区住房和城乡建设局上半年工作回顾与下一步工作计划思路

区住房和城乡建设局上半年工作回顾与下一步工作计划思路区住房和城乡建设局上半年工作回顾及下一步工作计划xxxx年在区委、区政府的正确领导下，我局坚持稳中求进工作，贯彻新发展理念，扎实做好“六稳”、“六保”工作，着力经济发展、工业振兴、园区建设、重大项目建设、乡村振兴等方面下功夫，促进经济持续健康发展，确保“十四五”起好步、开好局。现将一年的工作情况汇报如下：一、严格依法行政，自觉接受监督，树立部门良好形象结合党的十九大深化依法治国的工作要求，全局干部职工牢牢树立学法懂法、守法用法、依法行政的理念，认真贯彻执行宪法和行业相关法律法规。在日常工作中严格制度、强化考核，今年以来检查农民工资拖欠工程xx项，解决欠薪事件xx起，为农民工追回薪资xx余万元；指导和监督辖xx公司管理项目的物业合同备案x个，协调处理物业纠纷x起；全面开展在建工地安全生产大排查活动，消除安全隐患问题x个。二、紧盯重点任务，全面抓好落实，各项工作成效明显（一）围绕年度目标，助力经济发展建筑业、房产企业实现稳步增长。xxxx年第一季度完成建筑业产值xx.xx万元，同比增长xx.x%，第二季度预计完成建筑业产值xx.xx万元，同比增长x%。xxxx年x-x月我区房产项目xx个，完成固定资产投资xxxxxx万元，同比增长xx.xx%，销售面积xxxxx平方米，同比增长xx.xx%。（二）完善辖区规划，加快土地收储，推动重大项目建设1、统筹推进辖区规划编制。一是配合做好《凯风路东侧片区控规》调整相关工作，补充完善xx片区D-xx地块（星悦广场）规划调整申请相关材料。二是做好xx片区Ax-xx-x地块（金x仓储物流）规划调整申请工作。2、有效推进土地报批、收储工作。一是配合高新区xx园完成过渡期xxxx亩土地的用地预审与规划选址报批工作，其中完成白虎山氧气厂液化气库及钢瓶检测站建设项目、法德利高端礼盒厂房两个项目取得建设项目用地预审与选址意见书；二是结合我区实际制定《xx区土地储备工作实施方案》、《xxxx年土地报批储备出让工作绩效考核年度计划》，为我区加快推进土地储备工作提供行动指引；三是配合万福老年公寓项目指挥部做好项目前期出让相关工作，配合土储xx分部做好奶牛场地块挂牌出让相关工作。3、沉入一线，重大项目建设取得新成效。按照区委区政府重大项目建设实施方案要求，全局干部职工兵分两路，以投入项目前期工作为抓手，服务好全区重大项目前期报审报批等相关工作，以沉入项目一线为己任，完成项目指挥部各项工作。xx片区旧改项目（原汽车站项目）完成规划选址、用地预审、用地审批、投资许可和环评等前期工作；清华艺友项目完成用地梳理作；环城南二路安置房建设工程一期建设项目完成征地前期放桩等工作。xx特色街区、四和田园综合体、龙光.xx国际养生谷、xxx地质队提升改造等重大项目快速推进。（三）做好重点专项工作，改善人居环境、抓好惠民工程一是高位推动区委、区政府安排的重点专项工作。面对重点专项工作时间紧任务重的难题，我局坚持以极端负责的工作态度，坚持高标准、严要求，全局动员，齐抓共促。在规定时限内完成了桂阳路两侧环境整治、南办和象办重要点位整治、主要干道重要点位通信线路整治等任务。二是举全局之力，深入开展乡村风貌提升工作。结合我区实际，编制了《xx区乡村风貌提升和农村人居环境改善建设实施方案》，明确任务目标：完成xxxx年第一批xx个基本整治型村庄建设，完成第二批x个自然村xxx栋房屋风貌改造提升及打造一个精品示范村。目前，第一批xx个基本整治型村庄已完成“三清三拆”，因清理不够彻底，施工作业面较少，尚未开展三微景观建设。第二批x个自然村xxx栋房屋风貌改造提升，已完成xxx栋房屋的立面及坡屋顶改造。精品示范村xx小村，已改造农房xx栋，平整场地约xxxx㎡、砌筑三微矮墙xxm、围建微菜园x处、新建生态停车场x处、舞台砌筑x处、村内道路硬化xxxxm。三是认真开展黑臭水体整治，有效净化生态环境。凉水井村（西干渠）完成清淤河道xxx米，新建截污管道xxx米，检查井x座，修复河堤挡墙xx米；西村（西干渠）完成清淤河道xxx米，新建截污管道xxx米，检查井xx座，修复河堤挡墙xx米；瓦窑河排污泵站完成清淤河道xxx米，新建截污管道xxx米，检查井xx座，安装水体增氧泵x台。四是做好棚户区和老旧小区改造相关工作。扎实推进xx棚户区改造项目，目前xx棚改房的各项建设已全面完成，正在完善路面、路灯等配套设施，计划x月初实现交房。全力以赴加快推进老旧小区改造工作，xxxx年改造任务中的xx个小区均已具备施工条件，正有序按计划进行现场施工，其中xx个小区已完工，总工程进度已达xx%。xxxx年拟改造的xx个老旧小区项目，目前各项前期工作正在有序推进，已完成所有小区基本情况核实、入户调查表的填报工作，并已完成（xx个）改造工程初步设计方案，施工设计图正在设计中。三、统筹兼顾，做好其他日常工作我局以高度的责任心，积极配合市住建局、区信访局、区维稳办，认真做好各项信访工作，上半年接到市住建局转来的信访件共x件，接到区信访局转来的信访件共xx件，均按要求予以答复，答复率xxx%；以维护辖区安全稳定为出发点，配合做好鑫鼎花园、好莱坞、南城电器城、西城布行大楼等历史遗留及烂尾项目的维稳及拆除重建工作；根据区整改办工作安排，牵头完成x区第七巡察组反馈意见整改x件，配合完成x区第七巡察组反馈意见整改x件；收到交办的人大建议x件、政协提案x件，上述建议及提案均按要求如期予以办理和答复。四、存在主要问题（一）工作业务量大，专业人员配备不足。我局主要负责城乡规划、项目建设、土地储备、房产物业、农村道路、人民防空、房屋征收等工作。而今年又增加了消防检查、铁路安全检查等业务量，工作量不断增加，而专业人员配备不足，一定程度上影响了全局工作的顺利开展。（二）老旧小区改造工作推进较慢。虽然xxxx年已由x区落实了改造资金约x.x亿元，但市财政没有将实际资金落实到我区。xxxx年计划资金直达区财政，但前两批到位的资金仅xxxx.xx万元，虽然我指挥部申请第三批中央预算内资金，但资金的到位还需一定的时间，为能按时完成区市两级任务要求，鉴于区财政现状，现需全面实施xxxx年度xx个小区改造工作，势必会出现巨大的资金缺口，导致工作陷入僵局。（三）烂尾房产项目较多，维稳压力较大。目前我区较为突出的房产烂尾遗留项目有x个，主要为开发商破产资金链断裂、未完成规划范围拆迁等问题。城区业务主管部门没有审批和监管权，只能通过跟上级主管部门沟通对接的方式进行处理，收效甚微，群众得不到满意的答复和处理结果，频繁上访，给我局的日常工作带来了很大压力。五、下一步工作计划（一）强化单位机构建设。与市自然资源局、市住建局做好衔接工作，加强沟通协调，形成有效合力。（二）加强本局自身建设，不断提高服务能力和业务水平。加强本局人员的业务学习，努力创建学习型职能局，不断提高本局人员的法律、法规意识和业务素质；抓好本局队伍自身建设，不断增强班子的凝聚力，提高服务水平，提升服务形象。（三）结合我区重大项目建设绩效考评方案，做好前期工作，围绕项目落地有效开展工作。做好用地规划、用地申请、土地收储、土地出让、项目规划审批等前期预审及向上申报，及时协调解决前期工作中存在的问题，完成区委、区政府交办的任务。（四）加块推进棚户区及老旧小区改造工作。加快启动大风山片区、汽车总站（xx片区）、环城南路南片区等棚户区改造项目的实施，积极向上级争取各类资金及债券，完成上级下达的棚户区改造及老旧小区改造任务。（转载请注明）