单元式多层住宅设计

设计辅导课单元式多层住宅设计城市规划教研室2014年2月24日一、住宅的功能分析●住宅各部分的相对关系结构●住宅功能空间的组合关系二、户内组成及各部分的设计●一户（套）住宅内部包括：居室、厨房、卫生间、户内过道（户内楼梯）或前室、贮藏间、室外活动空间（庭院、阳台、露台）等。（一）居室户内最主要的房间。根据居室中的活动大致可分为两类：集中活动空间：团聚、娱乐、会客、进餐等，较大空间；分散活动空间：工作、学习、睡眠等，需要安静、分隔、避免干扰，较小的空间。1、卧室主卧室:双人床（小孩床）、床头柜、衣柜等。净面积：不小于10.0m²开间：3300~3900进深：3600~5100次卧室:单人床、衣柜、桌椅等必要家具。净面积：不小于6.0m²开间：2700~3300进深：3300~4800●卧室分析2、卧室兼起居室供团聚、会客、进餐等起居活动之用。条件差，现不多用。家具：单（双）人床、一组桌椅或其他家具净面积：不小于12.0m²开间：3300~3900进深：3600~51003、起居室（客厅）家庭公共活动空间：娱乐、会客、进餐等。净面积：不小于10.0m²净宽：不小于2700净长：不小于30004、居室的门窗位置（1）居室门居中、靠一端（2）阳台门门带窗可居中；靠一侧设置，宜与居室门在同侧（3）壁柜门不常开启，可设在门后；或与其它门（4）窗两个外墙角，有利于家具布置；与立面造型相关。（5）室内有多个门窗位置适当靠近，以保留较大的完整墙面。（5）居室的比例同样面积的居室，比例不同，对家具布置影响很大。平面不宜窄长，最好不超过1：2，方形或接近于方形。（二）厨房设计辅助用房，做饭烧水；考虑设备及必要的活动空间。作业流程：1、面积不小于4.0m²。单排布置净宽不小于1500双面布置净宽不小于1800常用的设备尺寸：2、厨房的布置按功能组合分为：工作厨房--仅安排炊事活动；餐室厨房–兼有进餐。设备布置形式：顺序布置洗池、案台、炉灶三大件以及吊柜等设备。（1）一字形单排布置（2）并列性两侧布置（3）曲尺形及U形布置3、厨房的细部设计尽量利用空间，炊具、餐具、粮、菜、杂物等的贮藏；良好的通风，墙内设置通风道；连接服务阳台；墙、地面的防水和清洗；单间餐厅面积不小于6.0m²，净宽不小于2400；不宜接近卫生间。（三）卫生间设计设备与布置是根据住宅标准、气候条件、使用对象、生活习惯等因素而决定的。1、设备尺寸2、使用卫生设备的尺度要求（四）户内过道及前室适当设置户内过道，可减少房间的穿套，起到避免干扰、缓冲、隔声等作用。如果将户内过道的交通空间，适当扩大并对门窗位置精心安排，使之有可能放下一张床或桌椅，则使这一空间由单纯交通空间，变成为交通、居住、起居兼顾的综合空间，即称为前室（也可称为过厅、小方厅）●设计户内过道及前室应注意：（1）简捷便利，合理利用空间；（2）过道或前室应考虑不同地区特点防风防寒隔热遮阳既有利户内通风等作用；（3）户内过道最小净宽，在入口处为1.2m，通向卧室、起居室的过道不应小于1.0m，通向辅助房间的过道不小于0.9m；（4）居住前室的净空尺寸不宜小于1.8mx1.8m。（五）贮藏空间住宅内常用的贮藏设施有壁柜、壁龛、吊柜、隔板、阁楼、壁柜隔墙、壁龛隔墙、层架、箱子间、贮藏小室等。住户的各种物品的贮藏量相当大，内容可分为：（1）季节物品---不同季节的衣物、被褥、鞋、帽等；（2）应用物品----日常使用的衣物、鞋、帽、书籍、食品、用品等；（3）杂物-----------瓶、罐、过期报刊、其他闲置物品等；（4）箱子等大件物品。（六）阳台住户与大自然联系的媒介。●按使用性质可分为：生活阳台---供居住部分使用，接受阳光、晾衣、小憩、眺望和乘凉；服务阳台---供辅助部分使用，存放物品。●阳台的深度：净宽：一般要求不小于1.1m放躺椅和折叠床，要加大到1.2m阳台进餐，净宽要1.5m●地面低于室内楼面0.3～0.6mm●栏杆高度不应低于1.05m，以保证安全。三、户型（套型）设计户型是供不同住户使用的成套住宅类型。●确定户型应考虑两方面的因素：一是能适应不同家庭居住（家庭结构、职业、生活习惯、生活水平、人口结构等方面的变化）；二是考虑住宅所在的自然环境。（气候、地形、地质、地震、绿化等）●根据卧室、客厅（起居室）的多少，住宅户型有以下几种：（1）两室一厅：两间卧室、一间客厅；（2）两室二厅：两间卧室、一间客厅、一间餐厅；（3）三室一厅：三间卧室、一间客厅；（4）三室二厅：三间卧室、一间客厅、一间餐厅；（5）四室一厅：四间卧室、一间客厅；（6）四室二厅：四间卧室、一间客厅、一间餐厅；个别情况下，有一室一厅、五室一厅、五室二厅等户型。●每套住宅中卫生间可设一~二间，凡我是有三间及其以上者，卫生间宜设两间，一间设三件卫生设备，另一间仅设大便器。●三大一小住宅：大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室。前后均设阳台、阳台均封闭。四、单元的组成由几个相同或不同的户型相邻组合，由楼梯作为上下交通联系，这些户型及组成了单元。●每层中一般为两户或三户，即所谓一梯两户或一梯三户，个别情况下，也有一梯一户、一梯四户的组合。五、单元式住宅的平面组合一幢住宅有几个相同或不同的单元组合而成，单元数不宜超过6个。各单元应有各自的入口，各单元之间的界墙应为防火墙。住宅楼四周应留有通道，通道宽度应满足消防车通过。单元组合的原则是：满足建设规模及规则要求、适应环境。单元组合的方式通常有以下几种：（1）平直组合（3）转角组合（2）错位组合（4）多向组合六、多层住宅的外形设计在满足使用要求的同时，还必须满足精神需要，满足人们的审美要求。一般有以下几种手法：（1）水平构图（2）垂直构图（3）网格构图（4）散点构图水平构图垂直构图网格构图散点构图实例分析：1、单元平面