教学楼室内装修改造工程施工组织设计

室内装修改造工程施工组织设计第1页共72页教学楼室内装修改造工程施工组织设计目录1编制依据.....................................................52工程概况......................................................72.12.1、工程简介.............................................72.22.2招标范围及施工内容....................................72.32.3、工程所在地区特征....................................72.42.4工程特点分析...........................................83施工部署......................................................93.13.1工程目标...............................................93.23.2、组织管理机构.........................................93.33.3、总体施工控制........................................103.43.4施工总进度计划........................................10室内装修改造工程施工组织设计第2页共72页3.53.5主要施工方法选择.....................................113.63.6施工用水计划..........................................113.73.7、施工用电计划........................................124施工准备.....................................................144.14.1技术准备：............................................144.24.2现场准备:............................................144.34.4、机械设备准备........................................174.44.5、劳动力准备..........................................175主要项目施工方法及技术措施...................................185.15.1楼地面工程............................................185.25.2顶棚工程..............................................205.35.4、涂料、油漆工程......................................235.45.5门窗工程..............................................265.55.6、细木制作工程........................................295.65.7、电气工程............................................306施工现场平面布置..............................................397施工现场各项管理措施..........................................417.17.1质量保证措施..........................................417.27.2成品保护措施..........................................477.37.3工期保证措施..........................................50室内装修改造工程施工组织设计第3页共72页7.47.4雨季施工措施..........................................527.57.5环境保护措施..........................................537.67.6安全防护措施..........................................567.77.7现场文明施工措施.....................................587.87.8消防保卫措施..........................................647.97.9降低成本措施..........................................667.107.10CI形象策划..........................................678经济技术指标..................................................689服务计划......................................................699.110.1、企业宗旨...........................................699.210.2、施工过程中的服务..................................699.310.3、工程竣工的服务工作................................699.410.4、工程保修服务计划..................................7010结束语........................................................72室内装修改造工程施工组织设计第4页共72页1.1编制依据1.1《招标文件》1.2《智慧教室建设一期(八号楼)装饰工程投标图纸》1.3国家及武汉市颁布的主要规范、规程和有关标准：1.3.1《建筑设计防火规范》(GB50045-95)；1.3.2《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)；1.3.3《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)；1.3.4《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)；1.3.5《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》(BDJ01-27-96)；1.3.6《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》(GB50212-91)；1.3.7《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2001)；1.3.8《木结构工程施工及验收规范》(GBJ206-83)；1.3.12《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》(DBJ01-27-96)；1.3.13《建筑安装工程资料管理规程》(DBJ01-51-2003)；1.3.14《建筑安装分项工程施工工艺规程》(DBJ01-26-96)；1.3.15《电气装置安装工程施工及验收规范》(GB50254-50259-01)；1.3.16《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95)；1.4其它依据文件：1.4.1本公司ISO9000-2000版质量体系文件；1.4.2本公司环境管理体系标准文件；1.4.3本公司《工程项目施工控制管理依据文件》1.4.4施工现场及周围环境情况调查记录；室内装修改造工程施工组织设计第7页共72页2工程概况2.12.1、工程简介2.1.1、工程名称：智慧教室建设一期（八号楼）装饰工程；2.1.2、工程地点：华中师范大学八号楼5楼；2.1.3、工程性质：装修改造；2.1.4、建筑规模：建筑面积1600㎡左右，地上七层；2.1.5、结构形式：砖混结构；2.1.6、工程用途：教室；2.22.2招标范围及施工内容2.2.1、招标范围1）8号教学楼5层12间教室及公共区域（不含卫生间）室内装修改造；本项目不涉及建筑结构的变更。2.2.2、施工内容：吊顶工程、墙面工程、地面工程、更换保温门、涂饰工程、细部工程、电器照明工程、室内原有电器设备、管线、教学用具等拆除工程。2.32.3、工程所在地区特征2.3.1、本工程在校园内交通不是太方便，这为本工程施工期间的材料运输及垃圾清运增加了难度。2.3.2、本工程位于教学楼内，施工场地狭小，没有地方搭设临时库房、加工车间及施工人员生活区，这为施工人员的工作及生活带来了不便。2.3.3、本工程周围既有校园办公楼，又有住宅小区、商圈等设施，施工过程中的各种噪声、气味、灰尘等必然对工作人员及居民产生影响，这对施工单位加强现场环境控制与周边环境的保护及文明施工提出了更严格的要求。室内装修改造工程施工组织设计第8页共72页2.42.4工程特点分析2.4.1、设计风格简练：2.4.2地面及顶棚和墙面同时施工、要求施工单位合理的安排施工顺序，保证时间组织生产，同时减少现场的交叉作业。室内装修改造工程施工组织设计第9页共72页3施工部署3.13.1工程目标3.1.1质量目标：合格；3.1.2工期目标：计划工期40日历天；3.1.3文明安全施工目标：达到武汉市建筑工程安全文明工地标准；3.1.4现场环境管理目标：创造绿色生态环境、建设人文施工现场。3.23.2、组织管理机构3.2.1成立管理组织机构：1)管理理念：我们坚持“一流设计、一流施工、一流服务”的信念和追求，施工现场按《项目管理法》组织施工，实行“公司监控管理制”和“项目经理负责制”。2)组织机构图：组织机构见附图一。3.2.2主要管理人员部门职责：1)项目经理：认真严肃地履行合同条款，对施工质量、进度、成本、安全文明施工负直接责任，在施工管理的各方面对“公司工程指挥部”负责。贯彻实施公司的质量方针和目标，认真执行施工组织设计、施工方案，认真落实工程指挥部的施工部署，及时协调、合理调配人力、物力、资金，使施工正常有序地运行。协调项目经理部各职能部门人员关系、与其它施工单位和社会的关系，确保施工过程始终处于良好的环境和过程受控状态。2)项目总工程师：在施工技术、工程质量等方面负主要责任，实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的施工规范、规程。组织审查图纸和制定各种施工方案，并检查项目部对有关工作的落实情况。检查项目部各项技术交底是否具室内装修改造工程施工组织设计第10页共72页有针对性、先进性和可操作性。及时解决本工程施工中出现的技术质量问题。组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项有关措施。及时和甲方、工程监理、设计单位保持联系，做好信息反馈工作。3）质检工程师：全面负责公司ISO9000质量管理体系及环境体系的具体执行控制与管理，做好质量服务工作，对工程质量负责直接责任。3.33.3、总体施工控制3.3.1施工顺序：本工程采取自上而下、、先墙面、柱面后顶棚再地面的施工顺序，地面面层需等到吊顶完成后，方可进行施工。专业上，先电气、通风空调管线然后再墙面、顶棚面板安装。3.3.2总体施工流程：室内管线地面拆除找出标高控制线墙柱面拆除涂料层墙柱面刮腻子空调水暖施工吊顶施工地面铺装，墙面软装门制安油漆涂料五金、灯具、开关面板安装清理、验收3.3.3施工层段划分：采用“平行施工与流水施工”相结合的原则进行。3.43.4施工总进度计划计划工程工期为40天，在开工前本公司将做好一切施工准备包括：前期施工队各项准备、图纸深化、设计交底及材料供应等项工作。总体施工进度计划见附图二：室内装修改造工程施工组织设计第11页共72页工程项目施工进度控制计划。3.53.5主要施工方法选择3.5.1墙面施工：拆除涂料层后刮腻子刷涂料，