北京某住宅楼造价分析

住宅楼一：工程概况项目名称：XX住宅楼结构类型：砖混建筑面积：2982.1m2工程总价：3127209元工程地点：三环内单方造价：1048.66元/m2工程特征平面矩形层数地上6层，地下1层檐高35m以下层高2.7m基础满堂红墙体红机砖墙楼地面细石砼屋面氯丁乳沥埒涂料防水门窗松木门，实腹钢窗楼板预应力圆孔板楼梯现浇结构天棚耐擦洗涂料内装修耐擦洗涂料外装修勾缝、局部抹灰采暖铸铁柱型散热器电气照明、弱电给排水给水、排水、洁具二：造价分析⒈土建工程费用分析①各项费用分析单方工程费用占土建工程总价直接费间接费工程造价两金工程总价元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金建筑行业劳保统筹基金建材发展补充基金919.5511.1954.948.151.622.1678.0610.25.463.1997.090.971.94100②分部工程直接费分析单方直接费用费分部工程占直接费用元/平米%基础结构屋面门窗内装修外装修其它直接费717.841007.8846.411.819.4514.972.3617.12⒉安装工程费用分析项目单方工程费用占土建工程总价直接费间接费工程造价两金工程总价元/平米人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金建保筑统行筹业基劳金建补材充发基展金暖通38.0813.8254.662.282.032.3275.1012.995.803.1997.090.971.94100给排水35.578.7368.971.561.281.4782.028.213.673.1997.090.971.94100电气55.4615.1751.681.632.232.5573.2614.266.373.1997.090.971.94100合计129.1113.0057.321.801.912.1876.2212.225.463.1997.090.971.94100三：土建，安装主要工料消耗数量分析（每平米建筑面积用量）名称单位数量名称单位数量名称单位数量①土建部分人工工日4.50水泥kg165.90钢筋kg28.05木材m30.006钢模费元29.21红机砖块174.92土方m30.56门窗m20.26型钢kg0.12涂料m21.34面砖m20.36预制板m20.034②安装部分人工工日0.70水泥kg1.20阀门个0.09型钢kg0.45焊接管kg1.30防锈漆kg0.05灯具套0.02电线管kg1.25电缆m0.13电线m5.03散热器片0.60