南宁市兴宁区环境保护局南宁市东沟岭综合农贸市场

建设项目环境影响报告表项目名称：南宁市东沟岭综合农贸市场建设单位（盖章）：南宁赛特市场经营有限公司（公示稿）广西交通科学研究院编制日期：2015年1月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境评价工作资质的单位编制。1．项目名称－－指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点－－指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别－－按国标填写。4．总投资－－指项目投资总额。5．主要环境保护目标－－指项目区一定范围集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议－－给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定防治措施有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见－－由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见－－由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复评价机构：广西交通科学研究院（盖章）法人代表：项目名称：南宁市东沟岭综合农贸市场文件类型：环境影响报告表行业类别：社会区域评价机构联系人：李云涛（0771-231162313978698818）项目负责人：张志蓉（签名）审定：吴家勇（签名）审核：郭昕（签名）校核：钟光（签名）项目编写人员分工姓名上岗证/职业资格证号编制专题签名张志蓉B29200016/0006130项目概况、工程分析位菁B29200022环境质量状况、影响分析赵鑫B29200024环保措施、投资、结论及建议目录建设项目基本情况........................................................................................................1建设项目所在地自然环境社会环境简况....................................................................6环境质量状况..............................................................................................................11评价适用标准..............................................................................................................16建设项目工程分析......................................................................................................17项目主要污染物产生及预计排放情况......................................................................19环境影响分析..............................................................................................................20建设项目拟采取的防治措施及预期效果..................................................................35环保投资估算..............................................................................................................37结论与建议..................................................................................................................38附图、附件附图附图1拟建项目地理位置图附件附件1委托书修改清单1、补充完善项目营业废水环保措施的可行性说明及要求，明确是否需要对营业废水设置沉淀池及隔油池来分类前处理，如需则相应的位置、体积等需要说明。补充说明本区域现状及未来雨水、污水排放途经及最终去向。P31页2、明确项目取弃土处置方式。对物料运输路线的合理性，从环境保护的角度进行补充分析，完善场地内含临时堆土场及物料运输扬尘噪声的环保措施要求。P24~25页3、完善配套设施污染源分布情况说明；根据周边环境敏感点分布情况、本区域的环境控制、项目总平布置图、周边小区花园环评、建筑单体布设相对位置距离高度及批复、大气污染物排放标准、油烟规范等方面的要求，对备用发电机位置、备用发电机尾气排口位置、变配电房位置、市场垃圾收集点位置、市场通风排气口位置、货物装卸位置及车流物流出入口位置、公厕位置等相关方面的环境合理性进行补充分析，给出明确结论及需要落实的环保间距和环保措施要求，并明确相关法规规范标准依据来源。P3、P33~344、区分明确设计方案已有的环保措施和环评提出增加的环保措施之间相互是否能够有效落实。从而据此复核环保投资并从环保角度对本项目总平及配套设施位置的局部调整建议或环保控制条件要求。P33~345、补充调查周边有代表性的敏感点声环境质量现状调查数据。计算并类比同类项目数据核实项目运营物流人员综合服务装卸餐饮等营业噪声对周边居民点和办公区的环境影响程度，补充分析项目运营噪声厂界达标情况，明确项目运营噪声厂界达标工程措施和管理措施要求。P13、P286、提出项目交通组织环境管理措施及日常环境管理措施要求。结合对周边居住区、办公区的环境影响达标程度分析本项目选址的环境合理性。P287、完善项目垃圾收集点的影响分析。建议还是相对集中分类收集，密封防风防臭，及时清运为好，同时本处临近居住区，环评报告需明确其是否本项目设置垃圾中转站，如有，则需对其规模、影响等进行单独分析。P278、补充南宁市建筑施工扬尘及建筑施工噪声污染专项综合整治工作中相应条款内容要求；补充对临近敏感点施工扬尘和噪声的保护措施。P21、P239、补充场界臭气浓度现场调查情况说明，可简单描述，完善运营异味对周边单位、道路影响及控制措施。P11、P28场址翰林美筑东州垃圾中转站兴望路及厂界东州路阳光绿城--1建设项目基本情况项目名称南宁市东沟岭综合农贸市场建设单位南宁赛特市场经营有限公司法人代表韦生贵联系人叶云通讯地址南宁市兴宁区秀厢大道103号澳华花园1单元联系电话[phone]传真[phone]邮政编码530012建设地点兴望路与东州路交汇处立项审批部门南宁市兴宁区发展和改革局批准文号-建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发与经营业（K7210）占地面积（平方米）138845.94绿化面积（平方米）3703.5总投资（万元）6600其中：环保投资（万元）119.0环保投资占总投资比例1.80%评价经费（万元）—竣工日期2015年12月1、项目地理位置“南宁市东沟岭综合农贸市场”位于兴望路与东州路交汇处，场地北面有兴望路，东面有东州路，交通方便。项目地理位置见附图1。2、项目概况为满足区域民众生活需要，根据有关规划，南宁赛特市场经营有限公司拟在兴望路与东州路交汇处建设“南宁市东沟岭综合农贸市场”。2014年2月，南宁市规划管理局颁发了该地块建设项目规划设计条件通知书（审批号为2014-111），规划用地面积为13845.90平方米（约20.77亩）。2014年7月，广东省华城建筑设计有限公司编制完成了《南宁市东沟岭综合农贸市场总平面图设计》。8月，南宁市规划管理局对总平面图进行了批复（审批号GH2014-059）。3、建设规模及建设内容项目总用地面积13845.94m2，实际用地面积13844.17m2，总建筑面积37248m2-2-（计容建筑面积37248m2、不计容建筑面积9518m2、物管用房120m2、公厕80m2）容积率2.0，基底面积5538m2，建筑密度40%，绿地面积3461m2，机动车泊位数264辆，非机动车泊位数1102辆。项目共新建3栋单体建筑，其中：1#楼5层，2#楼5层，3#楼3层。同时设置2层地下室。项目总平面布置见附图2。项目主要经济技术指标见表1。表1项目经济技术指标一览表序号名称数量单位1总用地面积13845.94m22实际用地面积13844.17m23总建筑面积37248m2计容建筑面积27330m2其中负一层1329m2首层4963m2二层5401m2三层5401m2四层5137m2五层5137m2屋面层362m2物管用房120m2公厕80m2不计容建筑面积9518m2其中架空732m2地下车库8786m24容积率2.05基底面积5538m26建筑密度40%7绿地面积3461m28绿地率25%9机动车泊位数（264辆）地上652m242辆地下7529m222辆10非机动车泊位数（1102辆）地上979m2489辆地下1257m2627辆-3-表2建筑功能一览表序号楼号层数功能11#地上共5层地下共2层地上1~5层作为农贸市场地下1层为农贸市场配套用房地下2层设备用房22#地上共5层地下共2层地上1层作为农贸市场；2~5层为农副产品及加工食品的商品交易市场地下1~2层为车位33#地上共5层地下共2层地上1~3层为农贸市场配套用房地下1~2层为车位表3配套公建一览表序号配套公建名称数量（处）位置主要环境污染1公厕42#楼平面中部，2~5层布设恶臭2垃圾收集点1地块南侧边界处恶臭3物管用房12#楼南侧生活污水排放表4主要配套设备设置情况一览表序号设施名称数量位置主要环境污染1备用柴油发电机房1处设置于1#楼地下2层噪声、废气2水泵房1处设置于1#楼地下2层噪声3风机房3处设置于2#、3#地下室噪声4餐饮油烟排放口—根据规划，拟在2#楼的1层设置部分小型餐饮店；现阶段尚未明确餐饮专用烟道的设计油烟、废气5备用发电机排烟口—现阶段设计尚未明确，建议经由专用烟道就近引至3#楼高层楼顶排放废气6电梯6处2#楼4台1#楼2台噪声7中央空调制冷房1处设置于1#楼地下2层噪声冷却塔1处2#楼顶层东北角噪声4、给排水工程⑴给水①水源及水压本工程水源由南宁市市政给水管网供给，拟从周边市政路上的给水管网引接管道，并沿着用地四周布置成环网。②用水量本项目功能以住宅为主、商业为辅，项目用水包括住宅用水、商业用水、公建用水和绿化用水。根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）（2009年版），-4-计算结果详见表5；则本项目总用水量约为225.92m3/d。表5项目用水量预测表序号用水部用水单位数用水定额最高日用水量m3/d1商业10500m28L/(m2·d)84.002农贸市场5475m220L/(m2·d)109.503浇洒绿地3461m23L/m210.384管理用房30人50L/(人·d)1.505不可预见用水上述总用水量的10%计20.546合计225.92备注：以上数据引用项目设计方案说明。③消防系统室外消火栓设计用水量按30L/s计，室内消火栓系统设计用水量为40L/s。室内消火栓采用临时高压制，火灾时由设于大楼地下层加压泵房内的固定消防泵向管网加压灭火。管网与室外消防水泵接合器和屋顶水箱组成独立的消防系统。屋顶设有效容积18m3的消防水箱，供火灾初期消防用水量。⑵排水雨污分流。本项目雨水经屋面雨水斗、场地雨水暗沟及雨水管、检查井收集后最终排入雨水管网。污水分为商业废水及生活污水，其中商业废水经隔栅、隔油、沉淀后进入城市污水管网；生活污水经三级化粪池后进入城市污水管网。营运期污水量扣除绿化用水、不可预见用水后其他用水总和90%来计算。则排水量