区住房和城乡建设局年度工作总结范文和下一步工作计划

区住房和城乡建设局年度工作总结范文和下一步工作计划区住房和城乡建设局年度工作总结和下一步工作思路xxxx年是“十四五”开局起步之年。xx区住建局坚持以“争先进位创优”为工作总基调，围绕高质量发展建设共同富裕示范先行区目标，把握新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局，全力实施“双城”战略和“三个xx”建设，大力开展“精特亮”建设、城乡居住环境提升，始终以“数字化改革”为驱动，以“三强三快”作风为保障，确保各项工作圆满完成全年任务，取得了较好的成绩。这一年来，未来社区建设、住房租赁试点等试点先行性工作均走在全市前列，居住环境提升、老旧小区改造等民生工程成效显著，房地产市场调控、住宅项目质量提升等行业发展稳中向好，施工安全生产、城乡房屋安全管理保持平稳态势，全面从严治党主体责任进一步深化，干部队伍建设和作风转变取得显著成效。一、提高站位，多点开花，高质量推进城乡更新发展启动“居住环境提升”专项攻坚再深化再发力三年行动，高标准开展“精特亮”红色传承精品线创建，加快城乡风貌整治提升和未来社区建设进度。未来社区建设走在全市前列。精品线建设有序推进。xxxx年区住建局牵头推进x号红色传承精品线建设工作，梳理并推进沿线点位xx个，xxxx年前已建成项目x个，xxxx年开工或续建项目x个。其中红色小镇一期和自贸区标志已完工，青年SPORT港、通山未来社区、自贸区金融贸易中心等x个项目稳步推进中，计划于xxxx年前全部完工。除此之外谋划拟建项目x个，储备项目x个，以期全面改善沿线景观和视觉体验。老旧小区改造全面覆盖。xxxx年实施老旧小区改造项目x个，面积xx.x万平方米，实施老旧小区环境整治及微改造项目xx个。根据《xx市xx区物业专项资金管理使用办法》确定“共享共建”小微提升补助项目xx个，补助资金约xx.xx万元。完成住宅小区“污水零直排区”改造项目xx个，总建筑面积xx.xx万平方米，投资xxxx万元。xxxx年启动为期三年的xx片区连片街区改造，xxxx年共投资x亿元，所涉区域面积约xx万平方米。加装电梯项目完工交付x部，施工中xx部，边检公寓（x部）为我市首个落实整体加装电梯小区。城镇居住品质稳步提升。截至xx月底，xx区共完成城中村改造签约xxxx户，约xxx.xx万平方米，已拆除约xxxx户，建筑面积约xxx.xx万平方米，已提前超额完成年度目标任务实施省级绿道贯通工程x.x公里，“xx区新路溪生态绿道”获xx第三届“最美绿道”。农村人居环境持续改善。开展x个美丽宜居示范村创建工作。实施xx个农村生活污水设施建设改造项目，其中新建处理设施x个，改造处理设施x个，完成xx区农村生活污水治理近期建设规划编制。根据市农房建设“十百千”工程实施方案，完成约xxxx户农房建设任务。启动x个农房改建示范村创建工作。不断提升农房建设水平和农房建设质量。二、积极试点，狠抓稳保，推进房地产市场平稳健康发展狠抓“一县一策”政策落实，积极开展住房租赁试点、青年公寓购房补贴等居住需求支持政策，规范市场稳控房价，积极开展多元化住房保障体系建设实践。积极试点培育住房租赁市场。申报并争取x.x亿住房租赁市场试点央补资金，占比全市前列。成立xx区住房租赁市场发展工作领导小组。完成青年租赁住房系统开发，今年共筹集新建、改建房源xxxx套，盘活房源xxxx套，完成xx家住房租赁企业开业报备。坚持“房住不炒”原则稳控房价。加大住宅用地出让力度，严格商品房价格管理xxxx年xx区总预售供应面积xxx万平方米，同比增加xx%。住宅供应面积xx.x万平方米，同比增加x.x%。xxxx年xx区商品房成交xxx万平方米，同比减少xx%。住宅销售面积xx.x万平方米，同比减少xx.x%。xxxx年xx区二手住房成交xxxx套，xx.x万平方米，面积同比减少xx.x%。x-xx月二手房销售均价xxxxx元/平方米，同比增加x.x%。总体保持平稳。排除结构性调整等因素，住宅价格保持稳定。加强监管力度规范市场。强化双随机检查和市场专项检查，累计检查房地产开发企业xx个/次，约谈项目x个。对xxx余家中介门店及xxxx余条房源信息进行鉴真检查，对未按规范发布房源的xx家门店提出整改要求并进行通报批评，下架xxx多个挂牌价格异常房源。继续推进青年公寓政策。青年公寓政策关注度持续加大，xxxx年累计网络关注量超十万，高峰期日均咨询量达百余件。共计申请人数xxxx个，同比增加约xx%，分别在x月、xx月发放购房码xxx套、xxx套。截止xx月xx日，已使用xxx个，累计补贴x.xx亿元。“青年安居综合服务”作为我区今年数字化改革“揭榜挂帅”项目及重大应用场景项目之一，已成功上线，运营良好。三、主动转型，加强监管，努力推进建筑行业高质量发展不断优化审批服务，大力推进“放管服”，围绕扶持建筑业企业做大做强核心，积极推进建筑节能、海绵城市等新技术应用，引导建筑业企业转型升级。提升服务推进创优。开展“上门走访”，由区住建局一把手及分管领导带领各职能部门主要负责人到我区部分建筑业企业对接调研。继续推行施工许可桩基先行和分阶段施工，帮助企业大大缩建设审批周期。深入推进我区质量强区建设，提高我区建设工程质量，xxxx年度我区项目获“钱江杯”x个，省文明标化工地x个，“甬江杯”优质工程x个，市优质结构工程x个，市文明标化工地xx个。推进建筑行业发展。xxxx年发放施工许可证xxx个，其中房建项目xx个，新增建筑面积xxx.xx万平方米；市政项目xx个。新开工绿色星级民用建筑项目xx个，建筑面积xxx.xx万平方米，二星级以上绿色建筑占xx.xx%。鼓励企业做大做强，xxxx年度新获总承包壹级资质x家、设计专业甲级资质x家；激励企业创优夺杯，x家区属企业获得国家优质工程最高奖“鲁班奖”；服务企业科技创新，xxxx年度新获发明专利x项、新型实用专利xx项，x家市级技术中心获复评通过；完善人才引进、培养机制，xxxx年度新引进、培养一级注册类、高级职称类人才共xx人。守牢安全生产红线。严厉打击建筑施工领域安全生产非法违法行为，纠正违章指挥、违章作业行为，以确保我区建设工程建筑施工领域安全生产良好形势。对全区在建工地进行了xxxx次监督验收，在xxxx次验收中发出了整改通知书，其中xx次责令停工或局部停工整改，xxx次责令重新组织验收。共抽查、巡查在建工程xxxx次，在xxx次检查中发出了整改通知书，其中xxx次责令停工或局部停工整改；开展监督检测机构现场检测行为xxx次，发出整改通知书xxx份；对检测机构现场检测结果复测xxx次，发出整改通知书xx份。加强市场行为管理。开展开工前专题警示谈话xx次。加大打击建筑市场转包、挂靠、违法分包、违法发包等行为的查处力度。全年共检查在建工程项目xxx次，累计签发整改通知书xxx份，其中责令停工xx份。全年共立案查处建筑市场违规案件xx起，处罚没款xxx.xxxx万元。每季度对建筑市场行为检查情况进行通报。与区人社局共同开展《保障农民工工资支付条例》建筑务工人员“六项制度”联合督查工作，累计检查造价xxxx万以上项目xx个共计xxx次，提出整改意见xxx条。妥善处理务工人员工资纠纷矛盾，共调解xx批次涉及xxxx余人金额xxxx万余元。推广新型建筑技术。加大装配式建筑、BIM等新型建筑技术宣传和推广力度。全年共实施装配式建筑项目xx个，装配式建筑面积xxx.xx万平方米，完成年度目标任务xxx.xx%，较上年增长xx.xx%；实施钢结构装配式住宅项目x个，建筑面积x.xx万平方米，完成年度目标任务xxx.xx%，较上年增长xxx.xx%。常态化抓好疫情防控工作。全面了解掌握辖区内工地停工复工情况、防疫物资准备情况、防疫措施落实情况、务工人员返仑情况，着重对施工现场各区域的人员进出管控、查验双码、测量体温、防疫消杀、人员聚集及佩戴口罩等疫情防控措施落实情况进行了实地检查指导，督促各参建单位切实做好防疫工作。对全区xxx个在建工地的防疫工作进行四轮轮全面排查，累计检查项目xxx多个次，涉及建筑工人xxxxx人，切实筑牢“外防输入、内防反弹”防线。四、精细管理，以人为本，加快补齐民生短板以人民群众需求为导向，以“绣花针功夫”办好民生实事，加强行业管理，积极回应信访舆情，提升基层治理能力。推动全国文明典范城市创建。按照文明典范城市创建要求督促各物业小区落实整改xxxx件，约谈物业企业xx次。开展“线乱拉”专项整治，对全区xx个小区及社区周边飞线问题进行整改。全面排查整改区内xx个xxxx年后交付物业小区的无障碍设施。安排网格员对全区建筑工地不定期巡查打分，并由站领导带队开展常态化文明典范城市创建巡查xxxx余次，对x个现场文明施工问题较多且整改力度不足的项目各方主体进行批评并进行项目信用扣分处理。加强物业企业管理。今年以来，对xxx个实施物业管理的小区进行xxxx人次日常检查，约谈物业服务企业和项目经理xx人次。发出信用通报x次，针对巡查时发现的问题通过x对x形式现场指导培训，不断提升项目经理的业务水平和服务意识。发布物业服务“红黑榜”评比通报x次，受理违法装修投诉xxx件，移送综合执法局立案查处xx件，协调处理xx件。对xx个新建（新交付）有物业服务的小区在加强“落点”培训的基础上召开防违控违“共建”会议。做好高层建筑消防安全隐患排查，排查小区xx个，发现重大安全隐患xx个。做好物业行业党建引领工作，成立了物业行业党委，设立新碶、霞浦街道开展党建示范点。全年共指导业委会换届xx个小区，其中xx个成立了功能性党组织，业委会进驻党建指导员x个，成立社区联合党支部的xx个，物业企业成立党支部xx家，里仁花园x-x期被评为省级“红色物业”。加强房屋安全巡查管控。督促各街道做好城镇房屋日常巡查及建档，全年完成日常巡查xxxx次。加强对第三方动态监测的监管。截止现在，列入动态监测城镇住宅xxx幢，全年动态监测巡查幢次xxxx次；农村危旧房屋动态监测xxx幢，面积为x.x万平方米，全年动态巡查xxxx次。完成城乡房屋综合保险及城镇房屋外墙安全责任险投保工作。完成农村房屋安全排查建档xxxxx户。农村经营性自建房和公共聚集的非自建房的鉴定xxxx幢。全年城镇在册危房解危xx幢，面积为x.x万平方米，农村在册危房解危xx幢，面积为x.x万平方米。推进建筑材料清洁化生产。实现预拌混凝土生产、供应、运输、使用各环节信息化闭环管理，做好预拌混凝土行业清洁化生产专项整治工作。对我区xx家预拌混凝土企业质量进行专项检查，立案处罚x家。截至xx月xx日已有xx家预拌混凝土企业通过《x省预拌混凝土生产企业清洁生产验收标准》验收。鼓励企业引进国内先进自动化成套制砖生产技术，截至xx月，全区共资源化利用建筑垃圾约xx万吨。加强信访舆情风险防控。重点关注区内房地产与物业小区易发矛盾点，与信访人专人对接，及时处置，主动作为，尽早消除信访舆情风险点。截至目前共答复化解群众各渠道投诉约xxxx件，信访xxxx件，网络问政xxx件。物业纠纷调解办公室受理物业纠纷xxx件，纠纷调解成功xxx件，完成调解金额xxx.x万元。智慧城管平台处理xxxx余件。做好群众关心的“关键小事”。五、改革创新，落实战备，稳步提升人民防空建设水平认真落实人防专项巡察回头看工作，积极承担全市人防产权制度改革试点和重要经济体应急演练任务，全面强化全区人防工程建设管理。推进人防工程产权制度改革。以推进人防工程产权国有化为目标，年初成立人防工程产权制度改革试点工作小组，x月初完成《xx区人民防空工程产权实施细则（征求意见稿）》和《xx区国有人民防空资产平时使用管理办法（试行）（征求意见稿）》，并向发改、财政、国资、资规等有关单位发函征求意见。xx月份经区政府常务会议审议通过，已于xx月正式发文。抓好审批维护及工程建设。认真做好日常人防审批工作，截止xx月底完成易地建设审批项目xx个，年度收取易地建设费xxxx.x万元；应建防空地下室的民用建筑项目报建审批xx个，竣工验收项目x个。累计结余防空地下室易地建设费x.xx亿元（未核减新碶中学社