房地产抵押手续（DOC32页）

赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com遇到担保法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问，以房地产作为债务的担保，抵押双方当事人必须签订书面房地产抵押合同，并且应当规范。⑴抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;⑵主债权的种类、数额;③抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等;④抵押房地产的价值;⑤抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;⑥抵押期限;⑦抵押权灭失的条件;⑧违约责任;⑨争议解决的方式;⑩抵押合同订立的时间与地点;⑾双方约定的其他事项。其次，应当办理抵押登记。即抵押当事人应当自房地产抵押合同签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：⑴抵押当事人的身份证明或法人资格证明;⑵抵押登记申请书;抵押合同;⑶《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共权证》和其他共有人的同意抵押的证明;⑷可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;⑸可以证明抵押房地产价值的资料;⑹登记机关认为必要的其他文件。登记机关经审核，凡权属清楚、证明材料齐全，符合抵押条件的，予以办理抵押登记。房地产抵押合赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com同自抵押登记之日起生效，受法律保护。未办抵押登记的，抵押合同无效，抵押权也就不成立。46、反担保的方式有哪些需要办理哪些手续序号方式种类程序备注b-1保证第三方签订保证反担保合同b-2个人(股东、法定代表人或其他经营管理者)(1)同上(2)反担保保证人的家庭共有财产人同意D-1抵押房地产(1)抵押物评估(2)投保财产险(3)签订《抵押反担保合同》(4)登记(5)移交房地产权属凭证以划拨方式取得土地使用权的，应先办理出让手续，或经土地管理部门批准。D-2机器、设备等同上赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com(1)——(4)Z-1质押有限责任公司的股分(1)公司过半数股东同意并作出股东会决议(2)签订《质押反担保合同》(3)记载于股东名册(4)公证Z-2股份有限公司的股票(1)签订《质押反担保合同》(2)登记(3)交付股票(或股权证)依法限制转让的股票不得用于质押。Z-3存单、债券等(1)签订《质押反担保合同》赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com(2)通知金融机构止付(3)交付存单、债券等凭证正本证券代保管凭证不得用作质押。Z-4动产(1)质押物评估(2)投保财产险(3)签订《质押反担保合同》(4)移交质押物Z-5商标权、专利权中的财产权(1)质权标的评估(2)签订《质押反担保合同》(3)登记(4)交付有关权属凭证Z-6其他权益依据双方的约定Q-1其他保证金赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com(1)交付保证金(2)签署《保函》Q-2共同帐户(1)签订《共同帐户协议书》(2)开立专门帐，预留双方的印鉴Q-3财务监控依据双方的约定Q-4证券帐户监管(1)与券商签订《证券帐户监管协议》(2)出具授权委托书(3)交付资金帐户卡什么是集合投资类信托消费者投诉存在哪些误区范围如何理解姓名权所包含的内容人身伤害纠纷案件认证难的原因是什么建筑物侵权案件的管辖法院有哪些跨界环境损害赔偿的归责原则高危作业侵权的责任如何划分特殊侵权有哪些情形被狗咬伤拒绝赔偿怎么维权交通事故人身损害赔偿如何调解人身损害赔偿请求权可以继承吗产品质量侵权责任承担由谁负责什么情况下保险公司可以拒绝理赔一般侵权责任和特殊侵权责任的特殊性行政诉讼能请求精神损害赔偿吗邻居借道坠亡本人是否应当担责砍人拒绝赔偿时能否要求强制执行其财产订阅号转载的侵权行为有哪些产品质量侵权的证据标准(2018年)是怎么样的论信托财产的法律特性房地产项目私募融资操作实务研究如何利用信托机制实施股票期权转载一些小说到自己创建的网站算不算违法侵权中华人民共和国信托法管理遗产信托成立与终结的情形是什么特殊侵权维权过程中当事人的举证责任是怎么养的谁主张谁举证是否适用于特殊侵权浅析信托财产的特征信托财产的条件有哪些实体店不给退货是否合理手机爆炸如何索赔达不到轻微伤的赔偿金额有多少向信托投资公司支付利息,对方是否应出具发票污染环境的构成要件是什么集合资金信托分类工作中出现失误导致别人货物损坏需要担责吗信托关系的本质及信托财产独立性信托解除有哪些法律法规规定(2018)2018最新微信公众号怎么转载不侵权融资租赁信托产品的风险控制哪些行为不属于特殊侵权行为环境污染损害赔偿的计算公式是什么如果产品被侵权如何计算赔偿金额信托投资公司可以从事哪些公益信托及其具体要求被侵权人死亡后可以要求侵权人赔偿吗股权信托的特征有哪些债权信托-与诉讼信托特殊侵权的民事责任有哪些内容集合资金信托计划保管协议选择信托理要考虑哪些因素财产损害赔偿案件有哪些赔偿项目表决权信托的表决权范围是什么样子的什么是信托投资公司他们主营经营业务范围是什么信托财产的所有权归谁关于信托投资公司资金信托的受益人以信托受益权设定质押的法律分债权信托的分类有哪些老汉喷涂共享单车被提起公诉产品质量侵权归责原则是什么女子倒走摔入喷水池溺亡如何划分公共场所管理者责任委托人怎么依法解任受托人不正当竞争行为损害赔偿的构成要件有哪些车险拒绝理赔当事人该如何处理产品质量侵权的诉讼时效设立信托投资公司应满足哪些条件信托投资公司管理办法特殊侵权损害赔偿标准(2018年)是什么被告拒绝赔偿会被判刑吗