境外人士购买房屋所需费用

外籍人在中国买房需要交纳费用境外人士购买房屋所需费用签订合同时需支付一次性付款收费项目收费标准收费部门（总房价500万元）总房价的0.25％+350元预售合同公证费（总房价500万元）总房价的0.2％+2750元公证处预售合同登记费50元交易中心商业贷款收费项目收费标准收费部门（总房价500万元）总房价的0.25％+350元预售合同公证费（总房价500万元）总房价的0.2％+2750元公证处预售合同登记费50元交易中心保险费根据贷款额和贷款年限计算，详见保险费率表保险公司抵押贷款登记费200元交易中心贷款合同的公证费根据各家银行的相关规定收取（一般为贷款额的0.15%-0.25%+350元）公证处律师费根据各家银行的相关规定收取，一般不超过4000元律师楼评估费根据各家银行的相关规定收取（一般不超过人民币3000元）评估公司手续费贷款额的0.25％～0.5％（根据各家银行的相关规定收取）各家银行办理产证时需支付收费项目收费标准收费部门契税总房价的3％税务部门合同印花税总房价的0.03％税务部门全证印花税5元税务部门图籍费25元交易中心产证登记费80元交易中心交房时所需支付收费项目收费标准收费部门维修基金1295元*建筑面积*3％税务部门（02～05年）物业管理费3.5元*建筑面积*3个月物业分时电表根据供电部门规定收取代收有线电视根据有线电视台规定收取代收天然气表根据煤气公司规定收取代收