施工现场监理工作手册

`施工现场监理工作手册（修订版）上海容基工程项目管理有限公司2007年2月施工现场监理工作手册上上海海容容基基工工程程项项目目管管理理有有限限公公司司电话：[phone]传真：[phone]E-mail:[e-mail]-1-目录一、施工现场开工前必须具备的条件..............................................................................................................-2-二、项目监理机构工作考核内容......................................................................................................................-4-三、建筑工程施工监理依据..............................................................................................................................-6-四、项目监理组织机构的组成........................................................................................................................-11-五、监理档案管理制度......................................................................................................................-13-六、房屋建筑工程施工旁站监理制度............................................................................................................-14-七、各种监理报表的填写发送和反馈制度....................................................................................................-15-八、原材料及质保资料审查要点....................................................................................................................-20-九、监理资料收集工作要点............................................................................................................................-23-十、建筑工程施工质量验收要点....................................................................................................................-26-十一、建筑工程分部（子分部）分项工程划分表........................................................................................-28-十二、竣工资料收集情况统计表..................................................................................................................-31-十三、有关工程检验验收表式的填写............................................................................................................-32-现场施工监理资料审核注意要点（补充1）.................................................................................................-72-施工现场监理工作手册上上海海容容基基工工程程项项目目管管理理有有限限公公司司电话：[phone]传真：[phone]E-mail:[e-mail]-2-一、施工现场开工前必须具备的条件1、监理项目组应具备的条件1.1监理委托合同（副本）；1.2监理企业对本建设工程的总监任命及授权书；设有总监代表的，应有总监对总监代表的授权书；1.3项目监理组人员及其分工；1.4批准的监理规划和监理细则。2、建设单位应向监理项目组提供的文件资料2.1建设工程规划许可证（含附件）；规划部门签发的建筑红线通知书；2.2建设工程开工审查表；2.3建设开工证和施工许可证；2.4在指定监督机构办理的具体监督业务手续；2.5经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；2.6施工承包合同（副本）；2.7水准点和坐标点等原始资料；2.8工程地质勘察报告和水文地质资料；2.9建设单位驻工地代表及授权；2.10建设单位与相关部门签订的协议书。3、施工单位向监理项目组提交的资料3.1施工企业资质证书和营业执照及注册号；3.2国家企业登级证书和信用等级证书；；3.3施工企业安全资格审查认可证；3.4企业法人代码证书；质量体系认证证书；3.5施工单位提供的试验室资质证书；3.6工程预算书和工程中标价明细表（投资监理用）；3.7工程项目经理和项目工程师及管理人员资格证书上岗证等；3.8特殊工人上岗证（特殊作业包括电工作业．起重机作业．金属焊接（气割）作业等）；3.9本工程自审手续齐全，经各部门负责人签认的施工组织设计；3.10施工组织设计中开列的按进场的第一批施工机械设备的名称规格性能型号和数量；3.11建设单位提供的水准点和坐标点的复核纪记录。施工现场监理工作手册上上海海容容基基工工程程项项目目管管理理有有限限公公司司电话：[phone]传真：[phone]E-mail:[e-mail]-3-4、施工文件4.1包括图纸．设计变更．规程．规范．标准图纸）应是有效版本，并有明显的标识；5.施工单位质保体系文件必须齐全，并已开始运转；6.施工单位现场管理人员和质保人员全部到场；7.施工操作人员（包括电工．焊工．钢筋工．混凝土工．测量人员等）应持证上岗，证件应在有效期内；8.现场配置的施工机械设备必须符合施工质量及施工进度的需要；9.应有的计量器具（包括测量仪器．计量磅秤和测温温控设备）必须经过计量部门鉴定，鉴定证书齐全有效；10.施工管理环境良好，现场道路畅通．电通．通讯通。11.开工所需的原材料已进场，质保资料和试验报告齐全有效；12.安全保证体系和安全组织机构健全，安全措施落实到位，现场消防和安全设施符合要求。5、工地现场首次质量监督工作会议监理组需准备的资料1.1监理单位资质证书、监理委托合同（副本）；1.2监理中标通知书、监理项目登记证（复印件）；1.3监理企业对本建设工程的总监任命及授权书；1.4设有总监代表的，应有总监对总监代表的授权委托书；1.5经审批通过的监理规划、监理细则（要有详细的旁站和防渗漏细则）；1.6场监理组人员名单、监理组人员资格证书和岗位证书；1.7配齐与本工程相关的国家标准、规范、规程；1.8对施工图纸的交底会审、审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案。施工现场监理工作手册上上海海容容基基工工程程项项目目管管理理有有限限公公司司电话：[phone]传真：[phone]E-mail:[e-mail]-4-二、项目监理机构工作考核内容序号考核项目考核要点一.现场监理组织企业资质、营业执照、企业质量方针和服务宗旨等有现场布置（上墙）1现场监理形象现场总平面图、计划进度表、监理工作制度、项目部通讯联系表、气象记录组织网络图2组织职责明确人员岗位职责总监任命书总监代表委任书总监、总监代表、专业监理工程师、监理员等上岗证3人员证件齐全见证员证件人数符合合同约定及规定4人员配备专业配套5人员调换总监有业主同意的书面意见专业工程师有书面备案资料测量仪器、检测工具符合计量要求6监理设施办公电脑设备二.监理人员到位是否缺少记录7考勤记录是否虚假记录按合同约定的分阶段人员到位计划考核8人员到位率节假日值班到位三.监理管理文件监理合同有效登记手续齐全9合同文件有效项目其它合同文件内容符合规范要求10监理规划审批手续符合规定施工前编制完成监理工作流程（上墙）控制要点及目标值监理工作及措施明确11监理细则施工前向承包商交底并有记录设计文件是否经审查12设计文件工程变更经总监签发质量体系文件常用规范有效版本13标准文本配置强制性标准四.监理工作实施开工报告审查14准备工作施工组织设计审核审查分包资质15分包资质审查分包单位资料及合同施工现场监理工作手册上上海海容容基基工工程程项项目目管管理理有有限限公公司司电话：[phone]传真：[phone]E-mail:[e-mail]-5-复核资料是否完整16沉降观测复核是否按要求频率复核原材料、构配件设备报审见证取样、确认试验室资质按合同及有关规定进行检测审核供应商资质及时复验不合格品17原材料、构配件设备报审审查统计分析承包商检测资料关键点巡视旁站记录重要部位施工过程总监或监理工程师在现场隐蔽工程监理资料书写签署规范（内容、依据等）18隐蔽、重点部位旁站监理分部分项工程质量检验评定做好监理记录按规定签发监理通知单监理通知单是否复验整改（闭合）19督促整改对业主违章及时提醒和上报安全文明施工督查记录监理参加安全体系检查重要施工机械挂牌等检查记录现场标养室检查记录20安全文明施工现场安全监理人员到位及时签发计量资料21计量支付核实确认计量部位均符合质量标准五.监理资料日记内容完整、字迹端正、当天发生的事件应详细记录总监或总监代表审阅签署22日记和月报按时将月报报送业主和公司来文发文均有登记23现场收发文件文件编号正确会议记录资料完整评估报告内容完整结论正确24评估总结工作总结资料归档及时资料收集齐全资料统计整理汇总表目录齐全分类清晰、盒柜排放整齐25现场资料档案管理总监审核签署六.工作过失业主重大投诉不符政府检查要求发生工程质量事故26监理工作过失发生重大安全事故施工现场监理工作手册上上海海容容基基工工程程项项目目管管理理有有限限公公司司电话：[phone]传真：[phone]E-mail:[e-mail]-6-三、建筑工程施工监理依据1、政策、法规《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全法》《建设工程质量管理条例》国务院令条279号《建设工程安全生产管理条例》国务院393号令《关于发布工程建设监理费上海市行业标准的通知》沪建建协字（2001）第20号《上海市建设工程质量监督管理办法》上海市人民政府第88号《工程建设标准强制性条文》（2002新版）《上海市工程建设地方性标准强制性条文》（2002新版）《加强建设监理单位现场质量行为管理若干规定》市建管办（2000）64号《住宅工程防渗漏管理手册》上海市住宅发展局编