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全经联业内沙龙第4期房地产行业的“批评”与“自我批评”第一“批”:“泛娱乐化”下的中国房地产业——批评媒体与媒体的自我批评主办：全国房地产经理人联盟协办：楼市传媒时间：2009年5月全国房地产经理人联盟2009年5月4日一、【活动背景】08~09年初房地产市场的种种表象，给我们的深思，而貌似和谐的地产圈中隐藏的种种“矛盾”，更具有典型意义，为此，全经联业内沙龙特别推出“批评”与“自我批评”系列，以总结回顾08~09年初的一些经验教训，帮助迷茫中的地产界“轻装上阵”。二、【活动议题】批评媒体与媒体的自我批评为什么在信息高度发达的网络时代，买房人却对市场走向愈加迷茫？房地产业“泛娱乐化”现象是否存在负面效应？三、【活动时间】2009年5月8日（或10日）四、【活动地点】建外SOHOB座1层华夏置业展厅五、【主要嘉宾】(暂定)主讲“批评”派（暂定开发商：黄玺庆、陈顺、王哲……）“自我批评”派（楼市传媒董事长蔡鸿岩、长盛、全伟）主持（陆新之/罗迪/马越/徐长青）旁观/评委（美女经理人雷越姝）六、【媒体配合】BTV—6、北京青年报、新浪、搜房等七、【活动规模】本次活动参与人数：20人左右八、【活动要求】1、“批评”与“自我批评”的双方以辩论形式出现，并不是表面的“批评”和“自我批评”，嘉宾均在自己立场上表达深刻观点2、讨论方向“批评”方：媒体扰乱市场视听“自我批评”方：媒体还应更加强舆论导向作用3、话题讨论小主题A、楼市“小阳春”是谁“炒”起来的？消费者信息不对称，究竟是谁的错？“小阳春”是2009年刚刚过去第一季度里，中国房地产界出现频率最高，同时也最具有神秘色彩的词汇。统计数据显示，今年第一季度，国内主要城市商品房交易量创下2008年以来的最好业绩，北京和上海两地交易量甚至达到了2007年同期水平。于是，关于楼市回暖，重现小阳春行情的传闻就开始此起彼伏，部分人宣称房地产已走出困境，很多购房者也开始跃跃欲试。然而正当各方纷纷热议楼市“小阳春”景象之际，媒体披露了北京部分开发商雇佣“房托”，演出“抢购”好戏的内幕。这则报道很快引起公众激烈反应，引发楼市是真的回暖还是“假阳春”的大讨论。楼市“小阳春”是谁“炒”起来的？消费者信息不对称，究竟是谁的错？“批评”方：媒体炒得市场混乱“自我批评”方：媒体还应更加专业播放搞笑视频B、草根学者、伪学者的出现是谁造成的？那边徐滇庆和牛刀关于深圳楼市的赌局硝烟四起。这边老蔡和牛刀又斗成一片一大批草根学者和伪学者活跃在地产圈的各个角落，让真专家和业内人士义愤填膺，也误导着消费者，这是否媒体炒作的恶果？播放搞笑视频C、媒体和开发商里的明星，该听谁的？楼市“拐点”论引发“退房潮”和“断供潮”“百日巨变”论又起波澜“十元论”遭媒体炮轰，引起补捐潮媒体和开发商里的明星，我们该听谁的？“批评”方：该听开发商的“自我批评”方：媒体还应更加努力“炮轰”播放搞笑视频3、规则自由辩论形式每场辩论20分钟到30分钟左右主持人依照辩论进程可打断停止每段辩论停止都将由批评方和被批评方阐述此段主要观点5、三局两胜法则，最终哪一方赢得旁观者赞同，哪方即为胜方（美女旁观者掌握海南风情水果，每次为赞同者发奖）6、主持人总结陈词九、【活动流程】14：30活动参与者陆续入场、签到、入坐14：40由工作人员派发相关资料14：45编导讲解现场沙龙规则及要求15：00现场主持就专家和本期活动内容做简单介绍15：05“批评”与“自我批评”正式开始16：00中场休息及签名赠书《批评万科》17：50旁观嘉宾发表观点——决定站在哪一方，并颁发奖品18：00活动结束十、【现场人员安排】人员明细职责活动总控李小溪（全）、常伟把控现场，解决突发情况嘉宾接待陈可媛（全）、常伟负责的接待工作全经联会员接待邱晨、李海燕（全）现场接待及秩序协调媒体接待常伟、马悦负责媒体接待工作摄影师张璇（全）、李铁锋活动跟踪拍摄摄像师张磊活动跟踪拍摄十一、【报道安排】完成日期工作项目负责人5月10日上午公共博客上线张璇5月10日上午全经联活动快报（发送至会员邮箱）李林5月10日发布新闻稿（后期）常伟十二、【物料】桌子视桌大小定，满足上图标准即可椅子20把麦克风三个海南风情水果椰子两箱（饮料、奖品、礼品）横幅“批评与自我批评”之“泛娱乐化”下的中国房地产业易拉宝三个：全经联易拉宝（全经联提供）、《批评万科》易拉宝、本期活动易拉宝服装配件水手帽一个、波斯菊头饰一个、夏威夷衬衫六件识牌“批评方”“被批评方”“主持”“评委”十三、【其他】演示PPT备注：活动执行人员须13点到场全国房地产经理人联盟专职秘书处2009年5月