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精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料房地产预警预报信息采集系统总体设计方案厦门海迈科技有限公司中国·厦门21引言...............................................................................................................................................41.1编写目的________________________________________________________________41.2背景____________________________________________________________________41.3定义____________________________________________________________________41.4参考资料________________________________________________________________52任务慨述.......................................................................................................................................52.2概述___________________________________________________________________52.3开发工具________________________________________________________________62.4运行环境________________________________________________________________62.5用户要求________________________________________________________________63总体设计.......................................................................................................................................63.1系统综述________________________________________________________________63.2系统框架________________________________________________________________73.2.1系统网络结构_________________________________________________________73.2.2应用软件逻辑结构：___________________________________________________83.3系统数据模型____________________________________________________________93.4库表结构______________________________________________________________104模块设计.....................................................................................................................................114.1企业端模块设计_________________________________________________________114.1.1概述________________________________________________________________114.1.2登录________________________________________________________________114.1.3房地产基础信息库维护________________________________________________124.1.4月报信息____________________________________________________________134.1.5统计报表____________________________________________________________134.2.管理端模块设计________________________________________________________144.2.1基础数据管理子系统__________________________________________________144.2.2统计指标/报表管理子系统______________________________错误!未定义书签。4.2.3接口子系统___________________________________________错误!未定义书签。4.2.4信用档案子系统_______________________________________错误!未定义书签。4.2.5项目手册管理子系统___________________________________错误!未定义书签。5.操作流程.......................................................................................................错误!未定义书签。5.1企业WEB端操作流程_____________________________________错误!未定义书签。5.1.1登录_________________________________________________错误!未定义书签。5.1.2基础信息维护_________________________________________错误!未定义书签。5.1.3月报_________________________________________________错误!未定义书签。5.1.4统计报表_____________________________________________错误!未定义书签。5.1.5数据初始化___________________________________________错误!未定义书签。5.2管理端操作流程__________________________________________错误!未定义书签。5.2.1登录_________________________________________________错误!未定义书签。5.2.2系统管理_____________________________________________错误!未定义书签。5.2.3基础信息维护_________________________________________错误!未定义书签。35.2.4月报管理_____________________________________________错误!未定义书签。5.2.5项目手册_____________________________________________错误!未定义书签。5.2.6信用档案_____________________________________________错误!未定义书签。5.2.7接口系统_____________________________________________错误!未定义书签。5.2.8月报数据初始化管理___________________________________错误!未定义书签。41引言1.1编写目的本文档的编写是为了说明对系统设计的考虑，包括程序系统的基本处理流程、程序系统的组织结构、模块划分、功能分配、接口设计、运行设计、数据结构设计和出错处理设计等，为程序的详细设计奠定基础。本文档的阅读者为项目开发管理人员，程序编码人员，项目监理人员。1.2背景房地产产业一直是我国国民经济支柱产业之一，为推动我国国民经济发展发挥着重要的作用。特别是近年以来我国的房地产投资持续增长，市场供求更趋旺盛。对此各级房地产管理部门，业内人士，专家在给予充分肯定的同时。更以理性的眼光和积极的态度研究探讨我国房地产市场的今后的发展方向。在市场旺盛的背后，更应冷静的分析当前形势看到市场的潜在危机和面临的问题。从而采取有效的措施，以确保我国房地产产业持续，健康，稳定的发展。任何科学的决策和对市场的预测都应建立在大量基础数据上。但由于我国比较大，各地情况复杂，房地产基础数据采集一直是一个较大问题。厦门市建设与管理局和厦门海迈科技有限公司合作开发的《厦门市房地产开发经营动态管理系统》2003年初在厦门市投入运行，各方反映良好。为推广厦门市建设与管理局在信息化方面的成功经验，解决房地产开发基础数据采集的问题。建设部拟在厦门软件的基础上，建立一套房地产信息采集与市场预测的完整系统，在全国试点城市推广使用。本系统的任务提出方为中华人民共和国建设部住宅与房地产业司，并由建设部住宅与房地产业司住宅建设与房地产开发处、厦门市建设与管理局共同策划。软件系统的开发方为厦门海迈科技有限公司，用户为建设部、全国试点城市房地产主管部门的相应机构、试点城市房地产开发企业。1.3定义基础指标集：简称为指标集，是一系列非相关的数据集。在系统中分为两类：静态指标和动态指标。静态指标是指录入完成后在一段时间内相对稳定的指标例如：企业名称，法人代码。动态指标是指在规定时间期限内需要上报的数据，例如：房屋状态，项目投资等（参见需求文档附件一）月报：房地产开发企业按月上报指标的集合（参见需求文档附件二）51.4参考资料1.《房地产预警预报信息采集系统需求说明书》厦门海迈科技有限公司2.《房地产开发建设项目手册》厦门市建设与管理局3.《房地产预警预报信息采集系统方案》厦门市建设与管理局4.《房地产预警预报信息采集系统指标集》厦门市建设与管理局5.《数据库系统基础》华中科技大学出版社6.《实用软件工程》清华大学出版社2任务慨述2.1目标：1.通过本系统的建立和运行，在各试点城市建立一个房地产开发的基础信息库。为房地产管理部门及时、准确地了解当地的房地产开发情况提供基础数据的信息采集平台。2.在房地产基础信息库的基础上，实现企业资质管理，信用档案的管理，项目管理，项目手册管理，统计报表管理的功能。3.提供对基础信息库的灵活汇总和查询功能，为领导决策提供依据，为预警预报系统提供数据源。4.可为房地产管理部门网站提供信用档案等基础数据。5.实现和国家统计局软件的接口。2.2概述根据系统目标和需求分析的结果，本系统逻辑上将实现三个层次的功能，第一层是基础信息层，即基础信息库的建立和信息库管理系统的建立，该层功能将包括企业填报数据的功能，企业可以通过internet填报数据，管理部门可以通过管理端查询、修改、审核企业填报的数据。管理部门还可以通过系统控制数据的访问权限和访问时限，以保证数据的准确和及时有效。系统还将根据管理上的需要提供相应的辅助功能用于管理工作，产生的数据将补充到基础信息库；第二层是指标数据层，该层次的功能将根据建设部