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1/38江北区公安分局拘留所房屋及水池修建工程竞争性谈判文件采购人：重庆市公安局江北区分局（盖章）招标代理机构：重庆市江北区公共资源交易中心（盖章）二〇一〇年十一月二十三日2/38目录第一章投标人须知................................................................3投标人须知前附表...............................................................................................................................3一、总则.............................................................................................................................................4二、竞争性谈判文件...........................................................................................................................6三、投标文件的编制...........................................................................................................................8四、投标.............................................................................................................................................10五、开标、评标和定标.....................................................................................................................12六、无效投标.....................................................................................................................................13七、合同授予.....................................................................................................................................15第二章评标办法................................................................16第三章合同条款及格式............................................................16第一节通用合同条款（略）.........................................................................................................16第二节合同专用条款.....................................................................................................................17第三节合同协议书.........................................................................................................................25第四章图纸.....................................................................26第五章技术标准和要求............................................................27第六章投标文件格式.............................................................27一、投标函部分格式.........................................................................................................................27二、商务部分格式.............................................................................................................................323/38第一章投标人须知投标人须知前附表序号条款号条款名称编列内容1采购人名称：重庆市公安局江北区分局联系人：蒋树清电话：677285452招标代理机构名称：江北区公共资源交易中心联系地址：江北区新区府会议中心一楼102室联系人：周川电话：023-67564116传真：023-6756343631.1工程名称江北区公安分局拘留所房屋及水池修建工程41.2工程地点江北区51.3计划工期60天。61.4质量要求达到国家现行施工质量验收规范要求，经竣工验收达到合格标准。72资金来源国有资金，已到位。8最高限价最高限价29.8万元（其中已含安全文明施工费），所报总价不得超过限价。9招标方式竞争性谈判103招标范围施工设计图及甲方变更的全部内容。114投标人资质等级1、具有房屋建筑总承包三级及以上。2、技术负责人：房屋建筑工程专业中级及其以上职称且担任过类似工程项目；3、项目经理：二级及以上注册建造师且具有安全生产考核B证；4、现场施工员和安全员：国家认可的上岗证。4/38序号条款号条款名称编列内容5、具有安全生产许可证。以上资格条件开标时审查原件。125.4质疑时间提出质疑：2010年12月24日北京时间17：00前,网上提交疑问。1310.1踏勘现场投标人自行安排踏勘现场时间：2010年12月24日17：00前地点：联系业主。1413.2答疑时间及方式时间：2010年12月27日北京时间17：00前。方式：在公告发布的网上通过补遗书的形式予以答复。1517.1投标有效期开标之日起30天1618.1投标保证金金额：3000.00元。提交方式：江北区公共资源交易中心大厅处POS机上刷卡（银联卡）缴纳投标保证金。提交时间：2010年12月28日13：00时至2010年12月28日北京时间14：20前。1720.1投标文件份数投标函部分贰份商务部分贰份1821.1投标文件递交时间及地点递交时间：2010年12月28日北京时间14：00—14：30地点:江北区公共资源交易中心大厅接标台。1921.2投标截止时间2010年12月28日北京时间14：302023.1开标时间和地点时间:2010年12月28日北京时间14：30地点:江北区公共资源交易中心。2127.1履约担保金额：中标价（合同价）的10%。提交方式：汇款或转账。一、总则1.工程概况5/38根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，江北区公安分局拘留所房屋及水池修建工程已具备招标条件，现对工程施工进行竞争性谈判招标。1.1.工程名称：江北区公安分局拘留所房屋及水池修建工程1.2.工程地点：见投标人须知前附表。1.3.计划工期：见投标人须知前附表。1.4.质量要求：达到国家现行施工质量验收规范要求，经竣工验收达到合格标准。2.资金来源：见投标人须知前附表。3.招标范围见投标人须知前附表。4.合格的投标人见投标人须知前附表。5.招标日程安排5.1.竞争性谈判文件获取时间：详见招标公告。5.2.竞争性谈判文件获取方式：请登录重庆市政府采购网及江北区公共资源交易网下载。5.3.踏勘现场：不组织，投标人自行踏勘。5.4.质疑时间：见投标人须知前附表；凡超过质疑时间未提出书面质疑，视为完全同意并接受竞争性谈判文件规定的各项约定。5.5.答疑方式：见投标人须知前附表。5.6.递交投标文件时间：见投标人须知前附表。递交投标文件截止时间：见投标人须知前附表。5.7.递交投标文件地点：见投标人须知前附表。5.8.开标时间：见投标人须知前附表。5.9.开标地点：见投标人须知前附表。6.投标费用6/38投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，投标人应承担其参加本投标活动所涉及的一切费用。7.保密参与招标投标活动的各方应对竞争性谈判文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。8.语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。9.计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。10.踏勘现场10.1.投标人应按投标人须知前附表规定的时间对工程现场及周围环境踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所需的资料。无论是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。10.2.招标人提供有关现场的资料和数据，是现有能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此做出的推论、理解和结论概不负责。10.3.投标人及其人员经过招标人的允许，可因踏勘目的进入工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人应对踏勘现场可能造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害所引起的费用和开支承担责任。10.4.如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将尽可能予以支持，但所发生的费用由投标人自理。11.分包本工程不允许分包。二、竞争性谈判文件12.竞争性谈判文件的组成7/38竞争性谈判文件除以下内容外，招标人在招标期间所发出的书面有效答疑、纪要、补遗或修订函件等，均是竞争性谈判文件的组成部分，对投标人起约束作用。竞争性谈判文件包括下列内容：第一章投标人须知第二章评标办法第三章合同条款及格式第四章工程量清单（自制）第五章图纸第六章技术标准和要求投标文件格式13.竞争性谈判文件的澄清13.1.投标人获得竞争性谈判文件后，应仔细检查竞争性谈判文件的所有内容；同时投标人应认真审阅竞争性谈判文件所有的事项、格式、条款和规范等要求，如果投标人的投标文件没有按照竞争性谈判文件要求提交全部资料或投标文件没有对竞争性谈判文件做出实质性响应，其投标文件有可能成为无效投标文件而失去评标资格。13.2.投标人收到竞争性谈判文件后，对竞争性谈判文件若有疑问，应于质疑时间结束前向招标代理机构提出书面质疑。不论是招标人根据需要主动对竞争性谈判文件进行必要的澄清或是根据投标人的书面质疑对竞争性谈判文件做出澄清，招标人都将于按投标人须知前附表规定的时间及方式予以答复。招标人有关澄清竞争性谈判文件的任何形式的书面文件都将作为竞争性谈判文件的合法组成部分，对投标人起约束作用。14.竞争性谈判文件的修改14.1.竞争性谈判文件发出后，在投标截止日期前1天的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对竞争性谈判文件进行修改。14.2.竞争性谈判文件的修改将以挂网的方式在重庆市政府采