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2华电盈坤世纪酒店及酒店会议中心推介书2酒店3本酒店及酒店会议中心项目位于北京丰台科技园区三期东区华电发展大厦项目内（H、I座），紧邻北京市汽车博物馆。4北京丰台科技园区三期东区华电发展大厦工程项目由中国华电工程(集团)有限公司下属公司华电创业投资有限公司开发建设，项目主要包括总部办公楼、5A级智能化写字楼、精品商业配套、高端商务会议型酒店工程。项目规划总建筑面积248186平方米，其中，地上面积170813平方米、地下面积77373平方米华电发展大厦(盈坤世纪)创建综合性生态办公模式，成就京南领袖级商务综合体，向社会传递“高品位、高科技、国际化、生态化、人性化”的现代商务榜样力量。6议中心酒店会7解读本项目的酒店和酒店会议中心我们进行了如下思考……8有一种思考是对比9历史的对比10发展的对比北四环vs南二环11他们流传着这样一种说法“北京不是京北，北京市长不是京北的市长”！北京南城在行动！北京南城计划总投资2900个亿，其中投资丰台1300个亿，丰台的投资重点在这里-----丰台科技园15北京市的城南计划赋予了丰台新的城市定位，丰富了城市功能，填补了区域空白；首都第二机场的建设更加凸显了丰台得天独厚的位置优势16有一种不足是机遇17北京500元标准酒店分布18北京500-800元标准酒店分布有一种成长是财富成长的榜样----亦庄20中关村科技园区丰台园全区聚集了中央60多家应用技术科研院所和院校，科技人员7万多人，其中中外知名专家千余人。全国最早提出“总部经济”概念的科技园区1991年自今，科技园企业已有4000余家，其中高新技术企业总数已达到2920余家，收入过亿元的企业152家；国企83家；上市公司28家。2010年，园区技工贸总收入实现2135亿元，上交税费48亿元。在中关村“一区十园”中，技工贸收入增速位居第四；21据推测，我国每年举办各种会议多达几千万个，会议产值近万亿元，参会人数上亿之多，年均增长20%，北京是世界闻名的“会议之都”数据来自《2011中国会议统计分析报告》同时中关村科技园区丰台园自身入驻企业就有大量的会议需求22首都第二机场2015年投入使用；2013年的第九届园博会；2014年世界种子大会；中关村科技园区入驻企业；区域内的酒店和会议需求将进入爆增期23区域内的酒店和会议需求将进入爆增期24酒店和酒店会议中心相关数据介绍25酒店及酒店会议中心（H座，I座）总面积40316.8㎡。整体报价12.8亿。其中地上（H座，I座）地上面积29744.34㎡，地下（H座,I座）面积10312.50㎡，屋面附属用房面积：259.96㎡酒店标准层面积为1624.07㎡会议中心标准层面积为2900㎡酒店地上（H座）共有13个楼层;酒店会议中心地上（I座）共有3个楼层；酒店与会议中心为双大堂设计，这样可以让会议中心客人与酒店客人更好分流，使得会议中心与酒店拥有更独立的空间，但却不失会议中心与酒店相辅相成的功能性;酒店及酒店会议中心总体建设介绍26酒店（H座）首层除大堂外还设有大堂吧、商务中心及各种酒店商务配套;酒店（H座）设有特色餐厅、大型西餐厅，让客人足不出户就能体验到各种中外美食；酒店（H座）地下一层设有KTV、SPA、泳池、健身中心、美发沙龙等一系列酒店娱乐及附属设施；层高为6米，增强了使用的灵活性；酒店（H座）楼层3至13层是整体客房区，客房数量约为288间；酒店（H座）13层还设有豪华行政酒廊区。酒店标准按五星级建设，设计大方庄重，双大堂结构彰显尊贵品质。酒店功能区规划介绍27酒店会议中心（I座）3层功能项目有：多功能厅，可容纳近千人的大型宴会厅，贵宾区，接待厅，前厅等。并设有西餐冷拼厨房可为宴会厅及多功能厅的会议及大型宴会厅的会议或各种活动进餐需要进行服务；酒店会议中心（I座）2层设有大型的中式餐厅；酒店会议中心（I座）2层还设有两个可容纳400-500人左右的中型会议室，并配有贵宾室，接待室及前厅等；酒店会议中心（I座）一层设有多个小型会议室来满足多种会议的需求；酒店会议中心功能区规划介绍28会议中心高端娱乐配套，紧张之余尽显成功本色29酒店内装效果示意图3013层行政酒廊示意图31KTV示意图32SPA示意图33会议中心示意图34中西餐示意图35酒店立面局部放大表现3637首层平面局部放大表现局部放大表现383940二层平面41三层平面局部放大表现42三层客房局部放大平面43四层平面44五至十二层平面十三层平面行政酒廊4546机房平面47盈坤世纪诚挚邀请您共创丰台美好未来47谢谢