十堰文化局住宅楼施工组织设计

精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料十堰文化局住宅楼施工组织设计一、工程概况十堰市文化局1#～3#住宅楼位于市二中后，为三栋6层带地下室及坡屋面夹层的住宅楼；建筑总面积：10030m2，其中1#楼4008m2，2#楼4008m2，3#楼2014m2,层高：3M，建筑总高：22.35M，由十堰市华中设计研究院设计。二、工程特点1、本工程整体质量要求达到优良级标准。2、本工程功能齐全，安装工艺要求有较高的水准，且工期较紧（投标工期为318天），故要求工程技术人员及管理人员应齐全且具有较高的技术及管理素质。3、工程应遵守的技术标准、规范(1)GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(2)GBJ301-88《建筑工程质量检验评定统一标准》(3)GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(4)GBJ208-83《地下防水工程施工及验收规范》(5)GBJ242-82《采暖与卫生工程施工及验收规范》(6)GB50212-91《采暖与卫生工程施工及验收规范》(7)GB50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料范》(8)GB50169-92《电气装置安装接地装置施工及验收规范》(9)GB50170-92《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》(10)GB50150-91《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》(11)GB232-82《电气装置安装工程施工及验收规范》(12)GBJ50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》(13)GB50212-91《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》(14)JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规定》(15)GB50212-91《施工现场临时用电安全生产管理制度》三、施工方法及技术措施在施工过程中，各专业各工种之间的配合问题是一个很重要的问题，如果各专业各工种之间的配合很好，工作很协调，很顺利，就会加快施工进度，做到保质保量完成工程的施工任务。因而，对于各工种间的配合问题，我们应给予足够的重视，互相协调，做到有条不紊。应注意以下几个问题：1、管道、卫生器具安装与土建施工注意事项：管道穿越基础时，基础应预留孔洞，留洞尺寸及标高应复核，管道穿越现浇板时，应按施工图预留洞口，工人应配合进行测量校核，避免安装时偏移过大。给排水立管及支管卡子，卫生器具的固定架子等均应在土建、精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料抹灰或做饰面前进行。卫生间内的排水立管及支管卡子，卫生器具的固定架子等均应在土建、抹灰或做饰面前进行。卫生间内的排水管道甩口安装并堵严后，再做防水，地面防水层应包住周围立墙面5-10CM，地面与立墙交界处，防水层不允许断开，管口周围应包好防水层。地漏应设置在地面的最低处，地面的坡度应坡向地漏，一般要求地漏篦子顶面低于设计地面5mm。卫生器具安装应待土建抹灰涂料或油漆、贴瓷砖等完毕后进行，避免器具的损坏和污染。排水立管穿出屋面后，再做屋面防水。给排水立管、支管等，严禁踏踩及用作搭设脚手架支撑。管道试水、通水、排污，应按分支系统试验，或安排足够人员进行维护，避免由于渗漏严重而污染墙面及浸泡楼地面，一旦需用气焊修补时，对墙面应进行保护。做好成品保护，对已施工完的给排水管道应在抹灰、涂料、刷油漆前进行保护，防止管处壁污染，可用废水泥袋或旧报纸包扎好。2、建筑电气部工程安装与土建的配合在砌筑砖墙时，暗配的电线管、接线盒、配电箱的安装有的要随土建一起预埋，有的按有关规定留出墙槽，明装的管道要留过墙的孔洞。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料在现浇捣制的砼柱子中要注意接地线的焊接，在现浇捣制砼板上顶留孔洞时要将所用的木盒子，穿板套管事先做好，在绑扎钢筋前按图纸要求的规格、位置，将木盒子钉宁在模板上，在楼板上预埋电线管接线盒同样按图纸要求预埋好，打砼时还要认真检查各种盒子，管线的位置是否有歪斜或移动。暗管敷设应密切与土建配合，做好砼、楼板、地坪及墙内预埋的措施，如预埋套管，预留孔洞、槽等问题；预埋管应一律在管口堵以木塞或硬质泡沫塑料堵口，并在管内穿好铅丝，预埋管应注意的几个实际问题：①立管穿过圈梁和现浇梁的问题；②现浇板、柱的暗管配置的问题，应根据具体情况，具体分析进行处理。敷设在墙内，地坪的管子应满足：①砼地面、暗管应尽量不深入土层中，但当弯头不能全部埋入时，可适当增加埋入深度；②敷设位置应尽量与主筋平行，不使钢筋受损伤，如重叠时，管路应在钢筋上面，或在上、下两层钢筋之间，以使管子不受较大的压力。管内穿线应在土建抹灰及地坪工程结束后，最后在喷浆粉刷之后进行。总的来讲：暗管配线的管理埋设比较复杂，要求较高，暗埋管同土建施工配合十分密切，所埋设的管子位置是否正确，建筑结构是否可以穿越，同配电器具之间如何连接还需要一些附件。3、安装单位与建设单位的配合①图纸资料及设计变更，由甲方按规定的数量及时提出，安精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料装与设计的有关事宜，亦由甲方协调。②甲方在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查，主材到货，隐蔽验收，试车，试压应有甲方人员参加和验收。4、为确保工程质量，实现安全低耗按期完工，在本专业与其它专业协调一致全面开展工作同时，各工种另设专业技术人员。主要分项工程施工顺序：1、技术准备：①施工前要熟悉图纸，领会设计意图，同时要了解生产工艺概况，对给水的要求、给水项目、管线布置对施工的特殊要求。②从图中了解给水管与室外管连接情况穿越建筑物的做法，水表井、室内进水管、干管、立管、支管的安装位置及要求，轻及供水设备及消防设备等。③根据设计图纸的要求，检查、验收预埋件、预埋孔、管槽。、2、材料准备①各种规格的管材按设计、预算要求供应到施工现场。②各种规格的给水管道的配件，按设计预算供应到施工现场。3、工、机具准备①手工工具：管钳子、套丝板、管子压钳及案子、割刀、活动板手。②机具准备：套丝机、电焊机……4、给水管道施工室内给水管道安装程序是：先安装房屋引入管，然后安装室精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料内干管、立管和支管。5、室内给排水管道安装工程：管道压力试验—→套丝—→安管—→水压试验—→排污—→消毒—→油漆。(二)室内排水管道施工1、排水管道施工室内排水管安装顺序先地下，后地上，先安装排水立管（包括透气管），再安装排水管，然后安装水平管，最后安装连接卫生器具的短管及附件，如地漏、通塞等。2、埋地部分的排水管应敷在坚硬的原土上，管沟开挖时掌握好坡度，严禁超挖现象保证管沟的标高，坡度符合设计要求。3、材料、工具准备按图纸设计要求准备好管材及配件、真料热料等；准备好测量、安装工具。4、室内排水管道安装工程：排水管灌水试漏—→分段预预制—→管卡安装—→管道安装—→分段灌水试验—→防腐—→油漆。(三)电气配管配线施工1、准备工作①根据设计图纸和文字资料编制总用料计划、机具；②编制配合用料计划；③现场材料工具库和材料进场计划表。2、配管精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料①按图纸配合土建搞好预埋和预留管线；②配管前的防腐处理及管配件的煨弯和制作；③埋设或安装线管接线盒；④安装配电箱，管路连接中焊接工作；⑤配管和管内穿铅丝以及管口的暂时封堵，防止施工过程中的堵塞。3、穿电线穿线顺序应先穿长管路电线①管内的扫除、穿引线；②穿分支回路的电线；③穿干线的电线应先长线后短线，以利合理利用材料、留足接头，但不宜过长，避免浪费。4、安装施工①安装接地线工程；②分配电箱盘内的安装和电线的连接；③照明器具、开关、插座等的安装和电线的连接；④安装分配电箱的铁箱盖；⑤安装开关插销的面板；⑥修理因施工破坏的建筑物和修理其它不良部位的遗留尾巴。5、试验与整理①检查；精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料②导通试验；③绝缘电阻测试；④接地电阻测试；⑤点灯试验；⑥整理竣工资料，评定工程质量；⑦办理交工手续进行交工投入运行使用。施工人员的组织在领导的统一指挥下，由设备安装分公司副经理负责该工程的水电工程安装，设项目经理一名，项目副经理一名，项目工程师一名，各分部工程专业工长各二名，质检员、安全员、资料员、材料员各一名，管工二十名，电工二十名，电焊工七名。材料及设备检验①材料：所有管材、型材、电焊条牌号，成品及半成品，绝缘电线、电缆以及设备都要符合设计要求，工程上所使用的各种管材、型材、绝缘导线，管件、灯具、防腐材料等应有出厂合格证明书，如对材质有疑问(如已过有效期、受潮、标牌不明、伪劣产品等)，应由材料部门对其进行复验，其复验结果符合有关标准时才能使用。②设备检验设备在安装前必须会同建设单位的检验人员进行开箱检验，并做好检验记录，将检验的结果填入设备开箱检验记录表格中，精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料双方检验人员签字盖章，作为设备的技术档案，经检验发现设备规格不符或有其它缺陷，可记入设备的技术档案，经检验发现设计图纸与设备不符时，应要求建设单位迅速解决，并提出设备变更的技术文件或有关设计方面的依据，否则不予接受，接受的设备必须进行编号，妥善保管，不得移失，混乱损失或遭受雨雪、灰尘、泥土、潮气的锓蚀。不需要安装或安装时不用部件，零件或设备技术文件，在检查后，应由建设单位负责保管，并在设备检验记录上注明，安装时需用的专用工具及技术说明书，由施工项目经理或工长负责保管，并在工程交工时移交建设单位。四、质量管理体系和措施(一)为了确保工程质量，力争创省优样板，各专业工长对自己所施工的工程质量担负直接的责任，对现场供应的材料若有质量不符合要求的，没有材质证明书的有权指责，有权不接受材料供应，质量管理办法继续贯彻“谁施工，谁负责”的办法。质量检查是保证和提高工程质量的重要环节。质量检查要坚持专业检查和群众检查相结合的方法，要加强施工过程中的质量检查，发现问题，及时解决，做到以预防为主。①班组自检这是贯彻以预防为主的重要措施，要作为不可缺少的工作程序来执行。班组工人操作要认真，随时自检，每日完工后或完成一定数量的施工任务后，按质量标准和设计要求，班组内进行自检。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料②班组互检和交接检施工员要组织组长进行互检和交接检，使承担同样施工项目的班组相互参观和检查，交接检是指多班组作业或上下工序交接检查，要对上一班或上一工序的质量，根据质量标准和设计要求进行全面检查，质安员要积极参加班组的互检和交接活动。③坚持认真地进行预检，是防止重大质量问题的重要措施之一，质量检查员必须参加，并办理预检手续，列入工程技术档案，对预检中提出质量不符合要求的情况应记录，并在复查时