房地产纳税指标体系的评估——以Q公司为例

分类号学号M201373930学校代码10487密级硕士学位论文房地产纳税指标体系的评估——以Q公司为例学位申请人：胡陈学科专业：会计硕士指导教师：郑长军副教授答辩日期：2016.4.27AThesisSubmittedinPartialFulfillmentoftheRequirementsfortheDegreeofMasterofProfessionalAccountingRealEstateTaxSystemofEvaluation----IllustratedbytheexampleofcompanyQCandidate:HuChenMajor:MasterofProfessionalAccountingSupervisor:Assoc.Prof.ZhengChangjunHuazhongUniversityofScience&TechnologyWuhan430074,P.R.ChinaApril,2016独创性声明本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除文中已经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权华中科技大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。保密□，在年解密后适用本授权书。不保密□。（请在以上方框内打“√”）学位论文作者签名：指导教师签名：日期：年月日日期：年月日本论文属于I华中科技大学硕士学位论文摘要纳税评估是近年来，我国只有大力发展和完善新的税收管理。它指的是税务机关通过各种渠道收集纳税人的税收相关信息，并利用一切合理的信息手段进行比较和分析，综合，对纳税人的纳税风险进行评判，并据此采取进一步措施，对不同的管理方式进行管理。纳税评估在运用中的问题是相关规定漏洞较多，工作流程不完完善，工作效率低下，纳税评估还以老式税务征收管理形式为基础，这表明我国纳税评估制度有欠缺、运行机理还需改进。文章首先从相关研究的背景来着手，讨论本文为什么而研究、国内外目前研究的现状、研究的方法以及研究的内容。接着文章对纳税评估的相关理论进行了概述，其中包括纳税评估概述和税收缴纳评定指标体系的概述。其次阐述了我国税收缴纳的评估现进行分析，总结评定其取得的成绩和存在的不足，然后对我国纳税评估指标体系的构建从纳税评估指标体系构建的原则、基本指标、评估指标体系这三个方面进行了研究。其次文章结合实际案例，以房地产Q公司为研究对象，对其土地增值税的缴税进行评定。最后文章对税收缴纳评定数据的改进方法进行了总结和探讨，以期提供一定的借鉴。关键词：纳税评估指标体系税收征管房地产企业II华中科技大学硕士学位论文AbstractTaxassessmentisonlyinrecentyearsinourcountry'sdevelopmentandimprovethenewwayoftaxmanagement.Itreferstothetaxauthoritiescollectthetaxpayer'staxrelatedinformationthroughvariouschannels,anduseallkindsofreasonablemethodsofinformationtocarryoutthecomparison,analysis,synthesis,Andthentothetaxpayer'staxriskrelatedtothejudgment,andonthebasisofthequantificationofthefurthercollectionandmanagementofdifferentmeasures.Problemsintheuseoftaxassessmentismoreloopholesinregulations,workprocessupperfect,workefficiencyislow,taxassessmentisbasedontheoldformsoftaxlevymanagement,whichsuggeststhattaxassessmentsysteminourcountryarelacking,therunningmechanismstillneedtoimprove.Thispaperfromtheperspectiveoftherelatedresearchbackground,Thispaperdiscussesthesignificanceofthisstudy,domesticandinternationalresearchstatus,researchmethodsandcontent.Thenthearticlerelatedtotaxpaymentevaluationtheoryweresummarized,includingtaxassessmentoverviewandoverviewofevaluationindexsystemoftaxpayment.Secondlythispaperexpoundstheevaluationoftaxpaymentnowwereanalyzed,andthesummaryevaluationoftheachievementsandthedeficiencies,andthentotheconstructionoftaxassessmentindexsystemofourcountryfromtheprinciplesofconstructingtaxassessmentindexsystem,thebasicindex,evaluationindexsystemofthesethreeaspectsarestudied.Nextthepapercombineswithactualcases,takingQCompanyastheresearchobject,toassessthelandvalue-addedtax.Finallythearticletothetaxpaymentevaluationdataofimprovementmethodsaresummarizedanddiscussed,inordertoprovidecertainreference.Keywords:TaxassessmentIndexsystemTaxcollectionandadministrationRealestatebusinessIII华中科技大学硕士学位论文目录摘要...............................................................................................................IAbstract..........................................................................................................II图目录..............................................................................................................V表目录............................................................................................................VI1绪论.............................................................................................................11.1研究背景和意义...............................................................................11.2国内外研究现状...............................................................................21.3研究方法............................................................................................62纳税评估相关理论概述............................................................................72.1纳税评估概述...................................................................................72.2税收缴纳评定指标体系概述.........................................................123我国税收缴纳评估现状分析..................................................................153.1我国税收缴纳评定实际状况解析.................................................153.2中国税收缴纳评定的不足和缺陷.................................................164我国纳税评估指标体系的构建..............................................................214.1纳税评估指标体系构建的原则.....................................................214.2纳税评估体系的基本指标.............................................................214.3纳税评估指标体系.........................................................................245税收缴纳评估案例分析..........................................................................265.1公司及项目基本情况.....................................................................265.2Q企业土地增值税的缴税评定.....................................................295.3Q地产企业土地增值税缴纳评定工作成果.................................34IV华中科技大学硕士学位论文6税收缴纳评定数据改进方法..................................................................366.1明确税收缴纳评定工作内容........................................................