区住房和城乡建设局年度工作总结范文和下阶段工作思路

区住房和城乡建设局年度工作总结范文和下阶段工作思路区住房和城乡建设局年度工作总结和下阶段工作计划xxxx年以来，xx区住房和城乡建设局在xx区委、xx区政府的正确领导下，较好的完成了各项工作任务，现将相关工作情况汇报如下。一、xxxx年工作完成情况（一）经济运行1、房地产市场基本情况xxxx年全区商品房供应面积xxx.xx万㎡，成交面积xxx.xx万㎡。  2、建筑业行业基本情况xxxx年建筑业总产值xxxx.x亿元，增幅xx.x%，占GDP的比重近xx%。xxxx年建筑业入库税收xx.xx亿元，占全区税收的xx.xx%，带动了大量关联产业，对全区经济社会发展、城乡建设和民生改善作出了重要贡献。3、建筑工程招标投标情况xxxx年区政府投资项目xx个，中标额约x亿元。4、在建房建项目情况xxxx年我区监管项目xx个，其中竣工待验x个，竣工验收备案x个，停工x个，在建x个。工程受监率达到xxx%、合格率xxx%、竣工验收及备案率xxx%。（二）物业管理1、坚持党建引领。推动党建指导与行业监管相结合，物业行业党委工作，落实物业小区和物业服务企业党建工作职责。推动成立党组织领导下的业主委员会，指导新成立、换届、变更业委会xx个。2、做好物业绩效考核。认真做好市、区物业管理绩效考核工作，重点指导xx个小区开展住宅小区物业管理和服务标准化建设。以绩效考核为抓手，深入推进“执法进小区”，压实责任，理顺职责。3、加强行业指导监管。受理使用物业维修资金申请项目xxx个，办结xxx个，拨付维修资金xxxx万元；调处物业矛盾纠纷、办理“xxxxx”物业热线工单、来信来访件等共xxx件。坚持创建指导与日常动态管理、集中专项整治相结合，深入开展物业管理区别消防安全、文明创建、垃圾分类等工作，督导物业管理项目xxx个。深入开展“最美物业人”评选、“平安物业（项目）”创建活动，评选出xx名xx区“最美物业人”、成功创建x个“平安物业（项目）”，发挥示范引领作用，传递物业行业正能量。（三）安全生产1、强力开展打非治违工作。本年度专项行动中组织项目约谈xx次，立案调查xx起，结案xx起，共罚款xxx.xx万元。2、强力开展隐患排查整治工作。深入开展了建筑施工领域安全风险隐患排查整治工作，重点对项目现场危大工程、混凝土搅拌站进行了安全隐患排查整治。开展专项督导检查xx次，共下发质量安全隐患整改通知xxx份，起重机械设备限制使用书xx份，局部停工xx份，停工x份，不良行为告知书x份，约谈突出隐患项目x个。3、认真开展各项专项整治和日常监管工作，重点开展了预拌混凝土、危大工程和重大危险源管控、脚手架模板支撑系统、建筑起重机械设备、外架防护、吊篮作业、现场消防工程、防高坠、高温季节安全生产、雨季汛期施工安全、冬季施工安全措施落实、施工现场扬尘防治、建筑工地围挡等专项整治工作，并进行了“强监督、遏事故，百日攻坚”“安全生产大排查、大整治”“安全生产百日大会战”“安全生产月”“质量活动月”等行动。强抓参建主体责任意识落实，要求各项目部参建责任主体签订质量安全承诺书、授权委托书。同时开展专项质量安全监督检查，每月如实、及时上报质量安全责任制的落实情况，通过落实质量安全责任制，进一步强化参建单位的责任意识，提高质量安全管理和实体质量水平。（四）行政审批1、区域范围内与权属内的建设项目设计审查工作开展顺利。完成了市政项目方案设计审查及审批xx个，初步设计审查xx个。2、我局严格落实省、市相关部门要求，进一步规范xx区施工图审查管理工作，完成线上施工图审查项目xxx个。3、核发《城镇污水排入排水管网许可证》共xx份。4、承办建设工程消防验收备案项目xxx个，其中验收项目xx个，备案项目xx个。对xx区重点企业文和友集团总部、文和友海信广场店等多次走访，做好消防验审工作的服务。（五）民生实事1、“精美x”建设工作（1）完成“精美建筑”“精美街道”“精美社区”“精美环境”“精美生活”五类示范项目均不少于x个，五类示范项目：根据市级考核要求，五类示范项目均不少于两个。其中精美建筑已按要求上报石人学校、爱尔眼科、大数据交易中心；精美街道已按要求上报新姚路、芙蓉南路、湘江大道提质改造；精美环境已按要求上报融城绿地广场、官桥湖美丽幸福河流建设项目；精美生活已按要求上报黄兴路步行街改造、贺龙体育中心及侯家塘周边景观亮化提质工程、xx阁古城墙其他保护性设施建设工程。精美生活（既有小区品质提升）按照市级要求各区上报不少于xx个项目。我区经摸排已收集xx个小区报区政府审定并上报。（2）严格按照“精美街道”规划建设管理相关政策文件、技术标准要求推进精美建设，在申报“精美街道”湘江大道提质改造示范项目过程中，两次请市级技术及咨询单位到现场指导工作，目前进度工程已完工。芙蓉路、新姚路，正在施工道路提升项目均按文件要求执行。2、既有住宅加装xx工作（1）我局作为业务牵头部门，成立了专门科室、配备了精干力量，保障了加装xx工作顺利完成。为支持业主加装xx，保障施工质量，对五方责任主体齐全的加装xx项目，在市区两级财政共同补贴十万元的基础上，xx区额外补贴一万元，即项目可领取共十一万元的补贴。（2）对辖区内既有多层住宅共计xxxx个的单元（含已加装）做初步摸排，摸排出“适合加装且业主加装意愿强烈”的单元xxx个、“较适合加装且业主加装意愿强烈”的单元xxx个，并按照摸底情况给各街道分解任务指标。（3）今年以来，我局依托街道社区力量，宣发、张贴加装xx宣传资料达x.x万余份，确保了广大居民对相关加装政策应知尽知；同时组织入户宣传、组织小区业主集中座谈解难释疑、邀请加装企业座谈讨论、约谈警示重点企业等方式，确保相关各方对xx加装政策理解更透彻、把握更准确。截至目前，完成既有多层住宅增设xx联合备案共计xxx台，考核指标顺利完成。4、房屋安全工作行政排危xx户，出具房屋安全鉴定报告备案xx件，处理投诉xxx件，下发整改通知xx份。5、停车场建设管理（1）重点区域停车难治理工作：通过新建停车场及道路两侧施划停车泊位，新增禁停标识标牌等措施，已完成xx周边（xx路段）、xx周边（xx-xx坪）、xx安置区周边、xx社区友谊路（电位器厂宿舍周边）和殷家冲路（殷家冲路--新城路段）五个重难点区域治理。完成年度目标任务的xxx%。（2）公共停车场接入全市统一智慧平台：xx月xx日组织各街道召开停车场接入工作动员会，各街道正在积极与辖区内各停车场管理方进行接入工作相关事宜。（3）民生实事停车任务：已完成xx个停车场建设，泊位数为xxxxx个，完成年度目标任务的xxx%。6、住房保障 （1）我局实物配租xxx户，其中低保户xx户，低收入xxx户，征收户xx户，重大疾病xx户，残疾人xx户，退伍军人x户，刑满释放人员x户。由于受全市房源统筹系统库存房源使用殆尽的影响，目前轮候对象xxx户。我局通过向市局住房管理处争取公租房房源，同时采取在区内积极排查空置户、死亡户、腾退不符资格的保障对象等办法优选保障排队轮候对象中特困户，重大疾病及被征收对象的房源配租。 （2）xxxx年市属产权公租房非定向配租收缴租金xxxx户，应收租金为xxx.xx万元，实收租金xxx.xx万元，收缴率达到xx%；定向配租公租房（龙骧巴士）收缴xx.xx万元。合计收取租金金额为xxx.xx万元。区属产权公租房应收租金xx.xx万元，实收租金金额为xx.xx万元，收缴率达到xx%。（3）新增审批租赁补贴资格xx户，实现租赁补贴实时保障xxx户，共发放保障金额xxx.x余万元；新增实物配租资格xxx户；新增经济适用房购房资格xx户，经济适用房货币补贴x户；退出公租房保障异动审批xxx户；完成“半边户”资格确认xx户。（4）截至目前，已筹集租赁住房项目xx个，xxxx套。第六批租赁住房奖补项目正在走资金拨付流程。（六）环境保护1、水环境治理我局配合市住建局制定了《港子河流域综合治理整治方案》并印发了《港子河流域综合治理任务清单》。目前港子河入江口水质基本达标。切实加强黑臭水一体化处理设备日常运维管理。配合xx经开区、区农业农村局完成了南托港x#支流污水接驳至伊莱克斯大道西延段问题。会同各单位推进南托港问题整治，完成了x#支流设备运维管理、河道清淤、河底硬化、生态护坡等工作。2、扬尘治理建立了网格化监管体系，严格落实工地扬尘防治x个xxx%要求，对工作不力、问题反复出现的项目责任单位，纳入建筑市场诚信体系。全区规模以上工地安装监测设备，做到线上线下同频同步，指导项目配齐配足工地除尘设施，提高扬尘防治能力。共出动巡查执法约xxxx人次，其中夜间巡查执法xxx人次，巡查督办辖区建筑工地和混凝土搅拌站xx余个，督促整改问题xxx余项，下发整改通知xx份，停工停产通知x份。（七）人防工作1、xxxxx工程主体工程及信息系统均已完成竣工验收，全部信息化设备均已实现与省、市人防办的互联互通。2、完成了两轮警报器巡查、维护，对xx处存在隐患的警报设施加装了安全护栏，xx.x全省人防警报器试鸣圆满完成。3、对全区xxx余处结建及早期人防工程认真开展了x轮巡查，对巡查过程中存在安全隐患问题的多个单位下发了整改通知书。配合市人防办完成了新竣工人防工程的验收、登记和挂牌工作。4、根据省、市人防办人防五进工作要求，已在x个社区x所学校进行了x场人防国防宣传教育及人防疏散演练活动。二、xxxx年工作计划（一）维护房地产市场又快又好发展xxxx年，将在局领导正确领导下，瞄准全年目标任务，精力再集中，力度再加大，措施再落实，确保目标任务全面完成。一是服务区域经济发展，加强推动扶持建筑业企业高质量发展，拟定了建筑业高质量发展经济工作目标，计划到xxxx年末，力争实现全年建筑业总产值增速xx%，实现总产值xxxx亿元、税收占比xx%，新增“四上”企业xx家，进一步提升建筑企业核心竞争力。二是服务项目，积极开展重大建设项目攻坚行动，将闲置项目和房地产开发销售工作纳入攻坚行动，压实责任，力争xxxx年xx区新建商品房入市面积达到xxx万㎡，销售面积xxx万㎡；同时加快推进德胜xxx项目、太和广场等x个闲置楼宇项目建设，并努力推进新力铂园、恒泰芙蓉悦府等项目的复工复产。（二）环境治理1、黑臭水体整治xxxx年度，联合相关单位，继续保持对港子河断面水质以及南托港、双管子河黑臭水治理成果，确保水质达标，不发生反弹。切实加强与市级部门、xx经开区、区公建中心、区市政中心、市规划院等相关单位对接，根据片区开发计划，推进xx区市政排水设施建设及改造，力争推动一批规划主、次干道落地实施，完善片区排水设施，消除水污染风险隐患。2、扬尘治理一是严格落实扬尘防治标准，并将排水排污，焊接、切割烟尘及油漆施工污染等纳入监管范围；二是制定严格的“曝光、约谈、处罚”监管查处机制，有效压实扬尘防治主体责任；三是建立“扬尘防治重点项目动态监管台账”，突出重点、分级管理，充分利用视频监控、扬尘监测系统等技术加强巡查、督查，提升问题查处的及时性；四是积极推行建筑施工垃圾减量等绿色施工管理要求，全年争创绿色施工工地x个、绿色示范工地x个以上。（三）“精美x”建设1、对列入精美x示范项目xx个，进行专项调度。2、对即有小区xx个项目需推进工作进度。（四）既有住宅xx增设1、进一步加强宣传力度。组织相关联审部门、各小区业主代表、xx公司在小区现场召开座谈会，集中宣传政策文件、解释相关法律法规，解决业主的具体问题。转变工作方法，深挖小区加装潜力，优先宣传加装意向强烈的小区业主，形成浓厚的加装xx氛围。转变业主的思想，对于矛盾尖锐的业主，打好业主间的感情牌，做好邻里间关系的协调工作，灌输加装xx是为群众谋福利的思想。2、进一步优化流程，实行线上申报。明确各部门职能、各阶段重点、优化办事流程和缩短办事时限，公开各节点业务人员联系方式，做好业主服务工作。同时，实行线上申报、线上审批的办理流程，进一步提高办事效率。3、严格制度标准，落实安全责任。进一步加强监管，支持引导业主购买有资质的监理单位的监管服