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市住建局年度工作总结范文暨下一步推进住房保障建设工作计划市住建局年度工作总结及下一步推进住房保障建设工作xxxx年，我局在市委、市政府的坚强领导下，认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，以推进城乡高质量发展为引领，大力实施了一批重点项目、重点工程、民生实事项目，城市功能、品质日益提升，群众获得感、幸福感显著增强。一、xxxx年工作情况（一）疫情防控方面。1.加强宣传，营造氛围。按照市委、市政府的会议精神，全面安排部署落实住建行业疫情防控宣传工作，各物业小区、在建工地、房开企业、租赁中介必须落悬挂宣传标语，截止目前，共制作悬挂张贴宣传标语、宣传画xxx余份。同时针对有LED显示屏的小区，企业，要求通过LED显示屏滚动播放宣传标语，以营造浓厚的宣传氛围，提高市民对疫情防控的思想警惕性。2.严格措施，严防输入。全面开展物业小区、在建工地、房地产开发企业的排查，要求各物业小区、在建工地、房地产开发企业严格落实测温、扫码、外来人员登记等防控措施:房地产开发企业做好公共区域的消杀工作，严格防止疫情的输入。同时，要求各企业必须结合自身实际情况，确保防疫物资储备充足。3.强化指导，狠抓落实。x月xx日印发《关于加强全市住房和城乡建设系统新冠肺炎疫情防控工作的通知》、《xx市住房和城乡建设局新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作方案》和x月x日印发《关于xx市住建系统党员带头执行新冠疫情应急防控措施的通知》等相关文件，进一步明确责任分工，相关责任人。对全市所有物业小区、在建工地、房地产开发企业进行全面巡查走访。要求各企业制定疫情防控方案和预案，并建立防疫类物品台账，加强值班值守，迅速应急处理，必须随时保持联络渠道通畅，预置充足应急处置力量，采取有交措施，确保迅速有效处置突发情况，有效遏制疫情发生。（二）住房保障安居工程方面。1.推进农村危房改造。根据省、市相关文件精神，我市今年的危房改造任务数为xx户。我局狠抓落实，因地制宜，深入调查摸底后，根据住房最危险、经济最困难、基本住房安全保障的“三保障”要求和标准，确定了我市符合农村危房改造对象，现已全部改造完成。xx月底，我局已组织人员对今年危房改造实施对象进行验收，验收合格后，xx月中旬危房改造补助资金xxx万元将全部拨付到位。2.强化保障性住房建设管理。一是推进xxxx年棚改项目。xxxx年度保障性住房建设任务xxx户（其中：xx办事处xx片区棚户区改造项目xxx户、培元办事处黄枝片区棚户区改造项目xx户），均属货币安置，总投资x.xx亿元，年度计划投资x.xx亿元。二是规范配租程序及公租房调配管理。严格按照本人申请、相关部门（单位）审核、公示、摇号分配的程序进行公租房配租，签定租赁合同xxx份。目前，我中心负责经营管理的公（廉）租房共x处：xx村x栋、幸福苑x栋、xx苑xx栋、培元小区xx栋、工业走廊xx栋、水口山山水苑x栋；其中公租房xxxx套、廉租房xxxx套、配套商铺xxx个；对公租房已经配租对象进行动态管理，发现部分租户没有入住，清查空置公租房xx套，并启动法律程序对欠缴的租金和房屋全部整改到位。同时对xxx户亨受住房租赁补贴对象进行入户资格审查，经核查对xx人已不符合继续领取租赁补贴人员取消其资格，租赁补贴工作开展正常。三是严格使用管理。对公租房装修进行跟踪监管，发现拆墙打洞危害房屋安全的违规装修行为后高度重视，采取果断措施，有效遏制了事态蔓延。（三）城市基础设施建设方面。1.市政基础设施不断完善。一是抓道路通畅。重质重量的完成铺设沥青混泥土xxxxx.xx㎡、铺设污水、雨水管xxxxx.xm、砌筑雨（污）水井xxxx座、铺设交通标线xxxx.xm、安装监控x套、修复化粪池xx座、修建化粪池xx座、安装消防栓x个。对城区修补沥青路面共计xxxxx㎡、修补麻石道板砖及景观条纹砖xxxx㎡、翻安麻石路沿石xxxm、抢修城区污水管工程xx处、城区清运街道雨水井淤泥xxxx座、更换维修雨水井xxx座，检查井xx座。二是抓公共配套。对城区主要街道路灯设施进行检修，共更换LED灯泡xxx个、交流接触器xx个、安装路灯杆xx杆、更化电缆线xxxxm、挖电缆沟xxxm、更化配电箱xx个、更换路灯变压器x个，维修电路故障xx处，确保了路灯常年亮灯率达到xx%以上。三是抓老旧小区改造。为了将全市老旧小区打造成配套设施完善、居住环境优美、人文特色彰显、管理机制健全的美丽宜居型小区。xxxx年我市共改造xx个老旧小区，分别是劳动路南段老旧小区（未完工）、常荫路老旧小区、xx老旧小区、xx老旧小区、xx家属区老旧小区、xx公司家属老旧小区、xx公司家属区老旧小区、粮食局家属区老旧小区、xx市场老旧小区、xx公司家属院老旧小区改造（未完工）。目前xx老旧小区、xx老旧小区、xx家属区老旧小区、xx公司家属区老旧小区、粮食局家属区老旧小区等x个改造项目已竣工，剩余的x个项目预计xx月底完成。xxxx年我市共x个改造项目，分别为xx村家属区、xx社区、xx社区、xx社区老、xx社区和x老旧小区改造配套基础设施建设项目，预计总投资约x.x亿元。其中xx社区、xx村家属区、xx社区三个项目为民生实事项目，目前x个老旧小区建设项目均已完成立项、初设，xx村家属区老旧小区已完成了招投标工作，已开工建设。xx社区农贸市场消防工程总投资xxx.x万元，改造工作基本完成。xx社区部分排水管网已改造完成。xx社区、xx社区已完成立项、初设、概算批复，xx月可完成整体项目招投标，确保x个民生项目如期推进，按期完工。四是抓地下管网。供水方面：xxxx年xx公司水费收入xxxx余万元；管网配套费收入xxxx余万元；维修漏点xxxx余处，暗漏xxx处，维护维修市政消防栓xx套，更换维修阀门井xx处。查处违章用水案例xxx例。xx市水资源开发PPP项目已进入具体实施阶段。排污（水）方面：我市城区全年共处理污水xxx.xx万吨，COD削减量为xxxx.xx吨，污水处理率达xx.x%。严格按照特许经营协议监督厂区正常运行和按实进行水量结算。全力推进城区污水处理厂提标改造工作，按照BOT模式由xx首创公司出资建设，已完成可研批复，环评、能评评审、地勘、正在施工图设计等。加紧推进xx渠、草桥渠水体治理及xx渠排水防涝建设，完成了两渠截污管的设计。xx渠上游分流工程完成了箱涵建设xxxm，顶管施工xxxm，投入约xxxx万元。2.农村人居环境不断改善。一是乡镇垃圾转运设施建设。xx市生活垃圾收转运一体化项目和铁塘垃圾填埋场封场治理项目于xxxx年成功纳入x省湘江流域存量垃圾综合治理亚行支持项目范围，总投资x.xxxx亿元，其中乡镇垃圾转运系统建设资金xxxx万元，铁塘垃圾填埋场治理建设资金xxxx万元。通过摸底拟新建xx、xx、xx、大堡、xx、xx、xx、xx街道x座生活垃圾收转运站、拟提质改造水口山、xx、xx、xx、xx、xxx座垃圾转运站。建成后将形成“户分类、村收集、镇转运、市处理”的垃圾一体化处理模式。该项目由xx市湘江流域存量垃圾综合治理项目办公室统筹推进。前期工作已完成测绘、地勘、可研、环评、亚行谈判考察，设计财评、设计招标。其中：x铁塘存量垃圾场封场项目，前期工作已全部完成，x月份已完成项目招标工作并签订合同，目前正在做开工前的准备工作。x城乡垃圾收运一体化项目，已完成初步设计批复，完成环评报告征求意见稿，xx月份完成施工图审查通过。正在编制招标文件。城乡垃圾收运一体化设备部分，招标文件已获亚行通过，已挂网公示。二是乡镇污水处理设施建设。xx市乡镇污水处理设施及配套管网工程（一期）项目总投资xxxxx.xx万元，其中工程建安费为xxxxx.xx万元，已完成工程投资额xxxx万元。其中xx镇、xx镇、xx镇、xx镇、xx镇五个乡镇列为省住建厅xxxx——xxxx年任务清单乡镇（xxxx年xx月xx日前通水），xx镇为国家环保督查项目，目前各乡镇污水处理厂正在紧锣密鼓的建设中。xx市乡镇污水处理设施及配套管网工程（二期）项目估算总投资约xxxxx.xx万元，计划在xx镇、xx镇、xx镇、xx乡、xx镇、xx镇、xx镇等七个乡镇范围内新建乡镇污水处理厂。其中xxxx年我市乡镇污水处理设施考核任务为：xx镇、xx镇、xx镇、xx镇、xx镇等x个乡镇。目前xx市乡镇污水处理设施及配套管网项目（二期）可行性批复已出，环境评价意见已经通过专家评审。xx镇、xx镇、xx乡、xx镇等镇选址已完成；xx镇已选，正在审批中。xx、xx选址正在进行，xx镇厂区需要拆迁房屋。（四）行业监管能力稳步提升。1.建筑行业。一是严把准入关。xxxx年全年新办理申报开发企业资质x家，办理申报暂定资质延期x家，办理申报暂定资质转正x家，办理申报资质换证x家，到目前为止，xx市共有开发资质企业xx家，其中三级资质x家，四级资质xx家，暂定资质xx家，失效资质x家（其中：暂定失效x家、四级失效x家）。二是严把审批关。建设项目初步设计审查项目受理xx个，审批xx个，施工图审查受理xx个，备案xx个，消防受理项目xx个，消防设计审批项目xx个（含x个xxxx年度受理项目）。纳入招标管理xx个，总中标价约xxxxx.xxxx万元，总建筑面积约xxxx.xx万平方米，建设工程应招标率、应公开招标率均xxx%，施工合同备案xx个、总造价约x.x亿元、总建筑面积xx万㎡，今年新增项目办理建筑工程施工许可证xx个，总建筑面积xx.xx万㎡，总造价xxxxxx.xx万元。三是严把现场关。持续推进质量标准化和安全生产标准化考评工作，突出重点领域和关键环节的专项治理。办理质量安全监督注册手续xx个，建筑面积xx.xx万㎡；在建项目xx个，面积xxx.x万㎡。已办理产权备案的塔吊xx台，施工电梯xx台；经检测合格正在使用的物料提升机x台。四是严把验收关。完成工程项目竣工验收备案xx个，其中：个人备案xx个、开发项目备案xx个，总建筑面积约xx万㎡。验收合格率达xxx%。承接消防设计审查及验收业务，共完成建设工程消防验收项目xx个，备案项目xx个，下达整改通知x份。五是严把节能关。进一步规范建筑节能工作，深入建设工地和施工现场，从设计节能标准到施工节能达标逐工程进行督促检查，对没有按节能图纸施工，不符合建筑节能标准的工程，一律不予竣工验收；六是严把查处关。联合人社局开展农民工工资治欠保支情况督查xx次，联合下达整改函x件。受理因不签订劳动合同或劳务合同工资投诉x件，解决到位x件，另一件正在协调解决中，为农民工追讨工资xxx多万元，涉及农民工xx人；查处开发项目xx家，未办理商品房预售许可证的售楼部x家，取缔小产权房售楼部xx家，目前我市无小产权售楼部，并按程序下达整改通知xx份，对全市建筑市场进行了市场行为检查xx家。2.房产行业。一是强化预售监管。办理商品房预售许可证xx栋，预售住宅面积达到xxxxxx.xx平方米，非住宅面积达到xxxxx.x平方米，为全市协税护税达xxxxx余万元。现商品房库存总量xx.xx万平方米，去库存周x.xx月，其中住宅库存量xx.xx万平方米，去库存周期xx.xx月，非住宅库存量xx.x万平方米，去库存周期x.xx月；全年新增使用新系统入网签约的项目x个，为群众提供网签信息查询xxx多人次，商品房网上签约xxxx套，实现预售批准商品房入网签约率达xxx%。二是强化物业管理指导。全市已注册备案登记并正常运营的物业服务企业xx家，（含水口山镇x家）、管理项目xx个，物业服务范围超过xxx万㎡。认真排查物业管理小区的水泵房、电梯房、配电房等设施设备，督促物业企业做好自查自纠，保障业主日常生活需要。及时处理业主诉求，切实规范物业管理行为，优化物业服务质量。加强物业维修资金监管使用，共归集xxxx万元、使用xx.x万元，确保维修施工质量。五是强化国有土地上房屋征收管理。严格执行依法阳光征收补偿，优化国有土地上房屋征收管理服务，签订房屋征收（拆迁）补偿合同xxx余份，保障全市各重点项目建设需要。3.混凝土行业。一是规范混凝土市场秩序。加大对无