建筑设计主宰地产命脉

建筑设计主宰地产命脉过多地渲染“概念”和“营销”的魔力，犹如炫耀“伟哥”的神奇功效，无疑是一种舍本逐末。对于地产开发而言，建筑设计是源头，是灵魂，是核心，在第一时间、第一环节决定了项目的品格与抱负，甚至主宰了项目的最终成败与发展命脉。“平庸的设计是楼市的致命伤”，专家尖锐的批判让人惊醒。由此，不少业界人士开始重新审视建筑设计的意义。基于这种认识，当前，星城楼市中，许多外来大鳄以及本土高手都将设计提升到一个前所未有的高度。回归建筑的本原，考量设计的内涵，完善产品的细节，这或许将开启一扇可以眺望并接近成功的亮窗。见证城市的变迁3月下旬，阳光100（湖南）置业发展有限公司总经理廖峙巍一行风尘仆仆从重庆飞抵长沙。廖峙巍重任在肩，身兼两职——全面掌控重庆阳光100国际新城的开发，并兼顾长沙阳光100国际新城的进程。“目前，长沙阳光100国际新城正在蓄势待发，建筑设计是亟待确定的第一课题。”廖峙巍透露了此行的目的。他说，公司已与世界著名建筑大师安藤忠雄展开多次协商，逐步修正并完善长沙阳光100国际新城的设计方案。在廖峙巍看来，建筑，见证着城市的变迁，记录着历史的片段。建筑绝不仅是一所房子，一个物质的壳，在其表象之下，还包容着广泛而深刻的社会意义、经济意义、精神与情感意义。地产开发更是一项极具扩散性和延展性的社会经济活动，与所在城市的社会、政治、经济、文化背景之间有着无法割裂的、千丝万缕的联系。以往，地产开发总是在“利润最大化”的单行道上滑行，强调建筑的经济效益，忽略建筑的社会、文化、环境效益。如今，这种片面而短视的“逐利”观念，正在被瓦解、被颠覆。“今日的建筑，将成为一座城市明天的记忆。”廖峙巍说，一般而言，一座城市的扩张与壮大，通常是在一个高速发展的年代内达成的，在随后一百至两百年间都不会发生太大的变化。而建筑作为城市的载体，将会受到时间的磨砺与评判，粗糙的建筑将会被无情遗弃，甚至推倒重建，而经典的建筑则将成为城市的骄傲和标志。在欧洲城市中，透过上百年的风雨与沧桑，古老建筑所流露出来的美、气度与丰韵，至今仍然令人意乱神迷。这就是建筑的魅力。经典的建筑是一种情感的形式，更是一种精神的存在和延续，其盎然的生机使世界充满了真、善、美，使城市的存在诗意化。设计是一种生产力著名科学家李政道教授认定，“科学与艺术是一个硬币的两面。”而在业界人士眼中，建筑无疑就是这样一枚金灿灿的硬币，既包容着科学的底蕴，又流淌着艺术的气质。科学构筑实用与功能性，艺术指向审美与愉悦感。科学是生活的理智，艺术是生活的欢乐，艺术与科学缺一不可，缺少艺术将会枯燥，缺少科学将会苍白。经典的建筑应当是科学与艺术的统一、集合与交融，而两者的融合将为人类营造一个诗意栖居的场所。一位建筑大师表示，由经典建筑展现出来的深层人文景观和精神，可以窥测到人类生存和存在的诗意境域。优秀的建筑有赖于艺术与科学的互相渗透、互相贯通、互相依存、互相合作，有赖于建筑设计时智慧、激情与灵感的迸发。设计是“人类为生存而进行的造物活动，是人为实现实用功能价值和审美价值的物化劳动形态。这种造物具有一定的审美属性和精神价值，因而是一种艺术质的造物。”设计的主旨就是将科学与艺术糅合、协调于一体，张扬其物质与精神的美。运筹帷幄，决胜千里。“设计是一种巨大的生产力，蕴涵着惊人的能量，任何产品、任何领域都无法漠视设计的力量。”廖峙巍说，如今，小到用餐的刀叉，大到飞天的“神五”，都极其注重、强调设计。而与人们居住、生活息息相关的住宅与建筑，当然更需要设计智慧的支撑，匠心独具的设计将孕育、诞生超凡脱俗的建筑经典和人居境界。“设计之于建筑，犹如托马斯·杰斐逊对美利坚合众国的贡献。”廖峙巍对设计的推崇无以复加。他说，正是杰斐逊的构想和设计，奠定了美国的制度与精神，赋予了这一新兴国家以无穷的动力，推进了整个国家的持续、良性运转。建筑设计尽管不能与杰斐逊的宏大设计相提并论，但它同样将放射出其深远的影响和卓越的意义。廖峙巍相信，建筑设计是地产开发的命脉和根本，因建筑设计而激动人心并赢得实利的年月不会太远了。大师手笔含藏东方神韵“设计产生精品，大师制造经典。正因为如此，阳光100才不惜代价，力邀世界著名建筑大师安藤忠雄担纲设计长沙阳光100国际新城。”阳光100（湖南）置业发展有限公司执行总经理刘鸿解释说。安藤忠雄是建筑设计界的一位传奇人物，天生异禀，自学成才。安藤的建筑是需要品味的，他对比例的讲究、对光感的追求、对材料的精选，赋予建筑一种简约而纯净的气息，一种“清水出芙蓉、天然去雕饰”的美感。业界人士评判说，安藤大师举重若轻，将东方文化、东方神韵融入现代主义，将东方的婉约与西方的豁达巧妙地糅合在一起，产生出神奇的建筑设计效果，呈现出馥郁的诗意与禅味。面对这样的建筑，在激动之余，更多感受的是一种东方的简洁、纯净、沉默、精致、持久与秩序。“长沙阳光100国际新城是安藤大师在中国亲自担纲设计的第一个项目。”刘鸿透露说，中国不少城市以及阳光100其他项目都试图邀请安藤忠雄担纲设计，大师都先后予以婉拒，但他却对长沙这座集山、水、洲、城于一体的秀美城市情有独钟。2003年12月，阳光100集团总经理易小迪前去拜会安藤忠雄。在邀请这位世界顶级大师为长沙阳光100国际新城担纲设计时，易小迪曾有一段精彩而深情的表述。他说，长沙阳光100国际新城所处的区域可谓钟灵毓秀。既有优美的自然风光，又有浓厚的文化积淀，既有青山绿水、橘子洲头，又有千年学府，积淀深厚，同时又是长沙乃至湖南科技创新中心，更是长沙这一历史文化名城的文化精髓所在。这样一个山川灵秀之地、诗书流香之所，正好适合创造一个真正的文化建筑经典。听后，安藤忠雄怦然心动，欣然接受阳光100的盛情邀请。引领住宅进入设计时代“目前，阳光100正在与安藤大师加紧联系，磋商细节，设计蓝图即将确定。”廖峙巍说，尽管安藤大师非常繁忙，日理万机，长沙之行也一再顺延，但他对长沙却是神往已久，对长沙阳光100国际新城这一项目也极为重视，亲自操刀，精雕细刻。廖峙巍透露说，近期，安藤大师将会敲定行程，从百忙之中抽身飞赴长沙，与业界人士展开探讨与交流。对设计的推崇、对大师的膜拜，是阳光100纵横捭阖、捷报频传的坚实基石。阳光100系中国著名的地产品牌，一直坚守着这样一种理念——好房子不是建起来的，而是创造出来的。一砖一瓦、一草一木组合在一起，构成一栋栋高楼大厦、一个个丰富多彩的社区，从而拥有了思想与生命，改变了生活乃至城市的景观与文化，沟通了历史与未来。廖峙巍表示，一个具有责任感与使命感的开发企业，应当超越单纯的商业视角，成为居住文明的创造者和时代文化的传播者。阳光100的建筑也应当具有超越时空的生命力，成为城市人类文明进程的一个标志和进步的推动力，以开放的心态、国际的视野、学习的精神，将西方现代文明与中国传统文化相结合，创造出既是地方的又是国际的、既超越传统又面向未来的国际主义新式住宅。业界人士表示，长沙阳光100国际新城借重安藤忠雄对东方文化传统和西方建筑艺术的深厚造诣，以及大师对完美细节的一贯追求，有望打造成为城市的骄傲和建筑的经典。同时，安藤忠雄的大家手笔，必将引领星城住宅进入设计时代，引领现代主义的时尚潮流，提升星城住宅的整体水准与素质，给城市的品位与风貌带来更为广阔的国际视野和更为鲜活的时代精神。本报记者刘旭晖摄影刘刚