搜索
■第九商业大街主题：第九商业大街——核心商圈财富标王01）（城市篇）主题：南疆新兴石油工业城市，投资兴业的商业宝地——石油大背景、旅游大环境、现代工业大趋势，三大利好助推库车城市商业现代化库车古称龟兹，古丝绸之路的交通重镇，是我国汉唐以来西北边疆的一个政治、经济和文化中心。曾是汉代西域都护府、唐代龟兹都护府和安西都护府的所在地。库车是新疆第二大县，全县总人口45万，这里不仅有绚丽多彩的人文自然景观，年接待旅游观光客80万，是新疆四大著名旅游县（市）；库车是新兴的石油、天然气城市，是塔西北最大的产油区，也是“西气东输”的首发站，经济实力十分雄厚，发展潜力不可估量；库车还是南疆重要的工业城市，石油、化工、采矿、棉纺、乳业等一披上规模、现代化的企业正在快速崛起，成为拉动库车未来经济发展的主要动力；库车也是一座正在崛起的现代化的商贸城市，独特的区位优势，便捷的交通网络，使这里成为沟通南北疆的重要驿站，也是该区域商贸龙头城市，随着金普润开发公司对库车商业地产的大力开发，一座建筑面积120000平米，跨度12000米，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体现代商业步行街——第九商业大街正在这里诞生，第九商业大街的出现将进一步加强库车商业现代化的内在动力，使库车成为南疆商贸文化中心！02）（区位篇）主题：旺地掘金，势在必得——库车县金盆养鱼的商业旺地，未来50年坐地分红黄金宝地构筑黄金商圈——天山路，库车县商贸兴业的黄金宝地，多年的商业积淀，使这里成为库车县商气最旺的地方，承鼎盛商气，借助库车县经济大发展的有利时机，金普润开发公司强势出击，分三期开发，在这片黄金宝地上兴建大型商业步行街，构筑库车黄金商圈，确保入驻商户未来50年坐地分红！商业地标——直面天山路，扼守五一路和团结路交汇之咽喉，坐拥商业宝地，聚拢天下人气；商业环境——依托该片区多年的商业积累和中高档商业良好的发展势头，提升商业档次，整和商业功能，借势而上，无往不胜；商业潜力——库车县最繁华、具前景的商圈，垄断库车县70%以上的商业消费，未来市政规划的核心商业区，大量商户向此集聚，商业潜力不可估量；商圈辐射——强大的商业辐射能力，覆盖整个库车县城消费，凭借优越的交通环境，正逐步形成对新和、莎雅、拜城等周遍县乡的商业覆盖，成为该片区商品批发、零售中心；03）（业态篇）主题：第九商业大街，三大商业主题，六大商业功能——集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体三大商业主题，划行归市、各具特色主题1：杏花商业步行街——一期现已竣工：一期杏花商业步行街，2003年9月全线竣工，商业街引进国际上最具发展潜力的主题式商业步行街规划，双步行街设计形成双向环行人流，保证商业街旺盛的人气；5800平米休闲广场和步行街景观设计，让消费者在休闲中购物，在购物中赏景，独具魅力的购物环境带来滚滚人流；休闲座椅、健身娱乐区、停车场等配套设施一应惧全，体贴关怀无处不在，让每一位来商业街消费的顾客都成为商业街永久的客户。形成外街、中城、内街的商业规划；——外街沿天山路，形成弧形沿街面，业态定位为小商品、鞋帽箱包批零市场，采用二层沿街铺面设计——宽门厅、小进深，单位商铺面积较小，适合中小商户经营；——中城由6座建筑构成，形成步行街的核心景观区，文化特色鲜明，业态定位为精品购物广场，6座商城商品既相互补充又自成一体，主要经营家电（大小电器）、家居用品、数码通讯、黄金珠宝、化妆品、精品配饰，单位商铺面积大小不一，既有大户经营的专卖店，也有中、小户经营的散柜区；——内街环境幽雅，业态定位为品牌服饰名街，采用二蹭沿街铺面设计，商铺门厅开阔，单位面积较大，以60—80平米居多，适合品牌大户、中户经营；——杏花商业步行街主要经济技术指标：建筑风格欧陆风情开发面积35000平米商铺数量486间休闲广场面积5800平米健身娱乐区600平米。健身娱乐区600平米停车场面积1200平米大理石及彩砖铺装面积18000平米商业形态商业步行街。主题2：杏花餐饮娱乐广场——二期年底交付二期杏花餐饮娱乐广场，预计2003年12月竣工，商业规划采用具有浓郁文化特色的主题文化广场，5600平米休闲广场和中心景观设计，形成库车县最具特色的文化休闲广场，特色文化、特色餐饮娱乐吸引广大市民和游客来此消费；28米高的休闲观光塔，成为库车县标志性景观建筑，身居塔顶，可以一览第九商业大街的全貌和库车县美景，使外地游客趋之若骛；休闲座椅、健身娱乐区、停车场等配套设施一应惧全，保证商业街旺盛的人气。形成以中心景观区为核心的围合式商业布局；——特色餐饮荟萃库车各色民族特色小吃，各种烧烤、面点、精炒等一应俱全，让您一条街吃遍南疆，成为库车人民和外来游客品尝特色美味的最佳去处；——高档酒店全面提升库车酒店档次，集餐饮、文化、客房于一体，让每一位顾客享受全面细致的服务，是库车市民消费、宴请和外来游客下榻的首选地，感受文化、享受生活，尽在杏花餐饮广场高档酒店；——康体娱乐城提供健身、桑那、KTV包厢等全方面的康体娱乐服务，成为库车规模最大、设施最完善、消费档次最高、服务项目最全的康乐中心；——杏花餐饮娱乐广场主要经济技术指标：建筑风格欧陆风情开发面积32500平米商铺数量360间休闲广场面积5600平米健身娱乐区600平米休闲观光塔28米停车场面积800平米大理石及彩砖铺装面积22000平米商业形态餐饮娱乐广场。主题3，杏花民俗国际巴扎——三期2004年动工建设杏花民俗国际巴扎，预计在2004年动工兴建，项目规划采用商业不幸街和民族巴扎相融合的设计思路，既突出了国际性，又保留了库车传统民族巴扎的特点，建成后的杏花民俗国际巴扎将成为库车最具民族特色的建筑、库车县人文旅游观光景点和南疆最大的国际巴扎；随文2：六大商业功能，充分享受一站式消费的乐趣第九商业大街全面引入一站式消费的规划理念，三期商业开发，形成三个不同业态的商业区，三大主题商业区集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体，经营品类数百项，上千种商品，集吃、穿、玩及旅游、观光、休闲于一体，来此消费的顾客，可先去购物，累了在中心广场休闲观光，然后去感受民族文化，最后就餐或去娱乐，充分享受一站式购物乐趣。■新天地主题：中国淄博――崛起的淄博！中心城区――张店核心商圈美食街——美食街的历史――现实的美食街，神秘的风水宝地——美食街的今天－－延续百年繁华的商业旺地——破译神秘美食街的基因密码/展望第一商业街的辉煌未来——美食街现状报告新天地应运而生！－全国新天地运动锦上添花新天地——总述——国际顶尖的设计理念——独一无二的建筑规模——新天地总平图（请东皇置业提供）——“不可理喻”的投资理念——体验经济－情景购物－新天地——绿树成荫的屋顶花园——内外交融的步行街——首屈一指大型停车场——新天地建设标准（请东皇置业提供）——尽善尽美的功能配套（请东皇置业提供）——美商专业运营管理（请东皇置业提供）——聚在新天地＋美食街已有业态＋新天地规划业态＋购绘财富蓝图＋食聚天下财富＋玩通四海财源＋闲汇中西情调＋品筑百代繁荣世界知名品牌争先抢驻新天地新天地诚邀加盟01）崛起的淄博！淄博，中国环渤海地区一座风格独特的组群式城市，总人口420万，是享誉海内外的“陶瓷之都”、“丝绸之乡”。全国综合实力五十强之一，在山东位居第三，也是鲁中商品集散地和物流中心。2003年淄博市生产总值为1003.38亿元，首次突破千亿元大关，晋身超千亿富豪级城市阵列！2003年淄博人均GDP：24319元，突破3000美元大关，比全国目标提前17年达宽裕型小康水平！！年人均可支配收入已达8700余元，在经济强省山东十八城市中高居前五位！！！全年社会消费品零售总额：230.78亿元（其中，批发零售贸易业完成136.39亿元，餐饮业完成33.85亿元），高消费、大型商业项目在淄博大行其市！！！02）中心城区――张店――五朵金花.一枝独秀（配众星托月图）改革开放以来，淄博市经济实力日益增强。1992年，淄博进入中国城市综合实力50强行列。作为世界唯一的组群式城市，在改革开放后的发展历程中，曾经一度呈现张店、淄川、博山、周村、临淄“五朵金花”共同发展的格局。然而为适应城市发展大潮，2003年，淄博市确立了发展中心城市的工作重点，决定通过政策、资金的支持，大力建设中心城市张店。在这样的政策大前提下，必将促使张店成为淄博、山东乃至全国经济最具活力的地区之一。正如上世纪90年代初，中国政府宣布开放开发上海浦东，随之人力、物力、政策大力投入支持，经过十多年开放开发，浦东经济高速发展，城市面貌发生了惊人巨变，成为带动上海经济增长的龙头板块。而今天，淄博集中发展中心城区张店与当年上海开发浦东的热潮有异曲同工之妙。伴随区间交通的更加便利以及人们观念的转变，吃、住、玩、购物全部向张店集中，第三产业迅猛飞升，大型消费场所争相落户于此。张店——中心城区的版图渐趋明晰。它正吸引着大批逐鹿淄博的投资者们纷纷来此开辟“战场”，谁先入场，谁赢定天下。03）核心商圈美食街04）美食街的历史――现实的美食街，神秘的风水宝地古人云：“一命二运三风水”，风水历来被视为左右命运和财富的枢纽。美食街自古就是风水宝地。美食街历史悠久，作为一条承载着淄博商业梦想的“金街”，淄博人无不引以为荣。早在明末清初，这里就曾是张店的中心街“大集”，历史变革的过程中，美食街曾一度成为唯一可以不用粮票即能买到鸡蛋的地方，这里记载了几代老淄博人关于繁华的记忆，承袭了百年繁荣的商业神脉。美食街的称谓，源于1991年9月20日。“美食街一开街，那可真是热闹啊！”留守在美食街13年的富荣集团美食街宾馆副总经理宁洪意如是说。当时美食街上有近百家门面，几乎全是饭店，天南地北，各具特色，风味云集，生意兴隆。05）美食街的现在－－延续百年繁华的商业旺地如今，美食街是淄博市人最多，店最多，生意最火的地方。在这条长仅800米的黄金商业走廊内，汇集了包括商业巨头淄博商厦、金帝、银座在内的10多家大型商场超市，160多家世界名品专卖店，如：新郎服饰、七匹狼男装、鳄鱼服饰、达芙妮、百丽鞋业等。生意终年红火，家家气势如虹。美食街已成为淄博举足轻重的“财富金街”。传奇之一：十年租金十倍长10多年来，美食街的房租增长了10倍，用“寸土寸金”来形容商铺地价的昂贵绝不是夸张，租金之高在淄博无人能及。目前平均每年租金1000多元/平方米，部分高达2000—3000元/平方米，并且常常是合同期未满，即有人排队抢订。从美食街开街到现在，房屋的主人们都已经赚得盆满钵满。仅是高额租金的回报，就使得原始美食街的房主以最快的速度迈入财富一族。传奇之二：三家合租一面墙“三家合租一面墙”的旺街奇象，是在美食街外任何商业街都没有的现象。由此说明了美食街铺位紧销，同时意味着美食街的高租金，更真实的印证了经营业户“宁求街内一面墙，不要街外一间房”的民间流传。美食街，真实财富的演绎！传奇之三：外商选址不怕贵做生意，没有不讲究地段的，国人如此，外商更是甚之。当年肯德基在经过长时间的市调考察之后，把进入淄博的首家店选在美食街那一间最贵的位置，包括后来麦当劳在肯德基斜对面租了商厦的门面。这绝不是一时心血来潮，像这两家国际连锁巨头，选择店面，尤其是首家店，当然要选城市中人气最旺的地段。这从一个方面在外商的心里，美食街同样是一块可以生产财富的黄金旺地。传奇之四：一步三市最密集“一步三市”的典故由来已久，由最初时自发形成木市、菜市、杂货市、粮食市的集合至现在的服饰、餐饮、古玩、金融等多种业态的组合即可看出，美食街的繁荣历史已久。而近代以后，一步三市更有了一层新的意思，即租金不同而成的一步三市。如中心路或西二路，与美食街相交仅几步之隔，租金却是天壤之别，就这，还铁板钉钉一口价没得商量。06）破译神秘美食街的基因密码/展望核心商业圈的辉煌未来美食街上日进斗金，历史的繁华和如今的兴旺，是其他任何地方所不能及的辉煌，经营业户争抢入驻已成为不争的事实，我们不禁要问：这是为什么？有人说是风水传奇；有人说是历史积淀；而当我们忽然发现了四条路围成的神奇商圈时，我们终于有了破译美