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市住房和城乡建设局年度工作总结范文及下一步工作安排市住房和城乡建设局年度工作总结及下一步工作安排xxxx年，市住建局紧紧围绕着力打造新时代“活力xx、x都xx、数字xx、幸福xx”为主线，以开展“项目建设提速年”活动为抓手，全局上下咬紧目标，克难奋进，积极推进重点民生工程项目建设、不断完善城市基础设施、全力提升城市功能与品质，推动住房和城乡建设事业迈上新台阶。各项工作进展顺利，取得了较好成绩。现将xxxx年重点工作情况及xxxx年工作计划汇报如下：一、xxxx年工作总结（一）注重党建引领，整风肃纪提升队伍素质。1.加强班子队伍建设。xxxx年我局以“开创新局面，打造xx市住建工作新台阶”为目标，在全局开展了“整风肃纪、勤政为民”活动，以“庸、懒、散、软、乱”问题治理为重点，多措并举，真抓实改。严格落实党委这议事规则、“三会一课”等基层党建各项制度，用制度约束党员的一言一行。定期开展有针对性专题活动，学习中央、省、市党风廉政建设相关文件精神，加强廉政勤政教育，引导干部党员强化自律意识，严格遵守政治纪律和政治规矩。组织党员赴x怀玉山开展革命传统教育等专题活动。通过扎实整改，住建系统干部职工精神面貌、作风纪律和工作劲头都有了显著改观，整风肃纪取得实实在在良好效果。全年有x名干部提拔重用，x名干部职级晋升。2.积极落实“我为群众办实事”。以党史学习教育为契机，圆满完成xx项“我为群众办实事”重点民生项目。共认领市“民生服务提升年”领导小组交办的x期xx项工作任务，并全部按时间节点完成，完成率xxx%；妥善处置与群众相关的突出矛盾xxx起，答复和办结各类信访件xxxx余件，答复和办结率均为xxx%。认真落实上级疫情防控精神，做好系统内容及和行业管理部门接种疫苗工作，积极参与疫情防控网格化管理，多形式进行疫情防控宣传。3.巩固脱贫攻坚成果。在巩固脱贫攻坚成果与乡村振兴有效衔接上，今年完成上级危房改造任务xxx户，拨付资金xxx.xx万元。选派干部担任河潭丰田村第一书记，巩固帮扶户数xx户，出资xx万元帮扶资金发展村集体经济。（二）紧盯重大项目，着力提升城市功能品质。1.功能与品质提升创佳绩。xxxx年，我市实施各类城市功能与品质提升项目xx个，完成投资xx.xx亿元。我局持续开展“脏、乱、堵”治理，完善城市功能，实施城市“双修”，开展绿化改造提升、城市山体修复、海绵城市建设工程等，有效提升了城市功能与品质。我市城市功能与品质提升工作在xxxx年度考核中喜获全省综合考核先进县城荣誉，名列全省县城第x名。2.重大项目有序推进。余信贵大道项目已完成项目总投资额的xx%。xx市“一江两岸”（城x）路堤结合及景观绿化建设项目已全面启动。污水管网建设项目已完成城x及冶炼厂片区污水管网项目、沿河截污干管（一期）改造工程，新建污水管网xx.x公里；实施雨污分流改造x.xx公里；xx市城区雨污分流改造（一期）项目已开工建设。xx市城x水厂建设项目按计划推动。成功争取到全国性消防试点单位，已排查出因司法拍卖、破产重组、闲置资产并购、技术更新等产生的老旧厂房xx处（既有建筑xx处），试点各项工作进展较好，成效显著；对全市xx个乡镇x个林垦场民改商情况进行了初步调查摸底，目前对全市的xxx处民改商建筑进行了摸排。按照相关法律法规规定，积极邀请专家和第三方中介组织介入，验收特殊工程消防，有效保证了特殊建设工程的消防验收工作合法合规。3.集镇建设扎实有序推进。完成集镇建管项目共计xx个，总投资为x.x亿元。为做好集镇建管工作，每月对集镇建管工作进行一次调度，专门聘请了x名专业技术人员指导各乡镇的集镇建管项目建设。4.城乡融合拓宽发展空间。完成花桥水利枢纽管网同步建设共计xx.x公里，完成xxxx户管网延伸工程；x乡中心水厂建设项目、xx市城乡供水一体化项目、白鹤湖厂区的燃气配套管网建设项目正在进行中。完成xx镇等x个乡镇的农贸市场建设，目前我市各乡镇农贸市场的建设已达到全覆盖。正在开展xx、xx个试点集镇的污水处理一体化平台建设工作，待平台建成后，其余xx个乡镇的污水处理厂运维工作一并纳入平台进行管理；完成城乡消防一体专项规划。（三）统筹房屋征收，建立健全住房保障体系。1.房屋征收稳步推进。完成房屋征收项目x个，征收搬迁xxx户，征收房屋面积x.xx万平方米，代发补偿资金x.xx亿元。从而大力改善城市面貌和群众居住条件。全年共推进x个房屋征收项目。茨荸弄周边综合整治项目已完成xxx户、建筑面积x.x万平方米的房屋测绘、评估外业、项目社会稳定风险评估工作；城市展示馆项目已完成xx户房屋调查摸底和x.x万平方米房屋测绘工作；叶家塘及汪张片项目已完成违章建筑拆除xx户、面积xxxx.xx㎡。2.住房保障体系不断完善。建立健全“多种保障模式、多类实施主体、多类保障群体”的城市住房保障体系，保障范围基本上覆盖了所有类型的住房困难家庭。自xxxx年共建设保障性住房小区xx个总计xxxx套。阳光xx西区安置房项目已顺利完成xxx户安置户选房入住手续。对保障性住房退出准入机制进行动态跟踪，对审计部门审查出的不符合保障性住房条件、转租转让的承租住户进行核实和清退。全年发放租赁补贴xxx户、x.x万元；审批分配保障房xx套。今年保障房租金收缴任务基本完成，收入总计xxx.xx万元。全年共归集房屋维修资金xxxx万元；完成房屋维修项目xxx个、拨付资金xxx.xx万元。（四）坚持务实为民，全力以赴服务民生工程。1.老旧小区改造惠及民生。全年老旧小区改造共x个项目，改造户数xxxx户，总投资约xxxxx万。在老旧小区改造中，我局坚持按照“缺什么、补什么，群众需要什么、建什么”的原则，深入听取居民意见，同居民交流沟通，把居民所期盼、迫切需要解决的问题打捞出来并纳入设计方案，重点改造小区雨污分流、建筑外立面、道路、三线整治、停车场（位）、电动自行车集中充电桩、文化休闲健身场所等内容。让老城焕发新活力。目前，已完成并通过验收x项，剩余x个项目xxxx年x月底完成。2.加装电梯超额完成任务。对全市既有住宅是否符合加装电梯条件开展现场勘察，建立“一单元一档案”，今年已完成既有住宅加装电梯xx台，超额完成上级下达的任务，完成率达xxx%，有效解决了xxx户老百姓上楼难的问题，进一步提升了居住品质，较好适应了经济社会高质量发展和人口老龄化的需要。3.推进创建工作落地见效。重点围绕小区物业管理和建筑工地x项专项整治。建筑工地专项整治共下发各类检查文书xxx余份，完成xxx国道福达家园、知青家园外立面整治等工作。对全市xx个物业小区进行垃圾清理，对xx个物业小区垃圾存放点进行改造。对x个物业小区加装充电设施，加装停车棚xx处，解决停车位xxxx个。有效缓解了小区车辆日益增多、车难管和停车矛盾日趋加剧的问题。落实整改创建问题清单xxxx余处。4.着力加强和改进物业管理。高位推动全市物业管理工作，市政府召开了x次全市物业业管理工作推进会，成立了以分管副市长为组长的加强和改进物业管理领导小组，提出xx条加强和改进物业管理具体措施，并逐步加以推进。组建x家国有物业服务企业，对部分无人接管的小区进行“托底”接管，以逐步实现全市住宅小区物业管理基本覆盖。选举和改选业主业主委员会，举办x期物业管理培训班，制定文件规范了物业服务企业收费行为，完成x次住宅小区物业管理评比活动。指导和督促物业服务企业小区开展卫生保洁、“牛皮癣”、违章搭建、占用消防通道、乱停乱放等专项整治。开展物业小区环境卫生检查xx余次，督促物业企业环境整治xxx余次。5.保障供水供气平稳运行。全年供水总产量xxxx万吨，供水总产值xxxx万元；安装散户物联网水表xxx户，提供“两园一基地”企业用水共xxxx户。完成全市供水测漏点维修xxx处，降低供水漏损率，确保城市居民安全用水。实行xx小时抢修值班制，共接到供水故障报修电话xxxx余次，修复率达xxx%。全年共组织x次燃气安全生产检查，下达安全隐患整改共xx条。督促华润燃气、xx天然气x家管道企业完成“压非保民”供气供暖任务。开展燃气事故应急演练x次，发放宣传单约xxx份。（五）强化安全监管，多措并举确保平稳可控。1.加强建筑市场监管。多次开展全市建筑市场综合监督执法检查，全年共检查在建工程xx项，下发整改通知单xx份，处罚单位x家。完成全市建筑业和监理企业资质核查xx家。严格执行建筑工程勘察设计、消防设计审查、绿色建筑发展和工程竣工验收备案制度。完成建筑节能材料（产品）登记x个，防雷装置检测及验收xx个。完成新建项目绿色建筑工程规模xxx.x万平方米，建筑节能强制性标准实施率达xxx%。完成建筑工程消防验收备案xx个。完成历史建筑测绘建档并挂牌保护xx处；完成工程项目公开招投标项目xx个，招标金额共计xxxxxx万元，应进场交易的工程进场交易率、应招标工程的招标率、应实行公开招标的工程公开招标率均达xxx%。2.促进房地产市场健康平稳发展。全年共办理新建商品房预售许可项目xx个，预售批准房屋套数xxxx套、建筑面积xx.xx万㎡。商品房销售备案xxxx套、备案面积xx.x万㎡。x-xx月商品房销售备案均价为xxxx元/㎡，同比上涨x.xx%，稳控房价同比上涨比例在x%以内。出台房地产市场监管文件x个，持续开展房地产市场秩序专项整治，集中清理整治非法集资、违规预售等违法违规经营行为，强化房地产市场监管，有效化解xx个突出历史遗留问题楼盘。对全市新建、在建开发项目实行监管备案制度，对全市xx代理公司进行了备案登记及日常监管督查。建立并启动商品房预售资金监管系统，从源头上杜绝因资金短缺出现新的问题楼盘，共完成xx个楼盘的帐户设立、xxx栋房屋的绑定，xxx批次预售资金的拨付，共拨付预售监管资金xxxxx万元。实行全市二手房中介机构备案管理制度。3.严格把控安全生产管理。高度重视安全生产工作，制定和落实党政同责、一岗双责、失职追责工作制度。坚持日常巡查和季度、重大节日综合执法检查相结合的安全隐患排查整治工作机制。对xxx栋城市危旧房及建筑工地、燃气行业等进行安全隐患排查，下整改通知书xxx余份，消除安全隐患xxx余条，处罚企业x家；完成农村危房改造xxx户；妥善化解房地产、物业小区、建筑工程等领域的各类矛盾xxx余；坚持扫黑除恶常态化，重点抓好工程建设领域专项整治，荣获“x市扫黑除恶专项斗争先进集体”。回顾xxxx年的工作，成绩是主要的，但我们也要清醒地看到工作中还存在一些困难和问题，主要表现在：一是随着城市建设的深入推进，城市建设资金趋紧，城建融资难度加大，房屋征收和工程建设资金紧缺，在一定程度上制约了城市建设的快速发展；二是建筑业总体上仍在低谷徘徊，发展不快；三是房地产市场监管力度和物业小区管理水平有待加强和提升；四是在改进工作作风、建设服务型机关方面仍有差距。这些问题必须在今后工作中切实加以解决。二、xxxx年工作计划xxxx年是迈进“十四五”新发展阶段之年，我局将按照“奋进强市、产业旺市、品质立市、实干兴市”的工作要求，推动城乡融合发展，打造宜居、宜业、宜游现代化xx城市，不断增强人民群众的幸福感和获得感，为推动新时代新xx建设迈上新台阶作出住建部门新的更大贡献。xxxx年工作计划如下：（一）强化党建引领，全面加强和改进住宅物业管理水平。坚持党建引领为核心，逐步落实市政府提出的xx条加强和改进物业管理具体措施，使全市物业管理服务水平和环境面貌得到较大提升。（二）完善基础设施，推进城镇污水处理提质增效。加强对城北污水处理厂的运行监管，充分发挥污水处理厂运行效能，推进城区雨污分流改造工作，积极推进城镇生活污水处理提质增效。（三）推动城市更新，全力提升城市功能品质。继续加快重点项目建设工作，推动老旧小区改造、既有住宅加装电梯、余信贵大道建设等民生工程，加快推进汪张、北街、叶家塘片区城市更新项目建设。（四）积极争先创优，确保试点工作彰显特色亮点。积极做好既有建筑改造利用消防设计审查验收全国试点工作，力争城市更新、污水处理提质增效、社区等各项试点工作。（五）准确把握形势，促进建筑业和房地产市场平