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新城现代服务中心区城市设计方案SpecialStudy:UrbanDesignProposal武汉科技新城现代服务中心区概念规划暨核心区城市设计目录Contents1.研究任务及范围2.研究方法3.上阶段专题研究简报4.两型社会可持续发展指标体系5.科技新城现代服务中心区概念规划6.核心区城市设计方案7.可持续发展指标评估1.研究任务及范围12打造真正两型社会的“生态城市”引入生态设计理念，根据生态资源环境承载能力合理确定发展规模，创造一个人工环境与自然环境和谐共存的、可持续发展的“资源节约，环境友好”理想城市。创造独特的产业服务中心结合现有的基础，打造科技新城为武汉市独有具优良生态环境的科技商务区。全面落实公交导向城市发展战略创建完备城市交通系统，鼓励利用公交牵动城市发展，并连接武汉市中心。建立可持续发展的模范提出可持续发展的开发指引,并建立可持续发展评估体系，以科学客观方法来量度和评估规划方案。34建议的规划理念ProposedPlanningPrinciples1研究任务及范围StudyTaskandStudyBoundary1.2区域位置及研究范围武汉市是湖北省省会，位居中国内陆腹地中央、长江中游，素有“九省通衢”之称。以武汉为圆心，以1000公里半径画圆，北京、上海、广州等大城市都在其中，作为中国内陆市场的枢纽中心。规划范围即“武汉科技新城”中的“现代服务中心区”。范围东临光谷六路、西至光谷三路、北起珞喻东路、南至高新四路，面积14.7平方公里。严西湖东湖南湖汤逊湖后梁子湖严东湖14.7km2武汉科技新城总体规划范围规划范围区位图研究范围图1.1研究任务为武汉科技新城现代服务中心区进行概念规划，方案应概念明确，布局合理，城市空间和景观富有变化，展示武汉科技新城的未来城市新形象；结合专题研究中用地规模的研究结论，进行核心区城市设汁。设计应体现核心区地标特征和地域特点，具备成为武汉科技新城标志性区域的买力。1研究任务及范围StudyTaskandStudyBoundary面积14.7平方公里2.研究方法2研究方法Methodology科技新城现代服务中心区规划概念ConceptualPlanningofOpticsValleyCentralArea4.两型社会发展规划理念Two-orientedSocietyDevelopmentConcept城市定位专题研究PositioningStudyA生态专题研究EcologicalStudyB交通专题研究TransportationStudyC4.1水循环WaterRecycling第一阶段专题研究SpecialStudies第二阶段发展理念DevelopmentConcept3.背景研究BackgroundStudies资源节约Resource-Saving环境友好Environment-Friendly4.2能源Energy4.3废弃物WasteManagement4.4生态Ecology4.5景观Landscape4.6公交导向规划TOD2研究方法Methodology第三阶段城市规划Planning5科技新城现代服务中心区概念规划CentralAreaPlanningProposal4.2.可持续发展目标/指标SustainableDevelopmentStrategy/Indicators5.1概念规划理念PlanningConcept5.2概念规划方案PlanningProposal反馈评估第四阶段城市设计UrbanDesign6.1理念PlanningConcept6.2概念规划方案UrbanDesignProposal6科技新城现代服务中心区核心区城市设计UrbanDesignProposal3.上阶段专题研究简报3上阶段专题研究简报SummaryofStudyReports产业结构EconomicStructureA生态建设规划EcologicalPlanningB上阶段为专题究研，旨在为中心区概念规划和核心区城市设计提供必要的技术支撑，具体分为三个专题研究，包括城市定位、生态景观和城市交通。而三个专题研究的具体空间结为：新加坡DPC国际现划与设计事务所奥雅纳工程咨询(上海)有限公司公交导向发展TODC上海柏思杰城市规划咨询有限公司城市定位专题研究生态专题研究交通专题研究3上阶段专题研究简报SummaryofStudyReports城市定位专题研究生态专题研究交通专题研究提出建议布局、用地面积、开发规模及职能。建议功能分区,当中包括：•行政文化•商业服务•旅游商业•科研培训•居住•生态绿化除了生态景观分析外，亦具体定出绿化的观划指标包括：•绿地率•绿化覆盖率•人均公共绿地面积•公园绿地•附属绿地居住区绿地商业区绿地教育绿地体育绿地防护绿地生产绿地其他绿地提出TOD导向下的精明增长作为片区交通模式，其他建议包括:•道路网络优化•公共交通规划•自行车路网规划•步行交通规划•静态交通规划4.两型社会可持续发展指标体系54两型社会可持续发展指标体系Two-orientedSocietySustainableDevelopmentStrategy/Indicators4.1两型社会发展策略水循环Water12两型社会发展规划理念环境友好资源节约景观Landscape生态Ecology能源Energy43废弃物WasteManagement1公交导向规划TOD6资源节约包括：1水循环；2能源；3废弃物；环境友好包括：4生态5景观6公交导向规划；设资源节约型、环境友好型社会（以下简称“两型”社会）是保护资源、节约资源，使人民在良好生态环境中生产生活，实现经济社会可持续发展。4.2两型社会发展策略Two-orientedSocietyDevelopmentStrategy1水资源的循环利用策略背景:武汉不存在水源性缺水，但水質性缺水的問題十分突出，全市有56%的河流和89%的湖泊受到不同程度的污染。水资源总体战略居住区中水回用雨水收集系统汤逊湖南湖东湖严西湖严东湖后梁子湖面积（km2）55.3317.5537.2515.5510.7637.25水质Ⅲ中营养劣Ⅴ重度富营养劣Ⅴ中度富营养劣Ⅴ类ⅢⅡ贫营养abc武汉湖泊面积严重缩小武汉每月降雨量1水资源的循环利用4.2两型社会发展策略Two-orientedSocietyDevelopmentStrategy水资源总体战略居住区中水回用雨水收集系统100％安装屋顶雨水收集系统，小区院内设计草沟自然排水系统，以收集小区内路面及停车场的雨水。规划在建筑屋顶设计市政雨水收集系统,可提高收集雨水总量。城市宏观层面从雨水收集、中水回用、湿地系统的净化功能等方面整体考虑水资源综合利用。武汉科技新城每人每天对饮用水的需求将减少27%减少能源消耗使用洁净能源2能源策略策略背景:武汉的非常规能源资源正在发展中，包括：太阳能、冷热电三联供(CCHP)及地下水源热泵。全年日照和太阳辐射适合再生能源系统的应用，如光伏电和太阳能热水系统等。地下水源热泵只适宜能源需求比较低的居住用地，在商业发展中应用可能达不到理想的成本效益。4.2两型社会发展策略Two-orientedSocietyDevelopmentStrategyab全年平均日照地下水源热泵原理能源策略减少能源消耗再生/清洁能源bab.冷热电三联供减少能源消耗2能源策略a城市整体空间布局通过以下策略，在规划的层面上也能协助减少能耗。可持续建筑设计高效的交通模式通过城市整体空间布局节能战略，在保证舒适度的情况下，增加利用自然通风的时间，减少采暖制冷需求，从而减少能源的使用。通过对建筑分布、朝向、结构、体量、外立面的设计，减少使用空调和取暖设备的天数，降低取暖制冷的能源需求。通过减小到达交通站点的平均步行距离，及增加公交系统覆盖率，可鼓励市民使用大运量公交及减少利用私家车，从而减少能源的消耗。快速公交车辆经详细的估算能源需求可减少20%。4.2两型社会发展策略Two-orientedSocietyDevelopmentStrategy使用洁净能源2能源策略b太阳能冷热电三联供武汉市现有天然气使用率高，约有70万户家庭使用天然气，有足够资源条件发展冷热电三联供(CCHP)。水源热泵虽然水源热泵得到武汉能源办公室鼓励使用,由於现阶段未能广泛使用，当科技进一步成熟时可以进一步节减少常规能源的消耗。冷热电三联供/水源热泵太阳能热水特别在低高度住宅大阳能的效益更加直接热损失明显小，可大量推行。武汉市有足够日光以太阴能为科技新城现代服务中心区提供足够热水。城市整体空间布局可再生能源及使用非常规能源减少能源消耗相对现有规范20%洁净能源占能源使用总量28%碳排放相对现有规40%按武汉的能源策略,估计可达以下表现:4.2两型社会发展策略Two-orientedSocietyDevelopmentStrategy4.2两型社会发展策略Two-orientedSocietyDevelopmentStrategy3废弃物处理策略垃圾分类垃圾发电ab策略背景:现有生活垃圾的产生1.1千克/人/天。目前武汉市现有的生活垃圾处理方式全部为填埋，投入使用的垃圾处理场有4座：汉阳紫霞观、青山北洋桥、江夏二妃山、新洲陈家冲。江夏长山口垃圾填埋场正在新建施工，新洲陈家冲场在续建。5座垃圾焚烧发电厂4年后建成。减产再利用回收燃烧发电填埋最佳选择废弃物处理策略最差选择武汉市废弃物处理设施武汉市垃圾填埋场废弃物处理的顺序为优先选择减产和回收，其次选择再利用和燃烧发电，最后选择填埋。3废弃物处理策略ab垃圾发电垃圾分类在家庭和小区建立收集设施对废弃物进行源头分类；居住区内由本地专业环卫人员收集废弃物，这将有利于现有低收入者和本地拾荒者获得工作；回收和转运中心将废弃物收集、分类或转运到项目地以外处置。汉阳锅顶山废弃物焚烧发电厂估计表现:对废弃物进行逐级处理，垃圾分类和垃圾发电处理後，若以己减少的目标垃圾量，同时达到生活垃圾100%分类，经详细的估算，可生产相等於规划范围发展所需10%的电力。在垃圾分类的基础进一步对其利用，使用垃圾作为燃料进行发电；前期分类的工作可以优选出燃烧值高的垃圾，提高垃圾发电的效率，垃圾发电解决了剩余垃圾的去向问题，同时产生了电力，相对于填埋的方式体现了可持续发展的理念目标垃圾量:生活垃圾的产生从现有1.1千克/人/天减少至0.9千克/人/天4.2两型社会发展策略Two-orientedSocietyDevelopmentStrategy4.2两型社会发展策略Two-orientedSocietyDevelopmentStrategy4生态系统的保护与连接策略ab策略背景:绿网利用卫星遥感影像技术，研究基地及周边广大范围内的景观生态现状，并分析水网绿网生态连接系统，以为城市用地的位置，规模选择提供依据。2007年8月2日的SPOT4卫星遥感影像（20米分辨率）土地利用类型公顷%建设用地9,11133.3%农田4,82417.6%疏林草地4,61316.9%林地4,24715.5%主要湖泊3,54713.0%其他水体1,0253.7%现有水网层现有绿网层生态连接横向连接多，纵向连接缺乏,建议增加纵向连接。现状水体呈环状分布在研究范围的周侧，通过地形研究建议实现水体连接，其中建议通过规划范围连接东湖和后梁子湖。+水网4生态系统的保护与连接策略现状生态资源结构图保持水网的环状连接，利用自然地形连通水体，通过湿地的复原连接人工水体与湖区水体，恢复原生态自然环境；保持绿网的平行状东西横向连接，利用高速公路网增加绿网连接，并且建议严格保留绿化通廊的畅通，尽可能保留现有植被资源；增加南北纵向连接，强化生态节点的设计建议生态连接网络示意图4.2两型社会发展策略Two-orientedSocietyDevelopmentStrategy4.2两型社会发展策略Two-orientedSocietyDevelopmentStrategy5景观系统的构建策略ab地形通过现有地形分折，找出适宜用作湿地的低地。在低地中现有鱼塘亦可打