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1548706832288第1页共124页第一章编制依据1.1施工图纸图纸名称编号出图日期北京新世界花园5＃6＃住宅楼工程施工图AD97004－52003.21.2主要施工规范、规程、标准序号类别名称编号1国家规范《建筑抗震设计规范》GB50011-20012《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50201-20024《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20025《工程测量规范》GB50204-20026《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-20027《屋面工程质量验收规范》GB50207-20018国家规范《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20029《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200210《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200111《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－200212《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200213《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-200214《电梯安装工程质量验收规范》GB50310-200215《建筑工程项目管理规范》GB／T50326-200116《组合钢模板技术规范》GB50214－20011548706832288第2页共124页17《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325－200118《建设工程文件归档整理规范》GB／T50328-200119行业标准《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-200120《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130－200121《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88－9222《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-9523《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-9624《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-9625《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ／T23-200126《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-8827《建筑施工安全检查标准》JGJ59-9928《建筑施工高空作业安全技术规范》JGJ80-9129《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-9930《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55－200031《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ／T98－200032《建筑工程冬期施工规程》JGJ104－9733《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103－9634《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126－200035地方标准《建筑内外墙涂料应用技术规程》DBJ／T01－42－9936《预防砼工程碱集料反应技术管理规定》京TY5－9937《北京市住宅区及住宅建筑电信设施技术规定》DBJ01－601－9238《聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准》DBJ01－53－200139《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01－51－200340《建筑内外墙涂料应用技术规程》DBJ／T01－42－9941《建设工程监理规程》DBJ01－41－200242《轻隔墙条板质量检验评定标准》DBJ01－29－200043《外墙内保温板质量检验评定标准》DBJ01－30－20001548706832288第3页共124页44《冬期砼综合蓄热法施工成熟度控制养护规程》DBJ／T01－38－9845《北京市地下室防水推荐作法》京95TJ346《北京市建筑施工现场安全防护基本标准》（91）京建施字第124号47《北京市建设工程现场管理基本标准》（91）京建施字第125号48《北京市建设工程现场环境保护工作基本标准》（91）京建施字第126号49《北京市建设工程现场保卫工作基本标准》（91）京建施字第127号50《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ1－901.3采用标准图序号名称图集号1《建筑构造通用图集》88J、88JX系列234《建筑设备施工安装图集》91SB5《建筑电气通用图集》92DQ4《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》00G1015《建筑物抗震构造详图》G329（一）~（九）6《框架结构填充空心砌块构造图集》京94SJ191548706832288第4页共124页第二章工程概况2.1总体概况1工程名称2建设单位3监理单位4设计单位5要求工期6承包单位7质量目标优质工程――结构长城杯8文明施工目标创“北京市安全文明工地”9环境保护目标及时消除环境污染，营造健康的工作环境，重要环境因素有效控制率100％；现场绿化率10％2.2建筑设计简介：序号项目内容地上建筑面积5＃楼50796m2层数地上6－11.5层地下二层，地下一层上部局部设有夹层（2.2m）室外标高-0.3m±0.00绝对标高5＃楼：45.980m2层高地上：2.8m3建筑防水基础SBS改性沥青防水卷材Ⅲ＋Ⅲ型，厚度≥6mm施工缝中埋式止水带＋外贴式止水带后浇带遇水膨胀止水条＋外贴式止水带坡屋面1.5mm厚水乳型聚合物水泥基复合防水涂料1548706832288第5页共124页平屋面SBS改性沥青防水卷材与涂料组合，卷材厚≥4mm，涂料厚≥3mm4二次结构地下室陶粒砼空心砌块，内墙厚180，M5混合砂浆砌筑地上90厚轻骨料隔墙5屋面坡屋面灰色水泥瓦60厚聚苯板保温层上人平屋面彩色水泥砖40厚C20细石砼＋50厚聚苯板保温不上人平屋面水泥砂浆面层40厚C20细石砼＋50厚聚苯板保温6楼地面地下室砼地面、水泥地面地上做至底层，不做面层7内墙做至底层，不做面层8顶棚做至底层，不做面层9门窗白色塑钢窗，中空玻璃，带纱窗户门为三防门10外墙三色釉面砖，白色外墙涂料，黑色铁艺2.3结构设计简介：序号项目内容1地层土质情况粘质粉土：fk=200KPa砂质粉土：fk=230KPa2结构类型全现浇剪力墙结构Ⅱ级车库：框架结构3基础型式筏板式基础4标准冻结深度-0.80m5抗震设防裂度8度1548706832288第6页共124页建筑场地类别Ⅲ类6地下防水做法结构自防水P8级,SBS改性沥青防水卷材7混凝土强度等级垫层C15墙、柱地下室外墙C35S8地下室内墙、1－2层C353－6层C30≥7层C25板基础底板、梁C35S8地下室顶板C30汽车库顶板C30S8夹层及以上顶板C25抗渗砼碱含量≤3Kg／m38钢筋保护层基础40mm地下外墙（迎水面）35mm梁25mm（受力筋），15mm（箍筋）框架柱30mm（受力筋），15mm（箍筋）楼板15mm（受力筋），10mm（分布筋）其他部位墙体15mm9接头类型闪光对焊、直螺纹、电渣压力焊2.4电气、设备设计简介序号类别项目内容1施工内容地下配电干线，动力、普通与应急照明，消防报警及联动系统的穿墙套管、预留预埋地上照明，插座及消防预留、预埋；防雷接地；电话及共用电视天线系统予留管线和出线盒1548706832288第7页共124页1电气工程电源每栋住宅按使用功能分为人防、车库、住宅三部分，每部分独立设置电缆π接室及配电室进户电缆为耐热交联电缆电话干线明敷在弱电桥架内引至每住宅单元的电话设备电视干线暗配引至每栋住宅楼的电视前端箱防雷与接地TN－C－S系统，各配电间及设备用房予留接地装置。建筑物按二级防雷设计，电源重复接地与防雷共用接地体，接地电阻≤0.5Ω卫生间内所有外漏可导电物体均作等电位连接2给排水施工内容给排水，室内消火栓系统、自动喷洒系统的穿墙套管，预留预埋给水系统1－3层为低区，由城市管网直接供给≥4层为高区，由1－4＃楼变频调速供水装置供水给水入户总管上设水表住宅分户设IC卡水表管材户内支管PPR管，热熔焊接其余干管冷水型内筋嵌入式衬塑钢管，卡环式连接（公称压力≥1Mpa）热水系统由6＃南侧地下超市地下一层热交换站供给管材户内支管PPR管，热熔焊接其余干管热水型内筋嵌入式衬塑钢管，卡环式连接（公称压力≥2Mpa）2给排水排水系统污、废水分流，洗涤、沐浴废水经中水处理后回用±0.00以上为重力流排水地下室污废水采用潜水排水泵提升至室外污水管2给排水排水系统屋面雨水采用外排水系统管材排水立管、通气管为柔性接口机制排水铸铁管与污水泵连接的管采用焊接钢管3暖气供暖形式车库冬季采用新风机组对车库送风进行加热，车道入口设有电热风幕户内双管异程式，形成下供下回的采暖方式1548706832288第8页共124页3暖气供暖形式人防双管异程式散热器选型户内钢制板式散热器，连接方式为下进下出人防TFD2－6－5（8）型铸铁散热器管材户内垫层内的采暖管PPR管户内供暖管道的明装配管热镀锌钢管螺纹连接其余镀锌钢管螺纹连接4通风系统内容地下车库：设有机械排风兼排烟系统，送风系统地下一层变配电室：采用独立的送、排风系统电梯机房、卫生间及水泵房：设置机械排风系统管材风道采用DN25厚成型保温无机玻璃钢管道2.5工程特点2.5.1现场情况:施工场地狭窄，施工面积较大。2.5.2位置特点:工程位于北京市交通要道，繁华商业区，安全文明施工尤为重要。2.5.3工期要求:本工程竣工日期为2004年10月20日，如何通过人、机、料的投入进行科学的策划、组织、管理，使其按业主的要求完成是本工程十分重要的内容。2.5.4质量标准:工程质量目标为：北京市优质工程，结构长城杯。2.5.5冬雨季影响：施工总工期内逢一个冬季和两个雨季，主体结构施工在雨期，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。1548706832288第9页共124页第三章施工部署3.1施工组织机构及职责3.1.1施工组织机构3.1.2主管人员职责分工项目经理：受集团法人代表的委托，履行法人代表与业主方签订合同，执行企业的质量质检组：安全环卫：经营计划：项目经理：项目副经理：项目总工：施工员：技术员：放线员：安全员：试验员：预算员：资料员：水暖工长：砼班长：质检员：钢筋班长材料员：木工班长电气工长：技术组：技术负责人：生产负责人：1548706832288第10页共124页方针，实现工程的质量目标。组织项目班子，明确人员职责，在工程实施中对工程质量、施工进度、施工安全、文明施工等工作全面负责。项目副经理：负责组织施工、编制和实施统筹资源需求计划，保证各种施工条件，对施工进度、施工安全负责，主持生产调度会，协调各专业之间的关系，参加业主方和监理方组织的有关会议。项目总工：协助项目经理管理工程实施过程中的技术、质量工作，协助项目经理组织编制施工组织设计、施工方案，解决施工过程中的技术难点，确保项目在施工过程中严格执行国家有关《规范》和《标准》，确保设计图正确实施，确保工程质量，主持技术、质量会议，参加业主方和监理方组织的有关会议。施工员：组织编制施工进度计划，合理安排生产，保证施工进度，负责劳动力和施工机械的调配，确保施工生产有序的进行。审核签订分包单位所完成的工作量，并进行汇总，负责现场产品的防护及交付的监督检查工作。技术员：负责编制施工组织设计、各项施工方案和季节性施工方案，负责技术管理工作，负责施工图纸管理，组织图纸会审，办理技术洽商，保证工程严格按照图纸和有关技术规范实施，负责试验工作和技术资料的收集、整理和工程竣工档案的编制工作，参加隐检、预检和分项、分部工程检查验收工作。质检员：负责质量管理工作，对施工过程和结果进行监督和检查，参加隐检、预检和分部分项工程检查验收工作，严格按有关《规范》和《标准》对工程进行全过程质量监控。持一票否决权，并且负责施工中“三检”工作。材料员：1548706832288第11页共124页负责按照施工进度计划和材料计划进行定期采购，并按照材料招投标方式实行货比三家，确定合格分供方。对材料进行检验和标识。确保进场材料合格和有追溯性。另外，还要负责施工材料、周转工具等所有进场物料的日常管理工作。安全员：负责安全管理和保卫工作，对人员、机械、材料、环境的安全状态进行预控，现场按照有关《安全规程》对施工过程进行控制，组织《安全措施》的编制和交底工作，对安全工作进行监督和检查，确保安全生产和文明施工。除上述组织机构外，另设经营计划组和办公室两个机构，其主要职责如下：3.2项目管理目标3.2.1工期目标：