北京●万万树别墅﹝建筑、科技、生态、空间﹞白皮书

精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料北京●万万树别墅﹝建筑、科技、生态、空间﹞白皮书引言乡愁四韵，这种乡愁的情愫，弥漫在社区的每个角落中、每一缕炊烟里……建筑形态建筑风格：故乡价值主义无论是漂泊到京落地生根的您，还是根植于斯浸染京都风情的你，在Moma万万树都能找到唤醒你生活历程中你所铭记的记忆。故乡的回忆，总是伴着对童年的回忆，伴着成长的脚步。一提起故乡，儿时天真的憧憬，浪漫的幻想是每一个人生活经历中最真实的自我。浮沉人生几多事，只有心灵中的那片故乡的童年的回忆是永久的。唯真唯美的孩提回忆，总能在你身边萦绕，让你的心不时地被撩拨被点燃。现代人的追求的是不尽的生活完美，价值主义不仅体现在物质的追求，也体现在对生活的回味和体会。外立面：万万树项目中，既有东南亚国家故乡风土人情的呼唤，也有来自欧洲设计大师的还乡生活的诠释－依树而建，傍水而居，榜科技而屋…….以不同的生活环境和场景唤醒人们对生活品味和思考。居住在万万树的人们，可以在外立面的设计中，体会出不同的用现代手法唤醒对故乡生活方式的回味。其一，带有东南亚设计风格的建筑:其二，简约的晚期现代主义风格的建筑:后现代主义运动在上个世纪中后叶在西方发达国家滋生和发展起来的，尤其是在美国迅速发展繁荣，它以对现代主义的反思和补充作为基础，对建筑设计理论和指导产生了重要的影响。简约主义是后现代主义的分支，是现代主义的继续发展的一个倾向。后现代主义秉承现代主义对功能和科技的尊重，但提出了对地方文化和传统文脉的回归。回顾历史，现代主义的大师传檄陈旧的古典主义时祭起的大旗之一就是尊重科技时代诞生的新技术新材料。当今的简约主义设计大师也无不是使用材料的大师。用简洁的线条，大面积的平铺，让每一位阅读作品的人的双眼和心灵摆脱形式的干扰而直接与不同的材料对话。厚重的混凝土的稳定，纤细的木线条的飘柔，透明的玻璃的通透交汇在一起，成就了大师们的各自的交响乐。认同当代集团并同当代集团一起高擎科技节能环保大旗的大师们，继续发展对环保材料的追求，对人类生存环境的保护和担忧，又使他们又有精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料了新的灵感和建筑语汇，在追求人本主义建筑的探索中，又有了新的内涵，空间不再只是“空”而有了健康而有了滋养。绿色户型别墅的生活在于对环境亲密接触，别墅的生活在于安宁和私密滋养。脱离了城市中心区阴沉的钢筋混凝土的压抑，你在Moma万万树体会到的是催生万物的春天的鹅黄，雨露滋润的夏天的浓绿，果实累累的秋天的金黄，安宁沉睡的冬天的雪白。置身别墅，能体会大师独特的空间和细致设计的家具，透过精心安排的门窗，你能与室外的绿树草坪沟通，体会着交融的乐趣。每户独享的室外运动场仔细分析家庭生活规律而设计出的供适量和轻微的活动的场所，也是为未成年孩子能在成年人目力所及的范围里尽情的活动。这个场所是一个增进家庭情感的极好地方,因为父母会很容易地带孩子们一起活动。直接通风采光的室内运动室当自然气候不能令人愉快的锻炼时，当时间无法令你在室外做个长时间的锻炼，室内运动室会补足这一缺憾。每一个户型中都有这样的空间。每户可供邻里交往、交流的室外沙龙现代工作的忙碌，使得人与人的交流变得越来越少，特别是邻里之间的关系俨然鸡犬不相往来。精心安排的交流场所会使交流成为每日的必备活动。阳光餐厅民以食为天，以饮食文化著称的华夏文化积淀在每个人身上。超越食物的色相味，就餐气氛和环境会令每一个就餐的人更有品餐的兴趣。昼夜的往复和用餐的程式和谐的统一，正应了享受阳光，享受生活的道理。可以打开的盒子，户室功能定位有致。承袭简约主义的原旨，也是建筑师对生活天性的敏感和把握，当代集团选取的设计师是追求人本主义的大师。从ELBERLE到STEVERNHOLL，无不倾情演绎着他们对生活价值的理解和细致入微的在建筑细部上的体现。没有浓烈的色彩和臃肿的线角刺激着你已经被嘈杂的城市生活折磨得疲惫的神经，只有弥漫在整个六方体体量组合空间里的安宁和舒展抚慰你那烦躁的心绪。你找到了方舟，你找到了心灵平复的仙境，一如指环王中王者归来后展现的场景…。设计别墅，就是设计生活。1999年国际上出现了极少主义或简约主义的建筑设计理论传到我国，唤醒了人们追求现代而典雅的心境。每一个空间莫不被设计出生活的场景，每一处都在用心灵向使用者讲精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料述着生活的诉求，生活的品质。内敛和外向，开放和私密，各种空间各得其所而又互有联系。建筑规划规划规划充分体现以人为主体、把一期、二、三、四期和这个地域进行了整体考量，塑造了一种故乡价值主义理念支撑下的全新生活模式：1，将现代生活的方式结合故乡情结，使每一个业主在有方便的生活的同时，享受精神上的慰籍，心灵上的归宿。方便的生活体现在均匀布置的服务设施和便利的交通，而整体建筑环境和景观环境为每一个业主创造出体味故乡情感的氛围。规划设计上完善的公共服务配套设施，不仅从细节上为客户提供了周到的服务，而且为客户成就了8＋6新的生活模式。2，为了充分尊重人，在这个以徒步和自行车为主的社区内，我们潜心规划设计了完善的公共服务配套设施（满足步行十分钟、骑自行车五分钟便可享受到便捷、完善的服务，成就了8＋6新的生活方式3，规划将人视为社区的主体而不是车。现代生活中不可避免地要使用汽车，但对行人的关怀是对品质生活的重要的追求。规划内的社区道路以单行路为主，路面宽四米，这样就可以合理避免汽车在社区内快速行驶，减少汽车对社区的噪声污染，不仅为步行的人们提供一个安全的环境，也以安静回应对故乡情怀的诉求。4，规划鼓励业主以徒步及自行车为主要的家居生活的交通方式。这样既营造了社区的人文关怀，又为业主充分接触自然，接触社区和邻里创作了好的环境。5，规划中精心布置了供行人徒步及自行车行走的专用道路，为业主锻炼身体提供了良好的环境。6，不同一般别墅社区以弯路为主的思路，规划在社区道路布局上以直路为主，辅以局部的变化创造出空间序列的变化。良好的视线安排和识别性可以合理避免交通事故，特别为业主在夜间行车提供安全保障。7，社区的每家每户车库大门均面向自家外庭院（私家运动场所）而不是面对社区的公共道路。追求安全的社区的公共环境并结合私家运动场所，将单纯的泊车空间附加上多种内容，既节省了空间，又有效的提高了社区的人文关怀情结。在自家私家运动场所调整出入车库，不仅能安全自如，而且也是对邻里的安全的一种尊重。8，对故乡的怀恋，对养育自己的父母和长辈的感恩，是华夏文化中最宝贵的部分之一。在规划中的中心绿地中，规划了一片土地，让业主认养一块业主自己耕耘的黑土地，精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料以表达绿叶对根的情意。9，在河道景观带中，在湿地环境中，由业主认养与管理湿地中的生物。立意为业主定做的精致的铭牌安置在认养的生物边上。让美好的生命伴随新的童年一同在万万树健康成长。漫步林间小径，让间或飞奔而去的野生动物挑逗一下你毫无准备的心境，让顽皮除去你被成功折磨成的沉重。一草一木一小品，无不引起你的兴趣。你的好奇伴着你的生活，生命才有意味。10，每一户业主都是有精神气质的，我们为我们的每一户业主均设计了独一无二的表现他们性格的私有标识和篆刻有主人姓氏的家庭牌匾。11，每家每户的设计均来自于国际大师，从系统到细节，诚心考究，悉心揣摩。设计师通过自身对生活的理解和分析，重视理性，重视构成工艺以及材料的个性，特别是利用人体工学的原理，追求人们的起居活动与空间，家具的安排和设计完美无暇的结合。置身于简约主义的建筑产品中，体会的是空间和尺度；感受的是舒适和便捷；体会的是材料自身的性格以及设计师对生活的由衷地没有掩饰解释。室内室外精装修的细节精装修：室内外的精装修，本身就标志着发展商为客户营造高品质、高品味生活的企图心，难度之大是他人所无法企及的。置身于大师的定制的产品中，无论你安静地置身空间的氛围，细致地品味每一个细节，或是奔忙地准备着实现什么，你都会有一种享受细致关怀感觉。菜单式服务：室内外的精装修我们都采用菜单式服务，除固定的统一一致的装修以外，我们还根据每位业主的个性化需求，在菜单中为客户实现量体裁衣。绿色建材：我们的所有装修材料全部使用无污染、无甲醛的绿色建材。家私家具：无论在家私的配置和家具的摆放过程中，客户皆可以得到标准化的和个性化的服务。中央吸尘：减少二次污染。六重庭院：精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料半公共庭院，主庭院，侧院，下沉式庭院、邻里交往场地、屋顶庭院。多层绿化：除地面上有绿化面积外，在车库的屋顶上设置屋顶花园，在二层上也能亲近绿色。蔓生植物爬在外墙上，将绿化变成了空间的，三维的。木栈道：木制栈道或铺装，不仅是景观的表现手法之一，也是界定人们活动场所的符号。业主们不仅能在公共景观中体会这种自然的呼唤，在自家的庭院里也同样能够找到。泡澡池：置身庭院，或将身浸泡在泡澡池中让柔情的水洗去劳累，或问青草绿树田园何在，慨叹悠然自在的欢愉。庭院自耕地：私家花园中，业主可以体会园丁的乐趣。庭院的影壁：在装修的庭院里都有一面影壁，是庭院的意味的体现物。不光是划分空间增进私密性的屏障，更是个性意味的体现，是家庭或者家族意义追求的展示。纳凉走廊：来自奥地利的设计大师用对生活的体验，创造了纳凉走廊的概念。在室内外交界的过渡灰的空间里，有一处能在夏天里的避雨遮阳的地方；有一处冬天里背风向阳的场所，为生活北方的人们的体验增加了新的内容。大门：院门的设计既有统一，又有每户的特点。木制的大门如同乡间柴门，温馨亲切的呼唤，不仅呼唤着离开喧嚣的归人，也呼唤着向着童年的回归。引言恒湿恒温可持续的生活可持续的幸福土壤源热泵这是目前为止世界上最为节能和环保的能源系统采用可再生能源——土壤源热泵系统精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料二十一世纪最有效的供暖、空调技术，在冬季，把地能中的热量“取”出来，提高温度后，供给室内供热，在夏季，把室内的热量取出来，释放到地能中去。这种储存于地表浅层近乎无限的可再生能源，使得地能也成为清洁的可再生能源一种形式。通常地源热泵消耗1kW的能量，用户可以得到4kW以上的热量或冷量。天棚柔和辐射保持室内温度恒定在冬20—24夏24－26（摄氏度）这是目前为止世界上最为节能和舒适的室内空调系统采用混凝土顶板低温辐射采暖/制冷系统可以实现室内温度的均匀稳定分布系统运行无任何噪音系统隐藏在顶板内，通过水温影响楼板温度控制室温混凝土顶板以辐射的方式向房间释放或吸收热能采暖/制冷管道采用世界上最高品质管材，与建筑共生夏天通18~21度冷水冬天通28~31度热水即可使室内全年温度维持在20-26度之间新风全置换式新风提供新风量每套700m3/h这是目前为止世界上最为节能和环保的能源系统据世界环境保护组织EPA的一份有关空调未来的报告所得出的结论：地源热泵技术在为家庭居民带来舒适、可靠和高效节能的同时，将成为降低国家能源消耗和环境污染的一个主要力量。据EPA估计，设计安装良好的地源热泵，平均来说，可以节约用户30～40％的供热制冷空调的运行费用。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培