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-0-和一公馆三期工程施工组织设计编制人：审核人：批准人：湖南万力建设集团有限公司编制年月日-1-目录一、编制依据…………………………………………………2二、工程概况…………………………………………………4三、施工组织及部署…………………………………………6四、主要分部分项工程施工方法……………………………9五、拟入的主要施工机械计划……………………………59六、劳动力安排计划………………………………………60七、保证工程质量的技术组织措施………………………61八、保证安全生产的技术组织措施………………………77九、保证文明施工和环境的技术组织措施………………81十、确保工期的技术组织措施……………………………87十一、季节性施工技术组织措施…………………………89十二、工程资料的管理……………………………………98十三、工程保修……………………………………………100十四、施工进度表…………………………………………103-2-第一章编制说明及编制依据第一节编制说明我们在认真分析各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，编制了本施工组织设计。本施工组织设计对本工程施工部署、重点工艺措施作了详细地说明，它是我公司对本工程质量、工期等方面进行程序化管理的指导性文件，用以指导本工程的施工和管理，确保优质、高速、文明完成本工程全部施工任务。第二节编制依据1.湖南方圆建筑设计有限公司设计的施工图纸；2.国务院颁布的《建设工程质量管理条例》；3.国家建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》；4.国家颁布的《工程建设标准强制性条文》、（房屋建筑部分）；5.我公司一体化管理手册、程序文件、作业指导书；6.拟建施工现场环境情况。第三节采用标准一、土建工程主要采用标准(一)《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2006(二)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001(三)《建筑地基基础工程施工及验收规范》GB50202-2002(四)《建筑基坑支护技术规程》JCJ120-99(五)《建筑边坡工程技术规范》GB50230-2002(六)《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002-3-(七)《砼强度检验评定标准》GBT801-87(八)《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003(九)《钢筋机械连接通用技术规范》JGJ801-2003(十)《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2002(十一)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002(十二)《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000(十三)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002(十四)《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002(十五)《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2002(十六)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001(十七)《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001(十八)《铝合金门窗安装及验收规程》JGJ103-96(十九)《工程测量规范》GB50026-93(二十)《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001(二十一)《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001二、其它采用标准(一)《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011(二)《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005(三)《建筑施工扣件式钢脚手架安全技术规范》JGJ130-2011(四)《建筑工程施工现场供电安全规范》GB50194-93(五)《建筑施工现场用电安全规范》JGJ46-88(六)《建筑机械使用安全规范》JGJ33-86(七)《建筑施工高空作业安全技术规范》JGJ80-91(八)《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004-4-第二章工程概况第一节建筑概况工程名称：和一公馆三期工程；建设单位：炎陵县和一置业有限公司；设计单位：湖南省建筑科学研究院；监理单位：湖南建科工程项目管理有限公司；施工单位：湖南万力建设集团有限公司；本工程总建筑面积为35817.38M2，具体见下表：户型栋数每幢住宅建筑面积（m2）A型别墅11栋314.12B型别墅11栋333.11C型别墅8栋359.38D型别墅8栋350.1010#栋1栋13029.1511#栋1栋2571.3512#栋1栋3932.05合计：48栋35817.38m2工程性质：别墅为低层住宅楼;功能布局：为地下一层，地上二层的多层住宅；10-12#栋为商住楼;功能布局：一、二为商铺，地上三、四层的住宅；设计等级:工程设计等级一级,设计防火分类及耐火等级：多层住宅，耐火等级二级;抗震设防烈度六度以下。-5-第二节结构概况本工程别墅为2+1层框架结构建筑，高度9.24米；10-12#栋为4层底部框架结构建筑，高度27米；设计标高：各栋室内±0.000相对应绝对标高（黄海高程）详总平面图。结构形式为钢筋混凝土框架构，建筑合理使用年限为50年。基础部分采用预应力管桩桩,（由建设单位自理）部分采用独立柱基础；基础垫层（150厚）C15，别墅地梁、承台、框架梁、板、柱混凝土为C25，10-12#栋地梁、承台、框架梁、板、柱混凝土为C35、C30。砌体部分：外墙,分户墙均为190厚页岩多孔砖；内墙均为200厚多孔页岩砖。第三节装饰概况屋面采用高聚物改性沥青防水卷材；保温材料采用挤塑聚苯板，屋顶采用深灰色瓦；外墙分别为干挂石材、米黄色质感涂料和红褐色外墙砖；楼地面分别采用水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼地面；-6-第三章施工组织及部署第一节施工前期准备为了合理安排工程的材料和设备运输，在工程开工前营造一个良好的施工环境，在施工准备期间完成如下工作：一、施工环境准备1）现场勘查了解地形、道路、供水、供电情况。2）落实现场座标、水准点及水、电接口的情况。3）现场平面规划、布置。4）临时用水、用电线路和设施布设。5）现场道路、临时设施施工。二、技术准备1）组建项目管理班子，分工明确，职责分明。2）组织有关人员全面熟悉施工图纸，并进行自审，对图纸上存在的问题、错误、矛盾进行汇总。3）对施工要点、难点部位，进行研讨，制定措施。4）对设计采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备进行研讨，制定实施计划。5）进行图纸会审，作好记录。6）作好钢筋、木工的翻样工作。7）组织有关人员讨论并编制施工组织设计。8）作好各项材料、机械、半成品和劳动力计划。9）制订各项管理制度，编制各项作业指导书。10）进行多层次的技术、安全、质量、文明施工、现场管理制度交底。11）组织编制施工图预算。-7-第二节施工用水、电计算一、施工用水施工现场用水主要包括生活用水、生产用水和消防用水1.生产用水总量q1=k1×ΣQ1N1K2/8×3600本工程施工用水主要浇筑考虑浇考虑现场浇砼的用水，取浇筑砼全部用水定额N1=2000L/M3,每台班浇筑砼量，最大约100m3，故取Q1=100m3，取K1=1.1，K2=1.5q1=1.1×(100×2000×1.5)/(8×3600)=11.5(L/S)2.计算机械用水量无拌制和浇注砼以外的施工机械，不考虑q2用水量3.施工现场生活用水量q3=PN3K4/24×3600式中：p=施工现场高峰昼夜人数，取350人N3=每人昼夜用水量，取40升K4用水不均衡系数取1.4则：q3=350×40×1.4/8×3600=0.68L/s4.生活区生活用水量不考虑q4，用水量q4=05.消防用水量消防用水经查表q5=10L/S(经查表)6.计算总用水量q1+q2+q3+q4=11.5+0+0.68+0=12.18(L/S)＞q5故工地总用水量为12.08(L/S)工地临时网路需管径：其中：V为管网中水流速度，取1.5m/s-8-DN=√4Q/3.14×V×1000=√4×12.18/3.14×1.5×1000=0.107m≈107㎜DN=101mm二、施工用电本工程以结构施工阶段用电量最大，主要用电设备的用电量如下：本工程以结构施工阶段用电量最大，主要用电设备的用电量如下：机具名称数量（台）功率(KW)QTZ63TM塔吊1台1×31.7KW=31.7KWJZ350搅拌机2台2×7.5KW=15KW圆盘锯4台4×4KW=16KW弯曲机3台3×3KW=9KW切断机3台3×7KW=21KW潜水泵1台1×1.5KW=1.5KW电动机总容量∑P1=100.4KW电焊机容量闪光对焊机1台1×100=100KW交流电焊机1台1×35KW=35KW电焊机总容量∑P2=135KW现场照明取60KW供电设备总用量P=1.05(K1×ΣP1/cosΦ+K2Σp2+K3Σp3+K4Σp4)=1.05×(0.6×100.4/0.7+0.6×60+0.8×60)=254.57KVA故，现场需配备254.57KVA用电量能满足施工现场的高峰用电要求。-9-第四章主要分部分项工程施工方法第一节施工测量一、平面轴线控制1.根据业主移交的坐标点，建立工程平面轴线控制网，设立半永久性引桩和标志。2.基础施工阶段采用经纬仪俯视法进行投点放出轴线，并与建设方一起复核无误后，方可进行下一步施工。3.主体结构采用“垂引法”从基础四个角垂直引上十字线，再根据图纸线放点分中；二、高程控制根据业主提供的水准点，按二等水准精度要求引测到现场设置的水准基点上，做为工程高程控制和沉降观测的基点。水准基点设在建筑物20m以外且不受施工影响，保证通视，方便观测处，且不少于三点。楼层施工用DS2水准仪和钢卷尺将高程传递到各层上面，每层至少保证两个高程点，以供检核。三、垂直度控制采用“垂引法”控制塔楼主体结构平面轴线。为保证整体垂直度，各层平面控制基点一般均从底层直接投测。四、沉降观测方案1.水准点的埋设在拟建建筑物外20～50m埋设三个水准点组成水准网，埋设要求：1）水准点埋设在安全的地方，避免受震动的破坏。2）水准点埋设在易于观测的地方。2.沉降观测点的埋设根据设计图，观测点应在建筑物角部、抗震缝两侧和外侧结构柱设置。-10-3.观测点埋设方法：在一层结构柱上隐蔽又便于观测的部位预埋Ф16钢筋，外露3～4cm，钢筋头上用电焊加高，并打磨成半球形。埋设点必须牢固、稳定、安全，能长期保存。4.沉降观测的时间、方法和精度1）观测时间施工到±0.000层时进行第一次观测，然后每施工一层观测一次，直至竣工（沉降速率小于0.02mm/d）。2）观测方法和精度沉降观测是一项长期的系统观测工作，为保证观测成果的准确性，应做到四定：a.固定人员观测和整理成果。b.固定使用的水准仪及水准尺。c.使用固定的水准点。d.按规定的日期、方法和路线进行。3）观测等级为二等，观测仪器采用N2型精密水准仪、铟钢尺，环线闭合差小于0.30√nmm。5.沉降观测的成果整理沉降观测提供的成果为：1）建筑物平面图，图上标有观测点位置及编号。2）下沉量统计表。3）观测点的下沉量曲线。-11-五、拟配备的主要计量设备仪器设备名称规格型号单位数量经纬仪JDJ2E台1水准仪DS2台2铟钢尺把12米靠尺支2台称TGJ-1000台2水平尺600mm把850米钢尺把1第三节土方开挖及基坑支护一、施工工艺1、土方开挖：1）基坑按设计要求严格分层分段开挖，按设计的剖面图不同段放坡，基坑开挖后立即在基坑坡顶作表面硬化处理，并在硬化层中设置排水沟，表面硬化层宜做成反坡，排水沟应不漏水，排水沟做成后，可用以基坑内的排水。2）基坑开挖施工应遵循“信息法”施工的原则，勤监测、勤巡视及时反馈信息，根据变化的情况指导施工。3）要保证该基坑支护顺利安全施工，除高质量的支护设计外，还需土方开挖施工组织严密，土方开挖施工队伍一定要与基坑支护施工队伍密切配合，协调施工。同时还应根据环境监测所反馈的信息随时调整挖土顺序，挖土速度，严禁随意超挖蛮干。4）支护施工过程中的排出物可能会使自然地面抬高，其排出物在施工完成后必须及时清楚，以保证自然地面标高不超过设计地面标高，以免增加支护结构的额外土压力负担，使支护结构出现过载现象。5）基坑开挖进程中，土方不应随意堆置于基坑周边，施工