区住房和城乡建设局2022年度上半年工作亮点及下半年文明城市创建工作思路

区住房和城乡建设局2022年度上半年工作亮点及下半年文明城市创建工作思路区住房和城乡建设局2022年上半年工作亮点及下半年文明城市创建工作计划今年以来，区住建局党委紧紧围绕“六争攻坚、三年攀高”行动、扎实推进“两整两提”专项攻坚行动，落实全面从严治党主体责任，以“三强三快”工作作风统筹抓好各项工作并取得明显成效，现总结如下：一、坚持防疫经济两手抓，统筹推进经济社会良性发展（一）坚持不懈抓好防疫工作。发动全体党员干部深入物业小区、建筑工地一线开展防疫宣传及巡查，助推防疫“铁桶”行动。指导督促物业小区全面开展“封闭式”管理，协调解决企业物资不足问题，对防疫不力的企业进行约谈通报。疫情期间xx家区内物业企业共xxxx人参加防疫工作。对在建工程项目疫情期间务工人员开展返岗摸排，督促项目部落实务工人员日常返岗登记日报制度。（二）全力以赴抓好复工复产。积极落实“三服务”举措，开展房地产及建筑企业点对点上门服务，帮助企业协调解决各类困难，推进经济指标及MEI指数落实。全市率先出台《关于应对疫情支持房地产企业发展的通知》，减轻开发企业资金压力和发展瓶颈，提振企业信心。目前完成预售项目x个，总面积约xx万平方米。二、坚持对标六争攻坚要求，持续推进城乡品质提升。（一）大力推进城乡争优及美丽城镇建设。牵头做好城乡争优工作，xxxx年计划投资xxx.x亿元，目前已完成xx亿元。开展美丽城镇建设，完成区街道两级方案编制并获得省级优秀。制定美丽城镇保障政策，推动项目建设，xxxx年美丽城镇建设打包项目xx个，已完成初设评审项目xx个。开展美丽宜居示范村创建，完成x个村的规划评审。加快推进绿道网建设，xxxx年我区绿道网建设市级下达任务x.x公里，目前已完成任务的xx%。（二）稳步推进城中村改造及xx片区街区改造工作。加快推进城中村改造，xxxx年我区城中村改造项目已全部启动，面积约xx.x万平方米，完成征迁签约xxxx户，建筑面积约xx.x万平方米，已拆除xxx户，建筑面积约xx.x万平方米。有序推进xx片区街区改造工作，启动区域内国有固定资产盘整融资，完善项目策略研究方案，小区改造、街区市政道路、背街小巷专项整治项目已全面启动。（三）持续推进老旧住宅小区改造及“污水零直排”创建。xxxx年计划完成老旧小区改造项目x个，老旧小区环境整治及微改造项目xx个，目前正稳步推进中。有序推进文明城市创建老旧住宅小区环境提升项目。xxxx年计划完成项目xx个，总投资约xxx万元，目前处于方案设计阶段。大力推进住宅小区“污水零直排”创建。xxxx年计划完成项目x个，计划投资xxxx.x万元，目前已累计完成投资进度约xx.x%。三、强化房地产市场监管服务，强力确保房屋使用安全。（一）多措并举保障房地产市场平稳运行。加强对销售房地产项目的价格指导，通过约谈等方式对预售价格行政干预，同时严厉打击房地产市场不规范行为，切实稳定房价和市场。上半年完成预售许可xx批次，总建筑面积xx.x万平方米。继续推进青年公寓政策落地，做好补贴资金发放，上半年申请人数xxxx人，本批次发放总金额约x.x亿。（二）规范监管优化房产交易租赁环境。规范推进房产交易备案，上半年经纪机构网签备案xxxx套，经纪网签占比率xx%以上，居全市前列。深入推进中介机构专项整治，共抽查中介门店xx余家，核对房源信息xxxx余条。引导经纪机构规范化经营，上半年新增备案房产经纪机构xx家、备案经纪从业人员xxx人。做好全区房屋租赁登记管理工作，上半年核发居住房屋租赁登记证明xxxx件，非住宅xxx件。（三）强化房屋安全管理确保使用安全。开展全区城乡房屋安全隐患专项排查整治、农村困难家庭房屋安全调查及危房治理工作，调查确定疑似危房xx户，C、D级危房x幢。继续推进城镇危旧住宅房屋综合保险。强化公房巡查维修，上半年定期巡查公房xxx余户次，及时解决巡查中发现的安全隐患。持续加强白蚁灭治力度，上半年受理新建房屋白蚁预防项目xx个，预约上门灭治xxx户。四、深化建筑工程质量安全监管，优化工程审批制度改革。（一）持续加大在建工程安全生产和质量监管力度。开展全区建筑工程安全生产各类专项检查，严厉打击安全生产非法违法行为，累计检查工地xx个，督促整改各类安全隐患xxx条。通过“样板引路”制度推进、质量通病治理等举措加大工程质量监管力度，努力解决群众关心的住宅质量问题，上半年对xx个在建住宅项目开展质量专项检查，发出整改通知书xx份。督促混凝土和砂浆企业管理好企业专项车辆的运营安全，对存在问题的x家企业督促整改。（二）优化人防及其他建设工程建设及审批制度。开展人防工程使用和维护管理监督检查，完成易地建设审批项目x个，收取易地建设费xxxx万元，竣工验收项目x个，收取平战转换金xxx万元。抓好窗口行政审批提速，推进施工图联合审查和网上电子数据审查，促进工程项目加快开工建设，截至目前共办理施工许可证xx个。五、提升物业行业监管水平，破解民生实事难题。（一）加大物业企业监管力度。以文明城市创建、清洁家园建设、文明家园随手拍等为契机开展物业企业督查，共检查小区xxx个，发现整改问题xxx个。持续推进“阳光物业”，督促物业企业完成xxxx年度物业费用收支情况公示，完成xxxx年度生活垃圾清运、分类垃圾清运、路灯电费、“三低人员”物业费四项补助资金发放工作。（二）破解热点民生实事难题。有序推进电梯加装，目前，xxxx年加装的x台电梯已交付使用。今年已另有x台电梯加装项目进入施工阶段。积极联动开展执法进小区，加强房屋装修管理，上半年调处违法装修案件xx件，已向区综合执法局移交xx件，整改恢复xx件。依托物业纠纷人民调解委员会调解各类物业纠纷xx件，成功xx件，相关工作受到市司法局肯定。六、下半年工作计划（一）对标考核要求，推动“城乡争优”再深化。对标市考核任务，细化各项指标要求，加强部门联动，深入挖掘工作特色亮点。有序推进城中村改造。加快推进美丽城镇建设，根据xx街道创建省级样板的标准，加快项目审批和资金保障，同时也确保其他各街道的美丽城镇创建工作扎实推进。（二）加强统筹协调，助推文明城市创建工作。以老旧小区环境提升、建筑工地文明施工等工作为抓手，对标文明城市创建工作要求持续抓好环境卫生治理、工地扬尘整治等，提升居住环境品质。深入动员，发挥全体干部能动性，通过“文明家园随手拍”、党员志愿服务等载体，发挥有效的监督作用，及时发现问题、解决问题。（三）加大调控力度，维护房地产市场健康稳定。继续加强对销售房地产项目的价格指导，做好房地产开发项目督查，推进项目按时开竣工。全力排摸并处理房产行业质量信访事件，维护社会稳定。进一步加大青年公寓政策宣传力度，适时组织政策效果调研，完成全年xxxx套的青年公寓购房码发放的任务。（五）强化监管力度，全力做好安全生产及房屋质量。加强施工现场安全隐患排查的监督检查力度，重点加强对有危险性较大分部分项工程的项目、各类公共建筑、房地产开发项目和安置房项目的检查。狠抓落实质量通病防治，做好住宅工程外墙外保温脱落、渗漏及地下室砼结构开裂、渗漏等专项工程质量通病治理工作。全力做好危旧房屋安全管理，动态监测房屋安全。（四）深化审批改革，助推建筑产业发展。深入落实建筑业扶持政策及审批制度改革。鼓励本地建筑业企业做大做强做专。全面落实引进人才政策。确保建筑业产值等考核任务顺利完成。规范人防易地建设审批等流程，杜绝廉政风险。（六）强化党建引领，做好机关党的建设和党风廉政工作。对标上级党建工作任务，根据年度工作计划，有序推进，加强机关党建工作标准化建设。积极推动党建工作业务工作融合联动。全面落实全面从严治党主体责任。