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-1-股票代码股票代码股票代码股票代码：：：：600240600240600240600240股票简称股票简称股票简称股票简称：：：：华业地产华业地产华业地产华业地产编号编号编号编号：：：：临临临临2002002002009999----000040404040北京华业地产北京华业地产北京华业地产北京华业地产股份有限公司股份有限公司股份有限公司股份有限公司为为为为长春华业房地产开发有限公司长春华业房地产开发有限公司长春华业房地产开发有限公司长春华业房地产开发有限公司提供担保的公告提供担保的公告提供担保的公告提供担保的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、、、、误导性陈述或者重大遗误导性陈述或者重大遗误导性陈述或者重大遗误导性陈述或者重大遗漏漏漏漏，，，，并对其内容的真实性并对其内容的真实性并对其内容的真实性并对其内容的真实性、、、、准确性和完整性承担个别及连带责任准确性和完整性承担个别及连带责任准确性和完整性承担个别及连带责任准确性和完整性承担个别及连带责任。。。。重要内容提示重要内容提示重要内容提示重要内容提示：：：：●被担保人名称被担保人名称被担保人名称被担保人名称：：：：长春华业房地产开发有限公司长春华业房地产开发有限公司长春华业房地产开发有限公司长春华业房地产开发有限公司●本次担保数量及累计为其担保数量本次担保数量及累计为其担保数量本次担保数量及累计为其担保数量本次担保数量及累计为其担保数量：：：：本次担保数量为本次担保数量为本次担保数量为本次担保数量为9,800万元万元万元万元，，，，截至公告日前截至公告日前截至公告日前截至公告日前，，，，本公本公本公本公司为上述担保对象提供担保余额合计为司为上述担保对象提供担保余额合计为司为上述担保对象提供担保余额合计为司为上述担保对象提供担保余额合计为45,000万元万元万元万元●本本本本次担保不存在反担保次担保不存在反担保次担保不存在反担保次担保不存在反担保●截止截止截止截止公告日公告日公告日公告日前本公司累计对外担保数量为前本公司累计对外担保数量为前本公司累计对外担保数量为前本公司累计对外担保数量为68,000万元万元万元万元●本公司及控股子公司无逾期担保本公司及控股子公司无逾期担保本公司及控股子公司无逾期担保本公司及控股子公司无逾期担保●本次担保本次担保本次担保本次担保无无无无需提交本公司股东大会审议需提交本公司股东大会审议需提交本公司股东大会审议需提交本公司股东大会审议一一一一、、、、担保情况概述担保情况概述担保情况概述担保情况概述公司全资子公司长春华业房地产开发有限公司拟与中国银行股份有限公司长春南湖大路支行签署《人民币借款合同》，向中国银行股份有限公司长春南湖大路支行申请项目开发贷款，本笔贷款金额为人民币玖仟捌佰万元整（RMB98,000,000）；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，其中首期利率为实际提款日当日中国人民银行公布施行的三年期贷款基准利率；贷款期限为36个月。为确保《人民币借款合同》的顺利履行，北京华业地产股份有限公司拟与中国银行股份有限公司长春南湖大路支行签订《保证合同》，为此笔贷款提供连带责任保证。上述担保事项已经公司四届二十一次董事会会议审议和表决通过，公司5名董事一致通过了该议案。本项议案无须提交公司股东大会审议。截至本公告日前，上市公司对控股子公司提供担保的累计金额为68,000万元，-2-履行本次担保后对外担保累计金额为77,800万元，占公司截止2009年6月30日净资产的比例为38.18%。履行本次担保后，上市公司及其控股子公司对外担保总额合计为107,800万元，占公司截止2009年6月30日净资产的比例为52.91%。二二二二、、、、被担保人基本情况被担保人基本情况被担保人基本情况被担保人基本情况公司名称：长春华业房地产开发有限公司注册地点：净月开发区森杨路858号法定代表人：郑晓帆注册资本：叁仟万圆整经营范围：房地产开发、经营（凭有关审批许可经营）与本公司的关系：长春华业房地产开发有限公司系本公司的全资子公司截止2009年6月30日，总资产859,038,302.55元，负债总额838,583,852.68元，净资产20,454,449.87元，净利润8,442,610.37元。三三三三、、、、担保协议的主要内容担保协议的主要内容担保协议的主要内容担保协议的主要内容1、担保方式：连带责任保证。2、担保期间：本合同保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年。如主债权为分期清偿，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年。3、担保金额：人民币9,800万元。四四四四、、、、董事会意见董事会意见董事会意见董事会意见董事会本着勤勉尽责的原则，对上述需提供担保的公司有关资信情况进行了查证。董事会认为，长春华业房地产开发有限公司为本公司的全资子公司，本公司对其具有实质控制权，且经营业绩稳定，资信状况良好，担保风险可控，拟申请的贷款为满足华业玫瑰谷项目建设对资金的需求，公司拟对其提供的担保不会损害公司的利益。-3-五五五五、、、、累计对外担保数量及逾期担保的数量累计对外担保数量及逾期担保的数量累计对外担保数量及逾期担保的数量累计对外担保数量及逾期担保的数量截至本公告日前，上市公司对控股子公司提供担保的累计金额为68,000万元，履行本次担保后对外担保累计金额为77,800万元，占公司截止2009年6月30日净资产的比例为38.18%。履行本次担保后，上市公司及其控股子公司对外担保总额合计为107,800万元，占公司截止2009年6月30日净资产的比例为52.91%。目前公司无逾期担保。除公司对控股子公司提供担保外，本公司及控股子公司没有为另外第三方提供任何对外担保。六六六六、、、、备查文件目录备查文件目录备查文件目录备查文件目录1、《人民币借款合同》、《担保合同》；2、本公司四届二十一次董事会决议；3、长春华业房地产开发有限公司营业执照复印件；4、长春华业房地产开发有限公司最近一期财务报表。特此公告特此公告特此公告特此公告北京华业地产股份有限公司北京华业地产股份有限公司北京华业地产股份有限公司北京华业地产股份有限公司董董董董事事事事会会会会2009年年年年8月月月月26日日日日