搜索
L/O/G/O南部新城综合商务区环境提升工程建设方案（2014-2018年）目录环境提升实施内容问题探讨4132实施计划及资金估算工程背景及相关规划推进情况工程背景及相关规划推进情况1项目背景为进一步加快常熟高新区转型，争创“转型升级的引领区、城市功能的提升区、总部经济的集聚区、争先进位的示范区”，常熟市委、市政府深刻把握长三角一体化的宏观背景，在整合高新区、大学科技园、昆承湖和东南街道的基础上，站在全市的高度提出了建设常熟南部新城的重大战略决策。昆承湖作为南部新城的特色景观区，迫切需要在现有基础上，实施昆承湖周边环境提升工程，进一步优化环境、塑造特色、提升形象，打造南部新城的湖区景观新形象，使我市在新一轮城市竞争中继续保持特色优势。指导思想围绕又快又好建设常熟南部新城的总体目标，和将南部新城打造成产业新高地、科技新城区、现代湖滨城的总体要求，以生态、集约、共融的发展理念，坚持以相关规划为指导，统筹安排计划，加快建设发展，全面推动城市形象、产业形态、服务功能的跨越式转变。实施原则（一）先规划后建设工程的计划安排和开发建设必须以规划为引领，充分发挥规划的龙头和“蓝图”作用，保证城市建设健康发展，科学决策，避免决策的主观性、随意性及决策不当导致盲目建设、无序建设、重复建设。（二）先地下后地上对区内规划市政道路，雨水、污水、供水、供电、供气、通讯、路灯、智能监控等综合管网系统，以及各类标识建设，闸站、变电所、污水处理厂建设等，实施“一次规划、整体推进、全线开工”，迅速拉开基础设施框架。（三）先生态后业态强化生态保护，发展绿色产业，努力构建功能分明的环境保护和建设规划体系，在“做优生态”的基础上“做强业态”，以具有吸引力的生态环境支撑具备竞争力的产业发展。（四）先配套后居住土地在转让开发之前，先进行城区基础设施和功能框架的搭建，包括城区市政、道路、水系、景观的系统骨架搭建；学校、文化体育、交通等社区公共配套设施的功能布置，为优质居住区奠定基础。实施目标实施期限2014-2018年优化昆承湖周边环境、提升区域功能品质、提高广大市民的满意度及生活幸福指数，从而提升南部新城的综合实力、核心竞争力、可持续发展能力和国际影响力，推动南部新城建设转型、创新和跨越发展，带动和服务全市经济社会更好更快发展。实施依据《常熟南部新城总体规划（2010-2030）》《常熟南部新城城市设计》《常熟南部新城综合交通专项规划》《常熟南部新城防洪及蓝线专项规划》《常熟南部新城市政工程专项规划》《常熟南部新城绿地系统专项规划》《常熟南部新城地下空间专项规划》相关规划推进情况现状概况及问题景观层面——1、环湖整体景观形象：环湖路两侧绿化景观初步形成，局部绿化欠美观，总体景观缺乏特色，待进一步优化；2、主要节点：部分节点已形成如休闲茶室、状元堤东入口等，但品质不高，言子文化广场（状元堤西入口）以及各湿地公园等建设待落实；基础设施层面——1、道路体系：基本形成主要环湖道路以及局部健身步道，总体道路系统待完善；2、河道及岸线：需进行河道以及岸线的整理；3、市政设施：待进一步完善。环湖功能定位（FROM:南部新城城市设计）规划结构（七大功能区）湖东科技商务区湖东文化创意综合区湖北商贸综合居住区湖西国际水乡区南部生态湿地区沙家浜镇和湖东水乡区环境提升实施内容2主要入口节点建设湿地公园建设河道及岸线整理环境景观层面环湖整体景观营造道路系统优化基础设施层面地块开发层面主要实施项目环境景观层面相关规划依据：绿地水系规划图(FROM:南部新城总体规划)环境景观层面相关规划依据：绿地系统结构图(FROM:南部新城绿地系统专项规划)环境景观层面昆承湖森林公园文化公园建设工程湖东公园景观提升工程昆承湖南岸生态修复提升工程昆承公园景观工程主要景观节点：根据相关规划对南部新城大型公园的选址意见，逐步推进湖区东西入口和大型湿地公园的建设。环湖整体景观营造：沿昆承湖设置100米绿化控制带，并设置环湖慢行景观系统，各河流水系也分别形成独具特色的绿廊体系。湖东公园景观提升工程1、规模：约460亩2、位置图主要入口节点建设1、规模：约250亩2、位置图主要入口意向图广场雕塑个性地铺趣味小品文化公园建设工程湿地公园建设昆承公园景观工程湖边凉亭健身步道生态景观林休闲泛舟1、规模：约450亩2、位置图昆承湖森林公园1、规模：约1000亩2、位置图昆承湖南岸生态修复提升工程1、规模：长约2.3公里，宽50米种植水杉2、位置图昆承湖森林公园环湖景观营造——植物配置：1、根据常熟的气候特点和周边的环境,沿河设计滨水植物，形成自然生态的景观环境，外围设计密植林带，隔离城市喧嚣。植物设计以春、夏、秋、冬、四季(综合)为主题，分区分块表现季相的变化，疏密有至、旷奥有度，营造一个清新舒适的公共空间。2、植物以乡土树种为主，适量选用引种成功生长良好的观赏性植物。形成疏密适当、高低错落，层次丰富的植物群落。3、种植设计注重植物多样性，秉承可持续发展的生态原则，在注重近期景观效果的前提下，充分考虑远期的效果，同时兼顾组织空间和观赏使用功能，营造一流的植物景观。——视线景观通廊：视线通廊不但是展现城市空间景观的重要途径,而且是城市空间体系中各个相对独立景观空间相互呼应的重要方式。在环湖一带应避免景观的视线遮挡，适当预留公共通道、广场等公共空间，形成几条面向昆承湖的视线景观通廊。——环湖路周边建筑：昆承湖西侧厂房拆迁，环湖路周边的居民建筑的墙面粉刷或者进行植物遮挡。基础设施层面河道及岸线整理道路系统优化道路系统优化相关规划依据：道路系统规划图(FROM:南部新城综合交通专项规划)道路系统优化相关规划依据：地下空间规划结构图(FROM:南部新城地下空间专项规划)“一线”——富强路：长5300米，宽36米“二环”——环湖路拓宽：全长约13000米，现状7-9米，拓宽至24米（道路断面进行拓宽，增设公交点及交通标设、管线等）——临湖慢行系统：长约9000米，宽30-60米（包括两侧绿化）“二堤”——公望岛及公望堤、沙家浜堤：公望岛约130亩，两堤共长约3000米，宽60米道路系统优化昆承湖周边总体道路骨架“一线二环二堤四片”富强路环湖路拓宽临湖慢行系统公望岛堤和沙家浜堤湖东文化创意综合区商务科技创新核心区湖东现代水乡区湖西国际水乡社区“四片”湖东文化创意综合区路网商务科技创新核心区路网湖西国际水乡社区路网湖东现代水乡区路网相关规划依据：蓝线规划总图(FROM:南部新城防洪与蓝线专项规划)河道及岸线整理昆承湖东侧片区河道整理河道及岸线整理环湖岸线整理闸站：苏家滃大滃3实施计划及资金估算近期工程2014-2015年近期工程2014-2015年问题探讨41、昆承湖水面的占补平衡问题，围田水面必须经得相关主管部门的审批；2、湖东岸现有的1390亩围湖的一般农田需退田还湖，否则岸线的整理无法实现；3、相关拆迁问题：主要涉及西入口周边区域以及南湖部分剩余的民宅和厂区，需加快推进；4、调整规划空间，落实相关用地指标；L/O/G/O谢谢！