地产英语适用

精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料房地产英语(part1)EnglishforRealEstate入世以后，跨国房地产交易越来越多，涉外交易动辄千百万；地道、准确、符合国际惯例的房地产英语无疑是促成交易、避免误解的必备条件,特别是对于一个出色的房地产代理商来说，其重要性就更为突出。AfterChina’entryintoWTO,foreignestatetradeexpandsrapidlywithlargesumofdollarsofteninvolved,thusagoodcommandofestateEnglishinconformitywithinternationalpracticebecomesmoreessential,especiallytoaoutstandingrealestateagent.Chapter1.ResidentialFlat第一章住宅物业1.ResidentialFlatForSale1.出售住宅物业Scene:ABCPropertiesCompany，TaiKooShingBranch场景：ABC地产代理公司太古城分行A:Agent-JamesWilson物业代理詹姆士.威尔逊B:Client-MrJohnson客户约翰逊先生精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料A:Goodmorning,Sir.Haveaseatplease.先生，早晨好，请坐。B:IwouldliketoknowthestateoftheresidentialpropertymarketrightnowbecauseIhaveanapartmenttosell.我想知道现时住宅物业的市场情况，因为我想把我的住宅出售。A:Sure,hereismybusinesscard.I’mJamesWilson.Letmeexplaintoyouhowthingsare.Inrecentmonths,thedemandforresidentialpropertieshasbecomeextremelyhigh.Thepriceforresidentialpropertyisrisingalmosttwentypercent.没问题，这是我的名片，我叫詹姆士.威尔逊。让我向你解释一下住宅物业的市场情况，最近数月住宅物业需求甚殷，住宅物业的价格上升了差不多两成。B:Really?SinceIhavetogobacktoEnglandwithinthenextfewmonths,Iwouldliketosellmyapartmentassoonaspossible.真的？由于我必须于数月内返回英国，所以我想尽快卖出我的房子。A:Don’tworry,Sir.Ithinkit’saseller’smarketnow.Letmegetdownsomeinformationaboutyourapartmentfirst.Whatisyourproperty’saddress?先生，不用担心，我相信对卖家而言这是很好的时机。让我先记录一些关于你的住宅的资料，请问你的房子在哪里？B:FlatC,15/F,TongHouse,TaiKooShing.在太古城唐厦十五楼C室。A:Whatisthesquareareaofyourproperty?Howmanybedroomsandlivingrooms?你的单位面积有多大？有多少间睡房和客厅？精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料B:Itsgrossareaisapproximatelyninehundredsquarefeet.There’sonelivingroom,onediningroom,onemasterroomandtwobedrooms.建筑面积约九百平方英尺，有一个客厅、一个饭厅、一间主人套房和两间睡房。A:Howisyourpropertyorientationandview?你的房子的座向及观景怎样？B:Itisonthesouthwithahillsideview.它是向南而面对山景的。A:ThemarketpriceforTongHouseisaroundfivethousandHongKongdollarspersquarefoot,butitalsodependsontheinternallayoutandconditionofthehouse.唐厦的市场售价每平方英尺约五千港元，不过要视单位的内部间格及装修而定。B:IwouldliketomarkfourpointfivemillionHongKongdollars.我希望订价为港币四百五十万元。A:MayIhaveyournameandcontactnumber,Sir?先生，可否告知我你的名字及联络电话号码？B:Johnson,andmycontactnumberis28765432.Myofficenumberis2134567.我叫约翰逊，我的联系电话是28765432，而公司电话号码是21234567。A:Thankyou,MrJohnson.MayIaskyouonemorequestion?When精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料willyourpropertybecomeavailable?谢谢你，约翰逊先生。请问你的单位何时可以交付？B:Inaboutonemonth.约一个月之后。A:Also,MrJohnson,Iwouldliketoremindyoumycompanywillchargeacommissionequivalenttoonepercentofthetransactionpriceintheeventofasuccessfulsellingofthepropertythroughourintroduction.还有，约翰逊先生，我想提醒你如果我们为你成功介绍买家,本公司会向你收取成交价的百分之一作为佣金。B:Noproblem.没有问题。A:Thankyouverymuch.Iwillintroduceyourpropertytoourclients.Whentheywanttoseeyourproperty,Iwillgiveyouacall.非常感谢，我会把你的物业介绍给我公司的客户，如果客户想看楼，我会通知你的。B:Thankyou.谢谢。2.ResidentialPropertyforPurchase购买住宅物业Scene:ABCPropertiesCompany,TaiKooShingBranch场景:ABC地产代理公司太古城分行精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料A:Agent-JamesWilson物业代理詹姆士.威尔逊B:Client-Mrs.Chen客户陈太太A:Goodmorning,Madam,andhowdoyoudo?早晨好，太太，你好！B:Fine.Iwouldliketocheckouttoday’snewspaperadvertisingonTongHouse早晨好，我想查询你们在今天的报章中刊登有关唐厦的广告。A:Yes,Madan.Haveaseatplease.IthinkyoumeantheonemarkedatfourpointfivemillionHongkongdollars.MayIhaveyourname,please?好的，太太，请坐。我想你所指的是订价四百五十万那个楼盘。请问我可以如何称呼你？B:I’mMrs.Chen.Istheflatstillavailable?我是陈太太，那个单位是否已售出？A:Mrs.Chen,hereismynamecard.I’mJameswilson.TheTongHouseisaboutseventeenyearsoldbuttheinternalconditionisfine.MayIknowifyouarefamiliarwiththeneighbourhoodhere?DoyouknowthelocationofTongHouse?陈太太，这是我的名片，我是詹姆士.约翰逊。唐厦的楼龄约有十七年，不过楼宇保养良好。你对附近的环境熟识吗？你知道唐厦的位置在哪里吗？B:No,Idon’tlivearoundthere,butIknowthelocationandenvironmentofTaiKooShing.Iknowtheaveragepriceoffivethousand精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料HongKongDollarspersquarefootisveryattractive.MayIknowthesize,thelayoutandtheviewofthehouse?我不住在附近，但我清楚太古城的位置及周围环境。在太古城每平方英尺港币五千元的售价很吸引人，可否告诉我那个单位的面积、间格和观景怎样的？A:Sure.theareaofthisflatisaroundninehundredsquarefeet.Itisdesignedasonelivingroom,onediningroom,onemasterbedroomandtwobedrooms.当然可以。房子面积约九百平方英尺，单位设计为一个客厅、一个饭厅、一个主人套房和两个睡房。B:Doyouhavethefloorplanofthebuilding?你有没有这大厦的平面图？A:Yes,Mrs.Chen.Hereitis.Forthisunit,theefficiencyrateisveryhighbecausethelatoutisveryeffective.Also,theownerkeepsthehouseinagoodcondition.MaybeIcanshowyouthehouse.有的，陈太太，这就是了。以这单位而方言,由于它实用的设计，所以实用率很高；再者，业主把这单位保持得非常好。或者我先带你看看这单位。B:Verywell.Canwegonow?非常好，是不是现在就去？A:Givemeaminute.Letmecalltheownerfirst.请稍等，让我先通知业主。Thankyou.谢谢。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料SampleofTenancyAgreement租赁协议样本--------------------------------------------------------------------------------ThisagreementismadeonthisthirtiethdayofSeptember1999byandbetweenChenJianminof221SichuanRoadandZhangJieof345LintongRoad,asfollows:本协议签于1999年9月30日。现住四川路221号的陈建民与现住临潼路345号的张捷达