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1第一章、工程概况工程名称：建设单位：质监单位：设计单位：监理单位：勘察单位：施工单位：建筑面积：4.526万平方米一、设计依据1、＜建筑结构荷载规范＞（50009－2001）2、＜混凝土结构设计规范＞（50010－2001）3、＜建筑地基基础设计规范＞（50007－2002）4、＜砌体结构设计规范＞（50003－2001）5、＜建筑抗震设计规范＞（50011－2001）6、＜建筑桩基技术规范＞（JGJ94－94）7、＜高层建筑混凝土结构技术规程＞（JGJ3－2002）8、＜建筑抗震设防分类标准＞（50223－95）9、＜建筑结构可行度设计统一标准＞（50068－2001）10、＜人民防空地下室设计规范＞（2003年版）二、标注单位：图中所注尺寸均以毫米为单位，标高以米为单位；本工程±0.000相当于黄海高程：分示。三、结构体系，抗震设计及混凝土强度等级：2（一）本工程所在地区的设计基本地震加速度值为0.05g，抗震设防烈度为6度，抗震设防分类为丙类，建筑场地类别为Ⅲ类。建筑结构安全等级为二级。场地土特征周期0.45s。（二）地下室的防水等级除变电房为一级外，其余均为二级。地下室二层为平战结合人防工程，人防抗力等级为6级。（三）地基基础设计等级为乙级，桩基安全等级为二级。（四）结构设计使用年限为50年。（五）地下室中与土壤或水接触的砼构件，其砼的抗渗等级为：S6；地下室和水池砼内掺8%的HEA型膨胀剂（等量取代水泥），掺量根据不同部位和试配情况进行调整。后浇带中砼等级提高一级，内掺12%HEA；加强带中砼等级提高一级，内掺12%HEA（限制膨胀率大于0.03%），细骨料宜用中砂。（六）桩身混凝土强度等级桩基说明。（七）基础垫层混凝土强度等级为C10。后浇带处垫层内加Φ12@150单层双向钢筋网片，1100宽,同后浇带长。（八）型号楼号层数楼高（m）结构形式抗震等级各部位混凝土强度等级多层D1-D6312.5框架框架四级±0.00以上采用C25±0.00（含）以下采用C30D7-D8621.78框架框架四级±0.00以上采用C25D9-D105框架框架四级±0.00以上采用C25±0.00（含）以下采用C30D11-D125框架框架四级±0.00以上采用C25±0.00（含）以下采用C30会所313.00框架框架四级C303四、钢材（一）各种型钢、钢板用Q2358B（C）碳素结构钢。（二）电焊条：HRB400钢用E50型，其余均采用E43型。五、框架结构填充墙（一）外墙，防火分区隔墙，楼梯间隔墙采用Mu10级混凝土多孔砖，其余框架填充墙均采用加气砼砌块。（二）±0.000以下砌体采用M5级水泥砂浆砌筑，±0.000以上砌体采用M5级混合砂浆砌筑。（三）加气砼砌块容重240厚墙不大于：7.5KN/m3（湿容重）。（四）填充墙砌体必须严格按规范要求砌筑，与砼墙、柱连接部位必须沿全高设置拉筋2φ6@500，拉结筋锚入砼墙、柱内200，伸入填充墙内长度：不应小于墙长的1/5，且不应小于700mm。当填充墙高超过4m时，应在墙高中部设置与砼墙、柱连接的通长水平圈梁，梁宽同墙宽，梁高为240，内配4φ12，箍筋φ6@200，砼采用C20级。当填充墙长度大于5m时，墙顶部与梁宜有拉接措施。墙体转角处，当墙体端部无竖向结构构件的均设构造柱，构造柱：240×240内配：4φ12，φ6@150。（五）框架填充墙的位置详建筑施工图，不得任意分隔填充，如需改变填充墙的位置应经结构专业复核同意，如建设单位需改用其它材料墙体应通过设计单位复核才可更改。（六）砌体结构施工质量控制等级为B级。在建筑物的使用过程中应注意维护。六、现浇构件钢筋的混凝土保护层厚度（一）现浇构件钢筋的混凝土保护层厚度：地下室基础底板及基础梁底为40mm，底板面为20mm；地下室外墙有防水保护层时为20mm，剪力墙露天4一侧为40mm；梁、柱迎水面及露天的一侧为40mm；屋顶板面为20mm；其余柱为30mm；梁为25mm，板为15mm。七、钢筋接头与锚固（一）钢筋锚固和搭接长度详见《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》国标（03G101-1）。（二）HPB235级光面钢筋端部做180度的弯钩，弯钩平直部分的长度≥5d；箍筋末端做135度的弯钩，弯钩平直部分的长度≥10d。（三）受力钢筋接头位置应互相错开，且应放在弯矩最小的部位；如梁板筋：抗正弯矩筋应在支座处接头，抗负弯矩筋应在跨中1/3范围内接头；每个接头区：如①采用搭接接头时，从任一接头中心至1.3倍搭接长度的区段区；②采用焊接接头时，从接头中心至长度为35d，且≥500的区段内,受力钢筋接头面积的允许百分率除图中注明外均应满足规范要求。（四）抗震要求受力筋接头依此优先级别：机械，搭接，焊接接头。（五）当梁宽350，梁腹板高度≥450时，增设构造腰筋，梁的两个侧面沿高度配置Ф12@200纵向钢筋，拉结筋：φ8@三倍箍筋间距。如已配有抗扭筋，则不需另加。当梁宽≥350，梁腹板高度≥450时，增设构造腰筋，梁的两个侧面沿高度配置Ф14@200纵向钢筋，拉结筋：φ8@三倍箍筋间距。如已配有抗扭筋，则不需另加。八、地下室（一）基坑开挖应做好安全可行围护工程，以免塌方，注意防排水和降低地下水位，以保证施工质量。（二）地下室各部位施工完毕，并达到设计强度后应立即回填土，并分层夯实，回填土夯实后的干容量应不小于16KN/m3，填土内有机物含量应中5超过5%，填土可到：1.20m（绝对标高）之后周围可设排水沟用于基坑排水。（三）地下室顶板严密按设计要求的厚度进行覆土，覆完土后，才能停止基坑排水。九、上部结构：（一）楼板结构采用现浇钢筋混凝土楼层及屋盖，板内下筋在支座搭接者伸入支座至梁的远边，板内上筋不能在支座搭接。（二）现浇板内埋设机电暗管时，管外径不得大于板厚的1/3，管子交叉处不受此限，现浇板上的孔洞应预留，当孔洞尺寸不大于200时，将板筋由洞边绕过，不得截断，当孔洞尺寸大于200时，应按设计要求加设附加钢筋。（三）砼梁，柱，剪刀墙上预留孔洞严格按结构图施工，不得自行留洞和后打洞，也不得自行预埋管道或管，如需预留孔洞或预埋管线须经结构专业同意，并采取相应补强措施，水管如需穿梁，应预埋钢套管，并应尽量留在拉力与剪刀较小处，孔周加筋如设计图。（四）砼，柱，剪力墙拉结筋必须钩住主筋和箍筋，当梁与柱边平时，梁筋应置于柱筋内，当主次梁高度相同时，次梁底钢筋应置于主梁主钢筋之上，当次梁底低于主梁底时，应按施工图设置附加吊筋或箍筋，吊筋设置方式如设计图。（五）框架填充墙上的现浇过梁，圈梁与砼墙，柱连接处，均应按建筑图中的墙位置及相应图中的梁详图，在砼墙，柱内预留相应插筋，插筋伸出砼墙，柱外长度为35d。（六）地下室外墙施工缝处需设遇水膨胀止水条。（七）屋顶钢结构等各种钢结构和预埋件由专业厂家设计，需经设计认可方可施工。6（八）不得更改屋面做法和用途，经结构设计认可方可施工。十、后浇带（一）后浇带宽度为800，塔楼边后浇带封闭时间按上部所有的塔楼结顶且沉降稳定后才封闭，其余地下车库后浇带封闭时间在后落带两侧砼龄期达60d后，且两侧结构沉降稳定后浇带补浇的砼等级比原部位砼标号高一级，并掺12%的HEA型微膨胀剂，同时应加强养护。十一、过梁：（一）过梁做法套用《钢筋混凝土过梁》（03G322-1）其中过梁截面编号相应取最大值，荷载级别相应取3级。（二）与砼墙，柱连接的过梁，其过梁面筋相应同过梁底筋，且锚入砼墙，柱内不小于35d过梁箍筋间距大于@100者均加密至@100。十二、注意事项：（一）悬挂构件应一次浇捣，不得在根部留施工缝，且待砼强度达到100%后才允许拆底模，且不作为上部结构支撑。（二）对大体积大厚度的砼构件应选择发热量较低的水泥品种，并加强养护，以避免砼水化热和收缩应力给结构带来不良影响。（三）厕所、阳台现浇板在周边用素砼翻边，设计详建施。（四）填充墙如不采用本说明中的材料，应将拟采用的墙体材料性能及重量等告知设计人员，经设计人员复核并同意后，方可采用。（五）应配合电施作好结构的防雷接地工作。（六）通往室外的管线应采取措施防止不均匀沉降产生的管线破坏。（七）未及之处按国家和地方现行设计与施工规范规程执行。7第二章、施工部署及施工流水划分工程目标及承诺质量目标：一次性验收合格。建设工期：255日历天安全文明施工目标：确保施工现场达到文明施工标化工地。1、本公司施工部署的指导思想是在保证工程质量的前提下，尽一切力量满足建设单位的要求，努力缩短施工工期，分四个施工班组，以土建为主体，科学组织水电、装饰等专业工程分层流水交叉作业，搞好质量管理，做到安全文明生产、快速施工，创出合格工程。按先地下后地上的原则，将工程划分为打桩、基础、主体结构、内外装修和安装等阶段。基础工程：要抓好基础钢筋砼浇筑这二个主要工序。主体结构：要密切围绕砖砌体，砼的质量这二个主要环节。内外装修：要按先上后下，立体交叉作业顺序进行，为按期完成创造条件。安装：配合土建、跟上进度。2、施工顺序（2）基础砼顺序：挖土→垫层→钢筋安装→支模→浇筑砼→养护→回填土。（3）主体结构施工顺序：框架结构、立框架柱、浇梁板、墙体砌筑。（4）室内装饰工程：结构处理→放线→贴灰饼冲筋→立门窗框→安装工程、水电管线安装→天棚抹灰→清理地面及墙面→门面及五金等装饰→粉刷油漆→灯具安装、清理。（5）室外装饰：屋面工程→安装检查架子→结构处理→贴饼、冲筋→打底子灰→嵌线条、包角→从屋顶女儿墙向下做面层→台阶散水、清理及附属工程。8第三章、施工准备及现场组织结构管理1、现场准备1.1根据甲方提供的红线，准备设置施工围墙，使得施工基地与周围分开隔离，做到封闭施工。1.2根据甲方提供的坐标图与水准点，进行复核，建立施工控制网，对工程初步定位。1.3配合甲方做好三通一平工作。1.4按施工总平面布置要求，做好场内布置工作；搭设砼搅拌站、钢筋、木工加工棚，临时供电、供水管线敷设，搭设临时设施，场内施道路和场内排水工作。1.5熟悉周围环境。2、技术准备2.1组织现场各级管理人员学习熟悉和审查施工图纸，进行图纸自审和会审，施工人员心中有底。2.2编制和审定现场施工组织设计，组织施工人员进行学习。2.3编制施工预长时期和材料分析。2.4组织翻样人员对图纸进行翻样，各种加工半成品技术资料的准备和计划审清。2.5对特工种人员进行上岗前培训，安全技术交底。2.6编制各种物资需要量计划。93、组织准备3.1劳动组织准备：1）建立工地领导机构；2）选择精干的工作班组；3）集结施工力量，组织劳动力进场；4）做好职工入场教育等工作。3.2物资准备：1）原材料进场；2）构配件和制品加工准备；3）施工机具准备。3.3施工场外协调：1）材料加工和订货；2）施工机具租赁或订货；3）同甲方协调甲供材料；4）做好劳务安排，签订劳务用工合同；5）联系外界有关部门。4、建立工程项目管理机构为保证对本工程管理顺利进行，根据该工程特点与规模，我公司将由宁波公司职能科室中组织该工程领导指挥中心，保证本工程各种机械设备、周转资金、人员配备协调统一，及时到位。10项目经理生产副经理项目工程师施工技术科质量安全科安装副经理综合办公室材料供应科核算财务科机械设备科架子班机施班电施班水电班钢筋班装饰班木工班泥工班砼工班5、工程管理组织措施5.1工程现场管理措施1）我公司将对所承建的项目严格遵守宁波市有关“建筑工程管理条例”，加强施工和安全管理。2）建立严格的职能管理规章制度，制定管理人员和作业班岗位责任制。3）工程施工管理过程中，及时协调平衡解决各种矛盾，并保证施工秩序正常，确保工程进度和质量保证。4）根据分部分项工程特点，合理布置和使用劳动力，技术、物资、人力、机械和组织等全面为施工创造必要条件，有步骤地分段进行，贯穿到整个工程的始终。115）保证严格按业主及监理确认的施工技术方案进行施工，并无条件的接受业主和工程监理部门的监督管理。6）强化计划管理，项目部应按施工组织设计中的各项计划组织施工，公司应定期检查各项计划的实施情况，保证该工程优质、高