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部门职位名称工作内容任职资格（包括教育背景、培训经历、经验要求等）上级主管直属下级人员综合管理部资产管理人员1、建立完善的资产管理流程及台帐；2、对办公用品、固定资产、低值易耗等资产每月统计、制定购置计划，并及时采购按时发放；3、对资产的调用、转移、报损及时处理，充分发挥各种资产的最大使用价值本科毕业，两年以上工作经验，熟练掌握计算机操作，沟通协作能力强，对资产管理方面有一定的工作经验。综合管理部部门经理无销售管理部合同管理人员1、政策法规掌握;2、合同签署；3、合同附图；4、补充协议签署；5、清退合同；6、合同转接；7、合同归档；8、资料整理；9.借出合同；10.每天记录当天所签合同的明细，登记手工台帐（标注费用齐否）及电子的合同台帐；11.易翱系统要随时录入（在财务从易翱取数前将易翱录入完毕）；12.每天晚上及时将费用齐的合同转给备案人员；13.每天登记销控；14.合同流程顺畅；15确认联动；16各销售项目对外承诺档案管理本科毕业，一年以上工作经验，熟练掌握计算机操作，沟通协作能力强，对档案管理方面有一定的工作经验。销售管理部部门经理催款人员1、每天整理新订房客户信息。要求每天及时清理欠款。根据销售体系设定的时间节点合理安排催款时间。2、未到期客户，提前1-2天提醒，再次告知客户所需费用及证件，并确定客户来的时间。如不能来的，了解清楚，采取相应措施。本科毕业，一年以上工作经验，熟练掌握计算机操作，沟通协作能力强，对工作的完成有信心，协调能力强，主动工作。对客户态度和蔼但表达意思要坚决，不得含糊。独立解决问题能力强。销售管理部部门经理****各岗位说明贷款人员1、协助银行信贷员做好接件工作；2、对贷款件进行分类，统计，记录；3、清理缺件情况；4、跟踪贷款件进度；5掌握银行政策调整；6对银行提出要求；7、及时撤在建本科毕业，一年以上工作经验，熟练掌握计算机操作，沟通协作能力强，具有应变能力、很好的与人合作的能力独立解决问题能力要强销售管理部部门经理备案、抵押人员1、备案前与财务核对交纳费用情况；2、及时与财务人员沟通信息，办理好倒提、借款手续；3、提前确定当地房管局的税费政策，并及时传达给销售接待人员；4、保证及时进件并取得收据；5、做好备案、抵押纪录；6、熟悉对特殊情况处理的流程。（契税、维修基金的调退等）本科毕业，一年以上工作经验，责任心强讲求效率、具有应变能力、很好的与人合作的能力、具有应变能力、很好的与人合作的能力、很好的与人沟通、协调能力、独立解决问题能力要强销售管理部部门经理数据管理人员1.核对现场协议，包括销控、面积、单价、总房款、优惠是否准确。销控及时录入；2.检查付款时间及付款特殊约定；3.按照协议号将协议及补充协议录入、归档；4.督促现场及时转协议；5.录入客户交款记录，并与财务核实；6.新订协议当天转催款人员和撤在建人员；7.报表出口、日报、欠款分析；8.优惠单管理本科毕业，一年以上工作经验，熟练掌握计算机操作，沟通协作能力强，具有应变能力、很好的与人合作的能力独立解决问题能力要强销售管理部部门经理项目管理人员1、项目销售指标统筹与分解；2、项目整体把控(项目的推盘策略及价格、销控体系)；3、项目销售指标执行的过程跟踪(价格、销控、关注销售结果、组织公司整体回款)；4、制定规范化操作，模板的制定、推动、执行；5、监督检查规范化操作执行情况；6、实现资源经验共享、建设培养销管梯队本科毕业，一年以上工作经验，熟练掌握计算机操作，沟通协作能力强，具有应变能力、很好的与人合作的能力独立解决问题能力要强销售管理部部门经理事务管理人员1、前置面积：前置面积计算；跟踪项目进展与研发、销售对接，进行面积前置计算；关注项目规划、方案调整，及时重新计算前置面积；将计算报告移交开发部和销售部，存档2、入住：合理安排各项目入住工作，与物业对接3、产权证：根据公司销售项目的合同承诺，制定各项目产权办理计划本科毕业，一年以上工作经验，熟练掌握计算机操作，沟通协作能力强，具有应变能力、很好的与人合作的能力独立解决问题能力要强销售管理部部门经理费用管理人员1、销售费用指标统筹管理：推广费用指标制定、管理费用指标制定；2、推广费用管理：费用指标合理化调整、合同管理、结算、报表；3、管理费用管理：月度费用核定、费用审核、报表、内部借款、固定资产申报本科毕业，熟练掌握计算机操作，工作仔细认真责任心强沟通协调能力强、良好的文字表达能力工作仔细认真销售管理部部门经理售后人员1.及时关注项目动态，对项目情况及客户承诺的变更及时掌握；2.对发生的问题及时、快速的找出根本，制定解决方案；3.协助售后，对投诉客户的基本情况进行反馈；向售后部提供处理问题所需的各类文件、资料；4.已处理的问题，配合售后部进行后续手续的办理；5.对售后部反馈的信息进行汇总、归档；本科毕业，办事仔细，沟通能力强，分析问题、解决问题能力强，思考全面、细致，逻辑思维能力强销售管理部部门经理