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1天津市团泊新城西区工作汇报12天津市团泊新城西区工作汇报2Section1规划总体概述Section2产业布局Section3目前工作进展Section4后续工作安排3天津市团泊新城西区工作汇报3Section1规划总体概述4天津市团泊新城西区工作汇报4团泊新城西区区位团泊新城位于天津市区西南部静海县境内，天津市西部城镇发展带与南部经济发展区的交汇处，服务于京津环渤海地区。团泊新城的规划定位是天津市十一个新城中独具魅力和特色的滨湖新城区，使团泊新城成为天津市区西南方的环境宜人、生态和谐、体育休闲的生活时尚新居所。5天津市团泊新城西区工作汇报5团泊新城是天津05至20年总体规划确定的十一个环外新城中距离中心城区最近的新城。距离外环线约10公里，距离奥体中心约15公里，距离天津滨海国际机场约40公里，地理条件得天独厚。团泊新城启动区区位中心城区团泊新城6天津市团泊新城西区工作汇报6京沪代用线唐津高速津晋高速高速公路系统城市快速路系统环外快速环路津文快速路团泊快速路新城总体高速公路快速路系统唐津高速津晋高速京沪代用线环外环津文快速团泊快速奥体中心区外交通轨道交通系统地铁６号线7天津市团泊新城西区工作汇报7团泊快速与中心城区连接8天津市团泊新城西区工作汇报8团泊快速天津奥体中心与中心城区连接八号线六号线五号线•与市区奥体中心联系方便，互补性强•经由团泊快速，距奥体中心车程15-20分钟车程团泊大桥9天津市团泊新城西区工作汇报9与静海新城交通联系10天津市团泊新城西区工作汇报10团泊湖现状--风景秀丽的团泊湖团泊新城启动区区位11天津市团泊新城西区工作汇报11团泊湖现状--风景秀丽的团泊湖团泊新城启动区区位12天津市团泊新城西区工作汇报12规划总平面图新城规划定位体育康健文化休闲旅游观光现代农业宜居宜业的创意型生态新城新城关键词：水生的城市宜居的城市精致的城市新城规模：210平方公里，规划人口80万西区——30万人东区——30万人南区——20万人新城总体规划13天津市团泊新城西区工作汇报13有活力、可生长的城市高档渡假社区体育产业水上运动中心新城总体功能布局文化产业设施设施农业14天津市团泊新城西区工作汇报14团泊新城西区土地利用规划西区以创意产业为主线、以体育产业为先导，发展旅游产业、文化产业、现代设施农业，最终发展成为充满创意产业智慧的、具有鲜明特色的体育、生态、文化、生态魅力之城、创业之城。总面积：51.89km2规划人口：30万人总建筑面积：3000万m215天津市团泊新城西区工作汇报15团泊新城西区土地利用规划Ｅ湿地公园ＡＥＢＣＤＤ文化产业区Ｃ水上运动中心A西区体育启动区Ｂ团泊新镇西区规划分区16天津市团泊新城西区工作汇报16团泊新城西区启动区区位西区启动区总面积：12.83km2规划人口：8-10万人总建筑面积：700万m217天津市团泊新城西区工作汇报17功能分区规划分区A城市次级中心区B城市高档住宅区C中档住宅区D团泊新镇E生态湿地ABCDE18天津市团泊新城西区工作汇报18•总用地2.36平方公里规划人口2万人建筑规模190万平方米启动区A区A城市次级中心区A19天津市团泊新城西区工作汇报19•总用地2.36平方公里规划人口2万人•建筑规模190万平方米A城市次级中心区20天津市团泊新城西区工作汇报20启动区D区B高品质湖滨高尔夫住区•总用地5.8平方公里规划人口1.24万人建筑规模163.6万平方米B21天津市团泊新城西区工作汇报21启动区D区B高品质湖滨高尔夫住区•总用地5.8平方公里规划人口1.24万人建筑规模163.6万平米22天津市团泊新城西区工作汇报22•总用地4.7平方公里建筑规模346.4万平方米启动区D区C中档住宅区C23天津市团泊新城西区工作汇报23•总用地4.7平方公里建筑规模346.4万平方米启动区D区C中档住宅区24天津市团泊新城西区工作汇报24为迎接2013年东亚运动会和促进体育产业的发展，团泊新城场馆建设定位为天津市现有场馆的补充，建成后与市内现有场馆结合，使天津市具备举办国际、国内高水平单项或综合赛事的能力。重要的体育设施及商业配套25天津市团泊新城西区工作汇报251.三万人足球场7.2ha2.国际网球中心16.9ha3.冰上运动馆及游泳中心7.8ha4.足球训练基地15.4ha5.棒球场8.6ha6.体育学院37.5ha7.生态体育公园58.9ha8.马术中心/赛马场43.1ha9.城市体育公园5.3ha体育设施布局图起步区体育设施布局31天津市团泊新城西区工作汇报31体育设施布局图商业配套32天津市团泊新城西区工作汇报32体育设施布局图空中别墅33天津市团泊新城西区工作汇报33体育设施布局图空中别墅34天津市团泊新城西区工作汇报34启动区鸟瞰图35天津市团泊新城西区工作汇报35团泊新城产业发展及布局工作汇报二期水上运动中心规划总面积：14km2规划人口：5-8万人36天津市团泊新城西区工作汇报36二期水上运动区框架团泊水城水上运动中心37天津市团泊新城西区工作汇报37团泊新城产业发展及布局工作汇报38天津市团泊新城西区工作汇报38团泊新城产业发展及布局工作汇报三期规划设想依托中国深厚的文化资源和静海县团泊洼的历史渊源，打造天津顶级的文化旅游主题区，提升城市旅游品位。总面积：22km2规划人口：１0万人39天津市团泊新城西区工作汇报39中国历史文化长廊历史文化展示——古城风貌唐宋明清40天津市团泊新城西区工作汇报40五个村庄的拆迁安置共涉及拆迁安置人口12139人累计户数3804户结合远期周边村庄集中安置预计安置总人口1.5-1.7万人村镇名称总户数总人数管铺头7862595闫家冢5831785董庄窠9893243双窑11923754杨成庄254762团泊新城西区现状村庄41天津市团泊新城西区工作汇报41村民安置42天津市团泊新城西区工作汇报42村民安置为解决西区村民安置，结合小城镇建设，规划中的团泊新镇总占地面积117公顷，预计安置总人口1.5万人，其中还迁人口12139人，户数3800余户。居住建筑面积约52万平米。43天津市团泊新城西区工作汇报43村民安置为解决西区村民安置，结合小城镇建设，规划中的团泊新镇总占地面积117公顷，预计安置总人口1.5万人，其中还迁人口12139人，户数3800余户。居住建筑面积约52万平米。44天津市团泊新城西区工作汇报44村民安置为解决西区村民安置，结合小城镇建设，规划中的团泊新镇总占地面积117公顷，预计安置总人口1.5万人，其中还迁人口12139人，户数3800余户。居住建筑面积约52万平米。45天津市团泊新城西区工作汇报45Section2产业布局46天津市团泊新城西区工作汇报46团泊新城西区土地利用规划产业定位国务院批复的天津市城市总体规划（2005－2020年）中对团泊新城的定位：“重点发展体育及休闲度假产业，建设成为以风景旅游度假为特色的现代化团泊新城”。结合相关新城的发展经验，最终确定了团泊新城产业定位，即：以创意产业为主线,重点发展三大产业：体育产业文化产业旅游产业，把团泊新城打造成一座充满活力的魅力之城。团泊新城的三大产业布局及发展规划为：体育产业作为先导，创意产业作为主线，促进文化产业、旅游产业的快速发展。47天津市团泊新城西区工作汇报47体育设施布局图体育产业社区体育中心借鉴了英国社区体育中心的概念，每20-25万平米规划建设一座社区体育中心作为主要竞赛场馆的补充。高尚健康的高尔夫运动36洞国际标准高尔夫球场、大众高尔夫球场、室内高尔夫球场、高尔夫培训或学校（尤其青少年高尔夫培训）及相关配套产品健身娱乐的体育主题公园集大众运动、极限运动、拓展运动、家庭休闲运动于一体，打造中国北方门类最齐全、内容最丰富的户外运动公园。竞赛表演的主要场馆这些场馆是团泊新城体育产业、文化产业、旅游产业发展的重要基础资源。48天津市团泊新城西区工作汇报48A内湖鸟类栖息保育地Ｂ栖息地边界岛群旅游产业——旅游观光及体验团泊湿地公园打造华北地区最大的湿地公园，形成以生态湿地鸟类观赏科普教育为主题的青少年教育基地及观光旅游基地。49天津市团泊新城西区工作汇报49旅游产业——旅游购物围绕高尔夫主题区建设世界名品折扣店，并辅之以旧式有轨电车为主要交通工具观光购物风情街，以体育大街为主线建设体育商品为主体的购物一条街，形成特色商业带。50天津市团泊新城西区工作汇报50团泊新城产业发展及布局工作汇报依托中国、天津、静海深厚的文化资源和团泊洼的历史渊源，以历史、文化、风情为主线再现中国历史各朝风貌，体现中国历史文化的博大精深，打造顶级的历史文化主题旅游基地。团泊新城产业发展及布局工作汇报旅游产业——中国历史文化观光及体验51天津市团泊新城西区工作汇报51团泊新城产业发展及布局工作汇报通过水上体育竞赛项目及设施、各种水上娱乐运动项目，打造“水上版欢乐谷”。团泊新城产业发展及布局工作汇报旅游产业——团泊水上运动乐园52天津市团泊新城西区工作汇报52团泊新城产业发展及布局工作汇报团泊新城产业发展及布局工作汇报旅游产业——团泊水上运动乐园53天津市团泊新城西区工作汇报53团泊新城产业发展及布局工作汇报团泊新城产业发展及布局工作汇报文化产业——团泊水上文化中心54天津市团泊新城西区工作汇报54团泊新城产业发展及布局工作汇报结合创意产业的研究拓展，在团泊新城西区地块范围内沿城市东西向主干道设置了现代设施农业产业带，形成以现代农业为主题的集观光、休闲、体验于一身的旅游产品。团泊新城产业发展及布局工作汇报旅游产业——都市观光农业55天津市团泊新城西区工作汇报55团泊新城产业发展及布局工作汇报与国际、国内传媒产业巨头合作，打造、引领国际信息传媒发展趋势的产业集群，将团泊新城建设成为集国际信息中心、媒体制作中心、文化创意产业总部为一体的产业链条。团泊新城产业发展及布局工作汇报新型传媒产业56天津市团泊新城西区工作汇报56团泊新城西区土地利用规划通过三大产业的布局和发展，使团泊新城年旅客流量达到1500万，比赛、演出达到100场的规模，从而对对团泊新城土地升值、后续发展产生巨大推动作用，同时极大的增长了政府税收，使人民生活快速进入小康社会，进而实现新城的建设目的。57天津市团泊新城西区工作汇报57Section3目前工作进展58天津市团泊新城西区工作汇报58目前工作进展基本完成了团泊新城西区整区51.8平方公里的概念性规划；完成了起步区12.83平方公里的总规及控规的编制工作；59天津市团泊新城西区工作汇报59目前工作进展完成了区内团泊国际网球中心及生态公园的国际方案征集发布及游泳馆、综合馆的方案设计委托工作，初步形成了场馆服务区（三角地）的概念性方案；60天津市团泊新城西区工作汇报60目前工作进展初步确定了团泊大桥及区内几条主要道路的景观概念方案，正在进行二期水上运动中心控制性规划的编制工作，委托并进行着整区的特别是起步区的城市设计工作；61天津市团泊新城西区工作汇报61目前工作进展初步完成了团泊新镇（还迁区）详规编制，目前正在逐步沟通完善还迁住房的修建性方案；完成了起步区管铺头、闫家冢村庄的拆迁征地补偿方案及协议签订工作，启动了管铺头的拆迁征地工作；62天津市团泊新城西区工作汇报62目前工作进展初步确定了团泊新城西区的雨污水收集方案以及配套管网方案；设施农业、轨道交通、地热、太阳能、风能及其他新技术的应用研究也在进行中；提升泵站水闸新城水系大堤图例1#提升泵站18m3/s3#提升泵站12m3/s2#提升泵站10m3/s63天津市团泊新城西区工作汇报63目前工作进展完成并取得了团泊西区区外段所有基础设施项目及区内两条主要道路以及沟通东西区的堤顶路的立项及审批工作；完成了上述项目的设计招标工作，并且完成了津涞公路立交的监理及施工招标工作；目前，津涞公路立交已进场施工，团泊新桥计划11月份开工。团泊新桥滨湖路北华路堤顶路津涞立交64天津市团泊新城西区工作汇报64Section4后续工作安排65天津市团泊新城西区工作汇报65后续工作安排至07年11月