县住房和城乡建设局2022年度农村危房改造工程建设工作计划思路

县住房和城乡建设局2022年度农村危房改造工程建设工作计划思路县住房和城乡建设局2022年农村危房改造项目工作计划xxxx年，在县委、县政府正确领导下，在上级主管部门的关心指导下，我局以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，主动适应高质量发展新常态，深入实施城市更新行动。一年来，完成了城市体检评估报告专家评审及第一批xx处历史建筑测绘建档工作；成功申报x个省级传统古村落并获省政府命名；自然灾害综合风险普查房屋建筑市政设施调查工作顺利开展；局人武部荣获全县xxxx年度先进基层武装部；县文化产业大厦装饰装修设计施工（EPC）工程荣获xxxx年度x市优质建设工程奖；困扰多年的城市断头路国安东路基本打通。现将xxxx年主要工作情况和xxxx年工作打算总结如下：一、xxxx年工作完成情况（一）主要经济指标稳中有升1、建筑业持续健康发展。我县目前共有建筑企业x家，其中今年新增入库企业两家。今年共核发建筑施工许可证xx项，前三季度全县本地规模以上入库入统建筑企业总产值约x.xx亿元，同比增长xx.x%，全年预计可达x.xx亿元，同比增长xx.x%。2、房地产市场平稳运行。我县目前共有房地产企业xx家，其中今年新增入库x家，目前还有在售楼盘共xx个。今年x-xx月份房屋销售统计面积xx.xx万平方米，同比增长xx.x%，预计全年销售面积可达xx.xx万平方米，同比增长xx.xx%。xxxx年三季度房地产从业人员报酬共xx个企业，从业人员共计xxx人，同比增长xx%，从业人员工资总额xxxx万元，同比增长xx.x%。3、绿色建筑及装配式建筑全面推广。xxxx年共办理绿色建筑项目x个，建筑面积xx.x万平方米；完成x个装配式建筑项目，面积约x.xx万平方米。4、人防工程建设持续完善。今年在建人防工程共x个总面积约x.xx万平方米。（二）行业监管更趋规范1、强化建筑行业监管。一是持续开展全县建筑施工领域安全生产专项整治三年行动。对全县所有在建工程进行了全覆盖检查，对检查出的隐患，及时督促整改到位。本年度未发生安全生产事故，伤亡人数为零。二是扎实开展工程质量混凝土专项治理行动。进一步完善工程质量管理制度，强化工程质量安全监管，提高工程项目质量安全管理水平，使全县工程质量安全总体水平得到明显提升。三是深化建筑工地扬尘治理。重点对建筑工地“六个百分百”落实情况、扬尘设备安装和使用情况和扬尘防治主体责任落实等情况进行检查，共检查项目xx个，下发整改通知单xx份，停工通知单x份，对未严格落实扬尘治理措施的xx个项目实施了行政处罚，共处罚金xx万元。四是开展经营场所房屋建筑安全隐患专项排查整治。截止目前，已完成经营场所房屋排查xxxx户，通过排查整治，未发现存在安全隐患房屋。五是开展房屋建筑和市政设施调查。截止目前，累计完成房屋调查xxxxx栋，完成率xx.xx%；完成市政道路调查xx条，完成率xx.xx%；完成市政桥梁调查x座，完成率xx.x%。计划在年底前完成调查任务。2、整治规范房地产市场行为。一是开展房地产领域重大风险排查。根据上级有关文件精神，对全县范围内在建在售房地产项目经营风险进行了全面排查，梳理出房地产项目可能存有潜在的经营风险，建立问题台账，严格督导责任单位进行整改，对群众举报较多或集中投诉的项目实行分管领导包案管理，做到及时介入处理，注重发挥部门联动合力，确保把风险化解在萌芽状态。二是加强日常排查整治。对全县在建在售房地产开发项目下发了警示和督办函，并在县政府网上发布了两次购房警示。同时，加大巡查处罚力度，共约谈整改房地产企业x家，对x个房地产企业违规销售行为实施了行政处罚。3、加强招投标监管。一是开展房屋建筑和市政基础设施工程招标投标领域突出问题专项整治行动。对xxxx至xxxx年共xx项依法进行监督的公开招标项目进行了初步排查，对工业园区依法必须招投标的项目进行了重点排查，共排查出两个问题并上报。二是完善招投标程序。采用“不见面开标”和“远程异地评标”的方式，有序推进开、评标电子化工作，打通了全流程电子化交易的最后一公里。今年累计完成限额以上房建市政工程施工公开招投标项目x项，累计完成非国有资金投资房建市政工程施工直接发包项目xx项，总投资金额x.xx亿元。4、保障燃气安全运行。一是开展燃气安全排查整治行动。依法打击违法违规经营燃气行为，保障全县燃气全运行。二是开展瓶装液化气专项整治。会同有关部门依法查处违法违规经营燃气行为，共关停门店x处，关停储气站x处。并督促已关停的储气站将气站气罐内残余气体转运至安全场所，消除了安全隐患。三是加强日常安全监管。采取定期检查和不定期抽查相结合的方式，对各燃气经营场所等进行监督检查，严格查处不符合安全条件的经营行为，全年共检查燃气企业累计xx次，共排查隐患xx条，全部督促整改到位，有效保障了市民的用气安全。（三）业务工作成效明显1、深化工程建设项目审批制度改革。持续优化创新审批服务流程，全力推行一事一办改革，进一步推进一网通办、最多跑一次；持续狠抓日常监管，高质高效办理办结，切实解决在丰投资企业诉求，不断提升群众满意度。全面推行“工改系统”办件，线上共受理全县各单位事项xxx件，完成有效办结我局事项xxx件。其中，核发施工许可证xx件，消防设计审查xx件，消防验收或备案xx件，人防审批xx件，竣工验收备案xx件，建设工程城建档案验收xx件。2、完善人防设施建设。一是严把人防工程建设质量和竣工验收关。今年以来共受理及审批人防工程项目xx个，收取人防易地建设费xxx.xx万元；已竣工人防工程x个，总建筑面积x.xx万平方米。二是开展人防知识宣传及演练。与县第二中学组织全校师生联合开展人防疏散演练，并在活动结束后通过人防知识展板和发放教材的形式开展了人防知识宣传工作。三是开展人防抢险抢修训练。组织xx名应急抢险小分队成员，参与全县为期十五天的人防抢险抢修专业队训练，有效提升了小分队应急抢险抢修能力。三是加快应战应急指挥中心人防信息系统建设。目前《指挥信息系统建设方案》已获得省人防办批复。3、规范消防审验程序。进一步规范了消防行政审批程序。实行省厅专家库抽取专家进行现场消防验收，消防验收、备案抽查实行全过程记录制度。今年以来共受理申报消防设计审查xx件，办结xx件。申报消防验收项目xx件，其中办结xx件，x件正在整改中。申报消防备案项目xx件，办结通过xx件。4、加强住房保障服务管理。一是做好了公共租赁房申请登记工作，经统计，截至目前各居委会申请公共租赁住房已登记xxxx余户。二是做好租赁补贴申请、发放工作。根据年度工作计划，xxxx年度符合租赁补贴发放条件xxx户（任务xxxx户），发放金额xxxxxxx元，预计xx月底全部发放到位。三是加强租金收缴。全县x个保障性住房小区，共计xxxx户（含经济适用房），截止xx月底共收缴租金xxx.x万元。四是进一步规范物业管理。实行前期物业管理招投标制度、新建物业承接查验制度，今年共xx公司通过招投标入驻小区前期物业。同时，引导小区业主成立业主委员会，加强小区物业管理，今年共x个小区成立了业主委员会。5、积极化解信访矛盾纠纷。共受理各类信访件xxx件。其中x信访网上服务中心系统信访件xxx件，“xxxxxx”政务热线诉求工单xxx件，《舆情信息专报》xx件，接待群众现场咨询、来访和电话来访xx余件。主要涉及到房屋的交付、物业管理、燃气安装、房屋销售、房屋质量、装饰装修、老旧小区改造、自来水等方面的投诉，其中xx%的问题已经妥善化解，得到信访人的好评。6、开展农村房屋排查。目前共完成各类农村房屋排查xxxxx套，其中用作经营自建房xxxx套、未用作经营自建房xxxxx套、非自建房xxx套。对其中排查认为可能存在隐患的xxx套进行了鉴定，并依据鉴定结论开展维修加固，消除安全隐患。目前我县农村家庭住房整体安全。（四）城乡建设稳步提升1、加快推进重点项目建设。xxxx年我局牵头服务的重点项目共xx个，其中新建项目x个（计划开工项目），续建项目xx个（其中计划竣工项目x个，续建项目x个），规划项目x个。一是加快农村污水处理（含集镇）设施建设。x个建制镇污水处理设施全面开工建设，目前，工程总体进度已完成xx%以上，其他集镇也在有序推进中。二是老旧小区改造工程有序推进。启动xxxx年老旧小区改造前期工作，拟定改造总面积xx.xx万平方米，共有xx个小区，共有xxx栋，总户数为xxxx户，预计总投资额xxxx万元。2、实施城区生活污水治理。一是实施交通北路南建桥处截污纳管工程，新建截污主管网xxx米，投资概算约xxx万元。二是启动了琴台湖周边污水管网整治工程，对物探发现的琴湖中央城污水管网堵塞错接问题立即整改到位，杜绝了小区污水入湖现象。三是根据昌厦公路以西（傩乡大道西延伸到莲花小区段）污水管网物探调查结果编制完成初步设计方案，目前正在施工。3、统筹推进城市功能与品质提升。一是开展城市体检评估。实施一年一体检、五年一评估，目前，已完成对xxxx年度城市体检报告的专家审查，正在根据专家提出的意见进行修改。二是完善城市停车设施。会同有关部门加快停车设施建设和新增路划停车位，其中新建公共停车场x个，共xxxx个停车位；改造停车场x个，共xxx个停车位，新增沿江路等x条道路的停车位划线xxxx个，有效缓解城市停车难问题。三是加快古城保护步伐。对xx栋历史建筑及x条历史街区进行挂牌保护，并启动对xx栋历史建筑的测绘建档工作，现已基本完成，处于绘制成果阶段。4、积极配合乡镇申报第二批省级传统村落。经组织申报，xx镇xx村，xx镇xx村，xx镇xx村、xx村等x个传统村落已于xx月xx日成功获省政府命名为我省第二批省级传统村落。5、实施农村危房改造工程。一是完成了省级下达我县危房改造任务xx户（新建x户、维修x户），其中：低保户x户、边缘户x户。目前已经竣工入住，并进行了县级自验。二是我县自主实施危房改造xx户（新建xx户、维修x户、交钥匙x户），其中：低保户xx户、边缘户x户、脱贫户x户。目前已经竣工入住。累计拨付补助资金xx.xx万元，其中xx户任务x.x万元，自主改造xx户xx.xx万元。（五）“我为群众办实事”活动深入开展结合党史学习教育及全县开展“我为群众办实事”实践活动要求，我局结合工作实际，精心部署，制定时间表、路线图和工作台账，确保本部门“我为群众办实事”责任项目有序推进。一是完成了台河二期和醒侬公园二期项目建设，目前已成为市民休闲新去处。二是启动醒侬大道照明工程。为方便县一中新校区师生和过往群众的出行，目前已基坑开挖。三是完成老旧小区违建拆除。共完成农业局、老蜜桔市场、城墙路等xxx平方米违章建筑的拆除。四是实施xx镇集镇街道路面修复。会同xx镇政府对该镇集镇街道路路面进行修复，目前已基本完工，正在做扫尾工作。五是加快新区医院整体搬迁使用。目前，装修工程正在扫尾，其他医疗设备也正在安装中，xx月底竣工使用。