业中存在的利益集团进行了分类。从利益集团的视角来分类，行政的主管部门属于特权利益集团，在位厂商是中级利益集团，消费者和潜在的进入者则构成了一个相对独立的利益集团，属于潜在利益集团。各大利益集团的博弈竞争，对行政垄断的形成和运行起到了基本的作用。同时对各利益集团寻求行政垄断的动机及其损益进行了分析。第三章，对行政垄断制度下不同利益集团的博弈进行了理论和实证上的分析。首先分析了中级利益集团与潜在利益集团的博弈及其均衡，并分析了两者影响行政垄断的方式及影响力大小。在此基础上，把特权利益集团纳入分析的体系，借用佩尔曼模型，分析了三者的均衡。最后运用了博弈论的知识对三者的博弈进行了分析，得到结论：在转轨经济过程中，特权利益集团制定的政策会更加偏向于中级利益集团。第四章，对我国现阶段存在的行业中的行政垄断现象进行了分析，并提出了政策建议。行政垄断作为转轨经济过程中的一种特殊现象，存在一定的路径依赖性。行政垄断以各种名义存在于我国很多重要行业中，行政垄断下我国经济层面出现了各种不协调的状况，特权利益集团的行政垄断权力很难得到制约。最后从三个层面给出了改革行政垄断的政策建议。4.期刊论文车裕斌.张安录中国农地产权利益集团博弈行为的绩效分析-江汉论坛2004,(6)中国农地产权利益集团包括私人产权要求者利益集团、农村基层管理者利益集团、官僚和政治家利益集团,各利益集团博弈行为带来的社会经济绩效和制度绩效明显表现出负绩效大于正绩效,这种博弈所诱导的我国农地产权制度变迁的方向不合理,必须通过相应的改革措施扭转农地产权制度的变迁方向.5.学位论文陈灿德利益集团理论视角下的我国银行业改革2006本文先对中央政府(含中央银行)、地方政府、银行和企业几个主要利益集团的效用函数进行理论分析，分析各利益集团的几个主要影响变量以及这些变量对利益集团效用的影响程度，为以后章节中的微观博弈和宏观博弈奠定一些理论基础。然后，对政府、银行和企业之间相互博弈进行微观分析，分析银企间的融资博弈、还贷博弈以及中央银行(体现中央政府政策目标)与银行之间的微观博弈，通过引入政府对银行经营的干预程度和法律制度及市场的完善程度等参数，间接地引入政府这一利益主体，从而建立政府、企业和银行三方博弈模型。最后，从政府、银行和企业宏观演变进程出发，分析我国银行业改革的博弈过程。根据1978年至今的银行体制改革的阶段性特征，将其分为四个阶段：银行体系初步建立阶段、银行系统商业化改革阶段、银行体系管理体制垂直化改革阶段和商业银行股改上市阶段，并逐一进行概况、利益集团博弈与制度选择和不良贷款情况分析等三部分分析。本文认为在我国现实经济中，因为地方政府担负所辖区域经济增长和社会稳定等职能，市场经济还不完善，法律等银行经营的外部环境不佳，所以银企间的融资博弈、还贷博弈，使企业形成高负债，银行资产质量不断恶化，金融风险不断积累。通过银行与中央银行的博弈，又将金融风险转嫁到中央银行，最终导致资产倒逼负债增长，形成货币的过量供给和通货膨胀。但当金融风险积累到一定程度，将危及社会安定和政府统治时，金融安全一定程度上取代经济增长的政策目标，此时中央政府加大政府行政管理体制的改革力度，减少地方政府对银行经营的干预；加快商业银行商业化经营的进程，让商业银行加强对申请贷款企业的审核，减少信息不对称带来的逆向选择问题和贷款企业的道德风险问题；不断完善个人和企业征信制度的建设，加强法制建设和执法力度，提高司法公正程度，减少银行催款等维权的交易成本，增加逃废债企业的惩罚力度，从而更好地维护银行债权的安全。本文的结论是利益集团支配着银行业改革的发展进程，是银行改革的主导力量。银行改革的过程是不同利益集团从自身利益的最大化出发，改革内生于利益集团的互动与博弈之中，是在既定的社会结构下进行的制度博弈，银行改革方式的选择关键要受制于一个社会利益集团之间的权力结构和社会偏好结构。中国总体银行改革集中体现为国家与地方以及下层各利益集团之间的交易、谈判与妥协的过程。制度的选择与制度的变迁是不同人和不同社会集团合力的产物，银行改革的方向和路径取决于不同利益集团的力量对比和他们之间的博弈，银行改革的过程就是不同的社会集团从自身利益出发在既定的社会结构下进行的制度博弈。我国银行业改革方向是正确的，但是由于制度变迁的路径依赖存在，我国银行业的改革还需较长的过程。6.期刊论文夏永祥.XIAYong-xiang利益集团博弈与决策均衡点的形成-江南大学学报（人文社会科学版）2009,8(3)目前,我国存在着不同的利益集团,在国家决策过程中,进行着激烈博弈.文章首先分析利益集团的形成背景及其划分;其次,提出了利益集团博弈中决策均衡点的形成依据;最后,提出了决策均衡点的实现机制.7.学位论文黄瑞龙我国股权制度变迁中的利益集团博弈2006本文运用制度变迁的有关理论与动态博弈分析方法，以利益为诱因，以利益集团为主线，研究股权制度变迁过程中各利益集团的利益博弈。本文首先运用制度变迁有关理论分析处在非均衡状态股权制度下的利益博弈，研究表明：由于国家主导的股权制度变迁表现过于政治强制性，片面强调政府与中小股东争利，从而剥夺了流通股股东用手投票的权利。流通股股东因此采取“用脚投票”的消极博弈方式反对股权制度改革，使以往几次股权制度变迁均告失败。在新一轮的股改利益分配机制下，流通股股东获得了“用手投票”的权利，国家政治强制性过强的弊端在一定程度上得到纠正。本文进一步以动态博弈模型分析新一轮股权制度变迁过程中的利益博弈。在新一轮的股改利益分配机制下，股改是否顺利通过，关键在于类别股东对公司未来发展前景预期所形成的对价水平可否为双方接受。运用模型研究表明：要保证流通股东利益得以实现和股权制度变迁能够顺利进行，流通股股东应该珍惜“用手投票”的权利，积极与非流通股东博弈，以使自身效用最大化；非流通股股东应该提出合理对价，不可存有侥幸或者投机心理，利用不合理手段侵犯流通股股东的利益；同时，证券市场管理者应该采取适当的措施弥补新一轮利益分配机制设计的不足，保证股改的对价博弈进入的良性循环。8.期刊论文李翠亭.LICuiting解读利益集团在美国政治博弈中的作用-武汉大学学报（哲学社会科学版）2007,60(6)利益集团是指为实现某种特定目的、获取某种特殊利益而对政府施加影响的政治性组织.利益集团影响政府决策的方式主要有资助竞选、政治游说和司法诉讼.利益集团及其游