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•【江苏考纲】1.城乡规划对于城乡可持续发展的意义。2.城乡规划中土地利用、项目选址、功能分区的主要原则和基本方法。3.在城乡规划中工业、农业、交通运输业、商业、文化部门的一般布局原则。4.城乡人居环境的基本评价内容，房地产开发的地理区位因素，居住小区的环境特点与结构功能。5.商业布局与人们生活的关系，不同商业部门布局的特点与功能评价。6.不同的城市交通网络的特点。7.基本文化设施类型及其主要功能，文化设施布局与人们生活的关系。第3讲城乡规划城乡建设与人居环境•【考点要求】1.理解城乡规划对于城乡可持续发展的重要意义，初步树立城乡可持续发展的观念。2.了解城乡规划中土地利用的主要原则和基本方法。3.了解城乡规划中项目选址的主要原则和基本方法。4.了解城乡规划中功能分区的主要原则和基本方法。5.理解在城乡规划中，工业、农业、交通运输业、商业、文化等部门的一般布局原则。•考点城乡规划城乡建设与人居环境•【典题导入】•(2013·南通模拟)地理课外活动，是学生获得地理知识的重要途径之一。下面是A城(25°N,117°E)某学校地理兴趣小组几次活动的阶段成果。分析完成下列问题。•(1)左图是该小组草绘的A城所在地区聚落分布示意图，分析该地区公路选址的合理性：_____________________________。•(2)右图是该小组虚拟的A城市规划草图，结合左图分析：•①A城市向a、b两个方向发展的优势条件：____________。•②规划中的B、C两个工厂选址是否合理，为什么？•解析第(1)题，公路选址应尽可能连接各居民点，少占耕地，且与等高线走向一致。第(2)题，通过读图分析可知，a方向发展空间大，b方向靠近公路线。水泥厂会造成大气污染，印染厂有水的污染。•答案(1)沿线地形平坦，连接的聚落多，少占耕地•(2)①a方向有大片空地，发展余地大；b方向接近公路交通枢纽•②不合理。水泥厂位于城市上风向；印染厂位于河流上游。•【表解考点】•1.城乡规划中的产业布局•(1)城乡规划中的工业布局•①表解工业布局的原则、内容原则内容协调与周围环境的关系一方面，要充分考虑风向、风速、地形、水源等自然因素对工业生产的影响；另一方面，城区工业布局时，要考虑工业对环境的干扰和污染，保障居民的生活质量和身体健康保证一定的工业用地比例，但是不要无限度扩张各类城市应保证一定面积的工业用地，并符合各类工业部门的具体特点，能解决给排水问题，并有方便的交通运输条件，一般占城市用地15～25%为宜原则内容充分利用现有的社会资源充分考虑现有资源的利用潜力，最大限度地避免辅助工程的重复建设，减少建设投入和资源耗损相关企业、机构就近布置专业化程度较高的工业企业，彼此之间有很强的协作性，可选择合适的地区建立工业区，统一布局这些工业；新兴的高新技术工业需要与高等院校及研究机构紧密配合，形成科研、试验、生产一体化的创新环境•②表解污染严重工业的布局污染类型布局部门举例污染空气工厂设置在居民区最小风频的上风地带或与常年盛行风向垂直的郊外水泥厂、酿造厂、发电厂、钢铁厂污染水源污水排放口远离水源地及河流上游印染厂、造纸厂、电镀厂、皮革厂固体废弃物污染远离居民区和农田发电厂、钢铁厂•(2)农业布局原则•①宏观布局，尊重各农业部门自身运作规律。就经济效益最优化而言，最接近城市市场的近郊，土地多用于生产蔬菜、牛奶、鲜花等不易运输和易腐的产品。近郊的外围则以谷物种植和牲畜饲养为主。•②因地制宜，充分考虑自然环境的差异。要充分考虑地形、水文、土壤等自然条件的制约，结合生产对象的特点，合理布局。•③城乡协调，坚持生态农业的发展方向。加强对郊区农业环境的生态保护，保持城乡的生态平衡。•④在村镇一级规划建设用地时，要尽量避免占用农业生产用地。村镇建设应贯彻“合理用地”的方针，将基本农田保护范围作为一项强制内容，一般情况下，在基本农田保护范围内禁止进行任何非农建设活动。•2.城乡规划中项目选址的原则和方法•城乡规划中项目选址要遵循一定的原则和方法，具体分析如下：•(1)原则及具体要求•(2)方法•(1)充分了解建设项目的基本情况。•(2)全面掌握项目选址的主要依据。•(3)严格实施城乡规划部门所提出的建设项目选址、用地范围和具体规划要求。•3.房地产开发的区位因素与原则•(1)开发区位因素因素具体内容自然区位房地产项目与地形、河流、湖泊、海洋、森林等相关自然因素的空间关系交通区位房地产项目与交通线路、站场设施等的空间关系社会经济文化区位房地产项目与教育卫生设施、社会群体环境等的空间关系其他区位房地产项目还与所在城市、村镇的等级有关•(2)房地产开发的基本原则•房地产开发选址的基本原则有上风口原则、高走原则、近水发展原则、沿边发展原则。具体如表所示：基本原则选择原因上风口原则由于城市环境存在着一定的烟尘污染，为了避免遭受其危害，人们必然希望住在城市的上风口(即盛行风向的上端)地段，从而使这些区域具有很高的市场潜力•续表高走原则城市中地势高的地块，受周围环境干扰少，有居高临下的感觉。因此，在房地产建设成本增加不多的情况下，人们通常愿意选择地势高的地段近水发展原则城市将主要向河、湖、海方向发展，从市区到水边的区域是良好的投资地段。近水的地方景色好，空气清新，有利于身心健康，也是人们理想的居址选择沿边发展原则城市将主要沿着铁路或公路主要干道两侧、河流沿岸、行政边界等向外发展。这些地区交通方便，人流、客流多，发展阻碍少，有利于发展贸易，进行合作。因此，这些地段的房地产市场增值潜力大•4.城市道路网的基本类型•城市道路网的格局是在一定的自然因素、社会经济因素、历史文化因素、科学技术因素下，为满足城市交通运输条件及其他各种要求而形成的，因此没有统一的格局，现将几种常见的城市道路网类型表解如下：类型图示特点典型案例方格状设计简单，房屋朝向易于处理，一定程度上避免了交通拥挤中国古代城市和现代的一些小城市类型图示特点典型案例放射状在放射式的基础上加上环线可避免中心区交通的拥挤欧美国家的大中城市，如莫斯科等混合式城市主体部分方格式，外设方形或多边形环路，另加放射式对角线路中国现代的大中城市，如合肥市自由式没有一定格式，根据自然条件布局，占地多山区的城市，如重庆市•5.城乡商业布局的特点•城乡商业布局受自然环境、社会经济发展水平、历史条件等因素的影响，一般具有以下特点：•6.文化设施与生活•(1)文化设施类型与主要功能类型主要功能文化娱乐设施城市基本的文化设施，是广大市民娱乐休闲的主要场所体育卫生设施保障居民健康、加强社会精神文明建设教育科研设施教育科研•(2)城市文化设施建设的原则分析原则具体要求文化设施布局要合理既要与周围环境相协调，又要充分发挥文化设施的功能，方便群众参加活动建筑设计要有个性文化设施的建设设计不仅要有文化品位，而且要力求体现地方特色；不仅要考虑历史和文化传统，而且要富有时代特征。城市文化设施的建筑设计既要有个性，又要与城市整体风格相一致用地监管要严格文化设施建设用地必须优先安排。各地城市规划行政部门对文化设施用地的管理，一要选择合适的区位布置文化设施用地，二要加强文化设施用地的监管•【对点直测】•(2011·江苏高考)下图为我国某城市建成区示意图，读图回答问题。•(1)M区为该市的重化工园区，其布局理由是______________。•(2)该城市拟在东南方向新建一条高速公路，试分析其原因。•解析第(1)题，城市的重化工园区的布局主要考虑风向和河流流向等因素，一般布局在河流下游、减少对城市水的污染；布局在盛行风向的下风向，或最小风频的上风向，或与季风风向垂直的郊外。同时考虑交通因素的影响。第(2)题，高速公路的规划主要考虑经济因素，考虑交通压力，一般与城市扩展的方向一致。•答案(1)位于河流下游；位于盛行风下风向；交通便利•(2)位于城市发展的主要扩展方向之一；有利于加强城市与外部的联系。•1．下图是某古镇居住用地、工业用地、仓储用地和省道改线的两个规划方案图。读图回答下列问题。•(1)两方案中仓储用地布局的共同特点是________，原因是______________________________________________。•(2)省道改线的目的有_________________________。•(3)试从拟建省道占用基本农田情况对两个方案作对比评价。•(4)两个方案中功能分区较合理的是__________________。•解析第(1)题，仓储行业由于货物运输量大，对交通条件要求较高，一般布局在交通干线附近。第(2)题，要结合交通线的区位要求对图中信息进行分析，省道作为交通干道一方面要考虑交通流量，另一方面要考虑对城镇发展的影响。第(3)题，分析图中两个方案占用基本农田的情况不难得出正确答案。第(4)题，要根据影响城市功能分区的因素分析。方案一将工业区与住宅区、古镇分开，并在中间设置绿化带，功能区布局较为合理。•答案(1)布局在交通干线附近货物运输量大•(2)保护古镇；提高省道交通流量；减轻古镇交通污染•(3)方案一不占用基本农田；方案二占用基本农田。•(4)方案一•2．(2011·杭州模拟)下图是某房地产开发商开发的亚宁花园区位示意图。读图，回答下列问题。•(1)从图中可以看出，影响亚宁花园建设的有利因素有：___________、___________、_____________、___________。•(2)房地产开发需要综合考虑的因素有：_________、_______、______________、______________。•(3)影响房地产开发的自然因素是_____、_____、_____、____、________。•(4)在治安环境良好、配套设施完善的地段，房地产开发的__，单位面积住房_____，具有较强的_______________________。•解析本题是对影响房地产区位因素的考查。在进行房地产开发之前，需要考虑以下几方面的因素：城市规划的要求、自然环境的适宜度、社会环境的完善性、消费者区位选择的心理趋向。居住区选址首先要符合城市功能分区的规划要求，影响房地产区位的因素有自然因素和社会环境因素，自然因素有地形、水质、空气、风向、植被等；社会环境因素包括交通、教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、安全保障、居民素养、邻里关系等。在治安环境良好、配套设施完善的地段，房地产开发的前期投入少，单位面积造价低，具有较强的市场竞争力。•答案(1)交通便利较好的教育设施较好的医疗卫生设施距商场较近•(2)城市规划的要求自然环境的适宜度社会环境的完善性消费者区位选择的心理趋向•(3)地形水质空气风向植被•(4)前期投入少造价低市场竞争力•3．(2012·盐城市第三次调研)读图，回答下列问题。•(1)①②③④四处保障性住房选址的共同区位是________；其中区位较好的是________。•(2)该市拟规划建设化工工业园，应选择在甲、乙两处中的__，其比较优势是________。•(3)城市综合体在城市中的作用有________。•(4)简述该城市治理交通拥堵问题的主要措施。•解析(1)四处均位于主城外围，土地廉价，且临城市干道，交通便利。区位较好的为②，因它位于上风向和文化区，环境条件好。(2)化工工业园有严重的水污染和大气污染，位于乙处可减少对城区的污染。乙处临河流、铁路、公路线，交通便利是其优势。(3)城市综合体主要是合理规划发展城市，方便居民生活。(4)治理城市交通拥堵可进行合理规划城市道路，优先发展公共交通等。•答案(1)主城外围，地价较低；交通干线附近，交通便利，方便居民出行②•(2)乙处位于城市盛行风向下风向，河流下游，对城市空气和水源污染小；水陆交通更加便利•(3)充分合理利用土地资源，方便城市居民生活•(4)合理规划城市道路(或合理进行城市规划)；公交优先、重点发展轨道运输、发展立体交通等；加强交通管理。